招标公告（资格后审）

招标编号：SYS20240904FJSZ02001001（JGJZ2024J-SY06）

1.招标条件

松原宁江希尔顿花园酒店项目已在吉林省企业投资项目备案信息登记，项目代码：2408-220702-04-05-709243，备案流水号：2024082822070203109470，招标人为松原国润酒店管理有限公司。建设资金为20%自筹，80%银行贷款。项目已具备招标条件，现对该项目的监理采用资格后审方式进行公开招标。

2.项目概况

2.1项目名称：松原宁江希尔顿花园酒店项目监理

2.2 招标范围：本项目全部施工阶段及保修阶段监理；

2.3工程项目概算： 总投资预算11537.6万元

2.4 招标内容：项目总建筑面积14886.75平方米，主要包括砌筑及室内工程、水电暖工程、消防工程、监控及火灾报警工程，购置配套电梯、空调、厨房设备、 洗衣房设备以及室外配套附属设施等。依照法律法规、工程建设标准、设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设安全生产管理法定职责的服务活动，负责施工单位现场施工质量按照规范、图纸施工，认真检查施工图纸及现场施工材料，发现问题及时向甲方反应情况，采取措施克服施工中的复杂工艺施工，审核施工单位完成竣工验收资料，并向甲方提供完整监理资料。

2.5 项目地点：松原市宁江区滨江东路与伯都讷大街交汇；

2.6项目施工工期：2024年10月10日计划开工，2025年4月1日计划竣工，施工工期：173日历天

2.7监理服务期：本项目全部施工阶段监理；

2.8质量要求：符合国家现行标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》。

3.投标人资格要求

3.1资质要求：投标单位须是具有独立法人资格的企业或其他组织，具有有效的营业执照等证明文件；投标单位资质应符合省市相关文件的规定及资质承包范围的要求，具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并具备有效的营业执照法人或其他组织，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。

3.2财务要求：投标人近三年（2021年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：

①2021年-2023年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2021年-2023年之间的，提供从成立之日起到2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2024年1月1日至今的财务状况良好承诺。

3.3业绩要求：

3.3.1（2021年1月1日至今）投标人至少承担过同类或类似业绩一项。（类似项目业绩以完成时间为准）

3.3.2本次招标业绩认定：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需要任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的需求，其他网站查询的业绩不予认定。投标人应在投标文件中附有关业绩的查询网址及查询网页截图。评标过程中，评标专家对投标人的业绩通过平台或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招［2017］12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定。

3.4人员要求：投标单位拟派出的总监理工程师1人，具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，无在建监理工程，否则按废标处理。拟投入本项目的项目管理机构人员为投标单位在职人员，提供近一年内任意一个月的社会保险缴纳证明；

3.5 投标人应有良好的信誉：

（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

（2）未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（3）未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单。

（4）在近三年（2021年至今）内投标人及其法定代表人、拟委任的项目负责人未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。

3.6本次招标不接受联合体投标。

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.8招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024年09月05日至2024年09月11日，通过吉林省公共资源交易一体化平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）招标文件领取菜单领取招标文件，其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理；

4.2 未进行网上注册验证并办理CA认证的投标人将无法参与招标采购活动，已网上注册验证并办理CA认证的投标人，应登录吉林省公共资源交易一体化平台完善主体信息后，再登录吉林省公共资源交易一体化平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）参与招标采购活动。

4.3已参与本项目（获取文件），但未在投标文件提交的截止时间前按要求提交电子保函或未提交投标文件的，视为投标无效，其投标将被拒绝。

4.4招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告所有已参与本项目的投标人，且投标人也已经收到并明确了该文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（开标时间）：2024年09月26日9时00分；投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上传电子投标文件，逾期上传的电子投标文件，公共资源交易一体化平台将予以拒收。

5.2本项目开标地点为松原市公共资源交易中心3楼开标二室（松原市宁江区东镇东路3518号）。

5.3开标方式为采用“腾讯会议”软件和吉林省公共资源交易一体化平台不见面开标大厅进行远程开标活动。参加开标会议人员应为投标单位法定代表人或被授权人，进入会议后将姓名修改为投标人全称+姓名+联系电话。投标人在线参加视频开标会议，如未进入或离开视频会议室，后果自负，视为开标过程无异议。投标人对开标有异议的，应当通过远程开标会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5.4投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

6. 评标办法

6.1采用资格后审方式。

6.2由评标委员会采用综合评估法对投标人进行打分，并确定得分前三名的投标人为中标候选人。

7．发布公告的媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《吉林省公共资源交易公共服务平台》、《松原市公共资源交易中心网》上发布。

8．联系方式

招 标 人：松原国润酒店管理有限公司

地    址：松原市宁江区临江街星悦湾小区30号(30幢)101

联系人：方纯刚

联系电话：15948719999

 

招标代理机构：吉林省国建工程咨询有限公司

地    址：华惠路1643号华億中心写字楼23层

联 系 人：徐司伦

电    话：0431-85388447

 

监督部门：松原市住房和城乡建设局

联 系 人：孙立超

电    话：0438-2992036

扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

电话：0431-82752638  邮箱：jstzbc123@126.com  邮编：130051

地址:长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

松原市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

电话：0438-2992055    邮箱：syszjjshb@163.com   邮编：138000

地址:松原市宁江区沿江东路986号

[SYS20240904FJSZ02001001]松原宁江希尔顿花园酒店项目监理.JLSZF