招标
雁洋镇乡村风貌示范带建设项目初步设计
金额
123.8万元
项目地址
广东省
发布时间
2022/09/09
公告摘要
项目编号jg2022-15613
预算金额123.8万元
招标公司梅州市梅县区雁洋镇人民政府
招标联系人姚先生
招标代理机构广东思佳工程咨询有限公司
代理联系人邹工0753-2825240
标书截止时间-
投标截止时间-
公告正文
雁洋镇乡村风貌示范带建设项目初步设计
雁洋镇乡村风貌示范带建设项目初步设计
公告简要
- 项目名称：雁洋镇乡村风貌示范带建设项目初步设计
- 项目编号：JG2022-15613
- 本项目采用资格审查方式：资格后审
- 项目所在区域：广东省梅州市梅县区
- 投标登记时间：2022年9月9日 0时0分~2022年9月16日 23时59分
- 投标登记方式：网上登记
- 是否允许联合体投标登记：否
- 保证金金额(万元)：2
- 最高投标限价(万元)：123.804
- 投标人资格条件：1. 投标人须同时具备（1）工程设计综合甲级资质或工程设计（建筑行业）乙级或 以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级或以上资质；（2）工程设计综合甲级资质 或工程设计（市政行业）乙级或以上资质或工程设计市政行业(排水工程、道路工程)专业乙级（或以上）资质。 注：关于资质有效期均按照《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号)、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）要求。 2. 投标人拟担任本项目负责人资格要求：须具备一级注册建筑师执业资格。 3. 根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》粤建市〔2015〕52号的要求，省外企业已按要求在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息，并提供相关证明文件。 4.投标人在开标前须按照《梅州市住房和城乡建设局关于启用“梅州市建筑市场信用管理平台”的通知》并按该平台的办事指南要求在梅州市建筑市场信用管理平台自行申办企业及人员信息登记手续并已在该平台公开发布。 5.投标人信誉要求： 自2022年03月1日至本项目投标截止时间止（以处罚或通报日期为准），企业和项目负责人在国家住房和城乡建设部“全国建筑市场监管公共服务平台”、“广东省建筑市场监管公共服务平台”、“梅州市建筑市场诚信管理平台”上未有被限制参与投标的信息（提供信誉承诺函）。 6.本次招标不接受联合体投标。
- 投标人拟担任本工程项目负责人要求：投标人拟担任本项目负责人资格要求：须具备一级注册建筑师执业资格。
- 使用企业库数据源：交易集团企业库
- 开标时间：2022年9月30日 9时0分 - 2022年9月30日 9时30分
- 开标地点：第07开标室（天润路333号）
- 投标文件递交时间：2022年9月30日 8时30分 - 2022年9月30日 9时0分
- 自助签到日程安排：/
- 招标人：梅州市梅县区雁洋镇人民政府
- 招标代理：广东思佳工程咨询有限公司
- 联系人：姚先生
- 代理联系人：邹工
- 联系方式：0753-2825240
- 代理联系方式：0753-2220092
- 招标监督机构：梅州市梅县区住房和城乡建设局
- 监督电话：0753-2589811
- 备注：以上为招标公告简要描述，招标公告详细信息请查看“招标公告”附件，具体时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意广州公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。
- 招标公告.pdf招标公告.pdf
- 雁洋镇乡村风貌示范带建设项目可行性研究报告.pdf雁洋镇乡村风貌示范带建设项目可行性研究报告.pdf
- 投标文件格式.doc投标文件格式.doc
- 招标文件(定稿).pdf招标文件(定稿).pdf
附件：
雁洋镇乡村风貌示范带建设项目
初步设计招标公告
1.招标条件
本招标项目雁洋镇乡村风貌示范带建设项目，已由梅州市梅县区发展和改革局以梅县区发
改审[2022187号（投资项目统一代码：2208-441403-89-01-135951）批准建设，招标人为梅
州市梅县区雁洋镇人民政府，建设单位为梅州市梅县区雁洋镇人民政府。建设资金来源除申报
上级补助资金外，不足部分由区财政统筹解决。项目已具备招标条件，现对该项目的初步设计
进行公开招标。
2.项目概况及招标范围
2.1.项目名称：雁洋镇乡村风貌示范带建设项目
2.2.建设地点：梅州市梅县区雁洋镇对坑村、松坪村、雁下村、雁中村、雁上村、大坪村
等
2.2.工程建设项目规模：以小城镇（圩镇）品质提升示范镇建设为契机，“查漏补缺”与
“完善提升”相结合，针对洋胜路（大观天下至环镇路）、大观天下侧道路、洋新路（慢城酒
店至环镇路）等进行道路交通整治提升：沿路建筑外立面改造及宣传栏建设等项目：梅县雁洋
剑英桥至麒麟桥管线迁改工程。
①洋胜路（大观天下至环镇路）旧路改造+加铺沥青（5cm）长576m，宽18m，合计10368m
2：改建部分道路长104m，宽24m，合计2496m，挡土墙约2000m。
②大观天下侧道路加铺沥青（5cm）长416m，宽13m，合计5408m。
③洋新路（慢城酒店至环镇路）加铺沥青（5cm）长820m，宽16m，合计13120m。改建
部分道路长282m，宽24m，合计6768m。
④建筑外立面改造共385栋，新建雁下村宜传栏：梅县雁洋剑英桥至麒麟桥管线迁改工程
（管道）及梅县雁洋剑英桥至麒麟桥管线迁改工程（线路）。
2.3.投资总额（人民币）：项目估算总投资9981.51万元，其中：工程费用8727.90万元、
工程建设其他费用778.30万元、预备费475.31万元。
2.4.资金来源：除申报上级补助资金外，不足部分由区财政统筹解决。
2.5.招标范围：方案设计；初步设计（含组织初步设计专家评审）；编制初步设计
概算。
2.6.设计周期：合同签订之日起20个日历天内完成设计任务。
2.7.其他要求
①最高投标限价1238040.00元（人民币）。
②项目应实行限额设计，初步设计的建设内容和建设标准不得超过可行性研究报告批复的
范围，编制初步设计概算不得超过经批准的可行性研究报告建安费总投资。
3、投标人资格要求
3.1投标人须同时具备（1）工程设计综合甲级资质或工程设计（建筑行业）乙级或以
上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级或以上资质：（2）工程设计综合甲级资质或工
程设计（市政行业）乙级或以上资质或工程设计市政行业（排水工程、道路工程）专业乙级（或
以上）资质。
注：关于资质有效期均按照《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通
知》（建市[2016]226号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的
