招标
余姚星光华府外墙石材工程合同招标预告
金额
-
项目地址
浙江省
发布时间
2018/04/09
公告摘要
公告正文
招标预告详情
招标预告名称：余姚星光华府外墙石材工程合同招标预告
报名截止时间：2018-04-18 23:59
产品：
余姚星光华府外墙石材工程招标公告
我司将在近期组织余姚星光华府外墙石材工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：余姚星光华府
2、工程地点：余姚西环南路东侧、新建二院北侧
3、项目简介：建筑面积106,324.60m2，占地面积36,392.00m2，地上建筑面积80,051.18 m2，地下建筑面积26,273.42m2，物业类型包括：高层、小高层等。
4、招标范围：余姚星光华府外墙石材装修施工及依据当地验收要求进行深化（优化）图纸，包括但不限于外墙装饰所需材料供应（约定的发包方提供材料等除外）、保管、保护、外墙石材装饰及装修所需要的材料工具采购、组织施工、竣工图绘制、组织并通过最终验收等所有相关工作内容。外墙石材面积约3500平方。
5、标段划分及中标原则；1个标段及先投技术标，经评选前5家进入商务标；商务标最低价者中标。
6、工期要求： 2018年6月15日-2019年4月30日（暂定）
7、付款方式：无预付款；进度款当月已完合格工程量的*70%（当月不满10万的合并至下月支付） ；竣工款（合同额+已确认结算工程指令单）*85%；结算款结算额的*95%；5%质保金，质保期2年满后30日无息支付给专业分包人。
8、投标保证金：5万元，收款人信息：余姚星铭房地产发展有限公司开户行：开户行：招商银行余姚支行 账号：574905346410201。投标保证金的递交（暂定）日期为： 2018 年5月4日，未缴投标保证金的单位不能够收到招标文件。
二、入围条件：
1、公司资质要求：建筑幕墙工程设计乙级/建筑幕墙工程专业承包二级；
2、注册资本金要求：200万元及以上；（涉外的加上等额外币）
3、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前五年江浙沪区域同类工程业绩2个及以上。至少有一个已通过竣工验收，可接受招标人考察；
4、项目经理：二级建造师，中标后可以立即在本项目全日制上岗；
5、项目经理业绩要求：作为项目经理承接过同类工程业绩2个及以上；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额11%税率发票。
10、其他特别要求：投标人近三年无拖欠人工工资、供应商货款及合同履行不良等记录，要求投标人近三年无诉讼情况。
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审按得分优选相应的投标单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、除招标人要求在商务投标过程中，对清单工程量或招标图纸范围进行大幅修正（总额修正10%及以上）外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3家可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元 8%以内含8%
500万元<总价≤1000万元 6%以内含6%
1000万元<总价 5%以内含5%
3、 除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
4、 同类业绩：指投标人独立承接过（住宅、商业、酒店、办公、综合体）类型，合同金额200万元的纯外墙石材项目。需备案的业绩，在政府系统需可查验。项目业绩的时效从合同签署之日起算。
四、报名须知
1、报名方式：投标人网上注册，网址http://www.onelinkplus.com/portal/bidInfo/index.htm，针对公告进行项目报名，填写报名信息。
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人。
3、报名截止时间为：2018年4 月18日23时59分；
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：余姚星铭房地产发展有限公司成本控制部
联系人：戴俊凯
联系电话：15867828535
邮箱地址：daijunkai@forte.com.cn
办公地点： 余姚市南兰江西路与兰馨路口西侧星光华府售楼处二楼
五、招标人投诉部门及联系人
复星地产招标采购平台服务热线：4001086116
网址：http://www.onelinkplus.com/portal/bidInfo/index.htm
复星地产控股：投诉电话：021-23133862
电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com
复星集团采购投诉：
联系人：蔡女士，电话：021-23156633，电子邮箱：fosuncgts@fosun.com
复星集团廉政督察部：联系人：佘小姐，电话：021- 23133703，邮箱：property-lzdc@fosun.com。
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我司将在近期组织余姚星光华府外墙石材工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：余姚星光华府
