（三）招标方式招标范围内嘉兴科创中心2023-2024年度零星维修工程施工（详见工程量清单）。（二）招标范围本工程说明详见前附表。（一）工程说明一、总则

（六）投标费用本项目采用资格后审的审查方法确定投标人。参加投标单位应在投标文件中提交与招标文件要求资格相符的资质证书以及履行合同能力的有关证明文件，经审查符合本项目要求的资质和具备投标条件的施工单位，参加本项目的投标。（五）投标资格建设单位的资金通过前附表所述的方式获得，并将部分资金用于本工程合同项下的合格支付。（四）资金来源本工程按照嘉兴市建设工程招标投标管理的有关规定，已办理招标申请，并经嘉兴经济开发区招标投标领导小组备案，采用公开招标的方式。

l、招标文件由前附表、投标须知、主要合同协议条款、技术规范、工程量清单、投标书及投标书附录、报价表、辅助资料表等组成。(一)招标文件的组成二、招标文件中标人在收到中标通知书后，在10日内与招标人签订合同。（七）合同签订投标人应承担其参加本招标活动，包括编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。

2、招标文件的修改将以电子文档形式上传于嘉兴市经济技术开发区招投标中心网站（http://www.jxedzsp.gov.cn/）。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。投标人必须自行下载，否则后果自负。1、招标文件发出后，在投标截止日期前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。(三)招标文件的修改投标人在下载招标文件后，对招标文件有任何疑问，应于前附表规定的时间，以不署名的电子文档形式及时提出，并将疑问发至154903649@qq.com邮箱中。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于前附表规定的时间，以电子文档形式予以澄清，同时将澄清文件上传于嘉兴市经济技术开发区招投标中心网站（http://www.jxedzsp.gov.cn/）。澄清文件作为招标文件的组成部分，具有约束作用。投标人必须自行下载澄清文件，否则后果自负。(二)招标文件的解释2、投标人应认真审阅招标文件中所有的事项、条款、格式和标准要求等，如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险应由投标人自行承担，并且根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝。

2、投标人应按清单中列出的工程项目填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价不予接受，投标人未填单价或合价的工程项目，在实施后，招标人将不予支付，并视作该项费用已包括在其它有价款的单价或合价内。1、投标报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价格表现。其应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定等各项应有费用。（一）投标报价三、投标报价4、为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人如果需要延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。3、招标文件澄清、答疑纪要、修改、补充等内容均以电子文档形式明确的内容为准，且必须经过嘉兴经济技术开发区、嘉兴国际商务区招标投标领导小组办公室备案。当招标文件、招标文件澄清纪要、修改、补充通知内容互相矛盾时，以最后发出的电子文件为准。

（1）本招标工程报价采用全费用单价法报价,全费用综合单价包括人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、风险费用、规费、税金等全部费用。各投标单位根据企业自身实力，根据企业定额或参照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》(GB50856-2013)、《浙江省建设工程计价规则》（2018版）、《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018版）、《浙江省安装工程预算定额》（2018版）、《浙江省施工机械台班费用定额》（2018版）等相关计价依据。竣工结算时工程量清单范围内的全费用综合单价一律不作调整（新增维修项目由发包人签证），工程量按实结算，即：单项实际零星维修改造项目费用=实际零星维修改造内容的各项工程量×相应各项中标全费用综合单价。投标单价固定：投标单位所填写的投标单价在合同实施期间不因市场因素而变动，投标单位在计算报价时应考虑一定的风险系数（由投标单位自行考虑）。6、本工程报价采用全费用单价固定方式进行编制。5、投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、道路、存储空间、装卸限制及任何其它足以影响投标报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或服务期延长申请将不获批准。4、合同的施工地点为前附表所述，除非合同中另有规定，投标报价均应包括完成该工程项目的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金及一定范围风险因素等各项应有费用。3、工程建设标准和技术规范要求的费用应包括在投标报价中。

（7）投标单位根据第六章招标人提供的《工程量清单》进行报价，投标时投标单位不得擅自调整工程量清单中的项目名称、计量单位和工程数量。（6）投标报价可参照近期《嘉兴造价管理》、《浙江造价信息》及有关补充文件，并应考虑市场价格波动和一定范围内的风险因素，由投标单位根据市场行情、本工程特点等因素结合自身实力自主报价。招标人提供的工程量清单计价表（商附表三）中的单价为全费用综合单价。（5）税金不得作为竞争性费用，采用一般计税法计税，增值税税率按照《关于增值税调整后我省建设工程计价依据增值税税率及有关计价调整的通知（浙建建发【2019】92号）》规定，税率为9%。（4）规费应由投标人应根据本企业实际交纳“五险一金”情况自主确定规费费率，并以分部分项工程费与技术措施项目费中的“人工费+机械费”乘以自主确定规费费率进行计算。但不得低于《浙江省建设工程计价规则（2018版）》规定的30%（即规费取费费率≥7.734%），否则按无效标处理。（3）本工程取费类别由投标单位自行判定，竣工结算时不作调整。（2）各单位投标报价时，措施项目费用应综合在全费用综合单价中。报价时须提供全费用综合单价分析表，且必须明确各项材料价、人工费、机械费及各项取费。

