国贸天成地下室及主体工程招标公告

1. 招标条件

本招标项目国贸天成地下室及主体工程已由龙文区发展和改革局以闽发改备[2018]E02028号 批准建设，建设单位为漳州国润房地产有限公司，建设资金来源业主自筹，招标人为漳州国润房地产有限公司，委托的招标代理单位为福建平诚工程造价咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点： 福建省漳州市龙文区九龙大道以东，北江滨路以北；

2.2. 工程建设规模：项目总用地面积40850.6平方米，计容建筑面积小于122551平方米，主要建设9栋高层，4栋多层，1栋幼儿园及相关配套设施及沿街商业。主要建筑面积约160000平方米；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别： 房屋建筑工程 ；

（2）招标类型： 施工总承包 ；

（3）招标范围和内容：包括按照施工图纸范围内的一切工作。承包人按照施工图纸、招标文件与施工合同约定的范围对本工程进行施工总承包，包括施工图范围内全部建筑工程（包括土方挖填运、基坑支护、坑中坑支护及降水工程）、安装工程等（不包含展示区A区的土方挖运、基坑支护、垫层及砖胎膜），详见招标人所提供的施工图纸、招标范围、装修构造说明、有关设计更改通知、答疑纪要、工程量清单、工程招标控制价及编制说明等。；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：本工程的建筑面积约为160000平方米，所以一级企业资质可承担建筑面积150000平方米以上的工业、民用建筑工程；

用于确定注册建造师等级的相关数据： 一般房屋建筑工程大型规模：建筑群建筑面积≥100000平方米，一级注册建造师可担任大型工程项目负责人 ；

用于确定类似工程业绩的相关数据： 采用经评审的最低投标价中标法且由取得二级及以上施工总承包资质的企业承担的施工总承包工程；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）： 325483252 元；

2.5. 工期要求：总工期为928个日历天，定额工期 / 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为： / 。

2.6. 标段划分（如果有）： /

2.7. 质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》的合格标准。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 一 级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人须具备有效的不低于一级建筑工程专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

3.3. 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4. 本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5. 投标人“类似工程业绩”要求：1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的建筑面积15万平方米（含）以上的房屋建筑工程 。

3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7. 其他资格要求：①根据最高人民检察院、国家发展改革委[高检会（2015）3号文]《关于在招标投标活动中全面开展行贿犯罪档案查询的通知》规定，投标人必须提供人民检察院出具的投标单位、法定代表人及项目负责人的《检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函》且无行贿犯罪记录，其查询结果告知函内容应在有效期内；②投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按否决投标处理；③建造师若为临时建造师，应符合闽建筑【2013】41号文、闽建筑函[2014]6号以及建市施函[2017]24号的规定；④具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时对同一标段投标，否则均按废标处理；⑤投标人具备独立的法人资格，且具有合法有效的《企业法人营业执照》。

3.8. 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

3.9. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2018年 7 月 21 日8时00分00秒至2018 年7 月25日18时00分00秒通过 漳州市工程项目交易中心http://www.zzgcjyzx.com 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件（漳州版） 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招

标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法（K的取值区间为6.00%≤K<10.00%）。

6. 投标保证金的提交

6.1投标保证金提交的时间：2018年8月10日 17:00时前 ；

6.2投标保证金提交的金额： 人民币：捌拾万元整；

6.3投标保证金提交的方式：以下①、②、⑤、⑥中任一种形式提交（详见招标文件规定）：①现金形式；②银行保函形式；③工程担保公司出具的担保保函形式；④保险公司出具的投标保证保险形式；⑤福建省建筑龙头企业年度投标保证金形式；⑥漳州市年度投标保证金。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在

①、福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）；

②、漳州市发展和改革委员会（http://fgw.zhangzhou.gov.cn）；

③、漳州工程项目交易中心（http://www.zzgcjyzx.com）；

上发布。

8. 联系方式

招标人： 漳州国润房地产有限公司

地址： 漳州市龙文区漳华东路152号国贸润园35#楼206室

电话： 0596-2931310

联系人： 林工

招标代理机构： 福建平诚工程造价咨询有限公司

地址：漳州市芗城区延安北路78号6层，邮编： 363000

电子邮件: fujianpingcheng@163.com

电话： 0596-2913128 ，传真：0596-2913128

联系人： 小吴

公共资源电子交易平台名称： 漳州市工程项目交易中心

网址： http://www.zzgcjyzx.com

联系电话： 0596-2032597

招投标监督机构名称：漳州市住房和城乡建设局、龙文区城乡规划建设局

地址： 漳州市芗城区胜利东路15号、漳州市龙文区迎宾大道85号

联系电话：0596-2927973、0596-2128789

公共资源交易中心名称：漳州市工程项目交易中心

地址： 漳州市新华南路工会大厦行政服务中心四楼

联系电话： 0596-2939029

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国贸天成地下室及主体工程招标答疑

修改、澄清纪要内容如下：

1、投标人项目已竣工且已取得项目竣工验收报告 ，但因业主原因福建住房和城乡建设网的福建省建设行业信息公开平台查询未能显示项目竣工验收信息，其他相关信息均有体现。问是否无须福建省建设行业信息公开平台系统显示完整竣工验收信息，用竣工验收报告原件来证明工程已经竣工验收。