通知》（建办市函（2020）334号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”
改革衔接有关工作的通知》（建办市（2021130号）要求
3.2投标人拟担任本项目负责人资格要求：须具备一级注册建筑师执业资格。
3.3根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作
的通知》粤建市（2015）52号的要求，省外企业已按要求在“进粤企业和人员诚信信息登记
平台”录入相关信息，并提供相关证明文件。
3.4投标人在开标前须按照《梅州市住房和城乡建设局关于启用“梅州市建筑市场信用管
理平台”的通知》并按该平台的办事指南要求在梅州市建筑市场信用管理平台自行申办企业及
人员信息登记手续并已在该平台公开发布。
3.5投标人信誉要求
自2022年03月1日至本项目投标截止时间止（以处罚或通报日期为准），企业和项目负
责人在国家住房和城乡建设部“全国建筑市场监管公共服务平台”、“广东省建筑市场监管公
共服务平台”、“梅州市建筑市场诚信管理平台”上未有被限制参与投标的信息（提供信誉承
诺函）。
3.6本次招标不接受联合体投标。
4、资格审查要求和评标办法：
4.1本次招标采用资格后审方式，由评标委员会负责对投标人的资格进行审查，评标时只
对通过资格审查的投标人进行下一阶段的评审。满足资格审查合格条件的投标人不足3名、
或经评审有效的投标单位不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，
报有关管理部门核准后，重新组织招标。本项目为非电子评标，投标人需按招标文件要求提交
纸质文件及电子光盘：
4.2投标文件由评标委员会进行综合评审：
5、技术成果经济补偿
本招标项目无投标经济补偿，投标人自行承担投标相关费用。
6、投标登记
5.1本项目采用网上投标申请方式（网上申请、纸质投标），凡有意参加投标者，请于2022
年月日至2022年月日时前，投标人自行登录广州公共资源交易中心交易平台网
站进行投标申请，免费获取招标文件。（具体详见交易中心网站“建设工程”-“项目查询（日
程安排、答疑纪要）”）
5.2投标人在办理投标申请前还应在广州公共资源交易中心办理企业信息登记，拟派项目
负责人须是本企业（企业信息登记）中的在册人员且证件证书号与广州公共资源交易中心系统
中的信息一致，否则不接受投标申请。企业信息登记的办理详情参见广州公共资源交易中心网
站（http：//www.gzzb.gd.cn）服务指南栏目。
7、投标文件的递交及相关事宜
投标文件递交的时间为：2022年月日时分至2022年月日时分，提交到
广州公共资源交易中心（地址：广州市天河区天润路333号），逾期将被拒绝，同时在广州
公共资源交易中心举行开标评标会。投标人的法定代表人或其授权委托人（须持有有效的法定
代表人证明书及授权委托书，如法定代表人投标则不需提供授权委托书）应携带本人有效身份
证备查并准时参加。逾期送达的或者未送达指定地点的或网上投标登记不成功的投标文件，招
标人不予受理。
注：递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意补充公告、招标答疑中的
相关信息。
8、发布公告的媒介
本次招标公告同时在广州公共资源交易中心网站、广东省招标投标监管网发布。本公告的
修改、补充在广州公共资源交易中心网站发布。
9、其他事项
9.1投标时是否需要提交设计模型：否。
9.2投标人可通过电子地图等方式观察本项目的周边环境。
9.3潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容有异议的，向招标人书面提出。
异议受理部门：梅州市梅县区雁洋镇人民政府
异议受理电话：0753-2825240
异议受理地址：梅州市梅县区雁洋镇荷树岗2号
9.4特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝一年内参与我
单位后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低一年起，自招标人发
出通知之日起计）：
（1）将中标工程转包或者违法分包的；
（2）在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的
（3）存在围标或串标情形的：
（4）存在弄虚作假骗取中标情形的；
（5）存在因过错行为被生效法律文书认定承担违约或侵权责任的。
10、联系方式
招标人（盖章）：梅州市梅县区雁洋镇人民政府
办公地点：梅州市梅县区雁洋镇荷树岗2号
联系人：姚先生联系电话：0753-2825240
招标代理机构（盖章）：广东思佳工程咨询有限公司
办公地址：梅州市梅江区三角镇客都大道智慧广场B座403号
联系人：邹工联系电话：0753-2220092
日期：2022年月日
雁洋镇乡村风貌示范带建设项目
可行性研究报告
工程咨询证书编号：
91410105777950056Y—20ZYY（Y）20
建设单位：梅州市梅县区雁洋镇人民政府
编制单位：中誉恒信工程咨询有限公司
二○二二年六月
日
月
年
日81日10车
关602
机
516
记
登
期限所
资日期
串
立业
福
营住
工程
实
王
的
批动
称型图
人
学经
工程咨询单位乙级资信预评价证书
资信类别：专业资信
单位名称：中誉恒信工程咨询有限公司
住所：郑州市金水区郑洋路138号39号楼19层1913号
统一社会信用代码：91410105777950056Y
法定代表人：王晓静技术负责人：李红岩
证书编号：91410105777950056Y-20ZYY（Y）20
业务：农业、林业，公路，
建筑，市政公用工程
生态建设和环境工程
发证单位：河南各里程咨询协会
2020年10月16日
河南省发展和改革委员会监制
雁洋镇乡村风貌示范带建设项目
中誉恒信工程咨询有限公司项目编制人员名单：
姓名职称
项目负责人王卫勇高级工程师
注册咨询工程师
注册造价工程师
项目审核人何水平注册咨询工程师
校对张莉莉高级工程师
注册公用设备工程师
编制李红岩高级经济师
注册咨询工程师
注册造价工程师
李仲华工程师、一级注册建筑师
聂世敏高级工程师、一级注册结构工程师
孔英豪工程师、注册造价工程师
赵方伟工程师
李凤琴工程师
刘书杰助理工程师
梁栋助理工程师
赵嘉助理工程师
目录
目录
第一章概述
1.1项目基本情况
1.2编制依据及研究范围
1.3简要结论
第二章选址及建设条件
2.1建设区域概况
2.2项目建设地点
2.3自然条件
2.4经济文化发展
2.5项目建设条件
第三章背景及建设必要性
3.1项目建设背景
3.2规划发展
3.3项目建设必要性
第四章建设方案
4.1设计依据
4.2设计理念及原则
4.3提升特色风貌建设
4.4提升人居环境建设
4.5提升基础设施建设
第五章环境保护
5.1设计依据
I
目录
5.2设计原则
5.3施工期和营运期的主要污染
5.4环境保护措施
5.5环境影响评价
第六章节能
6.1耗能标准与节能规范
6.2项目能源消耗分析
6.3综合能耗指标计算
6.4项目节能措施
6.5节能措施
6.6结论
第七章实施进度计划及招投标
7.1项目进度计划
7.2项目招投标
第八章投资估算和资金筹措
