一、招标条件
本招标项目金融城原办公用房复原改造劳务分包项目已由相关部门批准实施。招标人为盐城市交投物业管理有限公司，项目所需资金来源为自筹并已落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
1、项目名称：金融城原办公用房复原改造劳务分包项目。
2、招标单位：盐城市交投物业管理有限公司。
3、招标范围：金融城5号楼、6号楼原办公用房复原改造劳务分包，具体内容及要求详见招标文件工程量清单。
4、工期：合同签订生效后20日内拆除完毕，同时将场地废渣及建筑垃圾全部清理外运，使整个拆迁场地复原改造完成，经验收后移交给招标人。
5、质量要求：合格，符合对应现行的国家、行业标准，满足招标文件要求。
三、投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
1、投标人资质类别和等级：投标人须具有建设行政主管部门颁发的:建筑工程施工总承包叁级及以上资质的独立法人，需提供证书复印件加盖公章。
2、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。
3、信誉要求：投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内；投标人没有被交投集团暂停参加本司招投标活动且在处罚期内。
4、项目负责人的资格要求：项目负责人须具有建筑工程专业二级及以上建造师注册证书，同时具有《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证》（B类），需提供证书复印件加盖公章。
5、其他要求：
（1）项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：
项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业特指以下三种情形：①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；③项目负责人担任其他公司法定代表人。
项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
项目负责人无在建工程指项目负责人不得同时在其他建设工程项目中担任关键岗位人员、不在本项目兼任本项目的其它岗位。
在建工程：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。
（2）本工程投标时，仅需提供项目经理相关资料，项目部其他人员施工时按现场管理规定要求配备到位。
（3）项目负责人及投标委托代理人均为本单位的正式职工，并确保从 2024 年 1 月开始至投标截止之日当月至少 1 个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明，上级文件有规定免交、缓交的除外（法人代表投标的无须提供）。
6、本项目招标不接受联合体投标。
注：以上第2、3、5项投标时无须提供相关证明，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关投标人需提供相关证明原件给招标人核验。
五、资格审查方式
本项目采用资格后审、全数入围的方法确定合格的投标人。投标报名单位名称发生变更的，开标前必须办理变更手续，否则作无效标书处理。
六、投标保证金及履约保证金
1、投标人在递交投标文件的同时，应按规定的金额、形式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。
2、本项目投标保证金为人民币肆仟伍佰元整（￥4500.00元），建议使用投标保证金信用承诺函替代投标保证金,投标保证金的交纳形式为投标人开具的有效银行本票或银行汇票或保险保单或保险保函、现金、电汇、转账、支票、投标保证金信用承诺函或其他形式的保证金，且开标时需提供相关投标保证金缴纳证明材料，具体形式由投标人自主选择。
现金缴纳方式：招标人委托盐城市交通规划设计院有限公司对现金投标保证金的管理。   
江苏绿阳交通建设集团有限公司投标保证金专户帐户
开户名：江苏绿阳交通建设集团有限公司
开户行：浙商银行股份有限公司盐城分行营业部
帐 号：3110000010120100015368
注：（1）投标保证金如采用线下银行本票或银行汇票或保单或保函或支票等缴纳方式的须提供纸质原件，如采用电子保函（保单）、电汇、转账等缴纳方式的须提供电子保函（保单）、电汇、转账截图复印件（加盖投标人单位公章）。投标保证金须在递交投标文件时直接交给招标人。投标人如未按文件约定提供有效的投标保证金缴纳证明材料的，其投标文件将被拒收。
（2）对信用服务机构依据《江苏省企业信用评价指引（试行）》（苏信用办〔2021 ] 17 号）评定为AA级及以上的投标人免交投标保证金，投标时需提供经市发展改革委（市信用办）备案的第三方信用报告原件彩色扫描件，且信用报告概述页等内容通过“信用盐城网”可查证（需提供查询截图）。
（3）根据盐城市行政审批局等四部门印发的《关于规范投标保函保单应用及试行信用承诺替代投标保证金的通知》（盐行审发〔2023〕27号）精神，本项目接受信用良好的投标人以“投标保证金信用承诺函”(格式参照第六章中的投标保证金信用承诺函格式)方式替代投标保证金。使用“投标保证金信用承诺函”替代投标保证金的，投标人须在投标时将“投标保证金信用承诺函”作为投标文件组成部分一并提交给招标人，除法定例外情况，在投标有效期内不得撤销撤回。采用信用承诺替代投标保证金的，不免除投标人违法、违规、违约责任的义务。
3、发生下列情况之一，招标人有权取消其中标资格，并没收其投标保证金：
（1）投标人在投标有效期间，投标人撤回或撤销投标。
（2）投标人在投标过程中弄虚作假，干扰正常招、投标秩序。
（3）投标人相互围标、串标的。
（4）投标人中标后无正当理由不与招标人签订合同，或者在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容要求的。
（5）投标人中标后拒不按照招标文件的要求提交履约保证金的。
未中标人的投标保证金待中标候选人公示结束后退还，中标人的投标保证金待履约保证金交纳并签订合同后退还。
4、履约保证金：本项目履约保证金为人民币贰万元整（￥20000.00元），投标人在收到中标通知书后，须在7日内向招标人足额提交履约保证金，否则招标人可以取消其中标资格。履约保证金的形式：按招标人要求的缴纳方式缴纳并存于招标人处。履约保证金于本项目服务期结束且无违约情况下方可无息退还。
七、评标办法:采用“经评审的最低价法” ，具体详见招标文件。
八、招标文件的领取与投标报名截止时间
公告发布后，凡具备以上投标人资格条件要求，并自愿参加本次投标的投标人，携带本单位介绍信或授权委托书原件以及授权委托人身份证原件到盐城市交通规划设计院有限公司（地址：向海路与运河路交叉口往南约150米高铁科悦商务中心1号楼3楼325室；联系人：吴丹，联系电话：18105116580，邮箱：1852927498@qq.com）报名并交纳工本费领取招标文件，投标人领取招标文件后方可参加投标，未购买招标文件的潜在投标人投标无效，招标文件售后概不退还。
本招标项目的报名时间为2024年6月13日至2024年6月17日止（上午8:30-11：30，下午2:30-6:00，节假日除外）。
九、本项目严禁挂靠，一经核实挂靠，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。
招标人：盐城市交投物业管理有限公司
地  址：盐城市区希望大道58号绿地商务城12幢 2-1203室
联系人：卢冬灵  
电  话：15205100699
招标代理机构：盐城市交通规划设计院有限公司
地址：向海路与运河路交叉口往南约150米高铁科悦商务中心1号楼3楼                                  
联系人：吴丹                                        
电话：18105116580