黑龙江省大庆市杜尔伯特蒙古族自治县馨苑小区老旧小区改造楼本体改造项目招标公告
项目编号：FJ0000G230916003
1. 招标条件
本招标项目黑龙江省大庆市杜尔伯特蒙古族自治县馨苑小区老旧小区改造楼本体改造项目已由杜发改字【2023】185号批复，建设资金来源为申请中央投资和地方政府自筹。招标人为杜尔伯特蒙古族自治县城市管理综合执法局，招标代理机构为中环安融工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目名称：黑龙江省大庆市杜尔伯特蒙古族自治县馨苑小区老旧小区改造楼本体改造项目  
2.2建设规模及建设内容： 
（1）、 蒙圣家苑
建筑工程：楼梯间墙面粉刷1198.74平方米，楼梯扶手粉刷， 单元门更换3樘，更换塑钢窗15樘，楼梯间地面修复14.13平  方米，雨棚重新做防水63.97平方米，室外雨水管原位置更换  272米，所有外窗四周与外侧墙体交接处采用耐候密封胶密封 1522.96米，外墙墙面粉刷2463.88平方米，仓房外墙粉刷100  平方米，屋面彩钢板维修646.88平方米，垃圾道封堵4.32平方米，安装垃圾箱2组(1组4个)。
电气工程：新建照明配电箱3台，更换防水雨棚灯3套，投 光灯3套，楼梯间内声控灯21套，楼梯间内照明导线336.69米、 PVC20 电气线槽107.73米，更换照明配电箱进线27.68米并配 套电缆头6个、 SC25 电气配管18米，投光灯配线28.6米并配 套电缆头6个、 SC2O 电气配管14.4米，室内各类强、弱电线缆 重新分类排线，拆除原灯具27套重新敷设线路等。室外各类强、 弱电线缆重新分类排线，扣100*50规格金属线槽沿住宅建筑外
墙明敷设，室外金属线槽长度142.9米。
给排水工程：单体楼内更换DN80 PP-R给水管道127.63m,  DN40PP-R 给水管道29.3m,DN32 PP-R给水管道56.16m,DN25 PP-R 给水管道17.4m,DN2O  PP-R给水管道12m,DN40 铜闸阀6个， DN40 铜球阀28个， DN20 铜球阀42个。更换DN150 离心机制铸 铁排水管150m。 地沟修复4.5m, 地沟清掏一项。拆除工程量与新建工程量相同。
（2）、农机公司3号楼
建筑工程：楼梯间墙面粉刷1524.97平方米，楼梯扶手粉刷， 单元门更换5樘，更换塑钢窗23樘，楼梯间地面修复17.23平  方米，商服台阶修复134.08平方米，雨棚重新做防水64.11平  方米，室外雨水管原位置更换280米，所有外窗四周与外侧墙体  交接处采用耐候密封胶密封2205.48米，外墙墙面粉刷3435.77 平方米，仓房外墙粉刷308.01平方米，屋面彩钢板维修814.02  平方米，垃圾道封堵7.2平方米，室外缓台重新做保温及防水166.08 平方米等。
电气工程：新建照明配电箱5台，更换防水雨棚灯5套，投 光灯5套，楼梯间内声控灯33套，楼梯间内照明导线520.77米、 PVC20 电气线槽166.09米，更换照明配电箱进线52.28米并配 套电缆头10个、 SC25 电气配管36米，投光灯配线42.9米并配 套电缆头10个、 SC2O 电气配管19.35米，室内各类强、弱电线 缆重新分类排线，拆除原灯具43套重新敷设线路等。室外各类 强、弱电线缆重新分类排线，扣100*50规格金属线槽沿住宅建筑外墙明敷设，室外金属线槽长度190.39米。
给排水工程：单体楼内更换DN80 PP-R给水管道172.52m, DN40PP-R 给水管道37.1m,DN32 PP-R给水管道52.62m,DN25 PP-R 给水管道17.22m,DN2O  PP-R 给水管道16m,DN40 铜闸阀6个， DN40 铜球阀40个， DN2O 铜球阀50个。更换DN150 离心机制铸 铁排水管180m。地沟修复4.5m, 地沟清掏一项。拆除工程量与新建工程量相同。
暖通工程：单体楼内更换采暖管道DN80 无缝钢管12.11m, DN50 无缝钢管252.32m,DN40 无缝钢管95.84m,DN25  PP-R采 暖管道40m,DN2O  PP-R 采暖管道19m,DN50 球阀20个， DN40球阀10个， DN25 球阀100个， DN2O 球阀30个， DN50 手动调节阀 1 0 个 ，DN25 手动防风阀100个，原有采暖管道拆除共计419.27m。
