临海市江南臻园建设项目全过程代建开发已公示完毕，期间无收到异议，现将结果公告如下。
一、项目概况
       项目名称：临海市江南臻园建设项目全过程代建开发
      项目登记号：临招2023144    
      监管部门：临海市建设工程招标投标事务中心、临海市住房保障与房地产事务中心
      监管备案号：临建招备[2023]103号
      项目批准机关：临海市发展和改革局
      立项文件号：2306-331082-04-01-217515
      建设单位（招标人）：临海市大洋建设投资有限公司
      建设地点：临海市江南街道创业大道以南
      建设规模及内容概述：
本项目临海市江南臻园建设项目，位于临海市江南街道创业大道以南。规划指标：
(1).建设用地面积：24853㎡,
(2).规划用地性质：商住用地（B/R）,
 (3).建设项目内容：城镇住宅、商业。
(4).环境容量：
1）容积率：1.0-2.2；
2）建筑密度：≤32%；
3）绿地率：≥30%；
4）建筑规模：总建筑面积约77044㎡。其中地上总建筑面积≤56756㎡（其中商业建筑面积为2000-2500㎡）；地下建筑面积约20288㎡。
5）建筑高度（自室外地坪算起）：地上建筑高度≤60米。
   配置返还安置房143套，商品房350套。建设规模最终以委托人确定的最终方案和有关部门审批为准，因此导致的工程量增减，受托人不得有异议或提出费用补偿。
      招标范围：本项目为全过程代建开发项目，委托建设管理从项目备案后开始（除征地拆迁、前期政府配套、城市基础设施配套费、监理费、物业维修基金、物业保修金、物业前期介入费、物业启动资金、物业开办费、物业委员会筹备金、房产交易相关税费、红线内民房拆迁、非保护树的处理、可行研究报告费用、概念性方案费用外），负责前期手续办理，设计实施及管理，工程实施及管理，工程设备、材料采购及管理，大市政配套工程实施管理，组织竣工验收及专项工程报验完成并达到交付标准，各个环节建立健全档案资料汇编，城建档案馆建档，产权移交，不动产权证办理，直至质量缺陷期结束，合同保修期结束等。
      资金来源及出资比例：自筹100%
      招标标段数：1
      发包方式：公开招标
      招标标底或预算：33437.2501万元
      服务期要求：总服务期29个月【自中标通知书发出之日开始计算，包括开工前期阶段（含设计）、项目工程实施阶段、工程竣工验收及专项工程报验并达到交付标准（达到交付标准指完成质监综合验收）并完成竣工备案】。同时要求：自中标通知书发出后2个月内取得桩基施工许可证，29个月内完成竣工备案和产权证办理（包括开工前期阶段、项目工程实施阶段、工程竣工验收及专项工程报验并达到交付标准（达到交付标准指完成质监综合验收）并完成竣工备案）。
      招标公告发布日期： 2023-07-04
      
二、中标人
     
      中标人：金地（集团）股份有限公司/浙江建院建筑规划设计院/方远建设集团股份有限公司
      中标价：免费注册即可查看元
      工期：29个月
      质量：设计质量目标：合格,施工质量目标：合格,且响应招标文件要求。
            项目负责人：铁朝永 
            资格：高级工程师（施工管理）            资格证书号：B2103001050559 
            设计负责人：徐鸿铭
            资格：一级注册建筑师            资格证书号：20113301730 
            施工负责人：杨跃敏
            资格：二级注册建造师（建筑工程）            资格证书号：浙 2332021202326265 
     
三、联系方式
      
       临海市公共资源交易中心地址：临海市巾山中路18号
      咨询联系电话：0576-85280675
      监管部门：临海市建设工程招标投标事务中心、临海市住房保障与房地产事务中心
      办公地点：临海市巾山中路18号、临海市东方大道8号
      监管电话：0576-85280098
      
      招标单位（招标人）： 临海市大洋建设投资有限公司
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      招标代理机构：浙江建通工程建设管理有限公司                                                                              
      地址:    浙江省台州市黄岩区东城桔乡大道281号                                                                                                            
      联系人：免费注册即可查看                                                                                                  
      电话：免费注册即可查看
温馨提示：
      1、中标通知书随本公告同时发出。
      2、未中标的投标人投标保证金已可退回，你可以选择退回或继续留在临海市公共资源交易中心用于其它的项目（为了你我的方便，欢迎你在账户中长期保留一定数额的投标保证金。，   退回投标保证金请使用网上保证退款流程及统一保证金退款收据。  
      3、中标人的投标保证金在您缴纳履约保证金及合同备案后到临海市公共资源交易中心进行解冻。项目负责人及履约保证金在本项目实施期间在我中心已被锁定状态（不得用于其它项目），待本项目完工后凭竣工验收单到临海市公共资源交易中心进行项目负责人与履约保证金解锁后方可用于其它项目。