8.1投资估算
8.2资金筹措与运用
第九章社会稳定风险分析
9.1社会稳定风险概述
9.2社会稳定风险内涵
9.3社会稳定风险分析依据
9.4社会稳定风险评估内容
9.5风险防范和化解措施
II
雁洋镇乡村风貌示范带建设项目可行性研究报告
理解，因此在征地拆迁问题上群众往往会与政府站在对立面，以各种形式
批制征地拆迁。征地拆迁项目中群众最敏感、最担忧的问题是失去土地。
（3）群众对生活保障担忧的风险分析
本项目建设要占用大量农地，当地村民赖以生存的土地面积减少，在
安置时又采用货币安置方式，虽在短期内村民生活可以为继，但从长期来
看土地的减少弱化了村民的持续生存能力，使村民对未来的生活保障感到
担忧。本工程的实施可能会涉及居民的拆迁安置，采用异地安置方式会使
被拆迁户中的部分兼业打工者失去原来打工的机会，造成暂时性的失业，
从而使其面临生存的压力。
（4）项目可能引发社会矛盾的风险分析
本项目的主要利益相关者包括政府、商贩、普通村民和居民、农业承
包人、项目直接影响区内的企业等）、相关公路、金融机构、被征地拆迁
人群等，必须分析本项目对各主要利益相关者的影响及其对本项目的可接
受程度。另外，本项目在征地拆迁过程中，不排除有民间组织通过收买当
地居民的补偿“权利”从而介入反征地拆迁活动，滋事生非，干扰项目进
展，并从中牟利。
（5）项目可能造成生态环境破坏的风险分析
本项目需征用一定数量的耕地、林地和园地，将其变成建设用地，可
能会对当地的生态和景观造成一定程度的破坏。目在建设期内项的施工会
对地表水、空气、噪声环境等方面产生一定程度的不利影响。施工过程中
会产生大量粉尘，施工机械会有作业噪声，施工机械燃油或机油渗漏会引
起油污染，施工物堆料场受降雨冲刷会引起地表径流污染，施工营地生活
第73页
雁洋镇乡村风貌示范带建设项目可行性研究报告
污水未经处理直排或生活垃圾随意抛弃会引起污染。大型挖掘机械及运土
车辆对道路的损坏和环境卫生的破坏的现象将不同程度地存在。另外，项
目在运营期可能也会对周边环境造成一定程度的影响。
（6）群众担忧项目安全的风险分析
本项目施工过程中存在拆除旧物件危险作业，运营过程中则存在交通
事故、危害性气体扩散、火灾或者爆炸等危险因素。群众可能对项目存在
的危险因素一知半解，甚至曲解，进而引起恐惧，以致抵制工程的实施，
引发群体性事件。
9.4.5本项目社会稳定风险的综合评价
通过以上对项目可能引发的不利于社会稳定的七大类风险可能性大小
进行了单项评价，为便于度量该项目整体风险的大小，有必要对各类风险
的可能性大小进行量化，然后得到项目的综合风险大小。
首先根据专家经验和调查结果确定每类风险因素的权重W，取值范围
为［0，1］，W取值越大表示某类风险在所有风险中的重要性越大。其次
确定风险可能性大小的等级值C，将风险划分为5个等级（很小、较小、
中等、较大、很大），等级值按风险可能性由小至大分别取值为0.2，0.4，
0.6，0.8，1.0。然后将每类风险因素的权重与等级情相乘，求出该类风险因
素的得分（即W×C），把各类风险的得分加总求和即得到综合风险的分
值，即∑W×C。综合风险的分值越高，说明项目的风险越大。一般而言，
综合风险分值为0.18～0.4时，表示该项目风险低，有引发个体矛盾冲突的
可能；分值为0.41～0.7时，表示该项目风险中等，有引发一般性群体性事
件的可能；分值为0.71～1.0时，表示该项目风险高，有引发大规模群体性
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雁洋镇乡村风貌示范带建设项目可行性研究报告
事件的可能。本项目综合风险值求取见表9-1。
表9-1项目风险综合评价表
序号
| 风险类别 | 风险权重（W） | 风险发生的可能性（C） | 风险发生的可能性（C） | 风险发生的可能性（C） | 风险发生的可能性（C） | 风险发生的可能性（C） | W×C |
| 风险类别 | 风险权重（W） | 很小0.2 | 较小0.4 | 中等0.6 | 较大0.8 | 很大1.0 | W×C |
| 项目合法性、合理性遭质疑的风险 | 0.2 | √ | 0.04 | ||||
| 群众抵制征地拆迁的风险 | 0.2 | √ | 0.04 | ||||
| 移民社会风险 | 0.1 | √ | 0.02 | ||||
| 群众对生活保障担忧的风险 | 0.1 | √ | 0.02 | ||||
| 可能引发社会矛盾的风险 | 0.1 | √ | 0.02 | ||||
| 造成生态环境破坏的风险 | 0.1 | √ | 0.02 | ||||
| 群众担忧项目安全的风险 | 0.1 | √ | 0.02 | ||||
| 综合风险 | 1.0 | 0.18 |
1
2
3
4
5
6
7
从上表中可看出，雁洋镇乡村风貌示范带建设项目可能引发的不利于社
会稳定的综合风险值为0.18，风险程度低，意味着项目实施过程中出现群
体性事件的可能性不大，但不排除会发生个体矛盾冲突的可能。
9.5风险防范和化解措施
1、加强项目合法性与合理性的宣传，营造良好的社会舆论氛围
通过电视、广播、报纸等多种新闻媒体，宣传本项目的合法性与合理
性。让群众认识到项目的实施能够促进地方经济持续发展、带动周边土地
升值、增加就业和致富机会，项目的实施能给农民带来长期福利改善、收
入增加等这些正面的影响。尽管短期内农民会有少量的利益损失或者转型
期的生活不便，甚至带来感情的痛苦、焦虑等，权衡利弊，但长期看当地
农民将是最大的受益者。因此，有必要加强项目合法性与合理性的宣传，
营造良好的社会舆论氛围。
第75页
雁洋镇乡村风貌示范带建设项目可行性研究报告
2、做到“公平、公正、公开”，依法严格执行政策标准
为了确保征地拆迁政策标准被公平公正地执行，可以采取如下措施：
一是公布征迁政策，把补偿安置政策和标准这些群众关心的事项印制成册，
发放到每一被征迁户手中，尽量让每个征迁户以政策法规为准绳，自发地
要求公平对待；二是对每个被征迁户的土地房屋附着物设施的情况予以公
开公布，由政府组织或者由被征迁户共同推选或者随机选取专业人员对范
围内的征迁对象进行丈量评估并且丈量与评估的结果要得到被征迁户的签
字认可，在丈量估价结束以后对征迁户的姓名房屋性质面积与附属物的情
况逐一登记并在征迁范围内进行公示；三是公开补偿安置的操作程序的自
由选择，在选择补偿安置方式上应该尽可能让被征迁户自己选择在安置房
生产用地、安置地点的选择等难点问题上可以通过抽签的方式进行确定，
尽量避免被征迁户相互比较而产生受到非公平对待的心理；四是要对涉及
证迁户切身利益的事项进行全程监督，对于群众来信来访等问题，对违法
乱纪的案件要及时进行处理，具体可以从财政、审计、检察等部门组织临
时监督检查小组全程监督，另外要尽量引入第三方咨询审计机构对征地拆
迁全程进行跟踪审计，最大限度地减少因征拆迁补偿安置不公平引起的风
险。
3、依法征迁，维护被征迁群众利益
土地房屋是群众安身立命财产，关系到他们的切身利益，如果人为自
由处理，无章可循的话，就极易引发社会矛盾，造成社会不稳定的风险。
所以在征迁中，必须严格依法依程序办事，才能尽最大可能避免人为因素
引起的风险，依法征迁体现在以下几个方面：
第76页
雁洋镇乡村风貌示范带建设项目可行性研究报告