7、本工程招标人对主要材料品牌要求详见第六章工程量清单，投标人在投标报价时无需明确所选品牌，中标后在招标人推荐的品牌范围内确定所选品牌并上报招标人，经招标人同意后进行采购，结算价格按投标报价不作调整，上述风险因素由投标人在投标报价时综合考虑。（12）项目零星维修拆除物报发包人知晓后由中标人自行处理，拆除报废的物件如可回收利用的，由投标单位自行估算残值综合考虑在其投标报价中抵扣计价。（11）施工现场障碍物清理工作由中标单位负责。废料不得随意堆放，须外运并自行处理，发包人不提供废料的堆放及处理场地，投标人自行考虑解决措施，运输路线、运距（包含二次搬运）由施工单位勘察现场后自行确定，在投标报价中综合考虑。废料堆放位置需按规定进行审批，若发现未经审批违法堆放现象，招标人有权暂停发放工程款，待整改完成后后再行发放，同时扣罚本合同价款的10%的工程款作为罚金，一切后果由施工单位承担。（10）维修单位在进场施工前必须落实成品保护措施，施服务期间出现损坏、污损等情况需无条件修复，同时应调查并考虑保护不同维修部位墙体内管线状况等所发生的费用，若有损坏，必须按原样修复。（9）招标人明确本工程质量保修期为1年，从服务期结束之日起计算。质量保修期内由于承包人维修不到位造成质量问题引发进一步损失及住户投诉、维权等后果由承包人承担。（8）本项目为嘉兴科技创业园建设有限责任公司管辖范围内房建项目零星维修工程，投标人应充分考虑零星维修项目特点，涉及到可能需投入的各项施工措施（如施工脚手架、临边维护、防尘防噪防扰民等各项措施），中标单位应对工程安全施工承担主体责任，对危险性较大的工程施工前应编制专项施工方案，报发包人审批同意后方可实施，由于施工单位违规操作、擅自施工所造成的安全事故责任及一切后果由承包人承担。投标人应充分考虑各项安全文明施工费，并为项目实施人员充分办理工伤和意外伤害保险，相关费用均应合理估算、充分考虑后计入全费用单价中。

本工程需用的附表样表：详见第五章投标单位的投标文件应包括技术标、商务标及电子光盘，技术标及商务标包在一个包封内，电子光盘单独装袋密封，包封应写明招标单位、工程名称和投标单位名称，并加盖公章、法定代表人印章，密封袋上有接缝处均需贴封条，加盖单位公章和法定代表人印章。（一）投标文件的组成四、投标文件的编制投标报价中的单价和合价全部采用人民币表示。如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准。（二）投标货币

（2）重要设备、材料等货物的采购，投标单位按年度一次性缴纳人民币2万元整。（1）施工类项目，投标单位按年度一次性缴纳人民币4万元整。1.保证金缴纳的标准（三）投标保证金投标单位应使用招标文件中提供的附表格式。表格如不够用时，可以按同样格式扩展。（二）投标文件格式要求

（4）按年度一次性缴纳投标保证金周期届满后，投标保证金可结转下一年度循环使用，各投标单位不需要每次分别缴纳及退还。（3）投标人未按规定缴纳投标保证金的，其资格审查文件将作为不合格处理。（2）各投标单位的投标保证金，必须按照投标单位申请备案的结算账户汇至开发区投标保证金专用帐户，不得以现金和其他形式缴纳，不得以分公司、办事处或其他机构的名义缴纳。（1）保证金按项目类型通过“招标快线”系统进行报名和查询。2.保证金缴纳的有关规定：（3）勘察、设计、监理等服务类项目，投标单位按年度一次性缴纳人民币1万元整。

1.投标人有违规行为，在调查处理期间该投标人的投标保证金暂不退付，待处理结果明确后按有关规定处理。三）保证金违约的有关规定。2.投标人如退出区招投标中心投标的，由投标单位提出退还申请，经区审批服务中心审核同意后，办理退还保证金本金及产生的利息手续（按银行活期利率计息）。1.按年度缴纳投标保证金后，投标单位在区招投标中心参与投标时可按年度连续使用，不再每次分别缴纳及退还保证金。二）保证金退还的有关规定。（5）如果遇到特殊项目，需要增加缴纳投标保证金，经区招标办同意后，在招标文件中明确并办理相关手续。

各投标单位:四）嘉兴经济技术开发区、嘉兴国际商务区招投标中心投标保证金缴（退）告知书（3）其它违约情况，按相关法律法规处理。（2）中标通知书发出后，中标人无故放弃中标项目或无正当理由在规定时间内不与招标人签订合同的；（1）投标人在投标有效期内撤回投标文件的；2.有下列情形之一的，不予退还投标保证金。

5.进入区招投标中心投标的，由投标单位出具投标保证金缴纳申请表（附件二），区审批服务中心审核同意后，办理缴纳；退出区平台投标的，由投标单位提出退款申请表（附件三），区审批服务中心审核同意后，办理退还保证金本金及产生的利息手续（按银行活期利率计息）并严格按照投标单位的保证金来款渠道直接将投标保证金原路退回。4.投标单位在汇缴投标保证金时，必须使用登记时指定的备案账户，在指定时间内转账汇款至区投标保证金专用帐户，若未能在指定时间汇入保证金的，由此造成的损失由投标人自行承担。3.投标保证金的缴纳应按相关要求办理，以“保证金专用帐户”实际收到为准。2.保证金必须以投标单位名义缴纳。以投标单位分公司、办事处名义缴纳保证金无效；以其它单位名义或个人名义缴纳保证金无效；保证金不得采用现金方式缴纳；为提高效率，建议采用网银汇款或银行柜面电汇，不建议使用转账支票。1.区招投标中心投标保证金实行自愿的原则。保证金必须由投标单位登记时指定的备案账户，转账汇款至保证金专用账户。保证金专用账户:户名：嘉兴经济开发区建筑业企业欠薪保证金专户，账号1204064029049011109，开户行：工行嘉兴经济开发区支行。（以《嘉兴经济技术开发区、嘉兴国际商务区招投标中心投标保证金管理办法》为准）为提高招投标交易的运作效率，区招投标中心决定实行年度投标保证金管理制度，请各投标单位本着自愿的原则进行实施，请在办理投标保证金缴纳事项前仔细阅读本告知书。

