福建联审工程管理咨询有限公司受南平烟草物流有限公司 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对南平烟草物流有限公司2022-2025年物业服务采购项目招标公告进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：南平烟草物流有限公司2022-2025年物业服务采购项目招标公告

项目编号：闽联审南招【2022】030号

项目联系方式：

项目联系人：小林

项目联系电话：0599-8814275

采购单位联系方式：

采购单位：南平烟草物流有限公司

采购单位地址：邵武市熙春东路400号

采购单位联系方式：喻女士/0599-6302250

代理机构联系方式：

代理机构：福建联审工程管理咨询有限公司

代理机构联系人：小林/0599-8814275

代理机构地址： 南平市延平区江滨南路232号武夷名仕园2#楼603

一、采购项目内容

受南平烟草物流有限公司委托，对南平烟草物流有限公司2022-2025年物业服务采购项目进行国内公开招标，现欢迎国内合格的投标人前来报名参与并提交密封的投标文件。

一、招标编号：闽联审南招【2022】030号。

二、招标内容及范围

1.基础服务

服务内容及要求	服务年限	服务地点	基础服务最高限价 （元/年）
根据招标人日常工作时间为甲方提供保洁服务、绿地养护、盆栽租赁、电梯维保、园区消杀、零星修缮等服务。（具体服务内容及要求详见物业服务合同相关条款及投标文件中报价表）	三年	邵武市熙春东路400号	395011

2.特约服务

序号	特约服务	项目	内容	特约服务最高限价 单价/元
1		空调清洗	园区：空调50台，分管机15台，除湿机15台；城郊：空调42台。	空调柜机：128元/台、挂机：92元/台、加氨：112元/台、分管机142元/台、除湿机 94元/台
2		热水器清洗	家用热水器42台。	88元/台
3		油烟机清洗	食堂厨房内油烟机1台（包含油烟管道、油烟灶、净化器）。	3200元/次，净化器单次清洗：380元/次
4		停车棚顶清洗	膜结构车棚顶1500平方米，按需按次。	2920元/次
5		外墙清洗	办公楼（玻璃、瓷砖外墙）、联合工房（双层镀铝锌板外墙）、附属生活用房（瓷砖＋部分玻璃外墙）、生产辅房（瓷砖外墙）、3间保安室（大门保安室玻璃外墙；后门保安室瓷砖＋玻璃外墙；入库广场保安室瓷砖＋玻璃外墙），按平方按实际结算。	10元/㎡
6		倒班房保洁	单间清洁一次	30元/次
7			床单清洗	5元/条
8			被套清洗	5元/条
9			枕套清洗	2.2元/条
10			浴巾清洗	2元/条
11			毛巾清洗	2元/条
12			方巾清洗	1.8元/条
13			地巾清洗	2.2元/条
14		临时用工	每人每天	200元/人/天
15		临时盆栽租赁	桌上盆栽（约40公分-约60公分）	15元/盆/月
16			落地（约80公分-约140公分）中型盆栽	29元/盆/月
17			落地（约140公分-约200公分）大型盆栽	38元/盆/月

备注：1.本项目按合同包进行评标与授标。投标人必须对同一个合同包中的全部货物与服务进行投标，不得仅对合同包中的部分货物或服务进行投标，否则其投标文件将被拒绝。报价评分以基础服务报价为评分依据，特约服务报价不纳入评分。基础服务报价、特约服务报价均不得超过最高限价单价及总价，否则视为无效投标。

2.本项目基础服务费包含企业利润、公司管理费用、税金、设施设备费、保洁用品用具费，绿化养护所需的工具费、化肥农药费、各类疏通清理工具费等，以及派驻至招标人物业服务人员的工资、福利、各项保险费用等一切费用。

3.本项目特约费包括但不限于提供服务所需的人工费、管理费、服务工具及税费等所有费用。

三、投标基本资格要求：（下述资格材料均应加盖投标人单位公章）

3.1投标人应是经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立法人资格的有能力提供招标货物及服务的供应商。需提供以下资质证明文件：

①投标人的合格营业执照副本复印件（或三证合一复印件）；

②法定代表人身份证正反面复印件；

③法定代表人授权函原件、投标人代表身份证正反面复印件（格式详见“投标文件格式”，投标人代表是法定代表人则无需提供此项。）

3.2一个投标人只能提交一个投标文件。但如果投标人之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目投标；

