星海音乐学院采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：星海音乐学院电梯维修和保养服务服务采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-817100
（三）预算金额：215,000.00
（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	品牌型号：日立NPH-1000-CO60 设备数量：1 载重：1000kg 速度：1.50km/h 层/站：6 设备类型：客梯 电梯启用时间：2004 是否勘察现场：是 特殊服务要求及配件费用：0	（一）日常维护保养标准 实施日常维护保养后的电梯应当符合《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例（国务院令第549号）》、《电梯维护保养规则（TSG T5002-2017）》、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588-2003）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB 16899-2011）的相关规定。若合同履行期间施行新的法律、法规或规范的，应按新标准执行；若新旧标准有冲突的，应执行更严格的标准。 1、根据国家有关的技术规范的要求每15日/1次对电梯进行维修保养，每季度一次定期上门进行电梯预防性检修，每个学期开学前15日内对电梯进行一次全面的检修及维保。 2、根据国家行业标准及结合日立电梯工艺和保养规范，对电梯进行调整、检查、润滑、清洁，以及配件 的更换等维修保养工作，以确保电梯的正常运行。 3、每年对曳引钢丝绳作一次探伤检测，每年对整机作一次安全运行和运行质量检测。 4、提供全天候应急处理服务，在接到甲方紧急报修通知（包括业主、物业使用人或物业管理公司口头通知）后不超过30分钟内赶到现场，及时排除故障。 5、负责办理设备年检申报等手续，配合国家特种设备监督检验主管部门对电梯实施年检，并确保电梯检验合格，年检费用甲方支付，由于乙方的原因造成电梯年检不合格，产生的复检等费用相应由乙方承担。 （二）服务期限 服务期:二年；即2023年6月21日至2025年6月20日。 （三）维保范围 乙方派出维保专业人员对上述设备进行例行维保检查，其中包括对设备机件的安全及功能清洁、调整、检查及润滑。若由于维保单位在维保工作过程中损坏上述部位之外观时，维保单位有义务修复,且不另行收费。 （四）备件更换范围 电梯维保半包服务范围：除（整台主机电机）主机内外部分部件、主钢丝绳类（包括裁绳）、限速器、变频器、主板、停电柜、电池类、五方通话外部线路、反绳轮、导向轮、升级改造部分配件、轿门系统200元以上配件外，全部为半包维保服务范围之内，例如：按钮类，安全开关类，门锁类，保险管类，导轨油等全部为200以下免费维修配件。 （五）保养项目表(垂直梯) 第一部分 机房 1.主机及控制柜无异音、无异味、无异常温升、确认检查。电梯整机运行性能检查。 2.制动器行程、动作灵活检查，制动皮厚度测量。 3.曳引马达轴承加油，主机减速箱加油。 4.曳引轮槽磨损情况检查，曳引钢丝绳和限速器钢丝绳磨耗检查。 5.选层器清洁加油，链条调整。 6.主接触器动作情况检查，接点清理打磨。 7.控制柜清洁除尘，主回路控制线螺丝紧固，电阻管螺丝紧固。 8.各空气开关，极限开关检查。 9.限速器动作速度检查及清洁加油。 10.绝缘电阻定期检查。 第二部分 轿厢、厅门 11.开关门及门联锁，安全触板检查，门锁功能检查，整机运行试验。 12.开关门电机整流子，碳刷清洁检查。 13.门滑块螺丝紧固及磨耗检查。 14.内外门机械和电气调整，消除噪音。 15.轿厢照明、厅外、轿内指层、指令及指示灯检查。 16.应急灯检查、电话检查及电池供电时间记录。 17.整机开关性能检查。 18.厅门及轿门踏板、路轨清理，门导靴检查。 第三部分 井道、井底 19.上下限位开关、极限开关、强迫减速开关安装尺寸，动作点及电气性能检查。 20.