中标
邛崃市人民政府文君街道办事处文君街道文笔山片区村级片区规划项目竞争性磋商成交公告
金额
68万元
项目地址
四川省
发布时间
2023/08/24
公告摘要
项目编号n5101832023000088
预算金额75万元
招标公司邛崃市人民政府文君街道办事处
招标联系人-028-88805289
招标代理机构四川蜀理项目管理咨询有限公司
代理联系人冯老师028-87372682
中标公司成都市自然资源调查利用研究院（成都市卫星应用技术中心）68万元
中标联系人-
公告正文
一、项目编号：N5101832023000088
二、项目名称：文君街道文笔山片区村级片区规划项目
三、采购结果
合同包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 成都市自然资源调查利用研究院（成都市卫星应用技术中心） | 成都市青羊区家园路3号 | 680,000.00元 |
四、主要标的信息
合同包1:
服务类（成都市自然资源调查利用研究院（成都市卫星应用技术中心））
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 区域规划和设计服务 | 文君街道文笔山片区村级片区规划项目 | 采购人指定地点，邛崃市文君街道文笔山村级片区国土空间规划范围，包含文笔山村、邱店子村、黄鹤村、十方社区、双桥社区共5个村（社区），面积约28.4平方公里。 | 1.片区规划主要内容 1.1现状分析。深入分析片区资源环境、区位条件、人口现状情况、资源环境、社会经济、产业发展、村庄建设、土地利用等方面分析。 1.2功能定位 按照“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的要求，结合乡镇级国土空间总体规划的相关内容，进一步深化村级片区的发展定位，根据人口年龄结构和城乡人口流动趋势，确定村级片区的人口规模，研究提出村级片区规划的思路和目标。 1.3底线约束 落实乡镇级国土空间总体规划关于统筹安排各类空间的要求，细化耕地和永久基本农田、生态保护红线、其他保护线的布局范围和管控措施。 1.4用地布局 围绕片区功能定位和存在的主要问题，按照《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》和下列要求对各类现状用地的布局进行优化，落实到具体图斑。 (1)农用地布局 落实乡镇级国土空间总体规划确定的耕地保护目标任务，将耕地布局细化落实到图斑。根据当地产业发展重点，统筹安排园地、林地等用地布局。 (2)农业设施建设用地布局 按照农业现代化发展要求，细化完善农村道路布局，明确直接用于作物种植和畜禽水产养殖的农业设施用地布局。 (3)建设用地布局 按照乡镇级国土空间总体规划明确的建设用地布局和管控规则，优化细化农村居民点、乡村产业建设用地布局，落实其他建设用地布局，明确土地利用控制要求。 农村居民点建设用地。根据人口预测结果，合理安排各居民点建设用地规模，划定居民点建设范围，并细化居民点内农村宅基地、村庄内部道路和农村社区服务设施等其他各类用地布局。 其他建设用地。根据国家相关政策，按照上位规划和专项规划要求，细化落实文物古迹、宗教场所、殡葬场所等特殊用地布局。 土地利用控制。根据各类建设的实际需求，明确各类建设用地的用地分类、用地面积、建筑高度等地块控制指标，以及建筑风貌等其他建设管控要求，注重体现乡土风情，避免照搬城镇建设管控指标。 (4)其他用地布局 保护河流、湖泊等自然水域，完善田间排灌系统，优化乡村水网布局。 根据用地布局结果，制定国土空间用途结构调整表，明确各类用地的规划增减情况。 1.5产业发展 根据上位规划、两项改革“后半篇”文章专项工作方案和专项规划，结合自然资源禀赋和现有产业基础，明确产业发展重点，统筹产业发展空间，细化产业用地布局。 1.6设施建设 聚焦解决乡村设施“闲置”与“紧缺”并存问题，提升中心村服务能力、整合其他村服务功能。结合当地两项改革“后半篇”文章专项工作方案和专项规划，统筹安排公共服务设施和基础设施，明确其用地布局，补齐乡村道路、供水保障、卫生厕所、垃圾污水处理、养老育幼和农田水利等各类设施短板。 1.7农村居民点建设 采用“典型示范＋规划通则”的方式引导管控农房建设。对典型居民点（村（居）委会所在地居民点）按照地形图不小于1:500比例尺精度开展居民点建设规划作为农房建设示意。对其余居民点进行通则式引导管控，提出户型选型建议方案，提出建筑风格、建筑高度、建筑色彩、建筑退距、道路和市政设施建设标准等管控规则。 1.8实施保障 针对本片区规划内容和主要思路，提出近期拟实施的土地综合整治、人居环境整治、生态修复、产业发展、农村居民点建设、设施建设等项目实施计划。结合当地规划实施配套政策实际，细化切实可行的政策举措，提出在规划实施所需的用地、管理、资金等其他配套政策的保障措施，强化规划的实施性与可操作性。 四、成果要求 村民使用版成果包括“一图一规”，即村级规划示意图和村规民约。 1.村级规划示意图 应采用通俗易懂、图文并茂的方式表达村级规划的主要内容，便于村民“一图读懂村级规划”。 2.村规民约 应包括生态保护、耕地和永久基本农田保护、历史文化保护、村庄安全和农房建设通则等基本管控要求。 2.1规划管理成果 规划管理成果应包括文本、图件、表格和矢量数据库。 (1)文本成果 (2)图件成果 (3)表格成果 (4)矢量数据库成果。 | 自合同签订之日起180日 | 所有技术（服务）要求应满足本项目磋商文件、响应文件及采购合同的要求。 | 680,000.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
容蓉、杨波（采购人代表）、鲁静
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
根据成本加合理利润原则，代理费按9800元收取。
代理服务费金额：
合同包1： 0.98万元。收取对象：中标（成交）供应商。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1、本项目采购预算：750,000.00元；
2、监督管理部门：邛崃市财政局，监督电话：028-88760252；
3、本项目计划编号：51018323210200001743[2023]00278。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：邛崃市人民政府文君街道办事处
地址：成都市邛崃市文君街道朱水碾街32号
联系方式：028-88805289
2.采购代理机构信息
名称：四川蜀理项目管理咨询有限公司
地址：成都市青羊区光华东三路486号中铁西城写字楼5栋12层1201号
联系方式：028-87372682
3.项目联系方式
项目联系人：冯老师
电话：028-87372682
四川蜀理项目管理咨询有限公司
2023年08月24日
相关附件：
文君街道文笔山片区村级片区规划项目-文件集.zip
包1供应商评审情况表.pdf
评审报告-文君.pdf
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