项目编码：	2024-TZ/04-0205	标的名称：	北京市通州区永顺镇南关村北小园自住楼8号163.03平方米房屋出租
细分类别：	其它房屋类	坐落（地址）：	北京市通州区永顺镇南关村
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	163.03
房屋使用现状：	使用中	房屋用途：
附属设施：	无

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	3年
拟出让用途：	超市、办公

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2024-12-20
截止日期（公共资源平台）：	2025-01-03	挂牌总金额（元）：	451485
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交纳金额（元）：	150000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	转为合同价款
处置方法说明：	出让方与受让方可以在产权交易合同中约定，受让方交纳的交易保证金在交纳交易服务费后，剩余部分可以转为合同价款。对于上述约定，农交所应当将剩余交易保证金从保证金专用账户转入产权交易合同价款结算账户。	其他：

公告价格(元）：	451485	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场内结算
与出让相关其他条件：	1、年付、场内结算 2、租赁面积：163.03平方米（含地下室约81.88平方米）（以实测为准），租金标准：2.5元/日/平方米出租，房屋年租金149000元，租赁期限：3年，每1年递增1%，3年租金总额451485元。 3、租赁用途：超市、办公，房屋现状：未空置 ，原合同2023年12月9日到期。无免租期。

受让方资格条件：

无

其它需要披露的内容：

1、该房屋落座于北京市通州区永顺镇南关村，该楼为村民回迁楼于2013年建成，总建筑面积6306.78平方米，房屋主体为砖混结构，共计6层，2层以上为村民回迁居室房，一层共11间房屋，其中6号和7号产权为村民个人所有，1-5号和8-11号归南关村委会集体所有，因属于村民回迁自住楼未能办理相关手续，建成后用于南关村办公使用，163.03平方米（含地下室约81.88平方米）（以实测为准），租赁用途:超市、办公，租赁期限3年，无免租期。 2、租金内不含水电费、燃气费、取暖费、物业费等费用，需承租方自行承担。原承租方自愿参加本次竞标交易，如若此次交易未中标，交易期后10日内村委会配合对上述房屋内所有物品进行腾空。 2、承租方需自行现场踏勘，了解项目所有情况，承租方一旦递交该项目受让申请并缴纳交易保证金，即认为认可该项目所有条件，自愿承担该项目的所有风险。

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联系人:

边涛

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