1、投标单位派代表按照前附表所述时间和地点出席投标预备会。投标人未出席投标预备会（标前会议）的，招标人将视其对工程现场情况已充分了解。（四）投标预备会及现场勘察（3）投标人汇款后可通过“招标快线”系统查询保证金到账情况。投标人使用登记时指定的备案账户付款，一般在汇款后1-2个工作日可查询到保证金到账情况，具体视投标人开户银行及转账汇款方式有所不同。（2）投标人在招标项目规定的时间内，通过网银、柜面等渠道将保证金转账汇款至指定的投标保证金专用账户。保证金必须在投标截止时间前一天到达区平台投标保证金指定专用账户。（1）投标单位出具投标保证金缴纳申请表，区审批服务中心审核同意后，通过“招标快线”系统（网址为：http://web.zj.icbc.com.cn/zjebank）进行预报名。预报名时必须输入付款账号。付款账号必须与投标单位登记时指定的备案账户一致。若在汇款的次日进行报名的，须通过“招标快线”系统“项目报名”进行报名，无需预报名。6.投标保证金缴纳流程及注意事项

2、投标文件“正本”与“副本”均要求打印，封面由投标单位法定代表人签署（或印章）并加盖单位公章。1、投标单位按前附表规定的份数，编制投标文件“正本”和“副本”，并在封面上注明“正本”和“副本”。投标文件“正本”和“副本”如有不一致之处，以“正本”为准。（五）投标文件的份数和签署4、招标人所做出的澄清和解答，将以电子文档形式答复，投标人应当自行在嘉兴市经济技术开发区招投标中心网站（http://www.jxedzsp.gov.cn/）下载接收，请投标人自行下载，否则，后果自负。3、招标单位向投标单位提供的有关施工现场的资料和数据，是招标单位现有的能使投标单位利用的资料。招标单位对投标单位由此而作出的推论、理解、结论概不负责。2、投标单位将自行对工程施工现场和周围环境进行勘察以获取编制投标文件和签署合同所需的资料。勘察现场所发生的费用由投标单位自己承担。

1、投标单位递交投标文件按前附表规定的日期、时间和地点。逾期送达的投标文件作无效标处理。（二）投标截止期包封都应写明招标单位和工程名称及投标单位名称，并加盖投标人公章和法定代表人印章，包封接缝处应加盖投标人公章。（一）投标文件的密封与标志五、投标文件的递交3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非是这些删改是根据招标单位的指示进行的，或者投标单位造成的必须修改的错误。修改处应由投标人法定代表人或其授权委托人签字证明并加盖其印章。

（一）开标六、开标2、投标单位的补充修改、应按规定编制、密封、标志和递交，并在包封上标明“修改”字样。1、投标单位递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改其投标文件。在投标截止时间以后，不能更改投标文件。（三）投标文件的修改与撤回2、招标单位可以补遗书的方式酌情延长递交投标文件的截止日期。上述情况下，招标单位与投标单位以前在投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。

2、标书密封要求：凡密封袋上有接缝处均需加盖单位公章和法定代表人印章。投标文件一式四份，正本一份，副本三份，并标注正、副本，以正本为准，并要求胶装装订成册，技术标与商务标装订成一册。投标单位必须把委托书、投标书、工程量清单报价表、投标单位概况表、企业资质证书、营业执照、项目经理资质证书等内容（复印件加盖投标人公章）装订入册并装袋密封。1、标书制作应规范：（二）投标文件制作密封要求2、开标会议在有关部门的监督下，由招标代理机构组织并主持。1、招标人将在“投标人须知前附表”规定的时间和地点组织公开开标。根据疫情防控需要，本项目不要求投标人至开标现场参加开标及开启投标文件活动。

（四）投标文件鉴证和公布（4）法律、法规规定的其他情形。（3）招标文件要求提交投标保证金而在投标截止时间前未提交或虽提交但有瑕疵的；（2）投标文件未密封的；（1）投标截止时间之后提交投标文件的；（三）投标文件有下列情况之一的视为无效

本次评标委员会按规定产生，评标委员会由业主代表1人和嘉兴经济技术开发区评标专家库中随机抽取评标专家4人组成，共5人。（一）评标小组七、评标唱标内容将做好记录。（五）唱标和记录当众宣布核查结果，并宣读有效投标的投标单位名称、投标报价、修改内容、服务期、质量目标等招标单位认为适当的其他内容。

为了有助于投标文件的审查、评价和比较，招标人可以个别地要求投标单位澄清其投标文件。有关澄清的要求和答复，应以书面形式进行，但不允许更改投标报价或投标的实质性内容。（四）投标文件的澄清本工程评标办法采用综合评估法。具体细则详见第四章评标办法。（三）评标办法应遵循公平、公正、合理、择优的原则。（二）评标原则

（六）评标过程的保密4、评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。所有投标被否决后，招标人应当依法重新招标。3、评标委员会依据本招标文件规定的评标方法，就投标文件进行评审和比较，向招标人提出书面评标报告，并推荐合格的中标候选人。招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。2、在评审过程中，评标委员会可以以书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料。1、招标人仅对实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较。如果投标文件实质上不响应招标文件的要求，招标单位将予以拒绝，并且不允许通过修正或撤消其不符合要求的差异或保留，使之所为具有响应性的投标。（五）投标文件的评审、比较和否决