（1）依法制定工作方案。征迁是社会敏感问题，对于每个相关项目，
都要以法律为依据，制定切实可行的方案，作为征迁工作顺利进行实施的
依据。征地拆迁相关的法律，所在地区的土地管理条例或者土地管理法实
施细则、地方征地拆迁相关条例等都应该考虑进来。
（2）依规定流程办事。依据规定流程办事，可以明晰工作思路，让参
与征地者知道在什么时间该做什么事情，怎么做，由谁来做，使上下认识
一致、思路清晰，可提高工作效率，促进征迁工作的快速有序推进。另外
依规程进行征迁，可以明确出现问题由谁来负责、负何种责任，各司其职
有利于大大降低征迁工作中的风险。
（3）依法确定补偿标准、安置对象，合法同时兼顾社会公平。如征用
耕地补偿标准应该结合其所在地区耕地前三年平均年产值来确定，并且应
该以不降低被征地群众生活水平为准绳、做好被征地农民社会保障工作。
但是现实中，征地补偿款往往无法满足社会保障所需资金，这时，各级政
府应该从维护社会公平的角度，调配既有的土地出让金，或从其他渠道多
方筹资，做好被征地农民社会保障工作，维护被征地群众的长远生计问题。
在严格执行土地补偿标准的同时，可以考虑做好农民进社保工作以及
农民关心的留地落实工作，防止纠纷。留地是村集体和村民最关心的问题，
事关集体经济组织按股份分红多少。留地的位置、面积需要得到每位村民
的确定，才能办理相关手续。
4、增设相关道路基础设施，制定合理的交通引导与管理方案
短期内群众对生活环境变化的不适应影响是难以消除的，为了减少群
众的不适应程度，需要增设分离式立交、通道和人行天桥，完善项目沿线
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雁洋镇乡村风貌示范带建设项目可行性研究报告
周边公路及其配套设施，实施合理有效的交通引导及管理方案，同时政府
和媒体携手进行正面宣传和解释，营造良好的社会舆论氛围。随着周边群
众的生活、就业、出行等条件将得到明显改善，他们将会长期从新增交通
量所带动的城市化进程中受益，随之对本项目实施引起的生活环境变化的
不适应感将逐步消失。
5、合理地安排项目工程任务以及进度，保证项目安全
项目在建设之前需要合理安排项目施工进度以及各阶段任务，施工工
作进行前要对项目员工进行施工安全培训，给负责安全的人员分配工作。
按照相关规范操作施工，发现安全问题及时向相关人员报告，重大安全问
题需要报告给相关政府部门，积极研究解决方案，保证施工的安全和进度。
项目施工结束后，做好因施工遭到破坏的对象的修复还原工作，减少施工
留下的安全隐患，降低项目运营期的安全风险。
6、加强风险预警，做好维稳工作
建立风险预警制度，对项目实施过程中发生的不稳定因素（主要是征
地拆迁）进行每日排查。加强项目现场的治安保障，突发事件一旦发生或
是出现发生的苗头后，各方力量和人员都能立即投入到位，各司其职，有
条不紊开展工作；涉及单位的主要领导要亲临现场，对能解决的问题要现
场给予承诺和答复，确保事态不扩大，把不稳定因素的影响控制在最小范
围内。
7、加强对资金使用的监管，预防腐败的发生
加强对征拆补偿资金、资产合法使用的监管，防止因资金使用、资产
运作不当而影响群众切身利益，进而发生“次生”社会不稳定现象。以人
第78页
雁洋镇乡村风貌示范带建设项目可行性研究报告
为本”的原则出发，研究拟建项目的社会影响分析、社会效益分析、项目
所在地区的互适性分析、社会风险分析。
第79页
雁洋镇乡村风貌示范带建设项目可行性研究报告
第十章结论与建议
10.1结论
本可行性研究报告通过对雁洋镇乡村风貌示范带建设项目在工程方
案、工程经济和投资效益等方面的论证，得出如下结论：
1．为促进梅州旅游市场的全面可持续发展，进一步提升雁洋镇的形
象，在注重土地的综合利用及客家文化的继承和发展的基础上，拟建设本
项目，深度挖掘当地的文化、民俗、饮食等非物质文化遗产，力图展现客
家历史、文化、人文、风情的代表性元素与特色元素，打造出一个集生态、
休闲、娱乐为一体的综合景区。打响梅州特色现代休闲农业旅游品牌，最
终推动文化和旅游的融合式发展，实现社会效益、经济效益、品牌效益的
多赢局面。因此本项目的实施势在必行。
2．本项目报告书建议尽快完善相关手续，加快项目进度。建议有关主
管部门尽快批准，并给予资金扶持。
3．工程建设应严格实行招投标制度，通过竞争机制降低工程总投资。
加强工程建设质量管理，把本项目建设成为形象工程。
4．鉴于本工程对当地经济发展和城市规划的重要性，建议政府各部门
给予积极支持，争取早日建成。
本项目工程量较大，施工过程会对周围环境产生一定的影响，建议，
尽早拟定实施方案，并做好充分的施工组织管理。
10.2建议
1、政府扶持
第80页
雁洋镇乡村风貌示范带建设项目可行性研究报告
以财政、项目、用地等多方面扶持政策支持农村人居环境整治提升建
设。抓住示范村建设这一良好时机，创造成绩，形成亮点。
2、加强规划宣传、强化公众参与
加强村级领导班子建设，增强规划意识。通过召开座谈会和村民代表
会等，使村民了解提升农村人居环境对加快补齐农村基础设施短板、提高
农民生活质量和促进农村社会文明进步的重要意义。
让村民积极参与具体的村庄整治规划，做好规划宣传和公示，征求村
民意见，使村庄建设得到广大群众的支持。
3、重点突破实施
创新改善农村人居环境工作方式，确定整治工作重点，并制定年度行
动计划，从而具体指导各项建设活动。人居环境提升整治是一项长期、并
不断滚动更新的工作，应结合村庄实际以及政策、资金等多方面因素，综
合确定实施重点，分步实施。
4、强化管理、制度保障
同时将本次规划所确定的原则和内容，贯穿规划、设计、建设和管理
的全过程，并将其纳入村规民约中，通过约定俗成的社会规范，加强对规
划实施的保障，健全村内管理体系，促进农村人居环境的综合整治提升，
真正建设美丽乡村。实行长效管理制度，做到有管理目标、管理制度、管
理队伍、管理经费、运作机制和监督措施。
第81页
雁洋镇乡村风貌示范带建设项目可行性研究报告
第十一章附录
11.1附件
1、参会人员签到表
2、专家签到表
3、专家意见表
4、专家职称证书
第82页
二、资格审查文件格式注：用于投标文件外层包封封面一、投标文件封套格式第七章投标文件格式温馨提示：各投标单位应委托符合广州市疫情防控政策要求的人员参与投标相关活动。
| 投标文件封套 | ||
| 投标项目名称：雁洋镇乡村风貌示范带建设项目初步设计 | ||
| 投标文件内容：【 】资格审查文件 【 】商务标书 【 】技术标书 | ||
| 投标人名称（公章）： | ||
| 法定代表人或授权委托人签字： | ||
| 投标联系人： 电话： | ||
| 年 月 日 时 分以前不得开封 | ||
| 说 明 | 1.投标文件封面必须用永久性笔迹详细填写或打印； | |
| 说 明 | 本封面复印或打印有效； | |
| 说 明 | 在确定的‘资格审查文件’‘商务标书’‘技术标书’前打‘√’；4.投标文件密封及各封口处须加盖投标人公章。 | |
| 说 明 | ||
投标人:（盖投标人单位公章）投标文件内容：资格审查文件.（正本/副本）投标文件项目名称：雁洋镇乡村风貌示范带建设项目初步设计（用于资格审查文件封面）
（二）企业营业执照副本；（一）法定代表人资格证明书及其授权委托书；资格审查文件包含以下内容：目录日期：__________年_____月_____日法定代表人或其委托代理人：（签字）