补偿链、曳引钢丝绳、限速器钢丝绳伸长情况检查。 21.厅门、撑架、对重的清扫。 22.钢片清洁抹油、张力检查和调整。 23.安全钳动作提拉力检查，安全钳系统的螺栓紧固及清洗。 24.导靴磨耗情况，导靴安装尺寸调校。 25.随行电缆状况检查，感应器调整、隔磁板及感应器清理。 26.井道内导轨压码、连接板、撑架各螺栓修紧。 27.井道照明、限速器坠铊位置是否正常。 28.所有安全保护电气开关性能检查。 特别情况约定：乙方在每个月自然月内，因保养工作原因造成故障，同一台电梯发生同一故障，第一次口头警告，第二次书面警告，第三次扣罚当月当台600元保养费，超过三次直接免收当台当月保养费，同时，如造成甲方或第三方损失，乙方应承担相应赔偿责任。乙方对合同范围部件的老化更换，要提供合理化建议。如甲方需长时间停用（含报废）电梯，停用电梯由停用日起（甲方提前7个工作日书面告知），乙方将不得收取停用电梯的维保费用。	1	台
2	品牌型号：日立NPH-1350-CO60 设备数量：1 载重：1350kg 速度：1.25km/h 层/站：5 设备类型：客梯 电梯启用时间：2004 是否勘察现场：是 特殊服务要求及配件费用：0	（一）日常维护保养标准 实施日常维护保养后的电梯应当符合《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例（国务院令第549号）》、《电梯维护保养规则（TSG T5002-2017）》、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588-2003）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB 16899-2011）的相关规定。若合同履行期间施行新的法律、法规或规范的，应按新标准执行；若新旧标准有冲突的，应执行更严格的标准。 1、根据国家有关的技术规范的要求每15日/1次对电梯进行维修保养，每季度一次定期上门进行电梯预防性检修，每个学期开学前15日内对电梯进行一次全面的检修及维保。 2、根据国家行业标准及结合日立电梯工艺和保养规范，对电梯进行调整、检查、润滑、清洁，以及配件 的更换等维修保养工作，以确保电梯的正常运行。 3、每年对曳引钢丝绳作一次探伤检测，每年对整机作一次安全运行和运行质量检测。 4、提供全天候应急处理服务，在接到甲方紧急报修通知（包括业主、物业使用人或物业管理公司口头通知）后不超过30分钟内赶到现场，及时排除故障。 5、负责办理设备年检申报等手续，配合国家特种设备监督检验主管部门对电梯实施年检，并确保电梯检验合格，年检费用甲方支付，由于乙方的原因造成电梯年检不合格，产生的复检等费用相应由乙方承担。 （二）服务期限 服务期:二年；即2023年6月21日至2025年6月20日。 （三）维保范围 乙方派出维保专业人员对上述设备进行例行维保检查，其中包括对设备机件的安全及功能清洁、调整、检查及润滑。若由于维保单位在维保工作过程中损坏上述部位之外观时，维保单位有义务修复,且不另行收费。 （四）备件更换范围 电梯维保半包服务范围：除（整台主机电机）主机内外部分部件、主钢丝绳类（包括裁绳）、限速器、变频器、主板、停电柜、电池类、五方通话外部线路、反绳轮、导向轮、升级改造部分配件、轿门系统200元以上配件外，全部为半包维保服务范围之内，例如：按钮类，安全开关类，门锁类，保险管类，导轨油等全部为200以下免费维修配件。 （五）保养项目表(垂直梯) 第一部分 机房 1.主机及控制柜无异音、无异味、无异常温升、确认检查。电梯整机运行性能检查。 2.制动器行程、动作灵活检查，制动皮厚度测量。 3.曳引马达轴承加油，主机减速箱加油。 4.曳引轮槽磨损情况检查，曳引钢丝绳和限速器钢丝绳磨耗检查。 5.选层器清洁加油，链条调整。 6.主接触器动作情况检查，接点清理打磨。 7.控制柜清洁除尘，主回路控制线螺丝紧固，电阻管螺丝紧固。 8.各空气开关，极限开关检查。 9.限速器动作速度检查及清洁加油。 10.绝缘电阻定期检查。 第二部分 轿厢、厅门 11.开关门及门联锁，安全触板检查，门锁功能检查，整机运行试验。 12.开关门电机整流子，碳刷清洁检查。 