（1）本招标项目奉节县鱼复街道明良社区居住环境改善项目已由奉节县发展和改革委员会以奉节发改投〔2022〕523号（项目代码：2106-500236-04-05-743049）批准建设，项目业主为奉节县住房保障中心，建设资金来自争取三峡后续项目专项资金，项目出资比例为100%，招标人为奉节县住房保障中心。项目已具备招标条件，现对该项目的施工阶段工程造价全过程控制服务进行公开招标。

（2）本招标项目奉节县鱼复街道康宁社区居住环境改善项目已由奉节县发展和改革委员会以奉节发改投〔2022〕522号（项目代码：2106-500236-04-05-330573）批准建设，项目业主为奉节县住房保障中心，建设资金来自争取三峡后续项目专项资金，项目出资比例为100%，招标人为奉节县住房保障中心。项目已具备招标条件，现对该项目的施工阶段工程造价全过程控制服务进行公开招标。

（3）本招标项目奉节县鱼复街道茶店社区居住环境改善项目已由奉节县发展和改革委员会以奉节发改投〔2022〕525号（项目代码：2106-500236-04-05-324033）批准建设，项目业主为奉节县住房保障中心，建设资金来自争取三峡后续项目专项资金，项目出资比例为100%，招标人为奉节县住房保障中心。项目已具备招标条件，现对该项目的施工阶段工程造价全过程控制服务进行公开招标。

（4）本招标项目奉节县清水社区移民安置区居住环境改善项目已由奉节县发展和改革委员会以奉节发改投〔2022〕528号（项目代码：2204-500236-04-01-980055）批准建设，项目业主为奉节县住房保障中心，建设资金来自争取三峡后续项目专项补助资金，项目出资比例为100%，招标人为奉节县住房保障中心。项目已具备招标条件，现对该项目的施工阶段工程造价全过程控制服务进行公开招标。

（5）本招标项目奉节县三马山片移民安置区人居环境改善工程已由奉节县发展和改革委员会以奉节发改投〔2022〕544号（项目代码：2204-500236-04-01-792520）批准建设，项目业主为奉节县住房保障中心，建设资金来自争取三峡后续资金，项目出资比例为100%，招标人为奉节县住房保障中心。项目已具备招标条件，现对该项目的施工阶段工程造价全过程控制服务进行公开招标。

（6）本招标项目奉节县移民小区消防综合整治项目已由奉节县发展和改革委员会以奉节发改投〔2022〕524号（项目代码：2205-500236-04-01-227418）批准建设，项目业主为奉节县住房保障中心，建设资金来自争取三峡后续工作专项补助资金，项目出资比例为100%，招标人为奉节县住房保障中心。项目已具备招标条件，现对该项目的施工阶段工程造价全过程控制服务进行公开招标。

（7）本招标项目奉节县2022年老旧小区基础设施改造项目已由奉节县发展和改革委员会以奉节发改投〔2022〕171号（项目代码：2204-500236-04-01-587498）批准建设，项目业主为奉节县住房保障中心，建设资金来自2022年老旧小区改造补助资金，项目出资比例为100%，招标人为奉节县住房保障中心。项目已具备招标条件，现对该项目的施工阶段工程造价全过程控制服务进行公开招标。

（8）本招标项目奉节县永安街道2022年老旧小区改造项目已由奉节县发展和改革委员会以奉节发改投〔2021〕491号（项目代码：2109-500236-04-05-170835）批准建设，项目业主为奉节县住房保障中心，建设资金来自2022年老旧小区改造补助资金，项目出资比例为100%，招标人为奉节县住房保障中心。项目已具备招标条件，现对该项目的施工阶段工程造价全过程控制服务进行公开招标。

（9）本招标项目奉节县鱼复街道2022年老旧小区改造项目已由奉节县发展和改革委员会以奉节发改投〔2022〕514号（项目代码：2208-500236-04-01-855060）批准建设，项目业主为奉节县住房保障中心，建设资金来自中央财政补助资金，项目出资比例为100%，招标人为奉节县住房保障中心。项目已具备招标条件，现对该项目的施工阶段工程造价全过程控制服务进行公开招标。

