昆铁得胜大厦、昆铁家园建筑消防设施维修保养业务外包招标公告

一.招标人：昆明铁路得胜物业服务有限公司

二.招标项目名称：昆铁得胜大厦、昆铁家园建筑消防设施维修保养业务外包。

三.项目编号：KMJ-DSWY2023-08

四.招标依据：“中国铁路昆明局集团有限公司关于印发《昆明局集团公司业务外包管理办法（试行）》的通知”（昆铁财【2020】220号）、“昆明局集团公司物资部关于印发 《业务外包项目采购实施细则（试行）》的通知”（物资函〔2021〕13号）相关规定及要求。

五.项目概况及招标内容：

（一）项目概况

1.昆铁得胜大厦：位于昆明市拓东路15号，现有2栋（A栋、B栋）高层民用建筑，地上22层，地下2层。A栋5-22层共90户，B栋5-22层72户，A、B栋1至4层为公共商业区。建筑主体一楼为得胜停车场，有地面停车位12个，地下一层停车位34个；立体车库6组，每组5层，立体停车位186个。

2.“昆铁家园”小区：位于昆明市官渡区塘双路20号，现有4栋高层724套普通商品房住宅。地下三层，地上1-30、33层。地下机动车停车位724个，非机动车位853个。

（二）招标内容

昆铁得胜大厦（含得胜立体停车库）、昆铁家园火灾自动报警及联动系统、自动喷淋灭火系统、室内外消火栓系统、疏散应急照明系统、防排烟系统、气体灭火系统、防火卷帘系统、消防通讯系统、消防应急广播系统的维修保养。

此项目为1个包件，整体招标。

（三）合同期限和费用

1.合同期限：2年，自2023年1月1日至2024年12月31日。

2.最高限价：综合费用7.00万元/年（含税，增值税税率3%）。费用包括但不限于人工成本、劳动防护用品、服装、装备、税金等各项费用。

（四）质量要求

按照行业相关标准和合同约定的相关要求，为招标人提供专业化管理和服务，并接受招标人的检查、监督。

（五）现场踏勘

投标人自行现场踏勘，需了解详细情况的可与招标人联系。

六.投标人资格要求：

1.具备有效营业执照的独立法人，经营范围包括建筑消防设施检测、维修、保养；具有三年以上从事消防系统维保业绩证明；在近三年经营活动中没有重大违法、违规记录；投标人及其服务项目不在中国国家铁路集团有限公司暂停或停止合作关系期限内；接受中国铁路昆明局集团公司信用评价管理；满足国家、中国国家铁路集团有限公司、行业生产的有关规定和资质要求。

2.资格审查方式：资格后审。

3.本次招标不接受联合体投标、个人投标。

七.竞标保证金

本项目收取投标保证金1000元，于报名截止时间前由投标单位汇款至招标人账户，个人汇款无效。未中标单位的竞标保证金于招标结束后10个工作日内退还。

八.招标文件的获取

（一）凡有意参加投标者，请于2022年12月1日至2022年12月7日17时前（不含星期六、星期日）报名期间内，每天9时00分至17时00分（北京时间），到昆明市北京路402号建设大厦6楼612号室现场报名，报名资料符合要求的，投标单位通过汇款交纳投标保证金，投标保证金交纳的确认以招标人账户实际到账为准；投标人还需同步登录“国铁采购平台”进行“企业用户注册”并网上报名（网址：https//cg.95306.cn）。

（二）报名时需要提交以下资料（复印件须装订成册并加盖公章）。

1.公司营业执照原件（查验后当场返还）及加盖公司印章的复印件；

2.法定代表人身份证明书；

3.法定代表人授权委托书；

4.法定代表人或委托代理人的身份证原件（查验后当场返还）及复印件；

5.企业信用记录证明。

（三）报名截止时间：2022年12月7日17时00分。在报名期间提交报名资料、交纳竞标保证金及“国铁采购平台”网上报名后，才认定为报名有效，方可领取招标文件（电子版）并参与投标。

九.投标文件的递交

投标文件递交的时间和截止时间：投标文件递交时间为开标开始前10分钟-开标开始时间；截止时间为开标开始时间，详见招标文件。

地点：昆明市北京路402号建设大厦6楼会议室。

联系方式：毛工 0871-67152878。

十.开标时间

开标时间：2022年12月21日15时00分。

开标地点：昆明市北京路402号建设大厦6楼会议室。

十一.发布公告的媒介

本次招标公告在国铁采购平台（https://cg.95306.cn）上发布。

十二.投标保证金汇款账号信息

开户名：昆明铁路得胜物业服务有限公司

开户行：中国建设银行昆明新兴支行（开户银行行号105731000401）

账 号：53001935036051009764

备注栏注明：投标保证金，项目编号：KMJ-DSWY2023-08。

本项目招标解释权归招标单位。

房地产公司昆明铁路得胜物业服务有限公司

日期 ：2022年12月1日