泉州东海悦华酒店精装修工程修改补充通知及答疑纪要（一）
各投标人：
泉州东海悦华酒店精装修工程（招标项目编号：泉建招字[2023]015号），现发布修改补充通知及答疑纪要如下：
（一）修改补充内容：
一、补充及替换本项目技术图纸如下，具体详见本修改补充通知及答疑纪要“附件一”，请各投标人及时下载查阅。
1.酒店公区和客房区前场区域防火门纳入精装修承包范围，补充图纸及数量；
2.补充五层餐厅鱼肚白柱子节点详图；
3.替换原有20221219电气专业图纸，以本次发出20230207电气专业图纸为准（注：招标公告发布的工程量清单已按20230207电气专业图纸计算）。
（二）投标人提问及答复：
一、本项目招标文件规定对“类似工程业绩”和“过往工程”要求投标人的业绩“应依法独立（非联合体）承接及类似工程业绩合同类型为以下类型之一： ①建筑装修装饰专业承包合同； 或②依法分包取得的建筑装修装饰工程合同。”本项目工程类别是建筑装饰装修工程，根据《福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本》及闽建筑[2017]39 号《关于施工招标工程特殊性认定和类似工程业绩设置事项的通知》规定，建筑装饰装修工程的类似工程业绩工程特征指标是以单体公共建筑面积或工程造价作为参考，类似工程业绩合同类型应该是建筑装饰装修专业承包合同或建筑装饰装修设计与施工一体化承包合同，因此只要投标人提供的业绩是建筑装饰装修专业承包合同或建筑装饰装修设计与施工一体化（或EPC）总承包合同均属于公共建筑装饰业绩范围且指标达到招标文件要求的指标，符合平台查询能体现的内容就应该都满足要求，不应该特别设定类似工程业绩应依法独立（非联合体）承接且不认可建筑装饰装修设计与施工一体化（或EPC）总承包合同。而应认可投标人身份为联合体主办方的建筑装饰装修设计与施工一体化（或建筑装饰装修EPC）总承包合同类似工程业绩也应为满足要求的业绩。
答：类似工程业绩合同类型认可建筑装饰装修设计与施工一体化（或建筑装饰装修EPC）总承包合同类似工程业绩，此类业绩投标人须提交相关证明文件，证明投标人承担了全部施工工作(若为联合体，需提交联合体协议等证明材料，证明投标人承担了全部室内装修施工工作)。招标文件中第2章/第1节/投标须知前附表/第15项条款号4.1/4.2/合格投标人资格条件编列内容第5条，及招标文件第3章/第1节/评标办法和数据表（综合评估法B类）/第7项条款号4.1.9/合格投标人资格“类似工程业绩”要求编列内容第1条，相关内容做相应修改。
二、招标文件中第3章评标办法与标准第2节评标办法和标准/定标办法/定标办法前附表 /条款号3.2.1定标要素：1、信誉，包括以下子要素：（4）子要素内容：投标人自2017年1月1日以来（时间以竣工验收证明材料签署的竣工验收日期为准）承接过招标人（或建设单位）及其关联企业投资建设或代建的过往单项合同额不低于5000万元的装饰装修工程实施情况。1.子要素证明材料要求：3）“过往工程”建设单位（或代建单位）对投标人“过往工程”的施工情况的综合评价（须按以下等级评价：优秀、 良好、合格、较差）。4）“过往工程”应依法独立（非联合体）承接。
“过往工程”建设单位（或代建单位）对投标人的评价，这与子要素内容中承接过招标人（或建设单位） 及其关联企业投资建设或代建相矛盾，是否应该修改为招标人（或建设单位） 及其关联企业投资建设或代建对投标人“过往工程” 的施工情况的综合评价，评价单位前后不一致请修正。
答：子要素内容中的“招标人（或建设单位）”指的是本招标项目“泉州东海悦华酒店精装修工程”的招标人（厦门建发城服发展股份有限公司）或建设单位（泉州泉悦酒店投资有限公司），子要素证明材料要求中的“建设单位（或代建单位）指的是“过往工程”施工合同中的建设单位或代建单位，并无前后不一致。
三、物料书中缺少开关插座面板的物料。物料书中缺少灯具的物料。物料书中关于GL-01艺术夹层玻璃（钢化），GL-03深色茶镜(钢化)，GL-05磨砂玻璃（钢化），GL-07超白夹胶钢化玻璃，GL-09茶色玻璃(钢化)，GL-11绿镜(钢化)，GL-18立体艺术玻璃(钢化)厚度不明确。
答：物料书补充资料详见本修改补充通知及答疑纪要“附件二，请各投标人及时下载查阅”。物料书中关于玻璃回复如下：
公共区域
GL-01艺术玻璃（钢化）厚度：5+5mm
GL-03深色茶镜（钢化）厚度： 5+5mm
GL-04磨砂玻璃（钢化）厚度：6mm
GL-05银镜（钢化）厚度：6mm  
GL-07超白夹胶钢化玻璃 厚度：6+6mm  
GL-09茶色玻璃（钢化）厚度：5mm  
GL-11绿色镜子（钢化）厚度：5+5mm  
GL-18立体艺术玻璃（钢化）厚度：为切削多面体，以实样为准，图片详见“附件二”。
四、是否可以提供该项目效果图。
答：不提供。
五、技术文件评分标准表中第五条提到对BIM的要求，要求“体现 BIM 技术应用的项目整体模型”，整体模型的深度要求是什么，是要求项目全区域、全专业模型搭建吗？
答：需要体现BIM整体模型，模型要求体现招标文件涉及的区域及专业。
六、要求体现BIM 技术应用的“关键节点模型”指的是重要节点工艺的模型吗？
答：是。
七、要求体现BIM 技术应用的“重点难点工艺动态模拟”是指上述“关键节点模型”的重要节点工艺动态展示吗？动态展示的时长要求是什么范围？ 
答：动态展示要求体现至少2个重点空间的工序动画及工艺动画，时长要求2-6分钟。
八、BIM动画、模型是什么形式提交（网站上）？无附件上传端口。
答：BIM动画、模型以视频文件形式提交，上传至技术文件的数据文件中，视频文件，应为可由WIN7系统自带媒体播放器能播放的格式，然后压缩成电子标书制作软件或交易平台系统支持的格式上传。此文件为技术文件暗标评审内容，所上传的视频文件不得出现体现投标人的名称及其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标记等信息。
九、如果按照技术标招标文件要求，BIM需要提交BIM 应用专项实施方案、BIM模型、BIM动画三类文件，那BIM 应用专项实施方案是否合并到项目整体技术标中以文本格式提交？BIM模型是否截取主要空间模型图片合并到专项实施方案中以文本格式提交？
答：BIM应用专项实施方案合并到项目整体技术标中以文本格式提交；BIM模型截取主要空间及整体模型图片10张合并到BIM专项实施方案中以文本格式提交。此文件为技术文件暗标评审内容，所上传的视频文件不得出现体现投标人的名称及其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标记等信息。
十、招标文件中技术标页数限制为100页，但装配式工艺、重难点内容及bim模型等、工艺较多，可否技术标不做页数限制或增加些页数？
答：技术文件不做页数限制，但须满足电子标书制作软件及交易平台系统上传要求。
十一、招标文件中总工期为240天，但没有具体的开竣工时间。为方便编制施工进度，计划可否提供开竣工日期或由我司自行拟定。
答：本项目计划开工日期为：暂定2023年4月10日（实际开工日期以发包人或监理人发出的开工通知载明的开工日期为准，承包人应按照发包人或监理人的通知要求按期开工。若发包人或监理人发出的开工通知载明的开工日期与承包人经发包人同意已经实际进场施工的日期不一致的，以实际进场施工时间为开工日期。），计划竣工日期为：2023年12月5日。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
十二、以下整体模型、场地布局模型、关键节点模型、重难点工艺动态模拟，是否可以以关键、重点部位的部分图片（截图）格式放入技术标内，不提供BIM其他附件（如revit模型及动态动画）。
答：根据本纪要第（二）款第五-九条的回复执行。
十三、依法分包的省外业绩，在全国建筑市场公共监管平台只有合同信息，竣工验收信息只体现总包信息，是否认定满足要求？
答：不满足要求。根据招标文件第3章/第1节/评标办法和数据表（综合评估法B类）/第7项条款号4.1.9/合格投标人资格“类似工程业绩”要求编列内容第3条规定：投标人提供的在福建省行政区域外完成的业绩，必须是通过住房和城乡建设部门户网站的全国建筑市场监管公共服务平台查询得到其竣工验收备案信息或竣工验收信息；提供的在福建省行政区域内完成的业绩，必须是通过福建住房和城乡建设网的福建省建设行业信息公开平台查询得到其竣工验收备案信息或竣工验收信息。且查询到的竣工验收备案信息或竣工验收信息数据应能满足本招标工程设置的指标要求，否则，其业绩不计。
 
