中国电建地产集团有限公司武汉汉口公馆项目（黄石路项目）消防工程招标公告
招标编号：D1101080711013333
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招标公告
1.招标条件
本项目 电建地产·武汉·汉口公馆项目已由武汉市人民政府以建设用地规划许可证（WH-2023-B002号） 批准建设，项目业主为 武汉悦楚 置业有限公司 ，资金来源已落实，出资比例为 100% ，招标人为 武汉悦楚置业有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目 消防工程 进行 公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目建设地点：武汉市江岸区京汉大道与黄石路交汇处。
2.2 项目建设规模：项目地块位于武汉市江岸区汉口滨江板块。地块西北临京汉大道，东北临黄石路，东南临铭新街，西南临汇通路，项目 为住宅、商服、公园绿地，商住比1:9，居住32000㎡，商服3200㎡。占地面积15360㎡（含公园绿地4810m²，轨道1号线安全保护区1270m²），总 建筑面积约55000㎡,计容建面35200㎡，其中地下室面积19478㎡，容积率2.29。新建8栋不超过11层建筑。
2.3 项目工期：243天，计划开始日期:2024年03月01日。
2.4 招标范围：1）本次招标范围为汉口公馆项目消防弱电（包含火灾报警系统、消防电源监控系统、电气火灾监控系统、防火门监控系 统、余压监控系统、可燃气体监测系统、CO监测系统等）、消火栓系统、喷淋系统、通风及防排烟系统、气体灭火系统、防火卷帘及挡烟垂壁等 消防工程部分；2）消防弱电从消控室至消防末端点位；消火栓及喷淋系统从消防水池至末端，含室外消火栓管网；3）室外消防水泵接合器管道 和室外消火栓管道与地下室管道连接；4）喷淋末端废水管和泄水阀后面的重力排水管不在招标范围内；5）地下室壁式轴流风机在本次招标范 围；6）通风及防排烟系统、气体灭火系统、防火卷帘及挡烟垂壁系统均在本次招标范围内；7）风机控制箱和风机的进线配管和线缆均在本次招 标范围；8）智能应急照明系统不在本次招标范围；9）地上部分室外部分的防雨百叶风口均不在本次招标范围。
2.5 本招标项目标段/标包划分：不划分标段（一个标段）。
标范围；8）智能应急照明系统不在本次招标范围；9）地上部分室外部分的防雨百叶风口均不在本次招标范围。
2.5 本招标项目标段/标包划分：不划分标段（一个标段）。
2.6 其他补充：
中标人数量：1家
资金来源已落实
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.1.1 资质要求：投标人必须是在中华人民共和国境内注册并取得有效营业执照的独立法人，具备建设行政主管部门颁发的消防设施工程专
业承包贰级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。
3.1.2 财务要求：近三年（2020至2022年）财务状况良好，未处于财产被接管、冻结、破产状态，须提供2020至2022三年财务报表。
3.1.3 业绩要求：2018年12月至2023年12月在建或已完成类似项目业绩（合同金额400万元及以上的消防工程施工）至少2个（业绩证明应包
括对应于合同复印件、时间、地点、用户名、联系人、联系电话、规模等）；
3.1.4 信誉要求：没有被责令停业；没有被暂停或取消投标资格；财产没有被接管或冻结；在最近三年内没有骗取中标或严重违约或重大工
程质量问题。未被人民法院列为失信被执行人。
3.1.5 项目主要负责人资格要求：拟派项目经理具有机电工程一级注册建造师资格（需注册在施工单位），备有效的安全生产考核合格证书
（B证），近5年（2018年12月至2023年12月）有2个及以上类似项目（合同金额200万元及以上的消防工程）业绩（须提供合同或中标通知书等业
绩证明材料）。
3.1.6 中标人数：1
3.2 其他要求：1.不是中国电力建设集团（股份）有限公司的禁入承包商。 2.管理机构人员要求：施工单位需配备项目经理、技术员、安
全员以确保施工现场管理正常开展；3.每个标段均需满足以下人员配置要求：项目经理：1名；项目技术负责人：1名；安全员：1名（年龄不大
于50岁） 3.本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予 经济补偿。 4.本次招标不接受联合体投标。
3.3 本次招标不接受联合体投标。
全员以确保施工现场管理正常开展；3.每个标段均需满足以下人员配置要求：项目经理：1名；项目技术负责人：1名；安全员：1名（年龄不大 于50岁） 3.本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予 经济补偿。 4.本次招标不接受联合体投标。
3.3 本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，应当在“中国电建公共资源交易系统”（网址为http://trade.powerchina.cn，以下简称“电建交易系统”）进行 投标人注册，并领取CA数字证书。完成投标人注册后，请于 2024 年1月17日至 2024 年1月21日24：00时止（北京时间），通过互联网使用 CA 数字证书登录“电建交易系统”，明确所投标段后下载标书。
4.2 未按本招标公告4.1条要求的途径获取招标文件的，其投标将被否决。
4.3 招标文件每套售价0.00元(人民币)元，售后不退。
4.4 图纸或书面技术资料押金0.00元，在退还图纸或书面技术资料时退还。由招标人在收到单位介绍信和押金后0日内寄送。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2024年02月06日 09时30分整（北京时间），投标人应在截止时间前按照招标人要求递交 投标文件；具体递交方式详见招标文件中“投标人须知”。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的、不按照招标文件要求密封(或加密)的或者资格预审未通过的投标文件，招标人将予以拒收。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)、中国电建招标与采购网（http://bid.powerchina.cn）、中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)、中国电建招标与采购网（http://bid.powerchina.cn）上发布。
7.联系方式
招 标 人: 武汉悦楚置业有限公司 招标代理机构: 湖北省成套招标股份有限公司
地 址: 地 址:
邮 编: 邮 编:
地 址: 地 址:
邮 编: 邮 编:
联 系 人: 聂经理 联 系 人: 彭坤
电 话: 027-65660686 电 话: 13667202057
传 真: 传 真:
电子邮件: 电子邮件:
网 址: 网 址:
开户银行: 开户银行:
账 号: 账 号:
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：聂爽冰
招标人或其招标代理机构：武汉悦楚置业有限公司（盖章）
日期：2024年01月16日