大板综合维修段房建及供暖设备维修委外业务
项目公开竞争性谈判采购公告
（编号2023CDBGW018）

一、采购依据和说明
依据《中国铁路呼和浩特铁路局集团有限公司业务外包管理办法》（呼铁财[2021]17号）第二章外包清单管理第七条实施清单管理可纳入业务外包范围的项目，后勤保障服务：物业管理，垃圾清运，房屋、建筑物维修，供暖维修，地源（空气源）热泵维保，通勤汽车接送职工以及其他汽车运输、综合维修基地后勤保障业务等；以及第三章外包采购管理第十七条一次性采购预算金额30万元以下的外包项目，本着节约与效率的原则，由采购执行单位履行内部决策程序后自行决定采购方式。鉴于该5项房建及供暖设备整修工作量较小、费用不高，经集体决策后决定将该5项整修工作按照公开竞争性谈判的方式来确定施工单位，通过评审小组评资质、比价格等方式分项择优评选出施工单位来完成此次整修工作。参与竞价的承包方需提供完整、密封的标书（标书做成1份（正、副本），通用部分可共用，如资质类相关证明材料等）到指定现场召开集体议价会议，会议结束后标书全部由大板综合维修段负责保存，现将有关事宜公告如下：
二、工程概况及工作量清单：见附件。
三、承包方式：包工包料。
四、技术及质量标准：
承包人必须按照国家和铁路总公司现行的《铁路施工规范》、《铁路工程质量验收标准》、《中国铁路总公司关于印发铁路运输房建设备大维修规则（试行）的通知》和施工图纸以及发包人的工程量清单所规定内容要求进行施工，工程质量达到国家铁路现行标准和发包人的要求。
五、参与竞价单位须知
（一）基本要求
1.参与竞价单位具备中华人民共和国企业法人资格且存续经营，具有独立承担民事责任的能力。
2.参与竞价单位具备相应的经营范围和履行合同所必需的专业技术能力，并具备以下基本条件:
（1）参与竞价单位需具有从业经验，并熟知相关安全相关知识(提供近3年来同类项目业绩及合同等)。
（2）具有竞价的商业信誉和健全的财务会计制度。
3.本项目要求实施单位具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。，参与竞价单位具备一般纳税人资格并出具相关证明，能够开具增值税专用发票。
4.密封标书一份（正、副本标书未密封或内容有手动涂改痕迹不予受理），完整预算编制，无缺项、漏项。
5.参与竞价单位须提供：有效期内的营业执照复印件(三证合一后)、开户许可证复印件；法人(负责人)授权委托书原件(必须法定代表人〈负责人〉签字的授权委托书，到场参与招标人是法定代表人〈负责人〉的不提供)，法定代表人(负责人)身份证复印件，被授权人身份证复印件。(注：以上所有复印件需加盖公章。)
6.参与竞价单位不能为联合体。
7.在评审中如发现参与竞价人提交的资料内容有虚假行为和在实质性方面失实时，大板综合维修段有权依法追究参与竞价人的责任。
8.查证有无行贿犯罪情况、诉讼及仲裁、履约情况、失信被执行人、严重违法失信企业等信息且没有在相关工程中中标后不履行情况及施工中无严重不良影响。
9.申请人应具有一定的资金垫付能力，自当开工至采购人清算付款期间，申请人需承诺不发生农民工工资、机具材料供应商货款等问题，由此发生的一切法律责任由申请人承担。
10.参与竞价文件装订顺序
（1）封皮
（2）分项报价表（含税及不含税，税率9％）。
（3）编制说明，工程预算计价依据选用（材料价格必须采用施工地最新信息）。
