项目所在地区：陕西省,西安市

一、招标条件

     本天地源永安观棠项目特约物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为西安天地源锦程房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

     规模：天地源永安观棠项目特约物业服务，具体内容及要求详见招标文件。

     范围：天地源永安观棠项目S4#楼1-3层及室外的设施设备管理服务、保洁绿化管理服务、秩序安全管理服务等。本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

     (001)天地源永安观棠项目特约物业服务；

三、投标人资格要求

     (001 天地源永安观棠项目特约物业服务)的投标人资格能力要求：

     1、投标人须是在中华人民共和国境内登记注册具有独立法人资格，合法有效的营业执照；

     2、投标人未在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单（提供查询结果网页截图并加盖供应商公章，对列入重大税收违法失信主体、失信被执行人名单将拒绝其参与）；

     3、单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；

     本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

     获取时间：从2024年08月28日09时00分到2024年09月02日17时00分

     获取方式：投标人在招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）确认投标后需携带法定代表人身份证明及身份证原件或法定代表人授权委托书（包括法定代表人及被授权人身份证复印件）及被授权人身份证原件至西安新天宏项目管理有限责任公司（西安市高新路 52 号高科大厦 4 层）线下交纳招标文件费，交费后上传交费凭证，投标人即可下载招标文件。

     售价：500元每套，售出不退。

五、投标文件的递交

     递交截止时间：2024年09月18日14时30分

     递交方式：电子版投标文件上传至西安市国企招标集采交易平台（招采通平台）(网址：http://zct.xacin.com.cn/)；

六、开标时间及地点

     开标时间：2024年09月18日14时30分

     开标地点：西安市国企招标集采交易平台（招采通平台）(网址：http://zct.xacin.com.cn/)；

七、其他

     1.本项目使用全流程电子化招标。投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。(如有疑问可拨打西安市国企招标集采交易平台（招采通平台）服务热线：029-83667800转8008，平台服务时间为工作日的09时至18时。)

     2.在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件。凡有意参加者，须在招标文件获取时间内通过“招采通平台(网址http://zct.xacin.com.cn/)”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续投标活动。

     3.投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

     4.投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标文件递交截止时间前通过西安市国企招标集采交易平台（招采通平台）进行文件上传递交。

     5.评审结束后，可通过后续登录系统查看成交结果。

     6.本公告在《西安市国企招标集采交易平台（招采通平台）》《陕西采购与招标网》发布。

八、监督部门

     本招标项目的监督部门为西安天地源锦程房地产开发有限公司。

九、联系方式

     招 标 人：西安天地源锦程房地产开发有限公司

     地 址：西安市雁塔区高新区科技路 33 号高新国际商务中心数码大厦 21 层

     联 系 人：陈景旗

     电 话：029-88315747

     电子邮件：/

     招标代理机构：西安新天宏项目管理有限责任公司

     地 址：西安市高新路 52 号高科大厦 4 层

     联 系 人：田珂

     电 话：029-88453981

     电子邮件：572917089@qq.com