联投中央云著项目示范区实体沙盘及户型模型制作采购事项 谈判采购公告 本项目联投中央云著项目示范区实体沙盘及户型模型制作采购事项已具备采购条件，现公开邀请供应商参加谈判采购活动。 1、采购项目简介 1.1采购项目名称：联投中央云著项目示范区实体沙盘及户型模型制作； 1.2采购人：十堰联城置业有限公司； 1.3采购项目资金落实情况：已落实； 1.4采购项目概况：本项目位于十堰中央商务区核心区域紫霄大道与幸福路交汇处（太和医院新院区南侧）项目区域交通 四通八达，连通厦门路、山东路、浙江路等城市主干道，快速通达十堰主城区、高铁站、飞机场等区域。但中央商务区整体处 于建设状态，区域内已落地的配套为太和医院新院区、厦门路九年一贯制学校、新高中、凤栖绿谷公园及本案中央云著高端大 平层住宅项目。十堰中央商务区后期规划又大型商业，但兑现周期较长，现有规划配套短期内无法投入使用。本案联投中央云 著项目规划用地总面积44113㎡，计容建筑面积约88226㎡，建筑容积率2.0。项目由10栋住宅楼、1栋法务中心写字楼、自建 商业及地下车库组成。住宅建筑面积71268.31㎡，商业建筑面积15530.64㎡，配套用房1299.08㎡，地下车库30683.04㎡。 商业占比17.6%，绿地率30%，停车位共计882个。社区内配备会所、架空层泛会所、风雨连廊等配套；本项目最高限 价为23万元； 1.5成交供应商数量及成交份额： R一家 □ 家，成交份额：第一名：；第二名：；第三名：；......。 2、采购范围及相关要求 2.1采购范围：沙盘模型制作:营销中心子母沙盘模型1套，户型模型3套的设计制作及安装。子母沙盘模型整体5.36米×3.15 米，中央云著地块模型在上层，中央商务区整体在下层。下层以中央商务区为核心，往东西两侧延伸，展示城市规划界面内 容，比例为1：1300。上层以展示本次中央云著项目地块为主，第一批次1.5.6.9楼+营销中心+会所+法务中心写实展示，其余 建筑体块示意尺寸1.6*2.6m。比例为1：130。模型要求:高端模型制作，整体模型精致、生动、突出中央商务区新高中、太和 医院新院区、凤栖绿谷公园、厦门路学校；选择高档材料能够展示项目高品质形象和城市综合体地标形象，同时清晰作展示项 目相邻城市干道、地铁线、站点突出周边交通通达性。建筑立面、建筑形态须符合项目建筑实际情况，美观无瑕疵，灯光可 控。品味调性满足高端综合体项目要求。 户型模型尺寸:1米*1米，比例为1：22。户型模型3套，具体以甲方确认型号为准。具体要求:1、表现形式:内外墙写实制 作，依据立面手册及实物样板进行外立面上色处理。2、装修:户型内部精装修高档效果展示，提供不同风格选择。3、灯光:户 型内部温馨暖色灯光，可播放电视机、台灯、背景灯、餐桌灯光、顶部收边压条灯光配置等； 2.2标段划分：本项目共有 1 个标段，每个供应商可参加 1 个标段的谈判采购活动，最多允许获取其中 1 个标段成交资 格；各标段划分情况： / ； 2.3服务期限：20天内制作完成，合同签订之日起算； 2.4服务地点：十堰中央商务区紫霄大道联投中央云著营销中心； 2.5质量要求或服务标准：相关材料品目、价款等内容与签订合同相一致，并按照约定时间完成服务事项； 3、供应商资格要求 3.1供应商应满足如下要求： 3.1.1依法设立：供应商具有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的 执照或证书； 3.1.2资质要求：/； 3.1.3财务要求：供应商应提供近年财务会计报表复印件，包括资产负债表、利润表。近年财务会计报表年份是指：2021 年度，2022年度，2023年度。(供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表； 3.1.4业绩要求：供应商近2年（2022年7月1日至2024年6月30日，以合同签订/验收报告时间为准）承接过/完成过一项类 似项目业绩（类似项目业绩是指：单项目业态（包含住宅、商业）建筑面积不低于15万方，合同金额15万元及以上的一线城 市地产项目实体沙盘模型制作项目）； 3.1.5信誉要求：(1)未被依法暂停或取消投标资格；(2)未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；(3) 未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；(4)在最近三年内未发生重大质量问题；(5)在“国家企业信用信 息公示系统”( www.gsxt.gov.cn)未被列入严重违法失信企业名单；(6)在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国执行 信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被执行人名单；(7)在近三年内供应商及其法定代表人(单位负责人)、拟 委任的项目负责人(如有)无行贿犯罪行为；(8)不存在法律法规规定的不得存在的其他情形。 3.1.6承担本项目的主要人员要求：/； 3.1.7其他要求：项目管理机构主要人员不得相互兼职（注：如无人员要求，则删除该条内容）；与采购人存在利害关系 且可能影响采购活动公正性的法人或者其他组织不得参与本次采购活动，法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、 管理关系的不同供应商不得同时参加本项目同一标段采购活动； 3.2本次采购活动不接受联合体。 4、谈判采购文件获取 4.1凡有意参加谈判采购活动者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在湖北联投电子采购平台（以下简称“电 子采购平台”，下同）（网址：http:// www.ltzxgl.com.cn）进行注册登记。 4.2 完成注册登记后，请于2024年07月24日至2024年07月26日14：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用会员 登录“电子采购平台”，在所申请标段缴费并下载谈判采购文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载谈判采购文件（具体操作 参见“电子采购平台”—服务专区—注册指南—采购（招标）文件下载指南）。未按规定从“电子采购平台”下载谈判采购文件 的，采购人（“电子采购平台”）拒收其响应文件。 4.3谈判采购文件每标段售价 0 元，售后不退。 5、响应文件的递交 5.1响应文件递交截止时间：2024年 07 月 29 日 9 时 30 分。 5.2供应商应当在响应文件递交截止时间前，通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，选择相应标段将电子响应文件上 传。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人（“电子采购平台”）将予以拒收。 6、谈判时间和地点 6.1谈判开始时间： 2024 年 07 月 29 日 9 时 30 分。 6.2谈判地点：武汉市江夏区联投大厦7楼。 特别提醒：本项目供应商除须在“电子采购平台 电子采购平台”提交响应文件，还需派供应商代表参加谈判会议。供应商代表 为法定代表人（单位负责人）的，需持法定代表人（单位负责人）身份证明原件和法定代表人（单位负责人）身份证 原件；供应商代表为委托代理人的，需持法人（单位负责人）授权委托书原件和委托代理人身份证原件。 7、、发布公告的媒介 本项目谈判采购公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com）湖北联投电子采购平台（网 址：http:// www.ltzxgl.com.cn）上发布。 8、其他 本次采购评审办法采用经评审的综合评分法； 9、联系方式 采购人：十堰联城置业有限公司 地址：武汉市江夏区联投大厦7楼 联系人：夏露 电话：18672380679 2024年07月 24 日