（3）、 保险公司家属楼
建筑工程：楼梯间墙面粉刷276.81平方米，楼梯扶手粉刷， 单元门更换1樘，更换塑钢窗3樘，楼梯间地面修复3.17平方 米，商服台阶修复27.87平方米，雨棚重新做防水2.7平方米， 室外雨水管原位置更换88米，所有外窗四周与外侧墙体交接处 采用耐候密封胶密封419.98米，外墙墙面粉刷803.84平方米， 仓房外墙粉刷80平方米，屋面彩钢板维修197.28平方米，垃圾  道封堵1.2平方米，室外缓台重新做保温及防水60.47平方米，安装垃圾箱2组(1组4个)等。
电气工程：新建照明配电箱1台，更换防水雨棚灯1套，投 光灯1套，楼梯间内声控灯7套，楼梯间内照明导线105.72米、 PVC2O 电气线槽33.74米，更换照明配电箱进线11.28米并配套 电缆头2个、 SC25 电气配管8米，投光灯配线9.31米并配套电  缆头2个、 SC20 电气配管4.58米，室内各类强、弱电线缆重新  分类排线，拆除原灯具9套重新敷设线路等。室外各类强、弱电线缆重新分类排线，扣100*50规格金属线槽沿住宅建筑外墙明敷设，室外金属线槽长度66.24米。
给排水工程：单体楼内更换DN50 PP-R给水管道58.85m,  DN40PP-R 给水管道9.7m,DN32 PP-R给水管道17.42m,DN25 PP-R 给水管道5.74m,DN2O PP-R给水管道4m,DN40 铜球阀8个，DN20 铜球阀4个。更换DN150 离心机制铸铁排水管100m。地沟修复1.5m, 地沟清掏一项。拆除工程量与新建工程量相同。
暖通工程：单体楼内更换采暖管道DN80 无缝钢管14.8m,  DN50 无缝钢管18.59m,DN40 无缝钢管18.82m,DN25 PP-R 采暖 管道3.2m,DN2O PP-R采暖管道1.7m,DN50 球阀2个， DN40 球 阀1个， DN25 球阀8个， DN2O 球阀3个， DN50 手动调节阀1个，DN25 手动防风阀8个，原有采暖管道拆除共计57.11m。
（4）、 大世界小二楼
建筑工程：商服台阶修复41.57平方米，室外雨水管原位置 更换42米，所有外窗四周与外侧墙体交接处采用耐候密封胶密 封162米，外墙墙面粉刷506.8平方米，屋面彩钢板维修322.31平方米，安装垃圾箱1组(1组4个)等。
电气工程：新建照明配电箱1台，更换投光灯2套，更换照 明配电箱进线11.28米并配套电缆头2个、 SC25 电气配管8米， 投光灯配线34.43米并配套电缆头4个、 SC2O 电气配管26.09 米，室内各类强、弱电线缆重新分类排线，拆除原灯具2套重新  敷设线路等。室外各类强、弱电线缆重新分类排线，扣100*50规格金属线槽沿住宅建筑外墙明敷设，室外金属线槽长度85.93米。
给排水工程：单体楼内更换DN50 PP-R给水管道72.91m, DN32 PP-R 给水管道6m,DN32 铜球阀12个。更换DN150 离心机 制铸铁排水管100m。地沟修复1.5m, 地沟清掏一项。拆除工程量与新建工程量相同。
（5）、 广播局楼
建筑工程：楼梯间墙面粉刷331.55平方米，楼梯扶手粉刷， 单元门更换3樘，更换塑钢窗18樘，楼梯间地面修复10.31平  方米，雨棚重新做防水114.94平方米，室外雨水管原位置更换  224米，所有外窗四周与外侧墙体交接处采用耐候密封胶密封  3115.6米，外墙墙面粉刷2865.1平方米，新做彩钢板坡屋面  542.61平方米，垃圾道封堵5.04平方米，安装垃圾箱2组(1
组4个)等。
电气工程：新建照明配电箱3台，更换防水雨棚灯3套，投 光灯3套，楼梯间内声控灯24套，楼梯间内照明导线529.11米、 PVC20 电气线槽8.1米，更换照明配电箱进线41.4米、 SC20 电 气配管8.1米，雨棚照明配线529.11米、SC20 电气配管8.1米， 原有BV-3*6 导线更换、长度41.4米，更换室内各类强、弱电线  缆重新分类排线，拆除原灯具30套重新敷设线路等。室外各类 强、弱电线缆重新分类排线，扣金属线槽沿住宅建筑外墙明敷设， 200*100白钢线槽长度105. 16米， PR100*50 长度64.5米，PR50*50长度63.64米。
