标题名称 山东城发哈尔滨四项目销售代理公司选聘竞争性磋商公告 项目编号 lszb202312212030 有效起始日期 2023-12-22 有效截止日期 2023-12-27
项目编号：lszb202312212030
一、项目概况
 鲁商哈尔滨项目由鲁商集团倾力打造，总占地约84.5万平方米，总建筑面积约300万平方米，其中涵盖大型商业，住宅产品分为高层及花园洋房，项目共分为八个地块开发建设。目前项目主力在售产品为三地块悦未来项目及六B地块即铂悦公馆项目。松江新城及凤凰城为尾盘项目。
鲁商集团依托在大健康领域的深耕，及对健康住宅理念的理解，顺势打造了健康住宅3.0时代，趋势所在，迭代升级。鲁商悦未来作为首个健康、智能升级产品，总占地面积14.98万平方米，总建筑面积48.57万平方米，分两期开发建设，一期共10栋高层住宅，二期共13栋住宅，其中2栋高层住宅，7栋小高层，4栋多层洋房住宅。实现更安全、更便捷的智慧社区，我们项目将互联网、物联网 、智能科技等技术分门别类运用到了社区的日常生活中，成为舒适度满分的智能健康社区。
鲁商铂悦公馆项目位于学府路与跃兴街交口，占地面积3.09万㎡（46.35亩），建筑面积12.99万㎡（194.84亩），容积率2.95.设计为3栋高层+特色风情商业街组成，其中涵盖2栋平层公寓及1栋loft。错落排列，保证了每栋楼的采光均好性。时尚简约的立面、户户落地窗的设计，增加了超大的采光面，同时也彰显了整个项目的高端大气。背靠1.3万户的居民，为本案提供了大量的消费人群，适合各类日常消费的项目经营，无论的投资自营还是投资租金收益都非常有保障。
招标范围：
鲁商悦未来、鲁商铂悦公馆、鲁商松江新城、鲁商凤凰城项目营销代理公司选聘
二、资质要求
1.在中华人民共和国合法注册的法人实体，注册资金200万元及以上，曾承担过房地产营销策划代理业绩，提供三证合一的营业执照，为一般纳税人能够开具增值税专用发票（税率6%）；
2.投标人有服务过国内知名房地产企业项目合作的成功案例（至少提供3个符合以上要求的合同扫描件，并对此案例对应项目情况、投标单位突出业绩做简易说明）； 
3.有成熟完善的公司体系，人员构架，服务制度，提供信用中国查询记录；
4.能提供明确的负责本项目的负责人与组织机构主要成员的简历，及拟派驻项目的主要管理与市场人员情况，提供项目经理和主要投入人员社保证明。
三、报名方式 
需通过“鲁商招标平台（网址：https://home.myyscm.com/lsfz/）” 进行网上报名: 
1、注册：未注册的单位需先进行注册，注册之后无需审核可直接报名。（其中授权委托书格式从登录页面“操作手册”处下载，服务公司全选）。
2、报名： 投标单位需按公告中“投标人资格要求”资料以及法人授权委托书、授权委托人身份证和近六个月社保证明原件扫描件上传招标平台，提交后等待审核（word、pdf、jpg格式，不要上传压缩文件）。如遇系统问题可查看【帮助信息里的-操作常见问题】，或者拨打4006027009电话，或者在采购门户点击【耳机图标-在线客服】。 
3、交费：报名审核通过后，交纳标书费500元/标段，在规定时间截止前交费并将交费截图上传电子招投标平台，报名截止后统一下发招标文件。投标保证金（如有），在开标前采购文件规定截止时间前缴纳。 
4、因拟报价单位未按公告要求提交报名资料或报名资料提交不全而报名不成功的，由拟报价单位自行负责。本次仅为报名初审，资质审查以开标阶段评标委员会最终审核结果为准。
四、报名时间 
2023-12-22 至 2023-12-27 16:00
五、联系信息 
采购代理机构：山东省鲁商正沅招标咨询有限公司
联系人:张松鹏
联系电话:0531-66697807
业务投诉电话:0531-66697117
业务投诉邮箱:lsjtzbzx@163.com
六、账户信息 
标书费: 每标段500元，从公司账户汇入山东省商业集团有限公司如下账户。
账户名称：山东省鲁商正沅招标咨询有限公司
账号：37050161908800000938
开户行：中国建设银行股份有限公司济南纬二路支行
并在备注或摘要中注明所投项目名称。