1、招标单位根据备案的中标通知书通知中标单位，中标单位应在接到中标通知后10日内与招标单位按有关法律法规和招标文件签订施工合同中标人不遵守招标文件和投标书中要约、承诺。（一）中标通知书八、授予合同3、中标人确定后，招标人不对未中标人就未能中标原因作出任何解释。2、在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人的评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。1、公开开标后，直到授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况、与评标有关的其他任何情况均应严格保密。

合同协议条款将由招标单位(甲方)与中标单位(乙方)结合本工程具体情况协商后签订。以下为招标单位提出涉及投标单位的主要条款，投标单位在投标文件中进行承诺。合同条件采用建设工程施工合同示范文本(GF—2017—0201)的《合同条件》。第二章合同主要协议条款招标单位将根据嘉兴市建设工程施工合同管理的规定，依据招标文件、投标文件，与中标单位签订。（二）合同签订2、中标通知书将成为合同的组成部分。

一、工程概况根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就嘉兴科创中心2023-2024年度零星维修工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：承包人（全称）：发包人（全称）：嘉兴科技创业园建设有限责任公司第一部分合同协议书《建设工程施工合同》

6.工程承包范围：嘉兴科创中心2023-2024年度零星维修工程所包含的全部工作内容。5.工程内容：嘉兴科创中心2023-2024年度零星维修工程所包含的全部工作内容。4.资金来源：自筹。3.工程立项批准文号：/。2.工程地点：嘉兴科技创业园内。1.工程名称：嘉兴科创中心2023-2024年度零星维修工程。

1.签约合同价为：四、签约合同价与合同价格形式工程质量符合合格标准。三、质量标准服务期自合同签订之日起二年，具体单个项目按发包人委托时间为准。二、合同服务期

人民币（大写）(¥元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）(¥元)；（1）安全文明施工费：其中：人民币（大写）(¥元)；

五、项目经理2.合同价格形式：全费用单价。人民币（大写）(¥元)。（4）暂列金额：人民币（大写）(¥元)；（3）专业工程暂估价金额：

（3）专用合同条款及其附件；（2）投标函及其附录（如果有）；（1）中标通知书；本协议书与下列文件一起构成合同文件：六、合同文件构成承包人项目经理：。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。（8）其他合同文件。（7）已标价工程量清单或预算书；（6）图纸；（5）技术标准和要求；（4）通用合同条款；

八、词语含义3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在保修期内承担相应的工程维修责任。1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。七、承诺上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

十一、补充协议本合同在合同当事人加盖公章，并由法定代表人或法定代表人的授权代表签字后签订。十、签订地点本合同于年月日签订。九、签订时间本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

发包人：(公章)承包人：(公章)本合同一式十份，均具有同等法律效力，发包人执五份，承包人执五份。十三、合同份数本合同自签字并盖章后生效。十二、合同生效合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

法定代表人：法定代表人：邮政编码：314001邮政编码：地址：嘉兴市展望路1号经投大厦B幢12F地址：组织机构代码：组织机构代码：（签字）（签字）法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：

账号：账号：开户银行：开户银行：电子信箱：/电子信箱：/传真：传真：电话：电话：委托代理人：委托代理人：

1.1.1合同1.1词语定义1.一般约定第三部分专用合同条款详见建设工程施工合同示范文本(GF—2017—0201)第二部分通用合同条款

联系电话：；资质类别和等级：；名称：；1.1.2.4监理人（由甲方委托的物业管理人员兼任）：1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.1.10其他合同文件包括：本项目招标文件、招标补充文件及其他文件等；标准、规范及有关技术文件；施工组织设计；双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件。

1.1.3.10临时占地包括：/。1.1.3.9永久占地包括：规划红线范围内。1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：/。1.1.3工程和设备通信地址：。电子信箱：；

发包人提供国外标准、规范的份数：/；1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：/；1.4.1适用于工程的标准规范包括：采用现行有效的适用于本工程的施工和验收标准、规范，包括《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2006），若不同标准和规范之间要求不一致的，以较高标准为优先。1.4标准和规范适用于合同的其他规范性文件：省、市建设管理部门发布的规范性文件。1.3法律

1.6.1图纸的提供1.6图纸和承包人文件合同文件组成及优先顺序为：（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标函及其附录（如果有）；（4）专用合同条款及其附件；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单或预算书；（9）其他合同文件。1.5合同文件的优先顺序1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：/。发包人提供国外标准、规范的名称：/。

承包人提供的文件的期限为：根据实际需要双方协定；需要由承包人提供的文件，包括：根据实际需要双方协定；1.6.4承包人文件发包人向承包人提供图纸的内容：根据实际需要双方协定。发包人向承包人提供图纸的数量：根据实际需要双方协定；发包人向承包人提供图纸的期限：根据实际需要双方协定；

1.7联络关于现场图纸准备的约定：如需要，承包人应在施工现场另外保存一套完整的图纸和承包人文件，供发包人及有关人员进行工程检查时使用。1.6.5现场图纸准备发包人审批承包人文件的期限：根据实际需要双方协定。承包人提供的文件的形式为：根据实际需要双方协定；承包人提供的文件的数量为：根据实际需要双方协定；

监理人接收文件的地点：施工现场；承包人指定的接收人为：现场双方协商确定。承包人接收文件的地点：施工现场；发包人指定的接收人为：现场双方协商确定。1.7.2发包人接收文件的地点：施工现场；1.7.1发包人和承包人应当在5天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。

关于场外交通和场内交通的边界的约定：现场双方协商确定。1.10.3场内交通关于出入现场的权利的约定：按通用条款。1.10.1出入现场的权利1.10交通运输监理人指定的接收人为：现场双方协商确定。