（10）本招标项目奉节县永安街道华家沟老旧小区基础设施改造项目（二期）已由奉节县发展和改革委员会以奉节发改投〔2020〕441号（项目代码：2019-500236-78-01-097221）批准建设，项目业主为奉节县住房保障中心，建设资金来自中央预算内资金和县级财政配套资金，项目出资比例为100%，招标人为奉节县住房保障中心。项目已具备招标条件，现对该项目的施工阶段工程造价全过程控制服务进行公开招标。

2.1 建设地点：重庆市奉节县

2.2 项目概况与建设规模：奉节县鱼复街道明良社区居住环境改善、奉节县清水社区移民安置区居住环境改善、奉节县2022年老旧小区基础设施改造项目、奉节县城市更新诗城西路至长江大桥道路优化项目等10个项目：

（1）奉节县鱼复街道明良社区居住环境改善项目：本项目为鱼复街道明良移民安置区滨江路段的移民居住环境改善提升，整治范围约50000㎡。外墙立面重点改造面积约1.9万㎡，其它立面翻新改造约2.7万㎡，屋面防水整修约2.0万㎡，室外整修约2.5万㎡，社区室外雨污水改造1500m。主要建设内容为建筑外墙、屋顶、沿街底商的改造，房屋结构安全加固、社区绿化工程、场地整治工程、环保设施完善、部分市政工程、安装工程等。项目总投资约3000万元。

（2）奉节县鱼复街道康宁社区居住环境改善项目：本项目为鱼复街道康宁移民安置区滨江路段的移民居住环境改善提升，整治范围约60000㎡。外墙立面重点改造面积约1.8万㎡，其它立面翻新改造约2.3万㎡，屋面防水整修约1.4万㎡，室外整修约3.8万㎡，社区室外雨污水改造约1500m。主要建设内容为建筑外墙、屋顶、沿街底商的改造，房屋结构安全加固、社区绿化工程、场地整治工程、环保设施完善、部分市政工程、安装工程等。项目总投资约3000万元。

（3）奉节县鱼复街道茶店社区居住环境改善项目：本项目为鱼复街道茶店移民安置区滨江路段的移民居住环境改善提升，整治范围约37000㎡。外墙立面重点改造面积约2.6万㎡，其它立面翻新改造约4.5万㎡，屋面防水整修约1.5万㎡，室外整修约2.0万㎡，社区室外雨污水改造2000m。主要建设内容为建筑外墙、屋顶、沿街底商的改造，房屋结构安全加固、社区绿化工程、场地整治工程、环保设施完善、部分市政工程、安装工程等。项目总投资约4000万元。

（4）奉节县清水社区移民安置区居住环境改善项目：整治道路2.5km(包括路基整治、道路基层、沥青路面、路缘石、给水管网、污水管网、出户管道、雨污水检查井、雨水口、消防管网、强弱电、片石挡墙)，铺贴人行道12500㎡，给水管网6000m，污水管网(主支管)6900m，雨水管网(主支管)3850m，雨污水检查230座，雨水收集口230个，消防管网2500m，强电下地3000m，弱电下地10000m，室外停车位800个，活动广场3000㎡，装饰装修社区公共服务中心1000㎡，路灯200盏。项目总投资约4497万元。

（5）奉节县三马山片移民安置区人居环境改善工程：1.市政基础设施改造内容：主要涉及到县城老城区中心城区，包括明月巷、县政路等20条市政道路改造，共约21.463km。主要改造内容为范围内的车行道路面整治5.7万㎡、人行道整治及新建4.8万㎡、人行道栏杆和防撞栏杆更换及新建7.9km、路沿石更换及新建1.99km等内容。2.路灯改造内容：主要涉及到县城老城区中心城区，包括龙船街、竹枝路等17处，共约17km路灯新建及改造。主要改造内容为范围内新增步行梯道庭院灯、新增车行道路灯、改造更换线缆及路灯灯具等内容。项目总投资约4000万元。