13.门滑块螺丝紧固及磨耗检查。 14.内外门机械和电气调整，消除噪音。 15.轿厢照明、厅外、轿内指层、指令及指示灯检查。 16.应急灯检查、电话检查及电池供电时间记录。 17.整机开关性能检查。 18.厅门及轿门踏板、路轨清理，门导靴检查。 第三部分 井道、井底 19.上下限位开关、极限开关、强迫减速开关安装尺寸，动作点及电气性能检查。 20.补偿链、曳引钢丝绳、限速器钢丝绳伸长情况检查。 21.厅门、撑架、对重的清扫。 22.钢片清洁抹油、张力检查和调整。 23.安全钳动作提拉力检查，安全钳系统的螺栓紧固及清洗。 24.导靴磨耗情况，导靴安装尺寸调校。 25.随行电缆状况检查，感应器调整、隔磁板及感应器清理。 26.井道内导轨压码、连接板、撑架各螺栓修紧。 27.井道照明、限速器坠铊位置是否正常。 28.所有安全保护电气开关性能检查。 特别情况约定：乙方在每个月自然月内，因保养工作原因造成故障，同一台电梯发生同一故障，第一次口头警告，第二次书面警告，第三次扣罚当月当台600元保养费，超过三次直接免收当台当月保养费，同时，如造成甲方或第三方损失，乙方应承担相应赔偿责任。乙方对合同范围部件的老化更换，要提供合理化建议。如甲方需长时间停用（含报废）电梯，停用电梯由停用日起（甲方提前7个工作日书面告知），乙方将不得收取停用电梯的维保费用。	1	台
3	品牌型号：日立NPH-1600-4C60 设备数量：1 载重：1600kg 速度：1.25km/h 层/站：6 设备类型：客梯 电梯启用时间：2004 是否勘察现场：是 特殊服务要求及配件费用：0	（一）日常维护保养标准 实施日常维护保养后的电梯应当符合《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例（国务院令第549号）》、《电梯维护保养规则（TSG T5002-2017）》、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588-2003）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB 16899-2011）的相关规定。若合同履行期间施行新的法律、法规或规范的，应按新标准执行；若新旧标准有冲突的，应执行更严格的标准。 1、根据国家有关的技术规范的要求每15日/1次对电梯进行维修保养，每季度一次定期上门进行电梯预防性检修，每个学期开学前15日内对电梯进行一次全面的检修及维保。 2、根据国家行业标准及结合日立电梯工艺和保养规范，对电梯进行调整、检查、润滑、清洁，以及配件 的更换等维修保养工作，以确保电梯的正常运行。 3、每年对曳引钢丝绳作一次探伤检测，每年对整机作一次安全运行和运行质量检测。 4、提供全天候应急处理服务，在接到甲方紧急报修通知（包括业主、物业使用人或物业管理公司口头通知）后不超过30分钟内赶到现场，及时排除故障。 5、负责办理设备年检申报等手续，配合国家特种设备监督检验主管部门对电梯实施年检，并确保电梯检验合格，年检费用甲方支付，由于乙方的原因造成电梯年检不合格，产生的复检等费用相应由乙方承担。 （二）服务期限 服务期:二年；即2023年6月21日至2025年6月20日。 （三）维保范围 乙方派出维保专业人员对上述设备进行例行维保检查，其中包括对设备机件的安全及功能清洁、调整、检查及润滑。若由于维保单位在维保工作过程中损坏上述部位之外观时，维保单位有义务修复,且不另行收费。 （四）备件更换范围 电梯维保半包服务范围：除（整台主机电机）主机内外部分部件、主钢丝绳类（包括裁绳）、限速器、变频器、主板、停电柜、电池类、五方通话外部线路、反绳轮、导向轮、升级改造部分配件、轿门系统200元以上配件外，全部为半包维保服务范围之内，例如：按钮类，安全开关类，门锁类，保险管类，导轨油等全部为200以下免费维修配件。 （五）保养项目表(垂直梯) 第一部分 机房 1.主机及控制柜无异音、无异味、无异常温升、确认检查。电梯整机运行性能检查。 2.制动器行程、动作灵活检查，制动皮厚度测量。 3.曳引马达轴承加油，主机减速箱加油。 4.曳引轮槽磨损情况检查，曳引钢丝绳和限速器钢丝绳磨耗检查。 