关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：未经发包人书面同意，承包方不得为了合同以外的目的而复制、使用发包人提供的图纸及其相关文件或将之提供给任何第三方。1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：按通用条款。1.11知识产权运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。1.10.4超大件和超重件的运输关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：无场内道路和交通设施，承包人应根据实际施工需要实施场地内的各项场内道路及交通设施。

允许调整合同价格的工程量偏差范围：工程结算时，工程量根据相应计算规则按实结算。出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：调整1.13工程量清单错误的修正1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：按通用条款。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用条款。1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：按通用条款。

职务：；身份证号：；姓名：；发包人代表：2.2发包人代表2.发包人

2.4.1提供施工现场2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供发包人对发包人代表的授权范围如下：代表发包人行使工程现场管理的协调，对任何作为结算价款调整依据的服务期、工程变更、签证单进行审核确认。通信地址：。电子信箱：；联系电话：；

（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前由承包人自行与各相关管线单位协调,及时对各相关管线单位的管线进行调查、摸底，承包人根据自行协调的内容对相关管线进行核实和保护,相应费用已计入投标报价内。如施服务期间地下管线有损坏,承包人承担由此产生的一切费用。（3）施工现场与公共道路的通道开通时间和要求：施工临时道路由承包人自费解决，费用已计入投标报价。（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工现场的时间、地点和供应要求：施工现场内用水（包括自来水临时开通）、用电由承包人自行解决，所需水、电、电讯线路由承包人完成，发包人做好配合及协调工作，费用已按市场价计入投标报价中。施服务期用水、用电涨价风险因素已一并考虑计入报价。（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：施工现场已具备开工条件，有关进场准备的工作，由承包人根据施工要求在开工前做好此项工作，费用已含在承包人的投标报价中。2.4.2提供施工条件关于发包人移交施工现场的期限要求：根据需要由双方协商确定。

发包人提供资金来源证明的期限要求：按通用条款。2.5资金来源证明及支付担保（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：如遇上述情况时,承包人应提出具体保护实施方案,由发包人征得有关管理部门同意后,由承包人实施,所需费用,承包人已列入投标报价。（7）图纸会审和设计交底时间：根据需要由双方协商确定时间。（6）水准点与坐标控制点交验要求：开工前确定，由发包人以书面形式提供给承包人，并进行现场交验。（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：按规定由发包人办理的各类证件，发包人应在某项工作需要此类证件时办理完毕，承包人需把有关情况及时提前告知发包人。需要承包人提供办理证件相关资料的，承包人必须在接发包人通知后5个工作日内提交。

承包人需要提交的竣工资料套数：4套。（9）承包人提交的竣工资料的内容：符合《建设工程文件归档整理规范》(GB_T50328-2001)及其他规范要求。3.1承包人的一般义务3.承包人发包人提供支付担保的形式：/。发包人是否提供支付担保：否。

②、承包人按当地建筑工地文明施工管理相关规定执行并承担施工安全保卫工作及夜间施工照明。①、提供施工进度计划和相应的工程量报表。如果发包人要求临时提供某些报表和资料，承包人应无条件按发包人要求提供此类报表和资料。（10）承包人应履行的其他义务：承包人提交的竣工资料形式要求：纸质3套，电子文档1套。承包人提交的竣工资料移交时间：在提供竣工报告后一个月内。承包人提交的竣工资料的费用承担：承包人自行承担。

⑧、承包人已综合考虑在施工过程中所涉及单个项目的临时手续办理等，如由于手续、流程、安全维护不到位所引起的一切事故由施工方承担。⑦、提供施工许可手续办理的必备资料，协助发包人办理施工许可证；确保安全生产，文明施工，派驻现场的主要施工管理人员必须与投标文件相同。⑥、施服务期间承包人应按规定做好施工场地清洁卫生工作。竣工后剩余的任何材料和物品除属于发包人的外，承包人均应迅速撤除。竣工验收，工程移交之前，承包人仍须承担成品保护、保洁、安全等工作，此类费用由承包人承担。⑤、对已知的施工场地周围地下管线和临近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护由承包人负责保护，并承担相应费用，如有发现事先未知的，承包人应及时与发包人联系，费用由发包人承担。④、在工程竣工验收并移交给发包人之前，承包人应按规定自行保护好承包范围内的已完工程的任何一部份或整体，此类费用由承包人承担。③、遵守地方政府和有关部门对施工场地交通、环卫和施工噪音等管理规定。所有手续的费用由承包人承担。承包人应采取有效措施尽量减小尘土和噪音污染，需要进行夜间作业时应经发包人批准。按甲方要求标化管理及环保要求实施施工管理并承担相关费用，发包人给予配合。

建造师执业资格等级：；身份证号：；姓名：；3.2.1项目经理：3.2项目经理⑨承包人需在接到发包人发出的零星维修书面通知后的48小时内提出相应的维修方案，并及时将维修方案上报发包人。

通信地址：；电子信箱：；联系电话：；安全生产考核合格证书号：；建造师执业印章号：；建造师注册证书号：；

关于项目经理每月在施工现场的时间要求：项目经理必须按照发包人要求进行考核，到施工现场的时间不少于单个项目服务期的80%，如达不到此项条款的按每人每天2000元罚款，并在下次支付工程款时扣除；如少于单个项目服务期的50%，除按前述扣罚外，发包人有权认为项目经理不称职，可以要求更换项目经理。（4）项目经理在采取措施后及时向发包人代表报告全部情况。如果项目经理行使临时处置权不符合四项中的任何一项，发包人可以主张由承包人承担因项目经理行使临时处置权而增加的费用或延误的服务期责任。（3）项目经理行使该项权力所采取的措施必要合理得当，而不能随意采取不必要的措施；（2）项目经理只有在同时无法联系到发包人代表的情况下才能行使该项权力；（1）只有在涉及工程及工程有关的人身和财产安全的情况下项目经理才能行使该项权力；承包人对项目经理的授权范围如下：授予项目经理在紧急情况下的临时处置权，但应受到以下四个方面的限制。

