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CNSD 2024-2025年烟台办公区域职工周转用房
租赁项目服务采购
采购公告
1．项目概况
1.1采购范围：烟台办公区域职工周转用房；
1.2交货期限：详见采购技术规格书进度要求；
1.3交货地点：业主指定地点。
1.4采购方式：竞争性谈判采购
1.5报价人须知：详见采购文件第一部分“报价注意事项”
1.6保密要求
报名时需上传保密承诺函（格式见采购公告附件）
2．资格要求
2.1报价人应是在中华人民共和国注册的具有独立法人资格的企业，具有有效履行合同、独立承担民事责任的能力，应具备相应经营范围资质；
2.2在合同签订前应通过CNSD的合格供应商资格评价或者已具有CNSD的合格供方资格（报名时若非CNSD合格供方，需填写供方调查表（格式见采购公告附件），并邮件发至luqg@cnnp.com.cn，否则我方有权取消供应商签约资格；
2.3资质要求：
2.3.1投标人必须是在中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾）依法（登记）注册的法人或者其他组织，未被处于责令停业、或者财产被接管、冻结和破产状态；
2.3.2 无履行合同不良记录，无不良诉讼记录，无因骗取中标或者严重违约以及发生重大安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情况；
2.3.3法定代表人/经营者为同一个人的两个及两个以上的企业（公司）；母公司、全资子公司及其控股公司；相互间存在直接控股关系或间接控股关系的两个及两个以上的企业（公司）。具备前述情况之一的，只能由其中一家企业（公司）报名申请投标。如出现母公司与子公司同时报名的情况，招标人将选择母公司参加本项目的投标。
2.3.4投标人为事业单位法人，存在上述情形的，参照上述条款的规定处理。
2.4供应商不得存在下列情形之一：
（1）不同供应商之间的单位负责人为同一人，或者存在直接控股、管理关系；
（2）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（3）被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停或者取消投标资格；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）根据中国核工业集团供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期；
（6）其他：供应商在的报名、下载文件、报价等环节实施过程中，如出现IP地址一致等异常情况时，采购单位将视情况决定对IP地址出现异常的供应商进行调查或直接采取处理措施。采购单位如进行调查的，供应商有义务配合调查并按要求做出回应，如供应商未按采购单位要求及时回应的，则采购单位有权根据已知资料和情况做出相关处理决定。
3．采购文件的获取
3.1报名截止时间：2023年12月1日9时00分（如有推迟，以另行通知的截止时间为准）；
3.2报名方式：
（1）采购文件将在（https://www.cnncecp.com）进行发布。供应商已注册为会员的，可直接登录报名；其他有意向的供应商请于采购文件发售截止时间前完成在（https://www.cnncecp.com）在线注册后参与报名，未能按时合规完成报名、购买采购文件相关工作的供应商不得参与项目应答；
（2）因供应商未能按上述要求包括但不限于上传错误的缴费凭证、提交的报名文件不符合要求，造成无法报名、报名错误等情况的，供应商须自行承担责任。
3.3报名经我公司审核（上传保密承诺函）通过后即可下载本项目采购文件。
4．报价文件要求
4.1报价文件格式要求
（1）报价文件需上传加盖公章（或报价章），电子版需提供扫描版PDF报价单及可编辑EXCEL报价，否则我方不予认可。
（2）报价文件中需随附上述相关资格证明材料，如营业执照、资质证书/业绩证明（合同）/证件等，并保证相关证明材料合法有效。
（3）报价时请务必进行专门的分项报价并注明每项报价依据。
（4）报价需为暂定含税价，包括但不限于房屋租赁费、税金、技术规格书中要求配备的能满足日常生活所需的家具及设施的费用、开通水、电、燃气、暖气、热水器等生活设施产生的费用以及甲方入住期间供方可能提供的管理服务费用等。增值税作为价外税单独计取，体现在本报价的含税总价中。
（5）报价文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准。
（6）总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。
（7）报价文件需使用我方采购文件中报价文件文本的格式和内容。
（8）本项目需开具增值税专用发票，报价方需在报价文件中说明开具的增值税税率。
4.2报价文件密封要求
“报价文件”包括装订成册的“技术文件”和“商务价格文件”两份文件（须法人代表或授权代理人（附授权证书）签字盖章），每份文件正本一套。在各自内封套上标明“2024-2025年烟台办公区域职工周转用房租赁项目服务报价技术文件”和“2024-2025年烟台办公区域职工周转用房租赁项目服务报价商务价格文件”后封装在同一外封套内（页码标记为：页码/总页数），外封套上标明项目名称、提交文件人的名称与详细地址；”。
5应答文件的递交
5.1递交方式：电子版应答文件在中国核工业集团电子采购平台提交；纸质版应答文递交方式为邮递。递交报价文件截止日期：2023年12月1日10时00分；
5.2邮寄报价文件地点：详见采购文件。
5.3密封方式：详见采购公告4.2
5.4所有应答响应与否、内容差异均以网站提交的报价文件为准。
6应答文件开启的时间和地点
6.1采购单位在本项目提交应答文件截止时间2023年12月1日10：00（不公开）开启应答文件，地点为应答文件邮寄地点。
7谈判时间和地点
7.1递交应答文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动，谈判时间预计为 2023年 12月 1日，与每一供应商进行谈判的具体时间另行通知。
7.2递交应答文件的供应商未准时参加某一轮次谈判的，视为其放弃该轮次谈判。
8 提交最终报价
8.1递交最终报价文件截止日期：以实际通知时间为准；
9联系方式
采购单位：CNSD
地址：详见采购询价文件
联系人：尹女士
电话：19653513677
电子邮件：yinhan@cnnp.com.cn
10其他说明
10.1供应商须遵守采购单位的保密规定（见保密承诺函）。
10.2对于其它公司利用本公司发布的公告信息进行诈骗的行为，本公司将不承担任何责任，并保留追究相关责任人权利。
10.3贵公司不得直接或间接向我公司人员提供任何形式的回扣或好处费等不正当利益（包括礼金、有价证券、贵重物品等），否则一经发现将取消潜在供应商资格。
10.4如果我公司人员有向贵公司索取财物（包括礼金、有价证券、贵重物品等）或要求提供非工作所需的资助或便利（如安排亲属工作、安排出国出境等）等行为，贵公司有权且应该及时向我公司纪检监察部门举报（举报邮箱wanghn01@cnnp.com.cn）。
11其他需要补充的内容
11.1本次采购采用符合采购要求的综合评审法确定最终供方，评审结果不公开发布，在https://www.cnncecp.com单独发送中标或未中标通知。评审细则见询价文件评议部分。（应答文件需按各评分因素提供相应支持性文件）
11.2采购文件中含买卖双方拟签订的合同模板，如报名则默认认同该合同模板。
11.3为保证合同价格最优性，我方在选择最终供方时有权利拆分采购清单。
11.4甲方有权根据实际需要从不同供方提供的房源中选择全部/部分房源进行租赁。
 
附件1：保密承诺函
附件2：供方调查表
 
 
采购单位：CNSD
2023年11月21日
 
附件下载：附件2：供应商调查表.docx
附件下载：附件1：保密承诺函.docx