（八）信誉承诺函。（七））投标人在开标前须按照《梅州市住房和城乡建设局关于启用“梅州市建筑市场信用管理平台”的通知》并按该平台的办事指南要求在梅州市建筑市场信用管理平台自行申办企业及人员信息登记手续并已在该平台公开发布。（六）省外企业提供已按要求在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息的相关证明文件；（五）投标保证金转账凭证或银行保函等复印件；（四）拟担任本项目项目负责人注册执业证书、二代身份证、2022年6月至8月的社会保险凭证；（三）资质证书副本；
成立时间：年月日地址：单位性质：投标人名称：法定代表人资格证明书备注：以上资料复印件须加盖投标单位公章。
年月日投标人：（盖单位章）特此证明。系（投标人名称）的法定代表人。姓名：性别：年龄：职务：经营期限：
| 此处放入法定代表人身份证正面及背面复印件 |
代理人无转委托权。委托期限：。本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改雁洋镇乡村风貌示范带建设项目初步设计投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。授权委托书
年月日身份证号码：附身份证复印件委托代理人：（签字或盖章）身份证号码：法定代表人：（签字或盖章）投标人：（盖单位章）
| 此处放入委托代理人身份证正面及背面复印件 |
我方承诺本企业自2022年03月01日至本项目投标截止时间止（以处罚或通报日期为准），企业和项目负责人在国家住房和城乡建设部“全国建筑市场监管公共服务平台”、“广东省建筑市场监管公共服务平台”、“梅州市建筑市场诚信管理平台”上未有被限制参与投标的信息。投标人名称在参加雁洋镇乡村风貌示范带建设项目初步设计投标，并郑重承诺：梅州市梅县区雁洋镇人民政府、广东思佳工程咨询有限公司：信誉承诺函信誉承诺函格式注：1、如法人参加投标，则无需提供授权委托书。
项目名称：雁洋镇乡村风貌示范带建设项目初步设计（用于商务文件封面）三．商务文件格式年月日法定代表人（或其授权代表）签字：投标单位盖章：
法定代表人或其委托代理人：（签字）投标人:（盖投标人单位公章）投标文件内容商务文件（正本/副本）投标文件
（3）投标人组织机构；（2）投标函附表；（1）投标函；商务文件应包含下列内容：说明日期：__________年_____月_____日
目录、序号和页码由投标人自行编列。（8）其他资料（根据招标文件的要求和投标人认为需要提供的资料）。（7）企业综合实力；（6）投标人承担的项目情况表；（5）拟担任本项目设计人员汇总表；（4）拟担任主要设计人员简历表；
据此函，签字人兹宣布同意如下：（2）金额为人民币（小写）：元（大写：）的投标保证金；（1）招标文件中要求的投标文件；根据已收到的，我单位经考察现场和研究雁洋镇乡村风貌示范带建设项目初步设计招标文件(含招标文件的澄清、修改、招标答疑纪要、补充通知)的所有内容后，决定参加投标。并正式授权的下述签字人代表本投标人提交招标文件要求的全套投标文件，包括：致：梅州市梅县区雁洋镇人民政府（一）投标函
6、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知前附表规定的投标有效期限内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。5、一旦我方中标，我方将按照投标文件中的承诺组建项目设计组，由投标文件所承诺的项目负责人和其他主要设计人员完成本项目的全部设计工作，保证在未征得招标人同意的前提下不变更主要设计人员，保证按投标函附表中承诺的设计周期完成设计并提供完善的施工配合服务。4、一旦我方中标，我方保证严格按国家现行规范及有关规定进行工程设计工作。3、我方承诺派出常驻施工现场设计代表，驻场费用包含在设计费用报价中，不再另行收费。2、我方承诺设计费投标报价包含了包括但不限于方案设计及深化、初步设计、设计概算、现场指导、根据项目实施情况出具设计变更，补充设计图纸等；协助办理相关手续。1、我方已详细审核并确认全部招标文件，包括澄清、修改或补充招标文件（如有时）及有关附件，接受招标文件全部条款，未经招标人允许，不对招标文件条款及内容提出异议。若有违反，同意被废除投标资格并接受处罚。
日期：年月日法定代表人或其委托代理人：（签字）投标人：（盖投标单位公章）9、我方承诺本工程招标代理服务费及招投标交易服务费由我（中标人）单位支付。8、我方提供业绩证明资料复印件如有虚假，愿意承担一切法律责任。7、除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件（含澄清、修改、补充文件）将成为约束双方的合同文件的组成部分。
（三）投标人组织机构日期：年月日法定代表人或其委托代理人：（签字）投标人：（盖投标单位公章）（二）投标函附表
| 项目名称 | 雁洋镇乡村风貌示范带建设项目初步设计 |
| 投标人名称（全称） | |
| 项目负责人 | 姓名： |
| 技术负责人 | 姓名： |
| 设计费投标报价 | 设计费投标报价为 元备注：投标报价精确到小数点后两位。 |
| 设计周期 | |
| 备注 |
| 投标人名称 | |
| 资质等级及业务范围 | |
| 法定代表人姓名 | |
| 投标人地址 | |
| 电 话 | |
| 成 立 日 期 | |
| 管理体系认证证书 | |
| 基本情况简介： | |
注：投标人应根据评标办法的评审标准提供相关证明材料（如有）。（四）拟担任主要设计人员简历表日期：年月日法定代表人或其委托代理人：（签字）投标人：（盖投标单位公章）
| 姓 名 | 性别 | 出生日期 | 年 月 日 | ||
| 从事本专业时间 | 为申请人服务时间 | ||||
| 执业注册 | 职 称 | ||||
| 在本项目拟任职务 | |||||
| 主 要 经 历 | |||||
| 时间 | 参加过项目名称及规模 | 该项目中担任职务 | |||
注：投标人应根据评标办法的评审标准提供相关证明材料（如有）。（五）拟担任本项目设计人员汇总表日期：年月日法定代表人或其委托代理人：（签字）投标人：（盖投标单位公章）
| 岗位名称 | 姓名 | 执业资格/职称 | 从事设计经验和在该项目中担任的职务 | 备注 | |
| 项目主要设计人员 | |||||
| 项目主要设计人员 | |||||
| 项目主要设计人员 | |||||
| 项目主要设计人员 | |||||
| 项目主要设计人员 | |||||
| 项目主要设计人员 | |||||
| 项目主要设计人员 | |||||
| 项目主要设计人员 | |||||
| 项目主要设计人员 | |||||
注：投标人应根据评标办法的评审标准提供相关证明材料（如有）。（六）投标人承担的项目情况表日期：年月日法定代表人或其委托代理人：（签字）投标人：（盖投标单位公章）
| 项目名称 | |
| 项目所在地 | |
| 发包人名称 | |
| 发包人地址 | |
| 签约合同价 | |
| 承担的工作 | |
| 项目描述 | |
| 备注 |
注：投标人应根据评标办法的评审标准提供相关证明材料。（如有）（七）企业综合实力日期：年月日法定代表人或其委托代理人：（签字）投标人：（盖投标单位公章）