3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：接到开工通知后7天内。3.3承包人人员3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：发包人有权要求终止合同并要求承包人赔偿相关损失。3.2.3承包人擅自更换项目经理的违约责任：支付每人每次50000元违约金。项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：支付每人每次5000元违约金，且发包人有权要求更换项目经理。承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：支付10000元违约金。

3.5.1分包的一般约定3.5分包承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：支付每人每次2000元违约金。3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：支付每人每次2000元违约金。3.3.4承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：应通知监理人，并征得发包人书面同意。3.3.3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：发包人有权要求终止合同并要求承包人赔偿相关损失。

3.5.4分包合同价款其他关于分包的约定：/。允许分包的专业工程包括：资质范围内所有工作内容不允许分包，其它需分包项目须征得发包人同意。3.5.2分包的确定主体结构、关键性工作的范围：/。禁止分包的工程包括：资质范围内所有工作内容。

承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：/。承包人是否提供履约担保：否。3.7履约担保承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：按通用条款。3.6工程照管与成品、半成品保护关于分包合同价款支付的约定：/。

4.2监理人员关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：在施工现场的办公场所由承包人提供。关于监理人的监理权限：。关于监理人的监理内容：。4.1监理人的一般规定4.监理人（由甲方委托的物业管理人员兼任）

电子信箱：；联系电话：；监理工程师执业资格证书号：；职务：；姓名：；总监理工程师：

（2）/；（1）工程进度款的支付；在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：4.4商定或确定关于监理人的其他约定：。通信地址：；

5.3隐蔽工程检查关于工程奖项的约定：/。5.1.1特殊质量标准和要求：/。5.1质量要求5.工程质量（3）/。

6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：按通用条款。6.1安全文明施工6.安全文明施工与环境保护关于延期最长不得超过：48小时。监理人不能按时进行检查时，应提前24小时提交书面延期要求。5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：按通用条款。

承包人应当为施工现场从事施工作业和管理的人员，在施工活动过程中发生的人身意外伤亡事故提供保障，办理建筑意外伤害保险、支付保险费。在实施和完成本合同工程及其工程保修的整个过程中，承包方应遵守国家和浙江、嘉兴等有关安全文明施工的有关规定。如果由于承包人未能对安全文明生产采取必要的措施而导致发生与此有关的人身伤亡、罚款、索赔、损失补偿、诉讼及其他一切责任，由承包人负责。合同当事人对文明施工的要求：6.1.5文明施工关于编制施工场地治安管理计划的约定：按通用条款。6.1.4关于治安保卫的特别约定：/。

6.1.6关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：与进度款同期支付。安全防护措施费由承包人承担。应对工程安全施工承担主体责任，对危险性较大的工程施工前应编制专项施工方案，报发包人和监理人（若有）审批同意后方可实施，由于施工单位违规操作、擅自施工所造成的安全事故责任及一切后果由承包人承担。承包人应该做好外来人员和外来车辆到现场的安全管理，承包人应做好各类危险指示牌，指示牌需清晰可辩，如外来人员或外来车辆在施工现场出现事故，是由于承包人责任的，承包人应承担该项赔偿费用和责任。承包人在工程开工前应办理好工程的安监手续，并经验收后才能进行开工建设，同时承包人必积极配合安监部门及发包人做好安全施工的检查工作，并在施工中，积极对职工开展安全教育培训，提高职工的安全意识，并应不定期地做好施工机械、车辆、电力线路、生活生产设施的检查，提高安全性能。承包人的机械设备必须符合国家有关标准，性能良好，应配备专业的操作人员并具有上岗证书，施工车辆应经过公安交通部门检测合格，证照齐全。承包人在实施施工和保修期间的任何时候，对本工程周围环境都应采取必要的保护措施，不得随意排放污水和有害物，也不得破坏已建或在建工程的任何部分。

发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：按通用条款。承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：按通用条款。7.1.2施工组织设计的提交和修改7.1.1合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：按通用条款。7.1施工组织设计7.服务期和进度

关于承包人提交工程开工报审表的期限：按通用条款。7.3.1开工准备7.3开工发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：按通用条款。7.2.2施工进度计划的修订7.2施工进度计划

7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：按通用条款。7.4测量放线因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起90天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。7.3.2开工通知关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：按通用条款。关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：按通用条款。

因承包人原因造成服务期延误，逾期竣工违约金的上限：委托项目合同总价的10%。因承包人原因造成服务期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：承包人每延误一天向发包人支付单个项目合同价0.2‰的违约金，如果承包人继续无力采取措施，加快进度，发包人有理由视承包人无能力履行合同，发包人可以在发出书面通知14天后，与承包人终止合同，并要求承包人向发包人承担合同总价10%的违约金。7.5.2因承包人原因导致服务期延误（7）因发包人原因导致服务期延误的其他情形：/。7.5.1因发包人原因导致服务期延误7.5服务期延误

（2）日降雨量大于100MM以上持续三天的暴雨；（1）5级以上的地震；发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：7.7异常恶劣的气候条件不利物质条件的其他情形和有关约定：/。7.6不利物质条件

