光明区玉塘街道长圳社区长凤路410号厂房及宿舍物业公开招标项目（三次）招标公告

招标

金额

项目地址

广东省

发布时间

2019/04/15

公告摘要

项目编号gmsz2019047083

预算金额-

招标联系人杨小姐

招标代理机构深圳市万皓管理咨询有限公司

代理联系人-

标书截止时间2019/04/25

投标截止时间2019/04/29

公告正文

光明区玉塘街道长圳社区长凤路410号厂房及宿舍物业公开招标项目（三次）

招标公告

（项目编号：GMSZ2019047083 ）

根据《中华人民共和国招标投标法》《光明新区社区集体经济资金资产资源交易管理暂行办法》的有关规定，光明区玉塘街道长圳社区长凤路410号厂房及宿舍物业公开招标项目（三次），采用公开招标的方式，欢迎符合资格的投标人参加投标。

一、项目概况

项目名称	光明区玉塘街道长圳社区长凤路410号厂房及宿舍物业公开招标项目（三次）
项目编号	GMSZ2019047083
项目内容	社区集体物业租赁
项目资金来源	集体资金
租赁底价	23元/月/平方米（含税）
计租面积	10553.28㎡
租赁期限	6 年
租赁押金	三个月押金，租赁押金为中标金额的三个月租金。
免租期	免租期45天（免租期计入租赁期限内，从成交总金额中免除该部分租金）；
备注	合同的有效期限为六年（若政府征收或城市更新，合同自动终止，双方免责）
租金递增	第4-6年的租金在第1-3年的基础上增加10%。
其他需求	招标人委派联络员一名，联络员的工资由投标人支付每月工资不低于人民币叁仟元整3000.00元），并按劳动部门规定的工资涨幅作调整。

二、投标人资格要求

序号	资格要求
1	投标人必须具有独立法人资格（不含个体工商户），具有独立承担民事责任能力（需提供营业执照扫描件或复印件）；
2	企业营业执照未被吊销或注销（需打印提供深圳市市场监督管理局或深圳信用网商事主体登记及备案信息查询单为准）；
3	企业信用不存在污点，不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单（需打印提供深圳市市场监督管理局或深圳信用网商事主体登记及备案信息查询单为准）；
4	企业最近一年正常经营（①企业对最近一年经营的主要业务说明 ②提供企业最近一年的纳税证明（（提供企业对最近一年经营的主要业务说明及提供2018年度的国税和地税纳税证明）；））；
5	投标人须严格遵守《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2016 年修订）》、《光明新区社区集体公司物业产业准入负面清单》等有关规定；（投标人须提供产业规范承诺函）
6	本项目不得转租及分租（需签署招标文件附件，不得转租、分租承诺书）；
7	本项目不接受联合体投标（无需提供证明）；

三、招标文件获取办法

（1）本项目采用纸质开评标；

（2）投标人在深圳市光明区公共资源交易平台（http://113.98.245.237:1019/jyxx.do#）于2019年4月15日18时至 2019年4月25日18时00分期间下载本项目的招标文件。

（3）投标人参加社区集体资产交易的条件

①投标人应在投标前到招标公告中规定的时间和指定地点进行报名，并填写《投标报名登记表》登记相关信息，按招标文件要求缴纳投标保证金。

②投标报名费用：投标人下载招标文件（招租文件）后，如确认参加本项目投标，请于2019年4月25日18时前携带“报名资料”中所规定的材料到招标代理机构指定现场报名及缴纳标书费，现金支付无须转账，逾期未参与投标报名，不得参与本次投标。

（4）报名地址：深圳市宝安区新安街道上合新福材料装饰市场2栋210。

（5）报名资料：授权委托书原件及被授权人身份证复印件（加盖投标人公章）、法定代表人证明书及法人身份证复印件（加盖投标人公章）、营业执照复印件（加盖投标人公章）。

四、递交投标文件

递交方式	现场递交
投标文件递交地点	深圳市光明区观光路 2533 号招商局光明科技园 A-3 栋 B 单元 8 楼，光明区公共资源交易中心开标室
投标开始与截止时间	2019年4月29日14时30分至2019年4月29日15时00分（北京时间）
开标时间	2019年4月29日15时00分（北京时间）届时请参加项目的投标人法定代表人或其授权代表携带本人身份证和授权书出席开标仪式。电报、传真形式的投标概不接受。
投标及开标地点	深圳市光明区观光路 2533 号招商局光明科技园 A-3 栋 B 单元 8 楼，光明区公共资源交易中心开标室 812
备注	开标一览表和投标文件（含正本和副本）应分开独立密封包装且盖公章，否则将导致投标无效

五、答疑事项

答疑事项提出方式	投标人如对本项目招标文件有任何疑问，包括认为招标文件的技术指标或参数存在排他性或歧视性条款等，以书面形式提交至招标人
答疑事项截止时间	2019年4月22日18时前（北京时间）
答疑事项集中回复	2019年4月23日18时前（北京时间）
答疑事项集中回复形式	集中答疑结果及相关补充公告以网上公告方式答复各投标人，请及时关注

六、联系方式