投标文件项目名称：雁洋镇乡村风貌示范带建设项目初步设计四．技术文件根据招标文件的要求和投标人认为需要提供的资料（如有）。（八）其他资料。
目录日期：__________年_____月_____日法定代表人或其委托代理人：（签字）投标人:（盖投标人单位公章）投标文件内容技术文件（正本/副本）
6、其他投标人认为必要的资料（如有）。5、合理化建议及后续服务方案；4、进度计划及其保障措施；3、设计方案；2、对本工程的理解及重点难点分析；1、项目的理解和总体设计思路；
注：投标人应根据目录填写页码。
雁洋镇乡村风貌示范带建设项目初步设计
招标文件
招标人：梅州市梅县区雁洋镇人民政府
招标人地址：梅州市梅县区雁洋镇荷树岗2号
联系人：姚先生联系电话：0753-2825240
招标代理机构：广东思佳工程咨询有限公司
办公地址：梅州市梅江区三角镇客都大道智慧广场B座403号
联系人：邹工联系电话：0753-2220092
2022年9月
目录
第一章招标公告
第二章投标须知及投标须知前附表
(二)招标文件
(三)投标文件的编制
(四)投标文件的递交
(五)开标
(六)评标
(七)定标
第三章评标办法和标准
第四章合同条款
第五章设计任务书
第六章设计有关资料（另附）
第七章投标文件格式
第一章招标公告
雁洋镇乡村风貌示范带建设项目初步设计招标公告
1.招标条件
本招标项目雁洋镇乡村风貌示范带建设项目，已由梅州市梅县区发展和改革局以
梅县区发改审[2022]87号（投资项目统一代码：2208-441403-89-01-135951）批准建
设，招标人为梅州市梅县区雁洋镇人民政府，建设单位为梅州市梅县区雁洋镇人民政
府。建设资金来源除申报上级补助资金外，不足部分由区财政统筹解决。项目已具备
招标条件，现对该项目的初步设计进行公开招标。
2.项目概况及招标范围
2.1.项目名称：雁洋镇乡村风貌示范带建设项目
2.2.建设地点：梅州市梅县区雁洋镇对坑村、松坪村、雁下村、雁中村、雁上村、
大坪村等
2.2.工程建设项目规模：以小城镇（圩镇）品质提升示范镇建设为契机，“查漏
补缺”与“完善提升”相结合，针对洋胜路（大观天下至环镇路）、大观天下侧道路、
洋新路（慢城酒店至环镇路）等进行道路交通整治提升；沿路建筑外立面改造及宣传
栏建设等项目；梅县雁洋剑英桥至麒麟桥管线迁改工程。
①洋胜路（大观天下至环镇路）旧路改造+加铺沥青（5cm）长576m，宽18m，合
计10368m²；改建部分道路长104m，宽24m，合计2496m²，挡土墙约2000m³。
②大观天下侧道路加铺沥青（5cm）长416m，宽13m，合计5408m²。
③洋新路（慢城酒店至环镇路）加铺沥青（5cm）长820m，宽16m，合计13120m²。
改建部分道路长282m，宽24m，合计6768m²。
④建筑外立面改造共385栋，新建雁下村宣传栏；梅县雁洋剑英桥至麒麟桥管线
迁改工程（管道）及梅县雁洋剑英桥至麒麟桥管线迁改工程（线路）。
2.3.投资总额（人民币）：项目估算总投资9981.51万元，其中:工程费用8727.90
万元、工程建设其他费用778.30万元、预备费475.31万元。
2.4.资金来源：除申报上级补助资金外，不足部分由区财政统筹解决。
2.5.招标范围：☑方案设计；☑初步设计（含组织初步设计专家评审）；☑编制
初步设计概算。
第1页
2.6.设计周期：合同签订之日起20个日历天内完成设计任务。
2.7.其他要求
①最高投标限价1238040.00元（人民币）。
②项目应实行限额设计，初步设计的建设内容和建设标准不得超过可行性研究报
告批复的范围，编制初步设计概算不得超过经批准的可行性研究报告建安费总投资。
3、投标人资格要求
3.1投标人须同时具备（1）工程设计综合甲级资质或工程设计（建筑行业）乙
级或以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级或以上资质；（2）工程设计综
合甲级资质或工程设计（市政行业）乙级或以上资质或工程设计市政行业(排水工程、
道路工程)专业乙级（或以上）资质。
注：关于资质有效期均按照《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分
指标的通知》(建市[2016]226号)、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质
延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号)、《住房和城乡建设部办公厅关于
做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）要求。
3.2投标人拟担任本项目负责人资格要求：须具备一级注册建筑师执业资格。
3.3根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案
有关工作的通知》粤建市〔2015〕52号的要求，省外企业已按要求在“进粤企业和人
员诚信信息登记平台”录入相关信息，并提供相关证明文件。
3.4投标人在开标前须按照《梅州市住房和城乡建设局关于启用“梅州市建筑市场
信用管理平台”的通知》并按该平台的办事指南要求在梅州市建筑市场信用管理平台
自行申办企业及人员信息登记手续并已在该平台公开发布。
3.5投标人信誉要求：
自2022年03月1日至本项目投标截止时间止（以处罚或通报日期为准），企业
和项目负责人在国家住房和城乡建设部“全国建筑市场监管公共服务平台”、“广东
省建筑市场监管公共服务平台”、“梅州市建筑市场诚信管理平台”上未有被限制参
与投标的信息（提供信誉承诺函）。
3.6本次招标不接受联合体投标。
4、资格审查要求和评标办法：
4.1本次招标采用资格后审方式，由评标委员会负责对投标人的资格进行审查，评
标时只对通过资格审查的投标人进行下一阶段的评审。满足资格审查合格条件的投标
第2页
人不足3名、或经评审有效的投标单位不足3名时为招标失败。招标人分析招标失
败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。本项目为非电子评
标，投标人需按招标文件要求提交纸质文件及电子光盘；
4.2投标文件由评标委员会进行综合评审；
5、技术成果经济补偿
本招标项目无投标经济补偿，投标人自行承担投标相关费用。
6、投标登记：
5.1本项目采用网上投标申请方式（网上申请、纸质投标），凡有意参加投标者，
请于2022年月日至2022年月日时前，投标人自行登录广州公共资源交
易中心交易平台网站进行投标申请，免费获取招标文件。（具体详见交易中心网站“建
设工程”-“项目查询(日程安排、答疑纪要)”）
5.2投标人在办理投标申请前还应在广州公共资源交易中心办理企业信息登记，拟
派项目负责人须是本企业(企业信息登记)中的在册人员且证件证书号与广州公共资源
交易中心系统中的信息一致，否则不接受投标申请。企业信息登记的办理详情参见广
州公共资源交易中心网站（http://www.gzzb.gd.cn）服务指南栏目。
7、投标文件的递交及相关事宜
投标文件递交的时间为:2022年月日时分至2022年月日时分，