给排水工程：单体楼内更换DN50 PP-R给水管道88.45m,  DN4OPP-R 给水管道3.6m,DN32 PP-R给水管道98.34m,DN25 PP-R 给水管道33m,DN15  PP-R给水管道39.2m,DN40 铜球阀6个， DN20 铜球阀54个， DN65 铜质截止阀1个。更换DN150 离心机制 铸铁排水管100m。 地沟修复20m, 地沟清掏一项，室外混凝土阀门井1座。拆除工程量与新建工程量相同。
（6）、 馨苑小区1-2#楼
①馨苑小区1#楼
建筑工程：楼梯间墙面粉刷1730.04平方米，楼梯扶手粉刷， 单元门更换7樘，更换塑钢窗35樘，楼梯间地面修复20.61平 方米，商服台阶修复185.26平方米，雨棚重新做防水21平方米， 室外雨水管原位置更换368米，所有外窗四周与外侧墙体交接处 采用耐候密封胶密封2763.23米，外墙墙面粉刷4063.49平方米， 仓房外墙粉刷260平方米，屋面彩钢板维修1080.53平方米，垃  圾道封堵8.4平方米，室外缓台重新做保温及防水526.04平方米，安装垃圾箱3组(1组4个)等。
电气工程：新建照明配电箱7台，更换防水雨棚灯7套，投 光灯7套，楼梯间内声控灯42套，楼梯间内照明导线651.42米、 PVC20 电气线槽206.64米，更换照明配电箱进线64.58米并配 套电缆头14个、 SC25 电气配管42米，投光灯配线57.18米并 配套电缆头14个、 SC2O 电气配管45.29米，室内各类强、弱电线缆重新分类排线，拆除原灯具56套重新敷设线路等。室外各类强、弱电线缆重新分类排线，扣100*50规格金属线槽沿住宅建筑外墙明敷设，室外金属线槽长度337.88米。
排水工程：单体楼内更换DN80 PP-R 给水管道178.35m,  DN40PP-R 给水管道20m,DN2O  PP-R 给水管道5m,DN40 铜球阀 40个，DN2O 铜球阀10个。更换DN150 离心机制铸铁排水管150m。地沟修复4.5m, 地沟清掏一项。拆除工程量与新建工程量相同。
暖通工程：单体楼内更换采暖管道DN80 无缝钢管10.85m,  DN50 无缝钢管84m,DN40无缝钢管87m,DN25 PP-R采暖管道20m, DN2O PP-R采暖管道8.5m,DN50 球阀10个， DN40 球阀5个，DN25 球阀50个， DN2O 球阀15个， DN50 手动调节阀5个， DN25 手动防风阀50个，原有采暖管道拆除共计210.35m。
②馨苑小区2#楼
建筑工程：楼梯间墙面粉刷2071.29平方米，楼梯扶手粉刷， 单元门更换7樘，更换塑钢窗49樘，楼梯间地面修复25.09平  方米，商服台阶修复187.17平方米，雨棚重新做防水58.57平  方米，室外雨水管原位置更换300米，所有外窗四周与外侧墙体 交接处采用耐候密封胶密封3107.37米，外墙墙面粉刷4098.51  平方米，仓房外墙粉刷260平方米，屋面彩钢板维修1084.23平  方米，垃圾道封堵10.08 平方米，室外缓台重新做保温及防水864. 19平方米，安装垃圾箱3组(1组4个)等。
电气工程：新建照明配电箱7台，更换防水雨棚灯7套，投光灯7套，楼梯间内声控灯49套，楼梯间内照明导线64.5米、PVC20 电气线槽240.94米，更换照明配电箱进线64.58米并配 套电缆头14个、 SC25 电气配管42米，投光灯配线61.42米并 配套电缆头14个、 SC2O 电气配管28.42米，室内各类强、弱电 线缆重新分类排线，拆除原灯具63套重新敷设线路等。室外各 类强、弱电线缆重新分类排线，扣100*50规格金属线槽沿住宅建筑外墙明敷设，室外金属线槽长度346.25米。
给排水工程：单体楼内更换DN80 PP-R给水管道229.71m,  DN40PP-R 给水管道74.06m,DN32 PP-R给水管道124.18m,DN25  PP-R 给水管道40.74m,DN20  PP-R给水管道39m,DN40 铜闸阀 14个， DN40 铜球阀56个， DN20 铜球阀120个。更换DN150 离 心机制铸铁排水管180m。地沟修复4.5m, 地沟清掏一项。拆除工程量与新建工程量相同。