5.选层器清洁加油，链条调整。 6.主接触器动作情况检查，接点清理打磨。 7.控制柜清洁除尘，主回路控制线螺丝紧固，电阻管螺丝紧固。 8.各空气开关，极限开关检查。 9.限速器动作速度检查及清洁加油。 10.绝缘电阻定期检查。 第二部分 轿厢、厅门 11.开关门及门联锁，安全触板检查，门锁功能检查，整机运行试验。 12.开关门电机整流子，碳刷清洁检查。 13.门滑块螺丝紧固及磨耗检查。 14.内外门机械和电气调整，消除噪音。 15.轿厢照明、厅外、轿内指层、指令及指示灯检查。 16.应急灯检查、电话检查及电池供电时间记录。 17.整机开关性能检查。 18.厅门及轿门踏板、路轨清理，门导靴检查。 第三部分 井道、井底 19.上下限位开关、极限开关、强迫减速开关安装尺寸，动作点及电气性能检查。 20.补偿链、曳引钢丝绳、限速器钢丝绳伸长情况检查。 21.厅门、撑架、对重的清扫。 22.钢片清洁抹油、张力检查和调整。 23.安全钳动作提拉力检查，安全钳系统的螺栓紧固及清洗。 24.导靴磨耗情况，导靴安装尺寸调校。 25.随行电缆状况检查，感应器调整、隔磁板及感应器清理。 26.井道内导轨压码、连接板、撑架各螺栓修紧。 27.井道照明、限速器坠铊位置是否正常。 28.所有安全保护电气开关性能检查。 特别情况约定：乙方在每个月自然月内，因保养工作原因造成故障，同一台电梯发生同一故障，第一次口头警告，第二次书面警告，第三次扣罚当月当台600元保养费，超过三次直接免收当台当月保养费，同时，如造成甲方或第三方损失，乙方应承担相应赔偿责任。乙方对合同范围部件的老化更换，要提供合理化建议。如甲方需长时间停用（含报废）电梯，停用电梯由停用日起（甲方提前7个工作日书面告知），乙方将不得收取停用电梯的维保费用。	1	台
4	品牌型号：日立NF-1000-2S60 设备数量：1 载重：1000kg 速度：1.50km/h 层/站：3 设备类型：客梯 电梯启用时间：2004 是否勘察现场：是 特殊服务要求及配件费用：0	（一）日常维护保养标准 实施日常维护保养后的电梯应当符合《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例（国务院令第549号）》、《电梯维护保养规则（TSG T5002-2017）》、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588-2003）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB 16899-2011）的相关规定。若合同履行期间施行新的法律、法规或规范的，应按新标准执行；若新旧标准有冲突的，应执行更严格的标准。 1、根据国家有关的技术规范的要求每15日/1次对电梯进行维修保养，每季度一次定期上门进行电梯预防性检修，每个学期开学前15日内对电梯进行一次全面的检修及维保。 2、根据国家行业标准及结合日立电梯工艺和保养规范，对电梯进行调整、检查、润滑、清洁，以及配件 的更换等维修保养工作，以确保电梯的正常运行。 3、每年对曳引钢丝绳作一次探伤检测，每年对整机作一次安全运行和运行质量检测。 4、提供全天候应急处理服务，在接到甲方紧急报修通知（包括业主、物业使用人或物业管理公司口头通知）后不超过30分钟内赶到现场，及时排除故障。 5、负责办理设备年检申报等手续，配合国家特种设备监督检验主管部门对电梯实施年检，并确保电梯检验合格，年检费用甲方支付，由于乙方的原因造成电梯年检不合格，产生的复检等费用相应由乙方承担。 （二）服务期限 服务期:二年；即2023年6月21日至2025年6月20日。 （三）维保范围 乙方派出维保专业人员对上述设备进行例行维保检查，其中包括对设备机件的安全及功能清洁、调整、检查及润滑。若由于维保单位在维保工作过程中损坏上述部位之外观时，维保单位有义务修复,且不另行收费。 （四）备件更换范围 电梯维保半包服务范围：除（整台主机电机）主机内外部分部件、主钢丝绳类（包括裁绳）、限速器、变频器、主板、停电柜、电池类、五方通话外部线路、反绳轮、导向轮、升级改造部分配件、轿门系统200元以上配件外，全部为半包维保服务范围之内，例如：按钮类，安全开关类，门锁类，保险管类，导轨油等全部为200以下免费维修配件。 （五）保养项目表(垂直梯) 第一部分 机房 1.主机及控制柜无异音、无异味、无异常温升、确认检查。电梯整机运行性能检查。 2.制动器行程、动作灵活检查，制动皮厚度测量。 3.曳引马达轴承加油，主机减速箱加油。 4.曳引轮槽磨损情况检查，曳引钢丝绳和限速器钢丝绳磨耗检查。 5.选层器清洁加油，链条调整。 6.主接触器动作情况检查，接点清理打磨。 7.控制柜清洁除尘，主回路控制线螺丝紧固，电阻管螺丝紧固。 8.各空气开关，极限开关检查。 9.限速器动作速度检查及清洁加油。 10.绝缘电阻定期检查。 第二部分 轿厢、厅门 11.开关门及门联锁，安全触板检查，门锁功能检查，整机运行试验。 12.开关门电机整流子，碳刷清洁检查。 13.门滑块螺丝紧固及磨耗检查。 14.内外门机械和电气调整，消除噪音。 15.轿厢照明、厅外、轿内指层、指令及指示灯检查。 16.应急灯检查、电话检查及电池供电时间记录。 17.整机开关性能检查。 18.厅门及轿门踏板、路轨清理，门导靴检查。 第三部分 井道、井底 19.上下限位开关、极限开关、强迫减速开关安装尺寸，动作点及电气性能检查。 20.补偿链、曳引钢丝绳、限速器钢丝绳伸长情况检查。 21.厅门、撑架、对重的清扫。 22.钢片清洁抹油、张力检查和调整。 23.安全钳动作提拉力检查，安全钳系统的螺栓紧固及清洗。 24.导靴磨耗情况，导靴安装尺寸调校。 25.随行电缆状况检查，感应器调整、隔磁板及感应器清理。 26.井道内导轨压码、连接板、撑架各螺栓修紧。 27.井道照明、限速器坠铊位置是否正常。 28.所有安全保护电气开关性能检查。 特别情况约定：乙方在每个月自然月内，因保养工作原因造成故障，同一台电梯发生同一故障，第一次口头警告，第二次书面警告，第三次扣罚当月当台600元保养费，超过三次直接免收当台当月保养费，同时，如造成甲方或第三方损失，乙方应承担相应赔偿责任。乙方对合同范围部件的老化更换，要提供合理化建议。如甲方需长时间停用（含报废）电梯，停用电梯由停用日起（甲方提前7个工作日书面告知），乙方将不得收取停用电梯的维保费用。	1	台
5	品牌型号：日立NF-3000-2S30 设备数量：1 载重：3000kg 速度：1.00km/h 层/站：4 设备类型：客梯 电梯启用时间：2008 是否勘察现场：是 特殊服务要求及配件费用：0	（一）日常维护保养标准 实施日常维护保养后的电梯应当符合《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例（国务院令第549号）》、《电梯维护保养规则（TSG T5002-2017）》、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588-2003）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB 16899-2011）的相关规定。若合同履行期间施行新的法律、法规或规范的，应按新标准执行；若新旧标准有冲突的，应执行更严格的标准。 1、根据国家有关的技术规范的要求每15日/1次对电梯进行维修保养，每季度一次定期上门进行电梯预防性检修，每个学期开学前15日内对电梯进行一次全面的检修及维保。 2、根据国家行业标准及结合日立电梯工艺和保养规范，对电梯进行调整、检查、润滑、清洁，以及配件 的更换等维修保养工作，以确保电梯的正常运行。 3、每年对曳引钢丝绳作一次探伤检测，每年对整机作一次安全运行和运行质量检测。 4、提供全天候应急处理服务，在接到甲方紧急报修通知（包括业主、物业使用人或物业管理公司口头通知）后不超过30分钟内赶到现场，及时排除故障。 5、负责办理设备年检申报等手续，配合国家特种设备监督检验主管部门对电梯实施年检，并确保电梯检验合格，年检费用甲方支付，由于乙方的原因造成电梯年检不合格，产生的复检等费用相应由乙方承担。 （二）服务期限 服务期:二年；即2023年6月21日至2025年6月20日。 （三）维保范围 乙方派出维保专业人员对上述设备进行例行维保检查，其中包括对设备机件的安全及功能清洁、调整、检查及润滑。若由于维保单位在维保工作过程中损坏上述部位之外观时，维保单位有义务修复,且不另行收费。 （四）备件更换范围 电梯维保半包服务范围：除（整台主机电机）主机内外部分部件、主钢丝绳类（包括裁绳）、限速器、变频器、主板、停电柜、电池类、五方通话外部线路、反绳轮、导向轮、升级改造部分配件、轿门系统200元以上配件外，全部为半包维保服务范围之内，例如：按钮类，安全开关类，门锁类，保险管类，导轨油等全部为200以下免费维修配件。 （五）保养项目表(垂直梯) 第一部分 机房 1.主机及控制柜无异音、无异味、无异常温升、确认检查。电梯整机运行性能检查。 2.制动器行程、动作灵活检查，制动皮厚度测量。 3.曳引马达轴承加油，主机减速箱加油。 4.曳引轮槽磨损情况检查，曳引钢丝绳和限速器钢丝绳磨耗检查。 5.选层器清洁加油，链条调整。 6.主接触器动作情况检查，接点清理打磨。 7.控制柜清洁除尘，主回路控制线螺丝紧固，电阻管螺丝紧固。 8.各空气开关，极限开关检查。 9.限速器动作速度检查及清洁加油。 10.绝缘电阻定期检查。 第二部分 轿厢、厅门 11.开关门及门联锁，安全触板检查，门锁功能检查，整机运行试验。 12.开关门电机整流子，碳刷清洁检查。 13.门滑块螺丝紧固及磨耗检查。 14.内外门机械和电气调整，消除噪音。 15.轿厢照明、厅外、轿内指层、指令及指示灯检查。 16.应急灯检查、电话检查及电池供电时间记录。 17.整机开关性能检查。 18.厅门及轿门踏板、路轨清理，门导靴检查。 第三部分 井道、井底 19.上下限位开关、极限开关、强迫减速开关安装尺寸，动作点及电气性能检查。 20.补偿链、曳引钢丝绳、限速器钢丝绳伸长情况检查。 21.厅门、撑架、对重的清扫。 22.钢片清洁抹油、张力检查和调整。 23.安全钳动作提拉力检查，安全钳系统的螺栓紧固及清洗。 24.导靴磨耗情况，导靴安装尺寸调校。 25.随行电缆状况检查，感应器调整、隔磁板及感应器清理。 26.井道内导轨压码、连接板、撑架各螺栓修紧。 27.井道照明、限速器坠铊位置是否正常。 28.所有安全保护电气开关性能检查。 特别情况约定：乙方在每个月自然月内，因保养工作原因造成故障，同一台电梯发生同一故障，第一次口头警告，第二次书面警告，第三次扣罚当月当台600元保养费，超过三次直接免收当台当月保养费，同时，如造成甲方或第三方损失，乙方应承担相应赔偿责任。乙方对合同范围部件的老化更换，要提供合理化建议。如甲方需长时间停用（含报废）电梯，停用电梯由停用日起（甲方提前7个工作日书面告知），乙方将不得收取停用电梯的维保费用。	1	台
6	品牌型号：日立NF-1600-CO60 设备数量：1 载重：1600kg 速度：1.25km/h 层/站：8 设备类型：客梯 电梯启用时间：2003 是否勘察现场：是 特殊服务要求及配件费用：0	（一）日常维护保养标准 实施日常维护保养后的电梯应当符合《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例（国务院令第549号）》、《电梯维护保养规则（TSG T5002-2017）》、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588-2003）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB 16899-2011）的相关规定。若合同履行期间施行新的法律、法规或规范的，应按新标准执行；若新旧标准有冲突的，应执行更严格的标准。 1、根据国家有关的技术规范的要求每15日/1次对电梯进行维修保养，每季度一次定期上门进行电梯预防性检修，每个学期开学前15日内对电梯进行一次全面的检修及维保。 2、根据国家行业标准及结合日立电梯工艺和保养规范，对电梯进行调整、检查、润滑、清洁，以及配件 的更换等维修保养工作，以确保电梯的正常运行。 3、每年对曳引钢丝绳作一次探伤检测，每年对整机作一次安全运行和运行质量检测。 