答：按招标文件执行。

2、请问下这个项目合同专用条款是空白的，无法知道本项目的相应条款，不符合福建省招标投标办法的规定，请招标人补充相应的合同专用条款。

答：合同专用条款已补充，请投标单位重新下载招标文件。

3、请问下本项目经理是否需要到场开标？

答：按招标文件执行，项目经理无需到场开标。

4、下载的招标文件里面合同专业条款空白，且导出来的招标文件pdf版本打不开，提示错误。

答：合同专用条款已补充，请投标单位重新下载招标文件。漳州市工程项目交易中心下载的招标文件导出来的pdf是无法打开的，必须用软件才能打开。

5、招标文件所附合同均为空白，对于有关价格调整，违约责任等等均没有规定。为避免中标后二次协商造成合同签订延误，请予以明确。

答：合同专用条款已补充，请投标单位重新下载招标文件。

6、本工程的招标控制价更改为322852633元（其中含暂列金300万元），招标文件相关内容均作相应更改，招标控制价相关材料均重新上传，请各投标单位及时登录漳州市工程项目交易中心网站下载。

7.本项目招标公告及招标文件中的相关内容与本补充答疑不符的，以本补充答疑为准。

8.各投标人应在开标前随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，后果自负。

招标人：漳州国润房地产有限公司

招标代理机构：福建平诚工程造价咨询有限公司

日期：2018.7 .27

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国贸天成地下室及主体工程中标候选人公示

工程名称：国贸天成地下室及主体工程

招 标 人：漳州国润房地产有限公司

招标代理机构：福建平诚工程造价咨询有限公司

工程建设地点：福建省漳州市龙文区九龙大道以东，北江滨路以北

工程建设规模：项目总用地面积40850.6平方米，计容建筑面积小于122551平方米，主要建设9栋高层，4栋多层，1栋幼儿园及相关配套设施及沿街商业。主要建筑面积约160000平方米；

招标方式：公开招标

评标办法：经评审的最低投标价中标法A类（K的取值区间为6.00%≤K<10.00%）

开标时间：2018年8月13日下午15:30

第一中标候选人： 厦门中联永亨建设集团有限公司

中标价：贰亿玖仟壹佰贰拾贰万贰仟玖佰肆拾伍元零捌分（￥291222945.08元）

工期要求：总工期为928个日历天

质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》的合格标准。

项目负责人姓名：许俊祥 注册证号：闽135131308179

评标专家姓名：戴惠环、邱晓红、方建华、黄小凉、曾庆丰

废标情况说明：无

公示期：2018.8.14 -2018.8 .17

监管部门： 漳州市住房和城乡建设局、龙文区城乡规划建设局

招 标 人：漳州国润房地产有限公司

招标代理机构： 福建平诚工程造价咨询有限公司

2018年8月14日

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国贸天成地下室及主体工程中标结果公示

工程名称：国贸天成地下室及主体工程

招 标 人：漳州国润房地产有限公司

招标代理机构：福建平诚工程造价咨询有限公司

工程建设地点：福建省漳州市龙文区九龙大道以东，北江滨路以北

工程建设规模：项目总用地面积40850.6平方米，计容建筑面积小于122551平方米，主要建设9栋高层，4栋多层，1栋幼儿园及相关配套设施及沿街商业。主要建筑面积约160000平方米；

招标方式：公开招标

评标办法：经评审的最低投标价中标法A类（K的取值区间为6.00%≤K<10.00%）

开标时间：2018年8月13日下午15:30

中标人：厦门中联永亨建设集团有限公司

中标价：贰亿玖仟壹佰贰拾贰万贰仟玖佰肆拾伍元零捌分（￥291222945.08元）

工期要求：总工期为928个日历天

质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》的合格标准。

项目负责人姓名：许俊祥 注册证号：闽135131308179

企业业绩:中骏·蓝湾香郡二期1#~14#、A1#~A7#楼及地下室建筑安装工程 总建筑面积约162387㎡

评标专家姓名：戴惠环、邱晓红、方建华、黄小凉、曾庆丰

废标情况说明：无

公示期：2018.8.20 -2018.8 .30

监管部门：漳州市住房和城乡建设局、龙文区城乡规划建设局

招 标 人：漳州国润房地产有限公司

招标代理机构：福建平诚工程造价咨询有限公司

2018年8 月20日