暖通工程：单体楼内更换采暖管道DN80 无缝钢管30.38m,  DN50 无缝钢管325.64m,DN40 无缝钢管263.76m,DN25 PP-R采 暖管道56m,DN2O PP-R采暖管道37.8m,DN50 球阀28个， DN40球阀14个， DN25 球阀140个， DN2O 球阀42个， DN50 手动调节阀14个， DN25 手动防风阀140个，原有采暖管道拆除共计713.58m。
（7）、 水务局1#楼
建筑工程：楼梯间墙面粉刷1072.54平方米，楼梯扶手粉刷， 单元门更换4樘，更换塑钢窗16樘，楼梯间地面修复13.55平方米，商服台阶修复95.81平方米，雨棚重新做防水6.82平方米，室外雨水管原位置更换210米，所有外窗四周与外侧墙体交 接处采用耐候密封胶密封2154.47米，外墙墙面粉刷2841.57平 方米，仓房外墙粉刷90平方米，屋面彩钢板维修723.8平方米，垃圾道封堵4.8平方米，室外缓台重新做保温及防水309.88平方米，安装垃圾箱2组(1组4个)等。
电气工程：新建照明配电箱1 台，更换防水雨棚灯4套，投 光灯4套，楼梯间内声控灯24套，楼梯间内照明导线462.48米、PVC20 电气线槽148.16米，更换照明配电箱进线20.5米并配套 电缆头8个、SC25电气配管8米，投光灯配线39.36米并配套  电缆头8个、 SC20 电气配管20.4米，室内各类强、弱电线缆重 新分类排线，拆除原灯具32套重新敷设线路等。室外各类强、 弱电线缆重新分类排线，扣100*50规格金属线槽沿住宅建筑外墙明敷设，室外金属线槽长度154.89米。
给排水工程：单体楼内更换DN80 PP-R给水管道150.68m, DN40PP-R 给水管道16m,DN20 PP-R 给水管道8m,DN40 铜球阀32个，DN20铜球阀16个。更换DN150 离心机制铸铁排水管150m。地沟修复4.5m, 地沟清掏一项。拆除工程量与新建工程量相同。
暖通工程：单体楼内更换采暖管道DN80 无缝钢管11.4m,  DN50 无缝钢管267.78m,DN40 无缝钢管139.2m,DN25  PP-R 采  暖管道32m,DN2O PP-R 采暖管道15.2m,DN50 球阀16个， DN40  球阀8个， DN25 球阀80个， DN20 球阀24个， DN50 手动调节阀8个， DN25 手动防风阀80个，原有采暖管道拆除共计465.58m。2.3标段划分：本项目共不划分标段。
2.4工程建设地点：杜尔伯特镇。
2.5招标控制价： ¥7064629.19元。
2.6计划工期：计划开工日期：2023年10月25日；计划竣工日期：2024年10月31日，共373日历天。
2.7招标范围：施工图纸及工程量清单所包含的全部内容。
2.8质量要求：达到国家要求合格标准。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求潜在投标人须具备：要求投标人具有独立法人资格，具备建筑工程施工总承包叁级（含叁级）及以上资质，具有有效的营业执照、具有有效的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2本次招标要求投标人拟派项目经理具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，无失信行为记录，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。并需提供项目经理在投标单位为其缴纳的社会养老保险明细。如提供信息不实，其投标将被否决。
3.3本次招标要求投标人拟派其他项目组织机构人员要求为：按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规〔2023〕2号）文件配备，必须提供相应承诺，承诺不低于文件规定的房屋建筑工程施工单位施工现场管理人员配备标准及专业承包工程施工单位施工现场管理人员配备标准的项目管理机构人员（承诺格式自拟）。
3.4信誉要求：
3.4.1投标人（投标企业）、法定代表人和拟派项目负责人在近三年（从投标截止日起算前三年）内无行贿犯罪记录或参与围标串标行为纪录（以中国裁判文书网（https：//wenshu.court.gov.cn）网站公布的判决结果为准），如有行贿犯罪记录或参与围标串标行为纪录，其投标将被否决。
