2025年度市区存量房批量估价服务项目竞争性磋商公告
项目概况：2025年度市区存量房批量估价服务项目的潜在供应商应在江苏尚阳工程管理有限公司获取采购文件，并于2024年12月30日14点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：SYZB-SJC-2024390
项目名称：2025年度市区存量房批量估价服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：60万元，其中一标段：12万元；二标段：12万元；三标段：12万元；四标段：12万元；五标段：12万元
最高限价：60万元，其中一标段：12万元；二标段：12万元；三标段：12万元；四标段：12万元；五标段：12万元
采购需求：本项目主要服务内容为开展存量房市场价格评估，在系统中维护标准房基准价格，进行批量评估，并根据房地产市场变化情况及时进行评估与调整。为保证该项目的高效开展。本项目按街道进行划分，共分5个标段，每个标段成交供应商数量为1家，负责对应街道存量房估价工作。

标段号	街道划分
一标段	三井街道、薛家镇、五星街道、新桥镇
二标段	南大街街道、永红街道、兰陵街道
三标段	茶山街道、河海街道、龙虎塘街道、邹区镇
四标段	雕庄街道、天宁街道、青龙街道、郑陆镇、孟河镇、奔牛镇、西夏墅镇、罗溪镇
五标段	红梅街道、荷花池街道、西林街道、新闸街道、北港街道、春江镇

本项目共分五个标段，供应商可对本次采购的单个标段或全部标段进行响应，只能成交一个标段。响应某一标段时，必须响应该标段的全部内容，并在磋商响应文件中注明标段号。评标、定标顺序依次从一标段至五标段，在前一标段作为成交第一候选人的单位在后续标段无成交资格。
合同履行期限：2025年1月1日至2025年8月31日，成交供应商若在履行合同期间出现违反合同要求的，采购人有权提前终止合同。
本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无；
3.本项目的特定资格要求：
（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；
（2）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单(即重大税收违法失信主体)、政府采购严重违法失信行为记录名单（采购代理机构磋商当天查询，供应商无需提供证明材料）。
三、获取采购文件
时间：2024年12月18日至2024年12月25日，每天上午8：30至11：30，下午13:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。
地点：江苏尚阳工程管理有限公司（常州市新北区嵩山路1-301号（太湖明珠苑综合市场3楼））综合办
方式：现场报名，供应商报名时需提供资料（加盖公章）：
1.报名申请表（原件，格式详见竞争性磋商公告附件）；
2.企业营业执照（复印件）；
资料齐全、符合要求的由代理机构发放采购文件。
售价：人民币伍佰元整
四、响应文件提交
截止时间：2024年12月30日14点00分（北京时间）
地点：江苏尚阳工程管理有限公司（常州市新北区嵩山路1-301号（太湖明珠苑综合市场3楼））
五、开启
时间：2024年12月30日14点00分（北京时间）
地点：江苏尚阳工程管理有限公司（常州市新北区嵩山路1-301号（太湖明珠苑综合市场3楼））
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.现场勘查及标前答疑
（1）供应商自行踏勘现场
（2）标前答疑
供应商对采购文件如有疑问，请将疑问于2024年12月26日11:00（北京时间）前以书面形式递交至江苏尚阳工程管理有限公司。
2.磋商保证金
一标段：磋商保证金数额：人民币贰仟肆佰元整
二标段：磋商保证金数额：人民币贰仟肆佰元整
三标段：磋商保证金数额：人民币贰仟肆佰元整
四标段：磋商保证金数额：人民币贰仟肆佰元整
五标段：磋商保证金数额：人民币贰仟肆佰元整
收款单位：江苏尚阳工程管理有限公司
银行账号：406010100100626575
开户银行：兴业银行股份有限公司常州分行
磋商保证金到账截止日期：2024年12月27日
磋商保证金交纳方式：银行电汇或转账（备注项目编号）
注：供应商必须自行将磋商保证金从公司账户按规定方式和时间缴至上述指定账户并到账，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其响应文件将被拒绝。
3.说明
采购文件售后一概不退。供应商递交的响应文件概不退还。一经报名，供应商不得更改单位名称。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：国家税务总局常州市税务局
地址：江苏省常州市新北区河海中路96号南门
联系方式：王先生、0519-89858828
2.采购代理机构信息
名称：江苏尚阳工程管理有限公司
地址：常州市新北区嵩山路1-301号（太湖明珠苑综合市场3楼）
联系方式：0519-88818225
3.项目联系方式
项目联系人：单馨莹
电话：0519-88818295（8001）
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