中国铁路南宁局集团有限公司广西宁铁地产发展有限公司扶绥腾龙·新华广场项目2023年12月至2024年4月短期营销推广代理服务询价采购公告

（项目编号：DCGS-FS-2023-013）

1.采购条件

扶绥腾龙·新华广场项目2023年12月至2024年4月短期营销推广代理服务，采购人为中国铁路南宁局集团有限公司广西宁铁地产发展有限公司，采购项目资金已落实，具备采购条件，现对其进行公开询价采购。

2.采购范围及相关要求

2.1采购项目名称：扶绥腾龙·新华广场项目2023年12月至2024年4月短期营销推广代理服务。

2.2采购地点、规格、依据：扶绥腾龙·新华广场项目位于崇左市扶绥县新宁镇208号，二期住宅共880套、面积98054.85㎡，已售598套、面积59837.9㎡，未售282套，面积31606.5㎡；一期商铺19套，已售5套，剩余14套未售，二期商铺126套，已售3套，剩余123套未售，面积共6496.22㎡。

2.3服务范围：项目剩余待售住宅、商业及地下车位的销售代理、营销策划、广告整合推广、渠道分销等工作。代理服务方式为代理公司包干制，由代理公司负责项目营销费用支出。

2.4代理期限：2023年12月至2024年4月

3、供应商资格要求

本次采购供应商须具备的资格要求：

（1）中华人民共和国境内注册的法人或其他组织

（2）本次采购要求供应商须具有独立承担民事责任能力且具有相应资质，并在设备、资金等方面具备相应的专业业务能力；

（3）具有独立签订合同的权利和良好履行合同的能力，供应商目前和近三年无不良履约行为

（4）不存在影响合同签订、履行的重大诉讼情况

（5）本次采购不接受联合体

（6）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段采购或者未划分标段的同一采购项目采购；

4、采购文件的获取

供应商须为国铁采购平台（https://cg.95306.cn/）注册供应商。新用户请先登录国铁采购平台完成企业用户注册并通过初审。

凡有意参加报价者，请于2023年12月8日至2023年12月11日18时整（北京时间，下同）登录国铁采购平台（https://cg.95306.cn/）下载电子采购文件。

5．构成报价文件的材料

5.1报价文件签署授权委托书（原件）；

5.2资格审查资料（单位营业执照、资质证书、法人身份证复印件等）；

5.3本采购项目采购报价函及目录清单；

5.4服务方案及服务承诺；

6.报价文件要求

6.1本项目采购报价方式选择：固定数报价；

6.2招标控制价：

（1）住宅部分代理服务费控制价： 6.0% ；

（2）车位部分代理服务费： 1000元/ 个；

（3）甲方资源客户采购部分服务费：0.2% ；

（5）每月完成住宅认购不得少于3套；

（6）合同期内对外销售住宅目标任务不得少于22套。

注：投标人应结合自身因素进行竞争性报价，但不得超出招标控制价范围，否则报价无效，做否决投标处理。

6.2收费依据：参考依据

根据行业标准进行收费

6.3报价格式要求：最终报价需按月度任务进行报价：第一个月销售*套住宅，第二个月销售*套住宅，……，第五个月销售*套住宅，每月至少完成*套住宅认购，合同期内任务目标共对外销售**套住宅，对外销售住宅部分按销售总金额的*%计提代理佣金，车位部分按销售个数****元/个计提代理佣金，甲方资源客户采购部分服务费按销售总金额*% 计提代理佣金。

6.4供应商的报价应包括完成本次采购范围内全部工作的所有费用（包含但不限于人工费、广告推广费、材料费、差旅费、管理费、设备、劳务、邮寄费、维护、保险、利润及税金、管理政策性规定费用等）；

7.报价文件签字盖章及密封要求

7.1签字和盖章要求：报价文件均由供应商在相关位置加盖供应商单位公章，法定代表人签字（或盖章）或其委托代理人签字。报价文件未经供应商盖章或法定代表人签字（或盖章）或其委托代理人本人签字的，作否决采购处理。

7.2报价文件份数：一式二份；

7.3装订及密封要求：供应商应将所有组成报价文件的材料统一密封在一个密封袋内，并在密封袋上清楚地标明“扶绥腾龙·新华广场项目2023年12月至2024年4月短期营销推广代理服务报价文件”。报价文件外层密封袋的封口处应加贴封条并加盖供应商单位公章；

8、报价文件的递交

8.1报价文件递交、接收的截止时间（报价截止时间，下同）为2023年12月11日18时整，供应商应在截止时间前向采购人书面递交或快递送达报价文件（一式二份），地点为广西南宁市西乡塘区地洞口路27号。

8.2逾期送达、未送达指定地点的或者未按照采购文件要求密封的报价文件，采购人将予以拒收。

9.采购询价方式：综合评标。

10．发布公告的媒介：本次询价采购公告在国铁采购平台（https://cg.95306.cn/）上发布。

11.联系方式

采购人：广西宁铁地产发展有限公司

地 址：广西南宁市西乡塘区地洞口路27号

联 系 人：李工

电 话：0771-2732995

异议联系人:陈工

联系电话:0771-2720803