4、提供全天候应急处理服务，在接到甲方紧急报修通知（包括业主、物业使用人或物业管理公司口头通知）后不超过30分钟内赶到现场，及时排除故障。 5、负责办理设备年检申报等手续，配合国家特种设备监督检验主管部门对电梯实施年检，并确保电梯检验合格，年检费用甲方支付，由于乙方的原因造成电梯年检不合格，产生的复检等费用相应由乙方承担。 （二）服务期限 服务期:二年；即2023年6月21日至2025年6月20日。 （三）维保范围 乙方派出维保专业人员对上述设备进行例行维保检查，其中包括对设备机件的安全及功能清洁、调整、检查及润滑。若由于维保单位在维保工作过程中损坏上述部位之外观时，维保单位有义务修复,且不另行收费。 （四）备件更换范围 电梯维保半包服务范围：除（整台主机电机）主机内外部分部件、主钢丝绳类（包括裁绳）、限速器、变频器、主板、停电柜、电池类、五方通话外部线路、反绳轮、导向轮、升级改造部分配件、轿门系统200元以上配件外，全部为半包维保服务范围之内，例如：按钮类，安全开关类，门锁类，保险管类，导轨油等全部为200以下免费维修配件。 （五）保养项目表(垂直梯) 第一部分 机房 1.主机及控制柜无异音、无异味、无异常温升、确认检查。电梯整机运行性能检查。 2.制动器行程、动作灵活检查，制动皮厚度测量。 3.曳引马达轴承加油，主机减速箱加油。 4.曳引轮槽磨损情况检查，曳引钢丝绳和限速器钢丝绳磨耗检查。 5.选层器清洁加油，链条调整。 6.主接触器动作情况检查，接点清理打磨。 7.控制柜清洁除尘，主回路控制线螺丝紧固，电阻管螺丝紧固。 8.各空气开关，极限开关检查。 9.限速器动作速度检查及清洁加油。 10.绝缘电阻定期检查。 第二部分 轿厢、厅门 11.开关门及门联锁，安全触板检查，门锁功能检查，整机运行试验。 12.开关门电机整流子，碳刷清洁检查。 13.门滑块螺丝紧固及磨耗检查。 14.内外门机械和电气调整，消除噪音。 15.轿厢照明、厅外、轿内指层、指令及指示灯检查。 16.应急灯检查、电话检查及电池供电时间记录。 17.整机开关性能检查。 18.厅门及轿门踏板、路轨清理，门导靴检查。 第三部分 井道、井底 19.上下限位开关、极限开关、强迫减速开关安装尺寸，动作点及电气性能检查。 20.补偿链、曳引钢丝绳、限速器钢丝绳伸长情况检查。 21.厅门、撑架、对重的清扫。 22.钢片清洁抹油、张力检查和调整。 23.安全钳动作提拉力检查，安全钳系统的螺栓紧固及清洗。 24.导靴磨耗情况，导靴安装尺寸调校。 25.随行电缆状况检查，感应器调整、隔磁板及感应器清理。 26.井道内导轨压码、连接板、撑架各螺栓修紧。 27.井道照明、限速器坠铊位置是否正常。 28.所有安全保护电气开关性能检查。 特别情况约定：乙方在每个月自然月内，因保养工作原因造成故障，同一台电梯发生同一故障，第一次口头警告，第二次书面警告，第三次扣罚当月当台600元保养费，超过三次直接免收当台当月保养费，同时，如造成甲方或第三方损失，乙方应承担相应赔偿责任。乙方对合同范围部件的老化更换，要提供合理化建议。如甲方需长时间停用（含报废）电梯，停用电梯由停用日起（甲方提前7个工作日书面告知），乙方将不得收取停用电梯的维保费用。	1	台
7	品牌型号：日立GVF-1000-CO90 设备数量：1 载重：1000kg 速度：1.50km/h 层/站：15 设备类型：客梯 电梯启用时间：2003 是否勘察现场：是 特殊服务要求及配件费用：0	（一）日常维护保养标准 实施日常维护保养后的电梯应当符合《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例（国务院令第549号）》、《电梯维护保养规则（TSG T5002-2017）》、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588-2003）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB 16899-2011）的相关规定。若合同履行期间施行新的法律、法规或规范的，应按新标准执行；若新旧标准有冲突的，应执行更严格的标准。 