招标公告

1.招标条件

本招标项目启东经济开发区“333”提质增效达标区老旧小区改造工程建设项目(项目名称)已经批准建设，招标人为启东锦龙建设开发有限公司，招标代理机构为上海祥浦建设工程监理咨询有限责任公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工监理（含全过程造价控制）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：启东经济开发区。

2.2 工程规模：工程估算投资6200万元，监理费约100万元。

2.3 招标范围：包含车臣公寓、富源二村、富源花园东区、富源花园西区、富源新村、建德花苑、申港城美食街、申港公寓、凯洪家园B区、申港别墅、伊顿蓝庭、海洪新村(西区)、海洪新村(东区)、凯洪家园A区、凯洪家园C区、凯旋华府、清华苑(含养生公馆)、龙豪国际花园、锦绣家园A区、锦绣家园B区、锦程佳苑、龙馨家园、锦瑞花苑、科创嘉园、阳光海悦府、南润花苑、善成新村北区、善成新村东区、善成新村西区、善成一村东区、善成一村西区等31个小区的施工图所示管道改造工程的施工阶段、竣工验收和保修阶段的施工监理（含全过程造价控制）（具体工作内容以招标人的监理合同为准）。

（1）施工阶段工程监理工作：

①工程质量控制；

②工程进度控制；

③工程投资控制；

④安全环境文明施工管理；

⑤信息管理。

（2）全过程造价控制工作：

①根据施工单位按月提供的《工程计量报审表》，对施工单位按月完成的工程量进行计量审核；

②对工程设计变更、施工现场签证引起的合同价调整进行测算；

③根据招标工程量清单中项目特征和施工图纸，对施工过程中分部分项工程内容进行核查；

④根据建设单位意见，对部分主要材料或设备进行市场询价；

⑤对施工单位编制的工程竣工结算进行初审，并协助建设单位配合政府审计部门的审计工作。

2.4监理服务期：180日历天，具体对应相应的施工工期和保修期。

2.5监理合同估算价：约100万元。

2.6质量要求：合格。

2.7标段划分：一个标段。

2.8其它：    /    

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；  

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 本次招标要求投标人须具备国家建设部核发的市政公用工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质。

3.5本次招标对投标人拟派项目总监理工程师的要求：具有建设部核发的市政公用工程专业国家注册监理工程师执业资格，人员数量为1名。

3.6本次招标对投标人拟派全过程造价控制负责人的要求：具有国家注册（一级）造价工程师执业资格，人数为1名。

3.7本次招标对投标人拟派总监理工程师、专业监理工程师、监理员在监工程的要求：本工程拟派总监理工程师、专业监理工程师、监理员在监工程的要求：本工程要求拟派总监理工程师无在监工程。若有隐瞒经核实，作废标处理，并记不良记录一次。

3.8其他要求：

近2年来（自提交投标文件截止日前推2年），企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

近1年来（自提交投标文件截止日前推1年），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

近三个月来（自提交投标文件截止日前推三个月），投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

近五年来（自提交投标文件截止日前推5年），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的。

3.8 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.9 本次招标 不接受 联合体投标。

4.评标办法

本次招标采用□综合评估法 □经评审的最低投标价法 □确定发包价随机抽取 √合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

5.招标文件的获取

5.1各投标申请人必须2023年08月03日09时30分以前将投标文件网上投标电子标书（已加密文件）上传至网上招投标系统。开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易 V3.0 系统参加开标会议，并根据需要使用鸿雁不见面交易 V3.0 系统与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。 

5.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：“南通市公共资源交易电子交易平台”；

6.投标截止时间

6.1投标截止时间为：2023年 08 月 03 日 09 时 30 分。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、南通市公共资源交易平台上发布。

8.特别提醒

（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

（2）未按招标文件要求提交投标保证金的其投标文件均不予接受。

（3）根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办[2022]2号）文件要求，投标人在投标文件递交截止当日，建筑业企业资质动态监管结果（指本工程要求的资质）处于不合格状态的，资格审查不合格。

（4）根据江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室《关于公布2023年元旦春节期间拖欠农民工工资引发群体性事件被限制市场准入及通报批评企业和人员名单的通知》的要求，对126家企业全省限制市场准入，给予44家企业全省通报批评，对42名从业人员全省限制建筑市场准入，给予86名从业人员全省通报批评。对被限制准入和被通报的企业及人员，限制其投标。

（5）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

9.联系方式

2023年7月24日