提交到广州公共资源交易中心（地址：广州市天河区天润路333号），逾期将被拒绝，
同时在广州公共资源交易中心举行开标评标会。投标人的法定代表人或其授权委托人
(须持有有效的法定代表人证明书及授权委托书，如法定代表人投标则不需提供授权委
托书)应携带本人有效身份证备查并准时参加。逾期送达的或者未送达指定地点的或网
上投标登记不成功的投标文件，招标人不予受理。
注：递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意补充公告、招标
答疑中的相关信息。
8、发布公告的媒介
本次招标公告同时在广州公共资源交易中心网站、广东省招标投标监管网发布。本
公告的修改、补充在广州公共资源交易中心网站发布。
9、其他事项
9.1投标时是否需要提交设计模型：否。
第3页
9.2投标人可通过电子地图等方式观察本项目的周边环境。
9.3潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容有异议的，向招标人书面提出。
异议受理部门：梅州市梅县区雁洋镇人民政府
异议受理电话：0753-2825240
异议受理地址：梅州市梅县区雁洋镇荷树岗2号
9.4特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝一年内
参与我单位后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低一年
起，自招标人发出通知之日起计）：
（1）将中标工程转包或者违法分包的；
（2）在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；
（3）存在围标或串标情形的；
（4）存在弄虚作假骗取中标情形的；
（5）存在因过错行为被生效法律文书认定承担违约或侵权责任的。
10、联系方式
招标人（盖章）：梅州市梅县区雁洋镇人民政府
办公地点：梅州市梅县区雁洋镇荷树岗2号
联系人：姚先生联系电话：0753-2825240
招标代理机构（盖章）：广东思佳工程咨询有限公司
办公地址：梅州市梅江区三角镇客都大道智慧广场B座403号
联系人：邹工联系电话：0753-2220092
日期：2022年月日
第4页
第二章投标须知及投标须知前附表
投标须知前附表
| 项号 | 条款名称 | 编列内容 |
| 1 | 招标人和招标代理机构 | 招标人：梅州市梅县区雁洋镇人民政府办公地点：梅州市梅县区雁洋镇荷树岗2号联系人：姚先生联系电话：0753-2825240招标代理机构：广东思佳工程咨询有限公司办公地址：梅州市梅江区三角镇客都大道智慧广场B座403号联系人：邹工联系电话：0753-2220092 |
| 2 | 本招标项目名称 | 雁洋镇乡村风貌示范带建设项目初步设计 |
| 3 | 资金来源和落实情况 | 资金来源：除申报上级补助资金外，不足部分由区财政统筹解决资金落实情况：已落实。 |
| 4 | 建设地点 | 梅州市梅县区雁洋镇对坑村、松坪村、雁下村、雁中村、雁上村、大坪村等 |
| 5 | 项目规模 | 详见招标公告 |
| 6 | 招标范围 | 详见招标公告2.5 |
| 7 | 设计周期和质量要求 | 设计周期：合同签订之日起20个日历天内完成设计任务。质量要求：符合《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建筑工程设计文件编制深度规定（2016年版）》等国家及地方有关工程设计管理法规和规章，达到行业相关规范技术标准等要求 |
| 8 | 资格审查方式 | 资格后审 |
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| 9 | 合格投标人资格条件 | 详见招标公告“3、投标人资格要求”。 |
| 10 | 踏勘现场时间地点 | 本工程不组织现场勘察，投标人可自行与招标人联系对现场及其周围环境进行考察。 |
| 11 | 招标文件的答疑和澄清 | 1、投标人对本招标文件如有疑问，在投标截止时间10天前将投标疑问提交至广州公共资源交易中心网站网上答疑系统。投标人的疑问通过广州公共资源交易中心交易平台提交。招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭CA证书进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站→进入“项目招标答疑”专区→通过项目编号或名称找到所需的项目→在上述的答疑时间内点击“提问”→进入到提问区域→提出问题以及查看所有的问题。2、招标文件的澄清或修改在广州公共资源交易中心网站发布。招标文件的澄清或修改一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。3、招标人澄清时间：投标截止时间15天前。 |
| 12 | 最高投标限价 | 无有，最高投标限价：1238040.00元 |
| 13 | 投标报价 | 投标人报价精确到小数点后两位。 |
| 14 | 投标有效期 | 本招标项目的投标有效期为投标截止期后90个日历天。 |
| 15 | 投标保证金提交方式和金额 | 投标保证金保证数额：贰万元整。提交方式（任选其一）：□√银行转账□√银行保函□√其它合法形式1、银行转账采用汇入指定账户的，由投标人的银行账户汇出，提交时限与投标截止时间一致（以到账时间为准）；汇入的开户银行及账号如下：汇入银行：广发银行股份有限公司梅州梅县支行 |
第6页
| 汇入账户：广东思佳工程咨询有限公司汇入账号：95508802249650001172、银行保函□√银行出具保函时间应在投标保证金提交截止时间前。□√投标人采用投标保函形式提交投标担保的应在递交投标文件的同时将银行出具的投标保函原件一并递交，逾期不予受理。保函中须标明本招标文件的项目名称、项目编号、受益人为招标人，所提供的担保金额须与本次招标所要求的投标保证金等额，保函有效期不少于本招标文件规定的投标有效期。如提供的保函不符合要求的，则视为无效投标担保，其递交的投标文件一律视作无效投标文件。3、其它合法形式□√采用其它合法形式提交投标担保的，应在投标保证金提交截止时间前。□√投标人采用其他合法形式提交投标担保的，应在递交投标文件的同时将银行出具的投标保函原件一并递交，逾期不予受理。须标明本招标文件的项目名称、项目编号、受益人为招标人，所提供的担保金额须与本次招标所要求的投标保证金等额，有效期不少于本招标文件规定的投标有效期。如提供的担保不符合要求的，则视为无效投标担保，其递交的投标文件一律视作无效投标文件。 | ||
| 16 | 投标文件份数及密封要求 | 资格审查文件：一套正本；四套副本。商务文件：一套正本；四套副本。技术文件：一套正本；四套副本。所有投标文件的电子文件：一份。投标文件副本可以用签字盖章后的正本的复印件，在封面页加盖公章及骑缝章。 |
| 17 | 投标文件的递交截止时间及递交地点 | □√提交时间：详见广州公共资源交易中心日程安排。□√提交地点：广州公共资源交易中心开标室（地址：广州市天河区天润路333号）□√截止时间：详见广州公共资源交易中心日程安排。 |
第7页
| 18 | 评标办法 | 评标办法：综合评分法 |
