2023年徐州市泉山区老旧小区改造工程施工招标公告（资格后审）

1. 招标条件

本招标项目 2023年徐州市泉山区老旧小区改造工程 已由 徐州市泉山区行政审批局 以徐泉行审投【2023】1号批准建设，项目业主为 徐州市泉山区房产服务中心 ，建设资金来自 财政，已落实 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 2023年徐州市泉山区老旧小区改造工程 的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 工程概况与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1建设地点：徐州市泉山区。

2.1.2建设规模：对奎园小区（春月园、新月园、观月园、晓月园）、师大宿舍东院、薇园小区、二环西路22号院4个小区进行改造，包含道路整修、雨污分流、弱电改造、绿化等工程。共涉改造总建筑面积约19.02万平方米。

2.1.3合同估算价：约6280万元

2.1.4工期要求：120日历天

2.1.5其他：本招标工程共分一个标段

2.2招标范围：包含奎园小区（春月园、新月园、观月园、晓月园）、师大宿舍东院、薇园小区、二环西路22号院小区室外道路、地下雨污水管网、外立面、绿化、照明、安防、三网线路改造（包含电信、移动、联通、有线电视、老旧线路进行通信线路入地、线路割接、老旧线路拆除等）等工程施工，具体详见工程量清单及施工图所含全部内容。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须具备建筑工程施工总承包壹级（含）以上资质，安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业壹级注册建造师资格，《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（是指：a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目经理是变更后无在建工程（必须原合同 工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能 按期开工、且已办理了项目经理解锁手续，或项目经理有在建工程，但该在建工程与本次 招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况 且总的工程规模在项目经理执业范围之内。项目经理不得在其他项目中担任项目经理、技 术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

投标申请人拟选派的项目经理自2020年3月1日以来，承担过单项合同金额不小于4800万元的房屋建筑工程的工程总承包业绩或者施工总承包业绩。【业绩证明材料以中标通知书、合同及竣工验收证明（直接发包项目须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明、合同、竣工验收证明）为准，时间以竣工验收时间为准，以上材料必须同时具备；类似工程业绩均以“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案的业绩为准，投标文件“投标人及建造师业绩公示一览表”中勾选，备案的材料应能明确体现上述要求。】

3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6投标人在递交投标文件截止时间前须取得《徐州市建筑业企业信用管理手册》。

3.7失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23号）。

3.8根据《省住房城乡建设关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》(〔2018〕第6号)，投标人在投标文件递交截止时间当日，资质动态监管结果处于不合格状态的，将作为资格审查不通过处理。(企业动态资质查询信息以“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”发布的信息为准)。

3.9本工程实行电子化招投标，投标人及拟选派项目负责人（注册建造师）必须在投标文件递交截止时间前已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2023年 3 月 30 日至2023年 4 月 21 日 9 时30分；

4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”免费获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：投标人自主选择任意一种投标文件制作工具软件制作投标文件，使用投标文件制作工具软件生成投标文件时需支付工具使用费,收费标准见“用电子招标投标交易平台”中“投标文件制作工具软件下载”栏。

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为：2023年 4 月 21 日9时30分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7. 评标方法

本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共资源交易网（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn/）上发布。

9. 其他

9.1 投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。

9.2 本工程采用远程不见面开标方式。在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：4009980000。

10. 联系方式

招 标 人：徐州市泉山区房产服务中心 招标代理机构：江苏中际招标代理有限公司

地 址：徐州市建国西路61号 地 址：徐州市新城区绿地商务城领海5号楼19层

邮 编：221000 邮 编：221000

联 系 人：何伯庆 联 系 人：史先慧、陈子丹

电 话：0516-85705069 电 话：0516-83209820

2023年3月30日