①法定代表人为同一人的两个及两个以上法人或个体工商户；

②母公司、直接或间接持股50％及以上的被投资公司；

③均为同一家母公司直接或间接持股50％及以上的被投资公司。

招标代理机构将在评标现场通过“天眼查”网站查询并打印投标人企业信息查询结果，并由评标委员会进行复核。查询结果存在投标人应被拒绝参与招投标活动相关信息的，其资格检查不合格。

3.3投标人或其现任法定代表人没有被列入全国失信被执行人名单。招标代理机构将在评标现场通过“中国执行信息公开网”网站查询其上述信用记录，并由评标委员会进行复核，若存在投标人或其现任法定代表人被列入全国失信被执行人名单的，其资格检查不合格。

3.4投标人或其现任法定代表人近三年内（以投标截止时间推算）无行贿行为记录。招标代理机构将在评标现场通过“中国裁判文书网”网站查询其有无行贿行为记录，并由评标委员会进行复核，若投标人或其现任法定代表人近三年内存在行贿行为记录的，其资格检查不合格。

3.5投标人不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。招标代理机构将在评标现场通过“信用中国”网站查询其上述信用记录，并由评标委员会进行复核，若存在投标人应被拒绝参与招投标活动相关信息的，其资格检查不合格。

3.6投标人不得与本次招标项目的招标代理机构包括其附属机构有任何利益关联。

3.7投标人没有被列入烟草行业不良供应商名录。

3.8投标人在投标时未被吊销营业执照的。

3.9 投标人不存在财产被司法机关接管或冻结且导致中标后合同无法履行的情形。

3.10本项目不接受联合体投标。

注：以上第6-10须提供书面声明。投标人提交以上文件或证明的所有复印件应是最新（有效）、清晰、加盖持有者的公章。投标人代表须携带身份证原件，否则投标将被视为无效。

四、获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价

4.1招标文件购买时间：2022年6月14日至2022年6月20日（法定公休日、法定节假日除外）每天上午8：30至11：30，下午3：00至5：30（北京时间）。

4.2招标文件购买地点：福建联审工程管理咨询有限公司（南平市延平区江滨南路232号武夷名仕园2#楼603）。

4.3招标文件售价：每套200元（人民币），售后不退，未购买招标文件者的投标将被拒绝。购买招标文件账户请来电咨询：0599-8814275。

五、投标保证金：投标人须从其企业基本账户中以银行转账、电汇方式缴纳投标保证金柒仟玖佰人民币元整（￥7900元）。投标保证金只接受投标人银行转账、电汇，不接受其他方式缴纳投标保证金，并保证投标截止时间前一个工作日17：00（北京时间）前到达本招标公告的指定账户。投标保证金转账单或电汇单上必须注明“烟草物流物业采购投标保证金”。

六、评标办法：综合评分法。

七、投标截止时间、开标时间及地点

1、递交投标文件时间：2022年7月6日15时00分-15时30分

注：本项目投标人可采用邮寄方式递交投标文件，投标人可选择不到现场参与投标，投标文件应按招标要求单独密封，邮寄单上应注明所投项目名称。邮寄的投标文件须在投标截止时间前一个工作日到达招标代理机构（以签收时间为依据），未及时送达的将被视为投标无效。招标人及招标代理机构不对邮寄过程中所产生的费用及邮件丢失或未及时送达承担任何责任。

2、投标截止时间：2022年7月6日15时30分

3、开标时间：2022年7月6日15时30分

4、开标地点：福建联审工程管理咨询有限公司（南平市延平区江滨南路232号武夷名仕园2#楼603）

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国政府采购网、中国招标投标公共服务平台、国家烟草专卖局政府网站上发布。

九、采购人、招标代理机构的名称、地址和联系方式

招标人名称：南平烟草物流有限公司

地址：邵武市熙春东路400号

联系人：喻女士，电话：0599-6302250

招标代理机构：福建联审工程管理咨询有限公司

地址：南平市延平区江滨南路232号武夷名仕园2#楼603

联系人：小林，电话：0599-8814275

二、开标时间：2022年07月06日 15:30

三、其它补充事宜

四、预算金额：

预算金额：39.5011000 万元（人民币）