3.4.2投标人（投标企业）、法定代表人和拟派项目负责人在投标截止之日前没有被列入失信被执行人名单（以信用中国（www.creditchina.gov.cn）网站公布的结果为准），否则其投标将被否决。
3.4.3投标期间（自招标公告发布之日起至投标文件递交截止之日），投标人及其法定代表人、拟派项目经理不得存在不良行为、或被列入黑名单记录、或被列为失信联合惩戒的记录（以全国建筑市场监管公共服务平台网站 jzsc.mohurd.gov.cn/home、查询结果为准），否则其投标将被否决。
3.4.4 没有被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单，否则其投标将被否决。
3.5本次招标不接受联合体投标。
3.6本批次（2023年度杜尔伯特蒙古族自治县老旧小区改造项目）共计20个项目（具体项目名称详见招标文件），每个投标人只能选取任意3个项目进行投标，如上传投标文件的项目数量多于3个，则该投标人针对本批次所有项目的投标文件均按无效标处理。
4、招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请在“黑龙江公共资源交易网”（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）进行用户注册、办理数字证书,使用数字证书登录“黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”，下载招标文件。下载时间为2023年09月19日08时00分至2023年09月25日18时00分（北京时间，下同）。有关手续请查看“黑龙江公共资源交易网”中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台投标文件制作操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设投标人操作视频、黑龙江省公共资源交易平台会员注册入库操作视频。
4.2潜在投标人使用数字证书通过“黑龙江公共资源交易网”在线下载。
5、投标文件的递交
5.1 投标人应在截止时间前通过“黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”递交电子投标文件。网上投标文件截止时间为2023年10月12日09 时00分，开标时间为：2023年10月12日09 时00分。 
5.2 在投标截止时间后递交的投标文件，系统不予接收。
6、开标方式
6.1线上开标：该项目为线上开标。
6.2开标地点：黑龙江省公共资源交易平台（哈尔滨市南岗区长江路130号）。
7、踏勘现场和答疑安排
7.1招标人不统一组织工程现场踏勘，由潜在投标人自行前往踏勘现场。
7.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。
8、发布公告的媒介
黑龙江公共资源交易网（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）
9、其他事项
9.1本工程采取网上招标、网上投标。各投标单位在“黑龙江公共资源交易网”中的《服务指南》下载投标文件制作软件(黑龙江公共资源版)进行投标文件制作、电子签章、标书生成、标书加密。
9.2开标期间投标人须使用CA锁进行线上解密。
9.3电子投标工具“黑龙江公共资源交易网”中的《服务指南》下载。
10、 联系方式
监督部门：杜尔伯特蒙古族自治县住房和城乡建设局
电  话：0459-3421778
招标人：杜尔伯特蒙古族自治县城市管理综合执法局
联系人： 牛超群             
电  话：0459-3430941
招标代理机构：中环安融工程项目管理有限公司
联系人：祝先生
电  话：0451-81055588
电子邮箱：zh81055588@163.com
*投标保证金
电子保函方式：
投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。
现金方式：
投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。
投标保证金的退还：
中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。