汝阳县人民法院关于拍卖汝阳县城刘伶路北段路东1幢住宅房地产的公告

汝阳县人民法院将于2022年7月13日10时至2022年7月14日10时止（延时除外）在汝阳县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：汝阳县人民法院，现公告如下：

1. 拍卖标的：汝阳县城刘伶路北段路东1幢住宅房地产，评估价754971元，二拍价格543579.12元，保证金5万元，加价幅度3千元。

2. 咨询、展示看样的时间与方式：自2022年6月28日起至2022年7月12日止（节假日休息）接受咨询.

   三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

   四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

   五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

   六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担.

   七、对上述标的权属有异议者，请于2022年7月12日前与本院联系。

   八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

   九、本标的物优先购买权人相关说明：无

   十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

   十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金7万作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在7日内缴入法院指定账户（户名：汝阳县人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司汝阳县支行，账号：6228400737076966567），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

   十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

   本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

   法院咨询电话：63157973

   淘宝技术咨询：400-822-2870

   详细信息可在“人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn）”上查询。

   汝阳县人民法院

   二〇二二年五月二十八日