招标
北京五元供应链管理有限责任公司燃气锅炉房2022年度-2024年度供暖运营服务项目招标公告
金额
424.17万元
项目地址
北京市
发布时间
2022/10/12
公告摘要
公告正文
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北京五元供应链管理有限责任公司燃气锅炉房2022年度-2024年度供暖运营服
务项目招标公告
（招标编号：GXTC-C-22500120）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本北京五元供应链管理有限责任公司燃气锅炉房2022年度-2024年度供暖运营服务项
目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金424.1742万元，招标人为
北京五元供应链管理有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目为北京五元供应链管理有限责任公司燃气锅炉房2022年度-2024年度供
暖运营服务。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)北京五元供应链管理有限责任公司燃气锅炉房2022年度-2024年度供暖运营服务
项目;
三、投标人资格要求
(001北京五元供应链管理有限责任公司燃气锅炉房2022年度-2024年度供暖运营服务
项目)的投标人资格能力要求：
3.1营业执照：具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期(经营范
围应包括:供暖服务)。
3.2投标人应具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未
被重组、接管和冻结（须提供2021年经审计的财务报告，包括审计意见、资产负债表、现
金流量表、利润表的复印件加盖公章）。
3.3人员资质：具有履行合同所必需的设备和专业技术人员；其中司炉工均须具备有效的司
炉证书，检测人员须具备有效的特种设备G2证书。
3.4信誉要求：
投标截止时间前3年内未被中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列
入失信被执行人名单；未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入重大税收违
法失信主体。
3.5法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股（控股比例在50%以上）、管理关系
的不同法人或其他组织，不得同时参加同一标段或者同一招标项目的投标，共同组成联合体
投标的除外。
3.6投标人必须购买招标文件并在招标代理机构登记备案，否则无资格参加本次投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年10月12日09时00分到2022年10月18日17时00分
获取方式：4.1获取方式：每日9:00至17:00(北京时间，公休日除外)，在北京市海
淀区皂君路5号卉园大楼C座A01。请携带下列报名资料购买招标文件：（1）单位授权经
办人购买招标文件的授权书或介绍信，需经单位法人代表签字（或人名章），并加盖公章；（2）
经办人身份证原件和复印件加盖公章；（3）公司营业执照复印件加盖公章；领取招标文件
前请提前咨询，联系人：王女士，联系电话：18611420298。4.2招标文件每套售价人民币
伍佰元整（￥500），售后不退。收款户名：国信招标集团股份有限公司北京第三分公司开
户银行：招商银行北京世纪城支行账号：11093795751050122000147484.3如未按上述要
求获取招标文件的投标人，招标人/招标代理机构将不接收该投标人所递交的投标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年11月04日10时00分
递交方式：北京市东郊农场有限公司会议室（北京市朝阳区京顺东街1号）；进入时要
求出示48小时核酸证明、行程码，行程码不得有外阜行程；接受邮寄递交，须提前电话告
知招标代理；纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年11月04日10时00分
开标地点：北京市东郊农场有限公司会议室（北京市朝阳区京顺东街1号）；进入时要
求出示48小时核酸证明、行程码，行程码不得有外阜行程。
七、其他
7.1项目情况：北京五元供应链管理有限责任公司燃气锅炉房位于北京市朝阳区崔各庄
乡南皋路123号院内南侧，园区占地面积195亩，建筑面积约70000平方米。锅炉房内拥有
三台2吨天然气热水锅炉，锅炉房已经完成北京市供热锅炉降氮改造，环保排放达到北京市
锅炉烟气氮氧化物排放标准每立方米30毫克以下。园区采暖采用二次热交换技术，采用
AutoHeat（圣法瑞特）自动化控制技术。
7.1.1服务期限：2022年11月15日至2024年4月30日,共计两个年度供暖季。
7.1.2项目地点：北京市朝阳区崔各庄乡南皋路123号院内南侧。
7.1.3招标编号：GXTC-C-22500120
7.2采购服务具体内容：
（1）燃气锅炉房供暖系统以及与锅炉房供暖相关的燃气、供水、供电等设备设施的运行、
保养、维修、调试、监管、安全等全部委托给投标人运营管理。
（2）投标人负责供热运行管理。
（3）投标人负责供暖系统锅炉房内所有设备的安全运营及调试，锅炉废气、废水按国家有
关规定定期检验，锅炉设备等与有关供暖系统有关的一切设备的定期检测、年检及停炉后维
护保养。
（4）投标人负责承担管理期间发生的一切燃气费用、运营用辅料、环保排污费用、排污税、
锅炉及供暖系统年度检测（含年度清洗、大气环保检测、废水排水检测）、维修维护费用、
化验、检测、设备运营管理及人工（含工资、保险、补贴等一切人工成本和管理成本，并自
行处理劳资纠纷）、供暖用水费、电费等一切费用。投标人必须在保证供暖服务质量的前提
下自负盈亏。
（5）投标人负责锅炉系统、电控系统、循环系统及软化系统的检修维护。
（6）投标人负责锅炉房的安全运行，承担全部的安全生产责任和消防安全责任、环保责任
等一切与锅炉房运营有关的责任，并承担一切突发事件、安全事故的法律责任和经济赔偿责
任。对于安全检查过程中发现锅炉房存在一切安全隐患，由投标人进行整改。
7.3最高投标限价：212.0871万元（贰佰壹拾贰万零捌佰柒拾壹元）/每年度供暖季，两个
年度供暖季总计424.1742万元（肆佰贰拾肆万壹仟柒佰肆拾贰元）。
注：“每年度供暖季”是指一个采暖季，2022年11月15日至2023年3月15日为第一个
年度采暖季；2023年11月15日至2024年3月15日为第二个年度采暖季。每个年度供暖
季的最高投标限价均为212.0871万元（贰佰壹拾贰万零捌佰柒拾壹元），投标人每个年度供
暖季的投标价格均不得超过最高投标限价。
7.4本项目中标人数量为1名。
7.5出现以下情况，招标代理机构不予接收投标文件：
（1）逾期送达或者未送达指定地点的；
（2）未按招标文件要求密封的；
（3）未按本公告要求获得本项目招标文件的。
7.6发布公告的媒介：
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)上发布，其
他媒介转载无效。中标候选人公示也将在上述媒介上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为招标人纪检监察部门。
九、联系方式
招标人：北京五元供应链管理有限责任公司
地址：北京市朝阳区崔各庄乡南皋路123号院
联系人：李先生
电话：010-84396005
电子邮件：/
招标代理机构：国信招标集团股份有限公司
地址：北京市海淀区首体南路22号国兴大厦10层
联系人：叶先生，王女士，贾先生
电话：13718945328
电子邮件：153674618@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
联系我们
上海总部：上海市浦东新区纳贤路800号科海大楼2层
无锡分公司：无锡市中国传感网国际创新园F11栋2楼
邮 箱：bd@datauseful.com
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