1．招标条件
本招标项目 2023年城南街道创建市级未来社区建设项目（秦望社区）施工阶段全过程造价控制咨询服务 已由 越城区发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以2307-330602-04-01-856222 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为绍兴市越城区城市发展建设集团有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为绍兴市越城区城市发展建设集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的 施工阶段全过程造价咨询 服务进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1 建设地点：绍兴市越城区城南街道。
2.2 建设规模：项目总投资约1392.05万元，主要对城南街道秦望社区部分进行未来社区创建，创建内容主要为数字化提升、室内改造 提升、室外改造提升等方面，数字化提升包括软件方案及数字化硬件提升，总建筑面积185平方米，室内改造提升包括秦望邻里中心1349平方米，原秦望社区501平方米；室外改造提升包括口袋公园3323平方米，健身绿道10600平方米。招标项目建安费（估算价）： 约1212.8万元。
2.3工程类别： 施工阶段全过程造价咨询服务 。
全过程造价咨询服务招标范围：主要内容如下：⑴对施工图预算进行审核；⑵制定造价控制的实施流程，对承包人报送的工程造价进行审核，确定造价控制目标；⑶根据承包合同、进度计划编制用款计划书；⑷参与造价控制有关的工程会议；⑸负责对承包人报送的每月(期)完成进度款月报表进行审核，并提出当月(期)付款建议书；⑹承发包方提出索赔时，凭据合同和有关法律、法规，提供咨询意见；⑺协助发包人及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标，并向发包人提供造价控制动态分析报告；⑻核定分阶段完工的分部工程结算（初审）；⑼提供与造价控制相关的人工、材料、设备等造价信息和其他咨询服务；⑽负责建设项目工程造价相关合同履行过程的管理，提出工程设计、施工方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选；⑾结算初审；（12）其他以上内容不包括的全过程造价控制工作内容。
2.5招标估算价：约8.1万元。
2.6咨询服务期：施工阶段全过程工程造价控制工作自合同签订之日起至所有工程全部竣工验收合格及施工单位提交竣工结算资料齐全、工程结算经审计完毕止，具体按项目施工的实际进度和招标人要求组织实施。
2.7资格审查方式：资格后审。
2.8服务质量： 优质服务 。
3．服务费报价及结算标准：
3.1服务费计费基数：施工阶段全过程工程造价控制服务费以施工中标价为计费基数计算。
3.2服务费收费标准：参照《浙江省物价局关于进一步完善工程造价咨询服务收费的通知》（浙价服[2009]84号）中“施工阶段全过程工程造价控制”的收费费率，以施工中标价为计费基数，造价咨询费=标准收费×65%×（1+中标浮动率）。服务费用一次性包干，施工工期若延误不再追加相关费用。投标报价在基准价的-5%～5%（含上限、下限）有效范围内浮动。
3.3本次招标所产生的专家费和评标期间产生的相关费用（包括餐费）由中标单位支付，请各投标单位报价时综合考虑。
4．投标人资格要求
4.1企业资质要求： /  。
4.2业绩要求：企业自2021年1月1日以来（时间以合同签订时间为准），完成过单项工程建安费1000万元及以上的房屋建筑类项目工程标底编制或审核或施工阶段全过程工程造价咨询或跟踪审计或结算审核业绩。
备注：需提交业绩的证明材料复印件并加盖投标人公章，具体要求如下：
a、全过程造价咨询或跟踪审计项目业绩：须提供中标通知书、合同（合同服务内容须体现招标文件中所要求业绩特征，合同无法体现要求的，需提供建设单位或代建项目开具的证明材料（需加盖提供单位公章）），时间以合同签订时间为准，工程建安造价金额以合同为准。
b、标底编制（或审核）或结算审核项目业绩：须提供咨询中标通知书、合同（合同服务内容须体现招标文件中所要求业绩特征，合同无法体现要求的，需提供建设单位或代建项目开具的证明材料（需加盖提供单位公章））、标底报价书或工程造价审定单（定案表）或建设单位证明原件（需加盖建设单位公章），时间以合同签订时间为准，工程建安造价以审定造价为准。
