江宁区双龙大道南方花园瑞阳居4栋106、107室出租
（招标编号：XZP2023090500019）
项目所在地区：江苏省南京市江宁区
一、招标条件
本江宁区双龙大道南方花园瑞阳居4栋106、107室出租已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为， 招标人为南京江宁区建设工程交易中心有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开
招标。
二、项目概况和招标范围
规模： 江宁区双龙大道南方花园瑞阳居4栋106、107室出租，共计828.06平方米
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
江宁区双龙大道南方花园瑞阳居4栋106、107室出租
三、投标人资格要求
江宁区双龙大道南方花园瑞阳居4栋106、107室出租:
1、承租方须为具有合法经营资格的企业或个人（提供营业执照或自然人的身份证复印件加盖公章）
2、承租方提交的报价文件须明确商铺经营品牌和业态（提供经营品牌和业态的书面说明），承租方
进场后实际经营内容应与报名文件一致。（提供相应承诺函加盖公章）
本项目 允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2023-09-05 09:00到2023-09-12 17:00
获取方式：现场购买
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023-09-25 14:30
递交方式：现场提交
六、开标时间及地点
开标时间：2023-09-25 14:30
开标地点：南京市江宁区天元东路228号510室
七、其他
项目概况
江宁区双龙大道南方花园瑞阳居4栋106、107室出租采购项目的潜在供应商应在南京市江宁区天元东
路228号510室获取采购文件，并于2023年9月25日14点30分（北京时间）前提交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：XZP2023090500019
项目名称：江宁区双龙大道南方花园瑞阳居4栋106、107室出租
最低限价：66万元/年
项目概况：江宁区双龙大道南方花园瑞阳居4栋106、107室出租，共计828.06平方米；具体详见招标
文件。
合同履行期限：3年
本项目接受联合体。
二、申请人的资格要求：
2.1投标人资格要求：
1、承租方须为具有合法经营资格的企业或个人（提供营业执照或自然人的身份证复印件加盖公章）
2、承租方提交的报价文件须明确商铺经营品牌和业态（提供经营品牌和业态的书面说明），承租方
进场后实际经营内容应与报名文件一致。（提供相应承诺函加盖公章）
3、年租金不含物业管理费。 （提供相应承诺函加盖公章）
4、未征得出租方书面同意，承租方不得对该商铺进行任何形式的转租、分租、转让、转借、调换、
合作经营或联营，不接受联合体报名。（提供相应承诺函加盖公章）
5、承租方已明确知晓该商铺现有配套工程技术条件，要充分考虑到业态需要，对建筑物进行各种改
造，包括但不限于电量增容、结构加固、装修、消防、上下水等。所有改造、装修和报批等须经出租方
同意后方可施工，相关费用全部由承租方自行承担，不得以任何理由向出租方提出费用主张。 （提供相
应承诺函加盖公章）
2.2 采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：
无
三、获取采购文件
时间：2023年9月05日至2023年9月12日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间，法
定节假日除外 ）
地点：南京市江宁区天元东路228号510室
方式：投标申请人的法定代表人或其授权的委托代理人持个人有效身份证件原件及复印件、单位介
绍信原件（或授权委托书原件）在江苏玖霖项目管理有限公司（南京市江宁区天元东路228号510室）购
买招标文件。
售价：500元/份，售后不退
四、响应文件提交
截止时间：2023年9月25日14点30分（北京时间）
地点：南京市江宁区天元东路228号510室
投标文件份数：一式叁份（壹份正本、贰份副本），每份投标文件须清楚标明“正本”或“副
本”字样。电子版投标文件（U盘）壹份（随纸质文件一并提交）。当纸质副本文件、电子版文件和纸质
正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。
五、开启
时间：2023年9月25日14点30分（北京时间）
地点：南京市江宁区天元东路228号510室
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
采购人不组织现场考察，投标人可自行联系采购人。由于此次涉及项目较多，各点位环境不同，
请务必对项目现场和周围环境进行仔细认真地查勘，在随后的采购中，对现场资料和数据所作出的推
论、解释和结论及由此造成的后果由供应商负责。
2.有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“江苏省招投标公共服务平台”发布的信
息更正公告。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：南京江宁区建设工程交易中心有限公司
地 址：南京市江宁区天元东路2999号
联系方式：/
2.采购代理机构信息
名 称：江苏玖霖项目管理有限公司
地 址：南京市江宁区天元东路228号510室
联系方式：18001586660
3.项目联系方式
项目联系人： 甘工
电 话：18001586660
八、监督部门
本招标项目的监督部门为。
九、联系方式
招 标 人： 南京江宁区建设工程交易中心有限公司
地 址： 江宁区天元东路2999号
联 系 人： 赵主任
电 话： 13952038111
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 江苏玖霖项目管理有限公司
地 址： 江宁区天元东路228号510室
联 系 人： 甘霖
电 话： 18001586660
电 子 邮 件： 1403687692qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）