（4）工程项目预算（汇总表、分布分项工程清单与计价表、总价措施项目清单、规费及税金项目计价表等）
（5）法人身份证明或授权委托书
（6）参与竞价单位须知基本要求中1-9项内容所包含的资质、证明材料信息。
11.同一项目中不同竞价人其单位法人、授权委托人、施工负责人、联系人为同一人或存在控股、管理、实际控制关系的，相关投标无效，视为竞价人之间围标、串标，现场取消其竞价资格，同时按施工单位日常不良行为列入黑名单管理。
12.承包竞价单位施工前所有人员必须进行安全培训。
13.承包人随时接受发包人派驻的施工负责人的监督、检查，并提供必要的检查条件。凡因承包人原因造成的施工质量不合格的工程，承包人应在发包人规定的时间内无偿返工，直至达到工程质量验收合格，由此发生的一切费用由承包人承担。
14.所有隐蔽工程必须经发包人验收合格后，方可进行下道工序。
15.承包人选买材料和设备时必须与发包人提前进行协商，原则上必须与发包人提供设计预算价格接近，不得以次充好、选用伪劣产品或国家明令规定不符合标准的材料等。
16.段采购小组有权选择和否决报价人的报价，议价过程严格保密。凡属审查、澄清、评价、比较等有关议价信息，采购单位无有向报价人解释的义务。但报价人如报价最低，其报价文件被否决，采购小组需向其说明理由。
17.所有报价人的代表应按期参加竞价会议，并签到以证明其出席。不参加议价会议的将被视为无效报价。报价人确认报价文件密封无误后进行开启，将报价文件中的报价表及采购单位认为必要的内容公开报价。
（一）采购评审方式：最低价成交法，根据承包方报价由低到高的顺序逐个逐项审核，经评审营业资质符合竞价施工项目条件，信誉反映良好、财务制度健全，预算项目全面无漏项，且预算价格与采购控制价相接近，无恶意竞价或无预算竞价行为。
（二）采购小组：由大板综合维修段专业科室、办公室、财务科、人事科、职工代表监督，人数≥5人（单数），段纪检监察部门负责监督。
（三）报价要求：为保证施工质量，承包人必须按照发包人提供工作量清单及技术标准，做出设计预算，承包人所报价格须与发包人提供最高限价相接近，对于报价中明显低于市场材料价格标准的，视为不正当竞争行为，取消其承包人竞价资格。
（四）采购流程：
1.承包方报名。
2.踏勘现场，答疑，编制投标文件，递交投标文件（密封后加盖齐封章）。
3.选取采购小组人员，公开竞争性谈判采购。
4.公示竞争性谈判结果（成交结果在国铁物资采购平台上进行公示3个工作日，如有异议公示期间可向段办公室及段纪检监察部门反映，过期无效）。
5.发放成交通知书。
6.签订合同。
（五）履约期：在合同中进行明确。
（六）付款方式：合同约定（承包方须开具增值税专用发票）。
（七）验收方式：由大板综合维修段相关人员成立专业验收小组，对照合同约定验收标准及技术标准进行验收，形成验收记录，按规定办理竣工决算。
（八）时间、地点、报名方式安排
1.报名截止日期：自2023年10月12日始至2023年10月18日18时00分止,过期报名无效。
2.报名方式：请报名单位将申请文件（加盖公章）电子版发送至互联网电子邮箱dzdxlk9462@163.com。
3.报名单位踏勘现场时间为：暂定为2023年10月19日。
4.现场公开采购时间：2023年10月19日（如有变化电话通知）。
5.公开采购地点：内蒙古集通铁路(集团)有限责任公司大板综合维修段。