1、根据国家有关的技术规范的要求每15日/1次对电梯进行维修保养，每季度一次定期上门进行电梯预防性检修，每个学期开学前15日内对电梯进行一次全面的检修及维保。 2、根据国家行业标准及结合日立电梯工艺和保养规范，对电梯进行调整、检查、润滑、清洁，以及配件 的更换等维修保养工作，以确保电梯的正常运行。 3、每年对曳引钢丝绳作一次探伤检测，每年对整机作一次安全运行和运行质量检测。 4、提供全天候应急处理服务，在接到甲方紧急报修通知（包括业主、物业使用人或物业管理公司口头通知）后不超过30分钟内赶到现场，及时排除故障。 5、负责办理设备年检申报等手续，配合国家特种设备监督检验主管部门对电梯实施年检，并确保电梯检验合格，年检费用甲方支付，由于乙方的原因造成电梯年检不合格，产生的复检等费用相应由乙方承担。 （二）服务期限 服务期:二年；即2023年6月21日至2025年6月20日。 （三）维保范围 乙方派出维保专业人员对上述设备进行例行维保检查，其中包括对设备机件的安全及功能清洁、调整、检查及润滑。若由于维保单位在维保工作过程中损坏上述部位之外观时，维保单位有义务修复,且不另行收费。 （四）备件更换范围 电梯维保半包服务范围：除（整台主机电机）主机内外部分部件、主钢丝绳类（包括裁绳）、限速器、变频器、主板、停电柜、电池类、五方通话外部线路、反绳轮、导向轮、升级改造部分配件、轿门系统200元以上配件外，全部为半包维保服务范围之内，例如：按钮类，安全开关类，门锁类，保险管类，导轨油等全部为200以下免费维修配件。 （五）保养项目表(垂直梯) 第一部分 机房 1.主机及控制柜无异音、无异味、无异常温升、确认检查。电梯整机运行性能检查。 2.制动器行程、动作灵活检查，制动皮厚度测量。 3.曳引马达轴承加油，主机减速箱加油。 4.曳引轮槽磨损情况检查，曳引钢丝绳和限速器钢丝绳磨耗检查。 5.选层器清洁加油，链条调整。 6.主接触器动作情况检查，接点清理打磨。 7.控制柜清洁除尘，主回路控制线螺丝紧固，电阻管螺丝紧固。 8.各空气开关，极限开关检查。 9.限速器动作速度检查及清洁加油。 10.绝缘电阻定期检查。 第二部分 轿厢、厅门 11.开关门及门联锁，安全触板检查，门锁功能检查，整机运行试验。 12.开关门电机整流子，碳刷清洁检查。 13.门滑块螺丝紧固及磨耗检查。 14.内外门机械和电气调整，消除噪音。 15.轿厢照明、厅外、轿内指层、指令及指示灯检查。 16.应急灯检查、电话检查及电池供电时间记录。 17.整机开关性能检查。 18.厅门及轿门踏板、路轨清理，门导靴检查。 第三部分 井道、井底 19.上下限位开关、极限开关、强迫减速开关安装尺寸，动作点及电气性能检查。 20.补偿链、曳引钢丝绳、限速器钢丝绳伸长情况检查。 21.厅门、撑架、对重的清扫。 22.钢片清洁抹油、张力检查和调整。 23.安全钳动作提拉力检查，安全钳系统的螺栓紧固及清洗。 24.导靴磨耗情况，导靴安装尺寸调校。 25.随行电缆状况检查，感应器调整、隔磁板及感应器清理。 26.井道内导轨压码、连接板、撑架各螺栓修紧。 27.井道照明、限速器坠铊位置是否正常。 28.所有安全保护电气开关性能检查。 特别情况约定：乙方在每个月自然月内，因保养工作原因造成故障，同一台电梯发生同一故障，第一次口头警告，第二次书面警告，第三次扣罚当月当台600元保养费，超过三次直接免收当台当月保养费，同时，如造成甲方或第三方损失，乙方应承担相应赔偿责任。乙方对合同范围部件的老化更换，要提供合理化建议。如甲方需长时间停用（含报废）电梯，停用电梯由停用日起（甲方提前7个工作日书面告知），乙方将不得收取停用电梯的维保费用。	1	台

商务需求

编号	需求内容
1	两校区电梯维保服务 1、服务时间： 2023年06月21日至2025年06月20日 2、服务地点：广东省广州市番禺区小谷围街外环西路398号、广东省广州市天河区先烈东横路48号 3、大学城校区5台，沙河校区2台。

（五）议价发起时间：2023年06月08日
二、需求信息
合同份数：6
争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：韦老师 020-39363069
采购单位：星海音乐学院
2023年06月08日