（6）奉节县移民小区消防综合整治项目：该项目新增消防栓250套，更换消防栓150套，拆除消防球357个，楼面防水整治21500㎡，室外消防官网31600m，检查井100座，楼梯间墙面更新48000㎡，改建微型消防站1座等配套工程。项目总投资约2793万元。

（7）奉节县2022年老旧小区基础设施改造项目：改造面积20.66k㎡。建设内容包括：更换室外雨水、污水管网管道、改扩建排水沟；新增排水管道、污水检查井、生化池、隔油池以及整修地面铺装等。项目总投资约848万元。

（8）奉节县永安街道2022年老旧小区改造项目：该项目改造面积691000㎡，涉及13个居民小区，房屋230栋。主要建设内容：供水管网改造，污水管网改造，雨水管网改造，污水、雨水检查井改造，车行道路平整及油化，人行道改造，休闲广场铺装，公共照明增设，消防设施设备更新改造，化粪池整修，垃圾收集分类容器增设，青石栏杆、休闲桌凳、健身设施新建，停车位标线新增，小区绿化补植等。项目总投资约1525万元。

（9）奉节县鱼复街道2022年老旧小区改造项目：该项目主要整改鱼复街道新竹社区133栋共300个单元居民建筑的消防设施。建设内容包括拆除部分原有消防管网，新增消防栓、检查井各18套，维修更换消防栓3套，拆除楼顶消防球52个，新建市政消防环管(DN150钢丝骨架复合塑料管)2439米、室外消防管(DN100钢丝骨架复合塑料管)7759米、室内消防管(DN100内外壁热侵镀锌钢管) 9618米，新增实验消防栓和消防设备(蝶阀、水表、低压倒流防止器、节止阀、水泵接合器、防回流污染止回阀等)各298套，以及室内消火栓箱(DN65消火栓一个，DN65-L25M麻质衬胶水带一根，DN65*19mm直流水枪一支)2396套、灭火器(磷酸铵盐干粉灭火器MF/ABC2 )4792个等。项目总投资约965万元。

（10）奉节县永安街道华家沟老旧小区基础设施改造项目：改造面积23718.88平方米，房屋12栋共58个单元。建设内容包括供水、供电、供气、消防管网改造；道路改造；地面绿化；公共照明；消防、安防及无障碍设施设备；雨污管网、检查井及生化池改造；垃圾收运设施；居民公共场所及文化体育设施；小区停车位等。项目总投资约950万元。

2.3 本次招标项目建筑安装工程费估算金额： 约25578万元 

本次招标项目合同估算金额： 约2204344.00元 

2.4 招标范围： 奉节县鱼复街道明良社区居住环境改善、奉节县鱼复街道康宁社区居住环境改善、奉节县鱼复街道茶店社区居住环境改善等10个项目EPC总承包工程施工阶段全过程造价控制。从工程开工至完成结算审核工作期间的施工全过程控制服务，具体工作包括但不限于以下：

(1)拟定项目全过程造价控制实施方案；

(2)对项目施工图预算进行初步审核；

(3)对项目总承包合同、专业分包合同、重要设备采购合同进行审核；

(4)对项目建设进度款、重要设备采购款的支付进行审核

(5)参与隐蔽工程现场收方、签证以及未计价材料设备认质认价；

(6)对工程变更的经济合理性进行评估，对工程变更增减合同价款进行审核；

(7)对施工组织方案的经济合理性进行评估，对技术措施费用进行审核；

(8)对工程索赔进行审核；

(9)对工程结算进行审核；

(10)配合国家审计。

2.5 服务期要求：从招标人通知要求进场开始至完成工程全部结算审核、招标人主管机关出具审计结论为止。

2.6 标段划分：    /        

2.7 其他：      /          

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备有效的营业执照。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。