上海安高公司(梅陇社区03单元01-26-01地块)案场专项物业服务候选人公示
招标编号：FW202407261282/01
项目概况标段/包名称：上海安高公司(梅陇社区03单元01-26-01地块)案场专项物业服务
标段/包编号：FW202407261282/01
项目性质：预算投资采购
报价方式：总价报价
项目类型：服务
采购方式：公开招标
所属行业分类：房地产
评标时间：2024-08-22
公示开始时间：2024-08-22 09:00
公示结束时间：2024-08-26 15:59
附件：
备注信息：
公告内容：上海安高公司(梅陇社区03单元01-26-01地块)案场专项物业服务
中标候选人公示
（招标编号：FW202407261282）
 
公示结束时间：2024 年8 月26 日
一、评标情况
标段(包)[01]上海安高公司(梅陇社区03单元01-26-01地块)案场专项物业服务:
1、中标候选人基本情况
中标候选人第 1 名：深圳市安联第一太平戴维斯物业管理有限公司上海分公司，投标报价：8887975.1元，质量：符合招标文件要求，服务期：自2024年9月1日至2025年12月31日,2021年1月1日以来类似业绩情况：（1）上海申宸项目前期物业服务合同补充协议（特约服务）（签订时间2023年7月28日）；（2）上海安联大厦物业服务合同（ 2024-2025年）（签订时间 2023 年12月31日）；（3）上海安联大厦物业服务合同（ 2022-2023年）（签订时间 2021年12月01日）；
中标候选人第 2 名：上海百强物业管理有限公司，投标报价：8901640元，质量：符合 招标文件要求，服务期：自2024年9月1日至2025年12月31日，2021年1月1日以来类似业绩情况：（1）翔殷三村物业服务（签订时间2022年8月25日）；（2）虹口第四干休所物业服务（签订时间 2024 年3月26日）；
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人(深圳市安联第一太平戴维斯物业管理有限公司上海分公司)的项目负责人：洪文茜;
中标候选人(上海百强物业管理有限公司)的项目负责人：姚洁;
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人(深圳市安联第一太平戴维斯物业管理有限公司上海分公司)的资格能力条件：符合招标文件要求;
中标候选人(上海百强物业管理有限公司)的资格能力条件：符合招标文件要求;
4、中标候选人的评标情况
中标候选人(深圳市安联第一太平戴维斯物业管理有限公司上海分公司)的评标情况：总得分：95.64，排名第一;
中标候选人(上海百强物业管理有限公司)的评标情况：总得分：91.76，排名第二 ;
二、提出异议的渠道和方式
如果参与本次项目的投标单位对本项目评标结果有异议，请于本公告发出之日起 3 日内 以书面的形式与上海百通项目管理咨询有限公司联系。
三、其他
2024 年8月22日，经依法组建的评标委员会按照国家有关规定及招标文件要求对上海安高公司(梅陇社区03单元01-26-01地块)案场专项物业服务进行了评审，现将中标候选人公示如下：
1.开标情况
深圳市安联第一太平戴维斯物业管理有限公司上海分公司，投标总价：8887975.1元；增值税率：6%；服务期：自2024年9月1日至2025年12月31日。
上海方磊物业管理有限公司，投标总价：8903916元；增值税率：6%；服务期：自2024年9月1日至2025年12月31日。
上海百强物业管理有限公司，投标总价：8901640元；增值税率：6%；服务期：自2024年9月1日至2025年12月31日。
2.评标得分情况
深圳市安联第一太平戴维斯物业管理有限公司上海分公司，总得分：95.64；
上海百强物业管理有限公司，总得分：91.76；
上海方磊物业管理有限公司，总得分：88.83；
在此，上海安高梅陇房地产开发有限公司，上海百通项目管理咨询有限公司谨对积极参 加本项目的单位表示衷心的感谢！
四、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
五、联系方式
招标人：上海安高梅陇房地产开发有限公司
地址：上海市闵行区梅富路99号2号楼306办公室
联系人：郑工
招标代理机构：上海百通项目管理咨询有限公司
地址：上海市浦东新区浦明路1229弄5楼
联系人：张然
电  话：1891830172
 
第1个中标候选人中标候选人名称：深圳市安联第一太平戴维斯物业管理有限公司上海分公司
质量：满足招标人要求
工期(交货期)：2024年9月1日至2025年12月31日止
项目负责人：洪文茜
项目负责人证书：助理物业管理师/三级
资格能力条件：符合招标人要求
其他事项：
第2个中标候选人中标候选人名称：上海百强物业管理有限公司
质量：合格
工期(交货期)：自2024年9月1日至2025年12月31日，暂定16个月
项目负责人：姚洁
项目负责人证书：物业经理
资格能力条件：物业经理
其他事项：