十四、本项目施工现场管理人员要求中的质量员，是否有专业要求？
答：专业要求为：装饰装修质量员。招标文件第3章/第1节/评标办法和数据表（综合评估法B类）/第6项条款号4.1.8/拟派出的施工现场管理人员最低资格和人数要求编列内容第3条内容中“质量员： 1 人；”修改为“装饰装修质量员： 1 人；”。
十五、招标文件要求提供本单位（企业）在岗人员的社保缴费证明，请问提供投标人不具有独立法人资格的下属分公司社保证明是否符合要求。
答：符合要求。
十六、请问定标要素的内容及证明材料上传在哪个端口？电子标书制作软件中无特定上传端口。
答：定标要素的内容及证明材料请上传至招标文件第8章投标文件格式/第2节商务文件/五、其他资料中，并按以下格式进行扩展填写。
 
定标要素情况表
1、信誉要素情况表

招标人要求的信誉子要素	投标人提供的证明材料明细
	①       ；②       ；③……
说明：投标人应根据招标文件第3章定标办法前附表中定标要素编列内容的规定提供与信誉子要素有关的证明材料，作为附件列于本表续页并按上述明细顺序列编，附件是本表的组成部分。

 
2、实力要素情况表

招标人要求的实力子要素	投标人提供的证明材料明细
	①       ；②       ；③……
说明：投标人应根据招标文件第3章定标办法前附表中定标要素编列内容的规定提供与实力子要素有关的证明材料，作为附件列于本表续页并按上述明细顺序列编，附件是本表的组成部分。

 
本修改补充通知及答疑纪要内容为招标文件的组成部分，和招标文件具有同等的法律效力，原招标文件与本修改补充通知及答疑纪要有不一致的，按修改补充通知及答疑纪要执行。
招  标  人：厦门建发城服发展股份有限公司（盖章）
招标代理机构：建信发展（厦门）采购招标有限公司（盖章）
日  期：2023年3月10日