| 19 | 开标时间和地点 | □√开标时间：详见广州公共资源交易中心日程安排。□√开标地点：广州公共资源交易中心（地址：广州市天河区天润路333号）□×其它说明： |
| 20 | 评标委员会的组建 | 评标委员会由招标人依法组建。成员5人：招标人代表1人，广东省综合评标评审专家库随机抽选专家4人 |
| 21 | 是否授权评标委员会确定中标人 | □×是，确定中标人数/人，推荐的中标候选人数：/□√否，推荐的中标候选人数：3 |
| 22 | 中标公示 | 招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人。中标候选人公示分别在广州公共资源交易中心网站、广东省招标投标监管网公开。 |
| 23 | 合同签订 | 招标人和中标人应当在投标有效期内并在自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。 |
| 24 | 未中标方案补偿 | 本招标项目无投标经济补偿，投标人自行承担投标相关费用。 |
| 25 | 解释权 | 构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除招标文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告（投标邀请书）、投标人须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由招标人负责解释。 |
| 需要补充的其他内容 | 需要补充的其他内容 | 需要补充的其他内容 |
| 26 | 1.设计费支付办法：初步设计费支付条件和金额： | 1.设计费支付办法：初步设计费支付条件和金额： |
第8页
（一）投标函
致：梅州市梅县区雁洋镇人民政府
根据已收到的，我单位经考察现场和研究雁洋镇乡村风貌示范带建设项目初步设
计招标文件(含招标文件的澄清、修改、招标答疑纪要、补充通知)的所有内容后，决定
参加投标。并正式授权的下述签字人代表本投标人提交招标文件要求的全套投标文件，
包括：
（1）招标文件中要求的投标文件；
（2）金额为人民币（小写）：元（大写：）的投标保证金；
据此函，签字人兹宣布同意如下：
1、我方已详细审核并确认全部招标文件，包括澄清、修改或补充招标文件（如有
时）及有关附件，接受招标文件全部条款，未经招标人允许，不对招标文件条款及内
容提出异议。若有违反，同意被废除投标资格并接受处罚。
2、我方承诺设计费投标报价包含了包括但不限于方案设计及深化、初步设计、设
计概算、现场指导、根据项目实施情况出具设计变更，补充设计图纸等；协助办理相
关手续。
3、我方承诺派出常驻施工现场设计代表，驻场费用包含在设计费用报价中，不再
另行收费。
4、一旦我方中标，我方保证严格按国家现行规范及有关规定进行工程设计工作。
5、一旦我方中标，我方将按照投标文件中的承诺组建项目设计组，由投标文件所
承诺的项目负责人和其他主要设计人员完成本项目的全部设计工作，保证在未征得招
标人同意的前提下不变更主要设计人员，保证按投标函附表中承诺的设计周期完成设
计并提供完善的施工配合服务。
6、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知前附表规定的投标有效期限
内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。
7、除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件（含澄清、修改、
补充文件）将成为约束双方的合同文件的组成部分。
8、我方提供业绩证明资料复印件如有虚假，愿意承担一切法律责任。
9、我方承诺本工程招标代理服务费及招投标交易服务费由我（中标人）单位支付。
投标人：，（盖投标单位公章）
法定代表人或其委托代理人：（签字）
日期：年月日
第45页
（二）投标函附表
| 项目名称 | 雁洋镇乡村风貌示范带建设项目初步设计 |
| 投标人名称（全称） | |
| 项目负责人 | 姓名： |
| 技术负责人 | 姓名： |
| 设计费投标报价 | 设计费投标报价为元备注：投标报价精确到小数点后两位。 |
| 设计周期 | |
| 备注 |
投标人：，（盖投标单位公章）
法定代表人或其委托代理人：（签字）
日期：年月日
第46页
（三）投标人组织机构
| 投标人名称 | |
| 资质等级及业务范围 | |
| 法定代表人姓名 | |
| 投标人地址 | |
| 电话 | |
| 成立日期 | |
| 管理体系认证证书 | |
| 基本情况简介： | 基本情况简介： |
投标人：，（盖投标单位公章）
法定代表人或其委托代理人：，（签字）
日期：年月日
第47页
（四）拟担任主要设计人员简历表
| 姓名 | 性别 | 出生日期 | 年月日 | ||
| 从事本专业时间 | 为申请人服务时间 | ||||
| 执业注册 | 职称 | ||||
| 在本项目拟任职务 | 在本项目拟任职务 | 在本项目拟任职务 | 在本项目拟任职务 | ||
| 主要经历 | 主要经历 | 主要经历 | 主要经历 | 主要经历 | 主要经历 |
| 时间 | 参加过项目名称及规模 | 参加过项目名称及规模 | 参加过项目名称及规模 | 参加过项目名称及规模 | 该项目中担任职务 |
注：投标人应根据评标办法的评审标准提供相关证明材料（如有）。
投标人：，（盖投标单位公章）
法定代表人或其委托代理人：（签字）
日期：，年月日
第48页
（五）拟担任本项目设计人员汇总表
| 岗位名称 | 岗位名称 | 姓名 | 执业资格/职称 | 从事设计经验和在该项目中担任的职务 | 备注 |
| 项目主要设计人员 | |||||
注：投标人应根据评标办法的评审标准提供相关证明材料（如有）。
投标人：，（盖投标单位公章）
法定代表人或其委托代理人：（签字）
日期：，年月日
第49页
（六）投标人承担的项目情况表
| 项目名称 | |
| 项目所在地 | |
| 发包人名称 | |
| 发包人地址 | |
| 签约合同价 | |
| 承担的工作 | |
| 项目描述 | |
| 备注 |
注：投标人应根据评标办法的评审标准提供相关证明材料（如有）。
投标人：，（盖投标单位公章）
法定代表人或其委托代理人：，（签字）
日期：，年月日
第50页
（七）企业综合实力
注：投标人应根据评标办法的评审标准提供相关证明材料。（如有）
（八）其他资料。
根据招标文件的要求和投标人认为需要提供的资料（如有）。
第51页
四．技术文件
第52页
项目名称：雁洋镇乡村风貌示范带建设项目初
步设计
投标文件
（正本/副本）
投标文件内容，技术文件
投标人:（盖投标人单位公章）
法定代表人或其委托代理人：，（签字）
日期：__________年_____月_____日
第53页
目录
1、项目的理解和总体设计思路；
2、对本工程的理解及重点难点分析；
3、设计方案；
4、进度计划及其保障措施；
5、合理化建议及后续服务方案；
6、其他投标人认为必要的资料（如有）。
注：投标人应根据目录填写页码。
第54页
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