2、工程地点：余姚西环南路东侧、新建二院北侧
3、项目简介：建筑面积106,324.60m2，占地面积36,392.00m2，地上建筑面积80,051.18 m2，地下建筑面积26,273.42m2，物业类型包括：高层、小高层等。
4、招标范围：余姚星光华府外墙石材装修施工及依据当地验收要求进行深化（优化）图纸，包括但不限于外墙装饰所需材料供应（约定的发包方提供材料等除外）、保管、保护、外墙石材装饰及装修所需要的材料工具采购、组织施工、竣工图绘制、组织并通过最终验收等所有相关工作内容。外墙石材面积约3500平方。
5、标段划分及中标原则；1个标段及先投技术标，经评选前5家进入商务标；商务标最低价者中标。
6、工期要求： 2018年6月15日-2019年4月30日（暂定）
7、付款方式：无预付款；进度款当月已完合格工程量的*70%（当月不满10万的合并至下月支付） ；竣工款（合同额+已确认结算工程指令单）*85%；结算款结算额的*95%；5%质保金，质保期2年满后30日无息支付给专业分包人。
8、投标保证金：5万元，收款人信息：余姚星铭房地产发展有限公司开户行：开户行：招商银行余姚支行 账号：574905346410201。投标保证金的递交（暂定）日期为： 2018 年5月4日，未缴投标保证金的单位不能够收到招标文件。
二、入围条件：
1、公司资质要求：建筑幕墙工程设计乙级/建筑幕墙工程专业承包二级；
2、注册资本金要求：200万元及以上；（涉外的加上等额外币）
3、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前五年江浙沪区域同类工程业绩2个及以上。至少有一个已通过竣工验收，可接受招标人考察；
4、项目经理：二级建造师，中标后可以立即在本项目全日制上岗；
5、项目经理业绩要求：作为项目经理承接过同类工程业绩2个及以上；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额11%税率发票。
10、其他特别要求：投标人近三年无拖欠人工工资、供应商货款及合同履行不良等记录，要求投标人近三年无诉讼情况。
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审按得分优选相应的投标单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、除招标人要求在商务投标过程中，对清单工程量或招标图纸范围进行大幅修正（总额修正10%及以上）外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3家可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元 8%以内含8%
500万元<总价≤1000万元 6%以内含6%
1000万元<总价 5%以内含5%
3、 除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
4、 同类业绩：指投标人独立承接过（住宅、商业、酒店、办公、综合体）类型，合同金额200万元的纯外墙石材项目。需备案的业绩，在政府系统需可查验。项目业绩的时效从合同签署之日起算。
四、报名须知
1、报名方式：投标人网上注册，网址http://www.onelinkplus.com/portal/bidInfo/index.htm，针对公告进行项目报名，填写报名信息。
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人。
3、报名截止时间为：2018年4 月18日23时59分；
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：余姚星铭房地产发展有限公司成本控制部
联系人：戴俊凯
联系电话：15867828535
邮箱地址：daijunkai@forte.com.cn
办公地点： 余姚市南兰江西路与兰馨路口西侧星光华府售楼处二楼
五、招标人投诉部门及联系人
复星地产招标采购平台服务热线：4001086116
网址：http://www.onelinkplus.com/portal/bidInfo/index.htm
复星地产控股：投诉电话：021-23133862
电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com
复星集团采购投诉：
联系人：蔡女士，电话：021-23156633，电子邮箱：fosuncgts@fosun.com
复星集团廉政督察部：联系人：佘小姐，电话：021- 23133703，邮箱：property-lzdc@fosun.com。
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项目所在地：余姚
服务分类：土建施工分包工程类
预计发放招标文件时间：2018-05-11 ~ 2018-05-12
发布时间：2018-04-09
招标负责人：戴俊凯
联系电话：15867828535
电子邮箱：daijunkai@forte.com.cn
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