1、本工程所需材料均由承包人负责采购供应。承包人采购的材料必须保证质量并符合国家有关标准，且同类材料及成品、半成品和设备原则上采用同一厂家品牌。8.2.承包人采购材料与工程设备8.材料与设备7.9.2提前竣工的奖励：/7.9提前竣工的奖励（3）风力达到10级以上强台风。

8.6样品8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：按通用条款。8.4材料与工程设备的保管与使用4、使用不合格材料和不允许使用的材料，所产生的后果由承包人承担全部责任。3、采购的材料到货后，要求附有产品合格证、质保单及有关检测报告，并经发包人指定的代表进行验收，按规定需送检测试的，必须测试合格后方可使用，检测所需费用，由承包人承担。否则发包人和监理单位有权制止。2、承包人采购成品、半成品、材料、设备在采购前均需征得发包人同意或双方共同采购。否则，发包人有权要求承包人更换或采取其它补救措施。对国家有强制性认证要求的设备与材料，必须具有强制性认证标志。

9.试验与检验关于修建临时设施费用承担的约定：承包人自行承担。8.8.1承包人提供的施工设备和临时设施8.8施工设备和临时设施需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：另行确定。8.6.1样品的报送与封存

9.4现场工艺试验施工现场需要具备的其他试验条件：另行确定。施工现场需要配备的试验设备：另行确定。施工现场需要配置的试验场所：另行确定。9.1.2试验设备9.1试验设备与试验人员

10.4.1变更估价原则10.4变更估价关于变更的范围的约定：按通用条款。10.1变更的范围10.变更现场工艺试验的有关约定：按通用条款。

/。承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：发包人审批承包人合理化建议的期限：按通用条款。监理人审查承包人合理化建议的期限：按通用条款。10.5承包人的合理化建议关于变更估价的约定:/。

对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第2种方式确定。10.7.2不属于依法必须招标的暂估价项目对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第2种方式确定。10.7.1依法必须招标的暂估价项目暂估价材料和工程设备的明细详见附件11：《暂估价一览表》。10.7暂估价

11.1市场价格波动引起的调整11.价格调整合同当事人关于暂列金额使用的约定：本工程无暂列金额。10.8暂列金额承包人直接实施的暂估价项目的约定：/。第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目

（2）关于基准价格的约定：/；第2种方式：采用造价信息进行价格调整。关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：/；第1种方式：采用价格指数进行价格调整。因市场价格波动调整合同价格，采用以下第/种方式对合同价格进行调整：市场价格波动是否调整合同价格的约定：不调整。

全费用单价包含的风险范围：1、单价合同。12.1合同价格形式:本工程采用单价合同12.合同价格、计量与支付第3种方式：其他价格调整方式：/。上述合同履行期不含由于承包方原因造成的服务期延误。合同履行期月份不足一个月的，按四舍五入原则，当月满15日（含）以上计一个月，15日以内不计。

⑥合同执行期间内可能发生的其他费用，包括市政、市容、环保、交通、治安等。⑤合同执行期间，施工临时停电、停水造成的停工；④合同执行期间，投标人工、材料、机械费价格的市场变化；③合同执行期间，工程造价管理部门公布的人工、材料、机械费价格变化；②合同执行期间，国家有关工程建设的政策变化（含工程量清单计价规范及定额调整）；①招标文件、答疑纪要、施工图纸规定范围内的工程及工作内容；

由于清单项目、工程数量的调整，合同中全费用单价应按下列方法确定：2、工程量清单项目全费用单价的调整：工程结算时，工程量按实结算（需提供现场勘查确认单），全费用综合单价不变，并按相应的工程量计算规则计算。1、工程量的调整：风险范围以外合同价格的调整方法：风险费用的计算方法：风险已包含在投标报价中。

2、总价合同。（3）已标价工程量清单中没有类似工程项目全费用单价的，由监理及发包人在现场勘查确认单中明确实际维修内容，新增的价格由发包人签证执行；(b)清单项目某一特征或工程内容发生变化，不影响其他特征及工程内容的，其他特征组合标准不变，仅调整发生变化的组合子目价格。(a)某种材料（或半成品及成品）等级、标准变化的，清单组合子目不变，仅调整不同材料价格；（2）已标价工程量清单中有类似工程项目全费用单价的，参照该类似项目的全费用单价计算确定：（1）已标价工程量清单有相同项目的，按照相同项目单价认定；

12.2.1预付款的支付12.2预付款3、其他价格方式：/。风险范围以外合同价格的调整方法：/。风险费用的计算方法：/。总价包含的风险范围：/。

预付款担保的形式为：/。承包人提交预付款担保的期限：/。12.2.2预付款担保预付款扣回的方式：/。预付款支付期限：/。预付款支付比例或金额：/。

12.3.3单价合同的计量关于计量周期的约定：。12.3.2计量周期工程量计算规则：按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》(GB50856-2013)等计价依据、调整管理规定及相关补充文件所规定的工程量计算规则计算。12.3.1计量原则12.3计量

其他价格形式的计量方式和程序：/。12.3.6其他价格形式合同的计量12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4项〔总价合同的计量〕约定进行计量：/。关于总价合同计量的约定：/。12.3.4总价合同的计量关于单价合同计量的约定：按通用条款。

（3）保修金待质保期届满后一次性结清，不计息。（2）工程按年度结算审定后，付至审定价的98.5%，余审定价的1.5%作为保修金；（1）每季度结算一次，每次支付本季度完成上报合格工程量的80%；关于付款周期的约定：12.4.1付款周期12.4工程进度款支付

（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：/。（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：/。（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：按通用条款。12.4.3进度付款申请单的提交关于进度付款申请单编制的约定：按通用条款。12.4.2进度付款申请单的编制