4.3项目负责人要求：具有一级注册造价工程师执业资格（2018 年 7 月 20 日发布“建人
[2018]67 号”文件之前取得的造价工程师与一级等同），且必须为投标人在职职工（不包括离退休返聘人员），须提供缴费期限包含2023年06月至2023年08月的投标人所属社保机构养老保险交纳清单或证明为准【缴费单位和投标人名称必须一致，并加盖社保缴费证明专用章（非独立法人的分公司社保证明有效）】，以投标人所属社保机构出具的盖有社保部门专用章（或电子专用章）的社保证明件为准；若项目负责人为事业编制的，须提供缴费期限包含 2023年06月至2023年08月由人事代理中心出具的社保证明（需加盖人事代理中心证明专用章）。
4.4其他资格条件：
（1）在中华人民共和国境内注册的独立法人；
（2）企业具有绍兴市公共资源交易中心越城区分中心工程建设项目有效的入库登记信息。
（3）企业在近二年内（2021年08月至2023年08月）无不良行为记录（指针对企业作出的行政处罚决定）。
（4）其他条件：/。
4.5是否接受联合体报名：不接受
5．报名及招标文件的获取
5.1请于2023年 10  月  8  日至2023年 10  月  9   日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8:30时至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同），在规定时间内将以下资料复印件加盖公章后送至绍兴市越城区五泄路90号京华科技文创园B幢3楼浙江国华工程管理有限公司招标代理部获取招标文件。资料如下：授权委托书及联系方式、企业营业执照、业绩证明材料、项目负责人注册证书和社保证明、绍兴市公共资源交易中心越城区分中心工程建设项目登记信息截图、企业在近二年内无不良行为记录承诺书（自拟）。未在规定时间内获取招标文件的，不接受其投标。
5.2资格预审文件工本费 / 元；招标文件工本费： / 元。
6.投标保证金： / 元。
7.其他有关内容
7.1评标入围方法：入围15家，提前入围。具体入围办法如下：
若报名单位超过15家，则抽签产生15家入围单位，球号按报名表登记顺序代表各家单位。不足15家的则全部入围。
当报名单位数量超出现有球数300时，采用分三组抽签入围办法，若投标人数量能被3整除，则平分三组，每组抽取5家；若余数为1，则第三组多1家；若余数为2，则第二组和第三组各多1家。举例：合格投标人数量为301，则第一组在入围号为1-100中随机抽取5家，第二组在入围号101-200中随机抽取5家，第三组在入围号201-301中随机抽取5家。此时第三组抽取时入围号201对应球号为1，202对应球号为2，……，入围号301对应球号为101，以此类推。抽签入围时间为2023年10月10日上午09:00时，地点：浙江省绍兴市越城区五泄路90号京华科技文创园B幢3楼，随后以电话形式通知入围单位，招标文件以电子版形式发送至各入围单位邮箱，未接到电话的单位则代表未入围，请各报名单位保持电话畅通。
7.2投标文件的递交：本项目采用不见面开标方式，投标文件采用现场递交，递交截止时间：2023年 7 月 17 日上午 09 时 30 分整，应即交即走，不参与后续开标会，投标文件递交地点： 浙江省绍兴市越城区五泄路90号京华科技文创园B幢3楼（浙江国华工程管理有限公司开标室）。
7.3 评标办法：综合评估法（设技术标）。
8.若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。
9.联系方式
招标人：绍兴市越城区城市发展建设集团有限公司   
地址：浙江省绍兴市越城区剡溪路488号6层 
联系人：        周工                            
电  话：    0575-88370122         
 
招标代理机构：浙江国华工程管理有限公司
地址：绍兴市越城区五泄路90号京华科技文创园B幢3楼
联系人：        黄慧琳           
电  话：      15088536902        
 
招标人：绍兴市越城区城市发展建设集团有限公司
招标代理机构： 浙江国华工程管理有限公司                                
2023  年  10  月  7  日