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产权信息

登记日期：2020-05-21
所有权人：江宁区东山街道骆村社区居民委员会	权证编号：	权证年限：
是否续租： 是
资产类型： 其他
项目描述：1、地址、面积、用途；2、房屋现状：现租赁房屋被占有使用，办公经营非空房。补充说明：1、投标人需是合法经营的企业法人；2、出租标的房屋无土地使用权证、房屋产权证等房屋权属证明，无消防证，如投标人因此不能办理相关证件手续的风险自担；3、投标人在明知投标底价的情况下，仍以低于底价的价格投标，视为恶意竞标，恶意竞标者，投标保证金不予退还。4、上述恶意竞标者，不得再次参加骆村社区其他所有的投标项目。5、出租标的房屋上一次租赁关系于年月日到期，如原承租人到期后不配合迁出，出租人将会通过法律途径解决上述事宜。但是在投标人竞标成功并签订了新的租赁合同的情况下，则需承担不能正常交付使用的风险，投标人只能在原承租人迁出后使用受让标的。6、原承租人参加竞标的，在同等条件下享有优先续租权。7、标的租赁期限两年，自租赁合同签订之日起计算，具体时间在租赁合同中约定。租赁期满，租赁合同终止，出租人有权收回全部出租房屋、场地，承租人应如期归还。8、租赁期满若出租人不改变该房屋的用途继续对外出租的，出租人将以公开招租招标的方式确定承租人。9、投标人应在竞标前自行到房屋现场勘验，了解房屋结构和现状，凡参加公开竞标的主体均视为认可该房屋的所有现状，出租人无义务承担任何责任。10、租赁物在使用过程中未经出租人书面同意，承租人不得改变房屋现状，不得出借、转租、部分转租、与他人合作、联营等。经出租人书面同意，承租人可对房屋进行装修，但不得改变房屋主体结构，不得影响房屋安全。11、投标人在中标后应向出租人缴纳中标价格的30%作为履约保证金。在规定时间内签订房屋租赁合同的，该履约保证金在租赁合同到期后予以返还，如无故不签，出租人无需退还该履约保证金。
交易面积： 312平方米
项目位置：骆村社区潭园西路128号骆村大厦十五楼办公用房，约312平方米
项目四至：东至：四大公司家属楼 南至：潭园西路 西至：竹山路 北至：工程学院：
附属设施：
补充说明：
使用权人：南京荣通建筑咨询顾问有限公司	权证名称：	权属类型： 集体
是否存在其他权利人： 否	他项权利人：
他项权利内容：
项目审批信息	项目审批表： 审批表1.jpg 审批表2.jpg 审批表3.jpg
	村民代表大会意见表： 骆村股民代表意见.jpg

转让人信息 单位名称/姓名： 江宁区东山街道骆村社区居民委员会 联系人：潘华良 联系电话：13851801588

被委托人信息 姓名： 联系电话：

评估信息 评估机构： 评估基准日： 评估值：

标段信息

标段编号：1	交易期限：2年
标段描述：1、地址、面积、用途；2、房屋现状：现租赁房屋被占有使用，办公经营非空房。补充说明：1、投标人需是合法经营的企业法人；2、出租标的房屋无土地使用权证、房屋产权证等房屋权属证明，无消防证，如投标人因此不能办理相关证件手续的风险自担；3、投标人在明知投标底价的情况下，仍以低于底价的价格投标，视为恶意竞标，恶意竞标者，投标保证金不予退还。4、上述恶意竞标者，不得再次参加骆村社区其他所有的投标项目。5、出租标的房屋上一次租赁关系于年月日到期，如原承租人到期后不配合迁出，出租人将会通过法律途径解决上述事宜。但是在投标人竞标成功并签订了新的租赁合同的情况下，则需承担不能正常交付使用的风险，投标人只能在原承租人迁出后使用受让标的。6、原承租人参加竞标的，在同等条件下享有优先续租权。7、标的租赁期限两年，自租赁合同签订之日起计算，具体时间在租赁合同中约定。租赁期满，租赁合同终止，出租人有权收回全部出租房屋、场地，承租人应如期归还。8、租赁期满若出租人不改变该房屋的用途继续对外出租的，出租人将以公开招租招标的方式确定承租人。9、投标人应在竞标前自行到房屋现场勘验，了解房屋结构和现状，凡参加公开竞标的主体均视为认可该房屋的所有现状，出租人无义务承担任何责任。10、租赁物在使用过程中未经出租人书面同意，承租人不得改变房屋现状，不得出借、转租、部分转租、与他人合作、联营等。经出租人书面同意，承租人可对房屋进行装修，但不得改变房屋主体结构，不得影响房屋安全。11、投标人在中标后应向出租人缴纳中标价格的30%作为履约保证金。在规定时间内签订房屋租赁合同的，该履约保证金在租赁合同到期后予以返还，如无故不签，出租人无需退还该履约保证金。
交易面积：312平方米
报名费：￥ 0
保证金：￥ 10000
续租金额：小写400000元
续租人：南京荣通建筑咨询顾问有限公司	续租人联系方式：13062567799
交易方式： 协商	成交缴款方式：
成交情况： 成功	成交日期：2020-06-05
补充说明：