东晓小学2022—2024年学校体育场馆向社会开放管理及后勤管理服务项目合同补充协议
项目合同变更征求意见公示

依据《罗湖区财政局关于进一步加强本区政府合同备案管理工作的通知》有关规定，深圳市东晓小学拟对东晓小学2022—2024年学校体育场馆向社会开放管理及后勤管理服务项目合同补充协议项目合同部分条款进行变更，现将有关情况向社会大众征求意见：

采购项目名称：东晓小学2022—2024年学校体育场馆向社会开放管理及后勤管理服务项目合同补充协议 合同金额（万元）：1998000元 中标供应商：深圳特发东部服务有限公司

变更内容描述：（包括变更事项、变更金额、原合同要求等） 1、将原合同第一条款第4项中的提供物业服务人员中的体育场馆开放管理人员约定：“体育场馆对外开放管理员1人、保安员7人”变更为：“体育场馆对外开放管理员0人、保安员6人”。也就是减少体育场馆向社会开放管理员1人、减少保洁员1人。 2、将原合同第二条款第2项中的人员素质要求约定：“H、体育场馆向社会开放综合管理员要求：（1）具有大专及以上学历，有同岗位管理工作经验，知识水平、工作能力和身体状况胜任本岗位工作；”（2）年龄：45岁以下；（3）无违法犯罪记录。”变更为：“无”。 3、将原合同第二条款第2项中2.11场馆管理员职责要求约定：“（1）在学校对外开放期间做好开放场地的人员出入登记、现场秩序维护等；（2）对开放场地的公共设施做好日常维护、加强巡查，及时报修易损器械； （3）组织一些赛事、培训等活动来丰富开放的内容，提升开放内涵；（4）在完成本职工作的基础上，做好学校交办的其它各项任务。” 变更为：“无”。 4、将原合同第七条款管理服务费用约定：“1.本项目两年总服务费为人民币肆佰贰拾万柒仟贰佰元整（￥4207200元）。 2. 本合同一年物业管理服务费为：含税价人民币贰佰壹拾万叁仟陆佰元整（￥2103600.00元），其中：2023年8月-11月每月服务费为（含税价）人民币壹拾柒万伍仟陆佰元（￥175600.00元）（其中每月后勤管理服务费￥160500.00元，体育场馆开放管理服务费15100.00元）；2023年12月-2024年7月每月服务费为（含税价）人民币壹拾柒万伍仟壹佰伍拾元（￥175150.00元）（其中每月后勤管理服务费￥160050.00元，体育场馆开放管理服务费15100.00元）。物业管理服务费从 2023  年   8  月 1 日算起。甲方须于每月收到乙方发票后 5 个工作日内支付上月物业管理服务费，支付方式为银行转账。” 变更为：“1.本项目两年总服务费为人民币肆佰壹拾万壹仟陆佰元整（￥4101600元）。 2.本合同一年物业管理服务费为：含税价人民币 壹佰玖拾玖万捌仟元整（￥ 1998000.00 元），其中：2023年9月—11月每月服务费为（含税价）人民币 壹拾陆万零伍佰元（¥160500.00元）（其中每月后勤管理服务费￥160500.00元，体育场馆开放管理服务费0元）；2023年12月支付服务费为（含税价）人民币壹拾捌万贰仟零伍拾元（￥182050.00元），2024年1月—2024年7月每月服务费为（含税价）人民币 壹拾陆万伍仟伍佰伍拾元（¥165550.00元）。甲方须于每月收到乙方发票后 5 个工作日内支付上月物业管理服务费，支付方式为银行转账。” 三、原合同其它条款不变。本补充协议从2023年9月1日执行，双方代表签字并加盖公章起生效。本合同一式肆份，甲方执叁份、乙方执壹份，具有同等效力。

变更的理由及相关说明： 经区教育局2023年第三十三次局党组会议议定：“同意区教育局、区文化广电旅游体育局和深圳市体育中心运营管理有限公司三方签订《罗湖区学校体育场馆社会化试运营合作框架协议》，运营补贴参照罗湖区学校体育场馆向社会开放管理服务人员经费指导价，1.5 万元/月/所，每所学校配置场馆管理员 1 名、保安员 1 名、保洁员 1 名。 最新会议要求：符合开放条件的学校于 2023 年9月 22 日前与深圳市体育中心运营管理有限公司签订试运营管理合同，并按合同约定条款支付费用。”

征求意见期限：从2023年9月25日至2023年10月8日（公示时间不得少于5个工作日）

联系方式：0755-25811385 采购人：深圳市东晓小学 地址：深圳市罗湖区东晓路3018号。

备注：对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满之日止以实名书面方式（包括联系人、地址、联系电话）将意见反馈至采购人。