凤起兰庭小区项目1、2、6栋在售剩余商铺，以及3、5、10栋底商大宗销售招标公示
 
凤起兰庭小区项目1、2、6栋在售剩余商铺，以及3、5、10栋底商，暂定96套商铺，合计8062.18平米（最终套数及面积以实际合同为准）拟进行大宗销售招标，在此，诚邀请各方参加该项目投标。
 
招标名称：凤起兰庭小区项目1、2、6栋在售剩余商铺以及3、5、10栋商铺大宗销售合作
招标地点：昆明市西山区希望路358号凤起兰庭生活美学馆
开标时间：2024年6月17日
领取招标文件和有关投标事务的联系单位、地址和联系人如下：
招标人：涂敏，联系方式：15877906617 吴昊，13698797411
营销对接人：李涛兴，联系方式：13577132914
投标单位资质要求：
1、设立时间已达一年以上；
2、注册资本金不低于500万。
 
大宗销售商铺状态：预售。
大宗销售期限：自凤起兰庭小区项目1、2、6栋在售剩余商铺以及3、5、10栋商铺大宗销售协议签订之日起计1年。
合作方式： 
1、中标人（下称“乙方”）应于甲方中标通知书送达后7日内与中标项目的开发主体（下称“甲方”）就中标项目的大宗销售商铺签订《凤起兰庭小区1、2、6栋在售剩余商铺以及3、5、10栋商铺大单销售合同》。
2、大宗销售商铺销售单价：以凤起兰庭小区项目中标价作为总价，以甲方制定的商铺“一户一价表”作为该项目大宗销售商铺对外签约备案底价。
3、甲方允许乙方在大宗销售期限内将大宗销售商铺销售给第三人（即实际买受人，该买受人需符合法律、法规关于商铺购买主体资格的相关规定条件），同时甲方协助乙方以甲方名义与乙方书面指定的实际买受人就大宗销售商铺签署《商品房买卖合同》及相关附件，办理产权登记、商品房交付的相关事宜。
4、招标保证金：收取100万投标保证金，中标后转为合同履约保证金；如投标人未能中标，则招标人在开标后30个工作日内将已收投标保证金无息退还给投标人。
5、大宗销售期限一年届满，双方合作即终止，乙方按《凤起兰庭小区项目1、2、6栋在售剩余商铺以及3、5、10栋商铺大单销售合同》约定的大宗销售基价将剩余商铺全部购入，付款时间在一年届满7日内完成。
6、大宗销售分三次付款，首次付款比例为20%，2024年6月30日前付款，第二次付款比例为60%，2024年11月30日前付款，第三次付款为20%，2025年6月30日前付款。
7、签约后首次付款20%做为本次大宗销售商铺定金，按照商铺“一户一价表”每户售价的20%进行分摊。
8、本次商铺大宗销售中标方，在完成合同履约后，对本项目7、9栋商业大宗销售合作有优先合作权。
 
 
 
 
 
 
 
昆明复地房地产开发有限公司
2024年6月5日