一、项目位置：佳木斯机务段新址位于佳木斯市东风区达贤路力佳驾校南一公里佳木斯机务段运用东佳车间。
二、项目名称：佳木斯机务段运用东佳车间自动售货机位置招租。
三、项目优势和特点：佳木斯机务段新址位于佳木斯市边缘东南角，地区偏远，周边无超市、果蔬店等生活保障商店，异地车间范围内每天倒班、待乘的职工约为100人左右。为满足职工日常工作生活需求，现在东佳运用车间职场范围内进行一台自动售货机位置招商。
四、项目经营开发方式及合作方式：租赁。
五、项目限定用途：自动售货机摆放及经营。
六、项目竞商人准入条件：竞商人必须具备国家承认的经营超市的各项资质。
七、竞商人需提报资质及身份证明资料：参与竞标人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证明）、法人代表身份证及复印件、授权委托书、企业商誉等。
八、招租底价、租期、租金收取方式：每月12元的场地费，招租期限为三年，租金一次性交齐。
九、项目招商和评审方式：采用公开招标和商务洽谈方式。招商公告发布一次，发布期限为7天，当竞商人达到2家及以上时，将按照公告中的竞标时间进行网上公开竞价；只有一家或无人报名时，采取商务洽谈方式进行招租，并在该包件中公示商务洽谈结果。
十、报名及资质审核：
1.报名方式：网上报名，中国铁路95306国铁招商平台https://zs.95306.cn。
2.网上报名截止时间：自2024年9月25日8时至2024年10月10日8时（7个工作日）。
3.资质审核：注册报名后，资质审核截至2024年10月10日9时。在此之前，请竞标人将营业执照、身份证和投标保证金的存入原始单据送达佳木斯机务段办公室，或将营业执照、身份证和投标保证金的存入原始单据的照片发送至佳木斯机务段办公室联系人的微信内。
4.交纳投标保证金：于2024年10月10日8时前存入佳木斯机务段指定银行账户，投标保证金金额为300元整，特殊情况时可于上述规定时间内直接到佳木斯机务段财务科交纳。
如中标，在正式签订租赁合同前须按照中商人三年租赁价格的10%交纳履约保证金，所交纳的投标保证金将转为项目租金的组成部分；竞标人恶意竞标，并在中标后拒绝签定合同时，投标保证金将收归招标人所有，不再返还该竞标人；竞标人未中标时，投标保证金将如数返还竞标人。竞标结果公示结束之日起七个工作日内为合同签定日期，合同签定日期内、无正当理由拒绝签定该合同，视为中标者恶意竞标，投标保证金收归招标人并进行再次招标。
账户名称：中国铁路哈尔滨局集团有限公司佳木斯机务段
账号：0904021509221057890
开户银行：工行佳木斯站前支行
十一、竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，本次竞价不延时，最后五秒之内报价系统可能确认不上、导致无效，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。本包竞拍加价幅度：200元。
十二、承租人承担的义务：单独安装电表，每月以实际发生电量进行缴费，并履行对公用区域的卫生清洁和环境保护义务。在承租方承租后，对该场地的任何装修改造，均需取得我方同意，并在承租期满后，无条件的连同装修改造的结果一并交付我方，不得人为破坏，否则，拒绝返还经营保证金。租赁期间我段因政策、经营等不可抗力原因，可随时终止合同。
十三、竞标的时间、地点：2024年10月10日10时--11时在中国铁路95306国铁招商平台（上述网址）上开标竞价。
如因网络等其他原因造成无法正常竞拍时，佳木斯机务段办公室将以电话方式告知。
十四、竞标结果公示：竞价结束后将在中国铁路95306哈局招商平台公示竞标结果。公示日期：2024年10月10日—2024年10月12日（3个工作日）。
十五、联系人及电话：
于女士 0454-8928833；13836668816（微信同步）
十六、此公告解释权归属佳木斯机务段。