成都市龙泉驿区山泉镇美满村城投 ·凤栖东山项目星空东山片区古道美村森野木屋招商公告（招标编号：/） 项目所在地区：四川省,成都市,龙泉驿区 一、招标条件 本成都市龙泉驿区山泉镇美满村城投 ·凤栖东山项目星空东山片区古道美村森野木屋招商已由项目审批/核准/备案 机关批准，项目资金来源为自筹资金1500万元，招标人为成都城投驿都乡村发 展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：范围: 占地面积约79 亩，包含木屋民宿面积约2922m²,民房改造民宿约400m²,接待中心1栋约280m²。 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的： (001)成都市龙泉驿区山泉镇美满村城投 ·凤栖东山项目星空东山片区古道美村森野木屋招商; 三、投标人资格要求 (001成都市龙泉驿区山泉镇美满村城投 ·凤栖东山项目星空东山片区古道美村森野木屋招商)的投标人资格能力要求：1、独立法人及非法人组织，提供法人及非法人组织营业执照或统一社会信用代 码证书； 2、诚实守信、依法经营，能够良好履行合同，无不良信用记录，提供书面承诺 书（提交承诺书）； 3、能严格遵守招商方对于拟出租国有资产的限制规定，爱护所租赁的国有资产； 4、如招商申请方为公司的，需对公司股东组成情况进行说明（提交情况说明）； ; 5、不接受联合体参与本次招商。 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从2024年11月07日 00时09分到2024年11月08日 00时16分 获取方式：1、符合资格的招商申请方在本次招商公告时间：2024 年 11月7日到 2024 年2024 年 11月 8 日（双休日及法定节假日除外），每日上午 9:30 时至 11:30 时，下午 14:00 时至 16:00 时（北京时间，下同），报名、领取招商文件。2、报名、领取招商文件地点：龙泉驿区318国道北50米山泉镇花果村党群服务中心2楼城投驿都乡村发展有限 公司。报名时，必须携带：法人及非法人组织提供营业执照复印件、法定代表 人（负责人）身份证明文件、法定代表人（负责人）身份证复印件，如非法定 代表人（负责人）本人前来，还需提供法定代表人（负责人）授权委托书及被 授权人身份证复印件（均需加盖鲜章）。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024年11月11日 00时16分 递交方式：龙泉驿区318国道北50米山泉镇花果村党群服务中心2楼城投驿 都乡村发展有限公司纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2024年11月12日 00时13分 开标地点：龙泉驿区318国道北50米山泉镇花果村党群服务中心2楼城投驿 都乡村发展有限公司 七、其他 招商公告 坚持“公开、公平、公正”原则，我公司决定面向社会对成都市龙泉驿区山泉 镇花果村城投 ·凤栖东山项目集市摊位进行公开招商。现将有关事项公告如下： （一）招商概况 1、项目名称：成都市龙泉驿区山泉镇美满村城投 ·凤栖东山项目星空东山片区古道美村森野木屋招商。 2、项目区位：成都市龙泉驿区山泉镇花果村 3、拟招商情况： 房屋地址及楼层：龙泉驿区花果村城投·凤栖东山项目东山片区;范围: 占地面积约79 亩； 物业预计计租面积约 (m²)：占地面积约79 亩，包含木屋民宿面积约2922m²,民房改造民宿约400m²,接待中心1栋约280m²；招商用途：民宿运营； 履约保证金：履约保函，金额不低于50万元； 招商模式：租赁： 招商条件：详见附件招商申请须知前附表； 合作年限：10年； 其他商务条件 及约定：除具体商务报价外，根 据与合作方谈判情况可能实质性变动的内容。包括技术、服务要求以及合同草 案条款。 1、独立法人及非法人组织，提供法人及非法人组织营业执照 或统一社会信用代码证书； 2、诚实守信、依法经营，能够良好履行合同，无不良信用记录，提供书面承诺 书(提交承诺书); 3、能严格遵守招商方对于拟出租国有资产的限制规定，爱护所租赁的国有资产； 4、如招商申请方为公司的，需对公司股东组成情况进行说明 (提交情况说明); 5、不接受联合体参与本次招商。 （三）招商申请文件获取及报名时间与地点 11、符合资格的招商申请方在本次招商公告时间：2024年11月7日至2024年11月 8日(双休日及法定节假日除外),每日上午9:30 时至11:30时，下午14:00 时至16:00 时(北京时间，下同),报名、领取招商文件。 2、报名、领取招商文件地点：龙泉驿区318国道北50米山泉镇花果村党群服务 中心2楼城投驿都乡村发展有限公司报名时，必须携带：法人及非法人组织提供 营业执照复印件、法定代表人(负责人)身份证明文件、法定代表人(负责人)身 份证复印件，如非法定代表人(负责人)本人前来，还需提供法定代表人(负责人 )授权委托书及被授权人身份证复印件(均需加盖鲜章)。 （四）发布公告的地点 本次招商公告在中国招标投标公共服务平台(网址： https://bulletin.cebpubservice.com/) 和物业现场同步发布。 （五）递交招商申请文件截至时间和地点 招商申请文件递交截止时间：2024年11月11日16:00(北京时间),招商申请方应 于递交招商申请文件截止时间之前将招商申请文件送达龙泉驿区318国道北50米 山泉镇花果村党群服务中心2楼城投驿都乡村发展有限公司,逾期送达或者未送 达指定地点的招商申请文件，招商方不予受理。 （六）招商时间：2024年11月12日13:00(北京时间) （七）招商地点：龙泉驿区318国道北50米山泉镇花果村党群服务中心2楼城投 驿都乡村发展有限公司 （八）其他注意事项 招商申请方同意按查验现状进行交接，产生相关运营成本由招商申请方自行考 虑。 招商方：成都城投驿都乡村发展有限公司 联系地址：成都市龙泉驿区318国道联合村村委会 联系人：冉旭 联系电话：13881794092 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：成都城投驿都乡村发展有限公司 地 址：四川省成都市龙泉驿区山泉镇东街 150 号 联 系 人：冉旭 电 话：13881794092 电子邮件：454659297@qq.com 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：成都城投驿都乡村发展有限公司 ( 地 址：龙泉驿区318国道北50米山泉镇花果村党群服务中心2楼城投驿都乡村发展 有限公司 联 系 人：冉旭 电 话：13881794092 电子邮件：454659297@qq.com 招标代理机构： 地 址： 联 系 人： 电 话： 电子邮件： 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名） 招标人或其招标代理机构： （盖章） 招商范围 成都市区 lKM 道 SITE 花果村十组站 联合村五组站 二十二公里站 设计范围 BACKROUND ANALYSIS 本次项目流转林地共约200亩,根据《成都经开区 (龙泉驿区)路林业生产经营服务设施用地管理试行 办法》,在 本次建设范围落位在规划的整体配套集中区范围内。 核心业态集中区 将进行木 屋打造。 一轴两区 木屋 木屋 鲁 整体配套集中区 木屋 林业用地 竖向分析 BACKROUND ANALYSIS 组团一 3452 N SITE 组团一: 22.64% 独立木屋区域,景观视野佳,场地最大高差约18米 747.06 坡度: 729.79 < 79.5M 竖向分析 BACKROUND ANALYSIS 组团二 混2 2 SITE 水 组团二: 独立木屋区域,景观视野佳,场地最大高差约14米 46.6% 717.12 703.09 坡度: < 48M 耸 监 <} 凹 丬 | 刚 冈 蚌 洫 个 淄 当 OO 堋 而 沐 甚 O) 她 O1 丬 画 涨 岱 二 米 阪 回 斗 斗