采购报名表
（公章） 日期：年月日

单位名称
单位地址
法人或授权代表人姓名及电话
电子邮箱
采购编号

6.本次公开性谈判定为现场公开竞价方式进行。竞价文件请于召开集体议价时一并带到，未带的视为自动弃权。
7.进行报价时，报价人进行现场公开进行报价（报价表必须加盖公章），未在规定时间内为进行报价的视为自动弃权。
六、采购小组须知：公开竞价采购前后，所有小组人员应保密，小组人员与承包人间有亲属及其利益关系的必须提前声明回避，另选人员；采购期间擅离职守或有事回避或因健康原因不能继续评审人员，应立即更换，并重新评审；采购时间、地点不得随意更改，段纪检监察部门进行监督。
七、发包单位及联系方式
发包人：内蒙古集通铁路（集团）有限责任公司大板综合维修段
地址：内蒙古自治区赤峰市巴林右旗大板镇火车站
报名联系人：周先生
电话：15047589462
八、其他
上述委外业务项目中未涉及部分，按《中国铁路呼和浩特铁路局集团有限公司业务外包管理办法》（呼铁财[2021]17号）及财成本电（2021）4号文执行。

附件1 大板综合维修段房建维修委外业务项目最高限价（控制价）
序号	项目包号	项目名称	项目款源	项目内容	项目最高限价		备注
					不含税	含税（9％）
1	一包	沙日乃线路车间学习室房屋及料库供暖整修	3631、3632科目成本维修	详见附件清单内容	163000	177670
2	二包	经棚水电车间房屋维修	3631科目成本维修	详见附件清单内容	21000	22890
3	三包	好鲁库地区间休室房屋及室外建筑物维修	3631科目成本维修	详见附件清单内容	38000	41420
4	四包	平顶庙线路工区料库维修	3631科目成本维修	详见附件清单内容	48700	53083
5	五包	嘎拉线路管内K497锅炉维修	3632科目成本维修	详见附件清单内容	1500	1635

附件2
委外业务工作量清单
（一）沙日乃线路车间学习室房屋及料库供暖整修：拆除彩钢瓦屋面55.08㎡，拆除及清理原有墙体长26m、高3.6m，拆除地砖80㎡，学习室天棚内铺粘10cm后保温板80㎡，人工挖土方基础长16米、宽0.6米、高1米，砌筑毛石基础长16米、宽0.6米、高1米，地梁及上圈梁（木工支模） 长16米、宽0.37米、高0.4米 ，地梁及上圈梁（钢筋） 0.7 吨，地梁及上圈梁（C30混凝土） 长16米、宽0.37米、高0.4米，砌筑37砖墙 长16米、宽0.37米、高3.72米，10cm厚复合彩钢瓦118平方米（含加固）彩钢 ，铺设电线路80平方米，墙体抹灰128平方米，地面铺粘800*800陶瓷地砖80平方米 ，铺粘踢脚线34米，安装断桥铝窗户16.2平方米 ，安装肯德基门3.6平方米 ，天棚吊顶及安装灯具80㎡，室内墙面及天棚刮白209.6平方米，安装暖气管道（2寸）72米。安装暖气片125片，安装暖气管道（1寸）15米 ，安装铜球阀10个及配套设施 ，外墙铺粘保温板刷外墙乳胶漆65.92平方米 ，室外散水11.2平方米，增设窗帘5套，既有料库增设暖气7组/140片，挖设外网主管道地沟20m（含保温DN110管路40m），室内1寸管路30m，2寸管路50m，铜球阀15套及配套设施。
（二）经棚水电车间房屋维修：车库彩钢保温板吊顶200㎡。
（三）好鲁库地区间休室房屋及室外建筑物维修：更换肯德基门3樘/11.59㎡，封堵室内门及走廊/16.6㎡，拆除37墙15㎡，铺设入户台阶花岗岩2.5㎡（1m*2.5m），更换16A三孔防水插座11个，更换16A三针漏电保护器插头11个，更换3芯6㎡电源线22m，增设2cm走线槽100m，更换墙壁五孔插座30个，增设2㎡电源线30m，增设线槽100m，更换塑钢窗户执手20个，走廊增设断桥铝窗户四樘/9.0㎡，拆除入户风挡地面22㎡，新铺地砖22㎡，增设踢脚线22m，拆除钛金门2樘，窗户2个，暖气片2组，人行道铺设环保砖37.5m，铺设水泥路缘石50m，拆除墙砖6㎡，新作室外月亮门1个。
（四）平顶庙线路工区料库维修：安设卷帘门1套/M3030,增设保温彩钢48.8㎡（含加固），增设隔断24㎡，堵门1樘（M1027），增设防盗门1樘（M1027）,电线路改造45㎡，墙面涂料55㎡，增设平板灯2个，2个插座、2个开关，硬化砼地面48㎡，增设暖气12组/240片,增设2寸管路40m，增设1寸管路72m，增设24个铜球阀及配套设施。
（五）嘎拉线路管内K497锅炉维修：更换节能气化锅炉1台（带100㎡房屋）。