12.4.6支付分解表的编制发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：按通用条款。（2）发包人支付进度款的期限：按通用条款。发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：进度款支付证书或临时进度款支付证书签发后30天内完成支付。（1）监理人审查并报送发包人的期限：按通用条款。12.4.4进度款审核和支付

关于延期最长不得超过：48小时。13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前24小时提交书面延期要求。13.1分部分项工程验收13.验收和工程试车3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：按通用条款。2、总价合同支付分解表的编制与审批：/。

承包人向发包人移交工程的期限：按通用条款。13.2.5移交、接收全部与部分工程发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：按通用条款。关于竣工验收程序的约定：按通用条款。13.2.2竣工验收程序13.2竣工验收

（1）单机无负荷试车费用由承包人承担；工程试车内容：按通用条款。13.3.1试车程序13.3工程试车承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：按第7.5.2条款。发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：/。

承包人完成竣工退场的期限：颁发工程接收证书后14天内。13.6.1竣工退场13.6竣工退场关于投料试车相关事项的约定：按通用条款。13.3.3投料试车（2）无负荷联动试车费用由承包人承担。

发包人审批竣工付款申请单的期限：按通用条款。14.2竣工结算审核竣工付款申请单应包括的内容：按通用条款。承包人提交竣工付款申请单的期限：按通用条款。14.1竣工付款申请14.竣工结算

承包人提交最终结清申请单的份数：4份。14.4.1最终结清申请单14.4最终结清有关审计（价）中发生的相关费用：工程结算按规定程序由财政、审计部门及发包人委托中介机构审核，结算核减率超过5%的，则超过部分的审核费由承包人负责，发包人可以在支付或准备支付给承包人的任何款项中扣除。在最终审核价格出具之前，发包人可以拒绝承包人相应的支付请求，并不承担包括未付款项利息等在内的任何责任。承包人资料不齐或不符合竣工备案条件的，发包人可拒绝承包人的支付要求。关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：按财政部门拨款流程执行。发包人完成竣工付款的期限：发包人应在签发竣工付款证书后的30天内，完成对承包人的竣工付款。

15.2缺陷责任期15.缺陷责任期与保修（2）发包人完成支付的期限：发包人应在颁发最终结清证书后30天内完成支付。（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：按通用条款。14.4.2最终结清证书和支付承包人提交最终结算申请单的期限：按通用条款。

（1）质量保证金保函，保证金额为：/；质量保证金采用以下第（2）种方式：15.3.1承包人提供质量保证金的方式关于是否扣留质量保证金的约定：是。15.3质量保证金缺陷责任期的具体期限：/。

（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；质量保证金的扣留采取以下第2种方式：15.3.2质量保证金的扣留（3）其他方式:/。（2）1.5%的工程款；

15.4.3修复通知工程保修期为：详见工程质量保修书。15.4.1保修责任15.4保修关于质量保证金的补充约定：/。（3）其他扣留方式:/。

16.1.2发包人违约的责任发包人违约的其他情形：/。16.1.1发包人违约的情形16.1发包人违约16.违约承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：接到保修通知后48小时内派人保修。

（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：按通用条款。（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：/。（3）发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：/。（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：按通用条款。（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：/。发包人违约责任的承担方式和计算方法：

16.2.1承包人违约的情形16.2承包人违约承包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满28天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。16.1.3因发包人违约解除合同（7）其他：/。（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：按通用条款。

（3）在实施和完成本合同工程及其工程保修的整个过程中，承包人应遵守国家和嘉兴市政府有关安全生产文明施工的相关规定。如由于承包人未能对安全文明生产采取必要的措施而导致发生与此有关的人身伤亡、罚款、索赔、损失补偿、诉讼及其他一切责任，由承包人负责。承包人必须根据国家和地方有关安全生产、文明施工的规定落实好各项安全措施，如现场施工违反规定，监理工程师有权发出整改通知书，如承包人拒不执行，监理工程师有权要求停工，并报建设行政主管部门及发包人。每书面通知整改一次，扣除承包人人民币1000元；每停工整改一次，扣除承包人人民币3000元，发包人可从工程款中直接扣除。上述款项由发包人在最近一次工程费的支付时予以扣除，承包人已承诺无条件接受。（2）因承包人原因单个项目达不到合同中规定的工程质量要求，发包人可采用口头通知的方式要求承包人进行返工；如返工后仍达不到约定条件的，发包人有权向承包人发出整改通知书，并视为承包人违约，承包人应向发包人支付违约金，以发包人签署的整改通知书为准，每书面通知整改一次，根据单个项目规模大小扣除承包人人民币500-3000元。如累计扣罚金额超过违约金的上限（委托项目合同总价的10%），发包人可从工程款中直接扣除超过部分金额。同时发包人有权与承包人终止合同，并要求承包人向发包人支付本合同价10%的罚金。上述款项由发包人在最近一次工程费的支付时予以扣除，承包人已承诺无条件接受。（1）单个项目因承包人原因不能按发包人委托的时间竣工，承包人应承担违约责任，应向发包人支付规定金额的违约金，违约金根据单个项目规模大小按人民币200-1000元/天计取，直到扣违约金的上限（委托项目合同总价的10%）。延期30天以上的除扣罚违约金外，如果承包人无法采取获得发包人认可的措施，发包人有理由视承包人无能力履行合同，发包人可以在发出书面通知14天后，与承包人终止合同，并要求承包人向发包人支付本合同价10%的罚金。上述款项由发包人在最近一次工程费的支付时予以扣除，承包人已承诺无条件接受。承包人违约责任的承担方式和计算方法：16.2.2承包人违约的责任承包人违约的其他情形：按通用条款。

（9）发包人下达维修指令后，因承包人原因未能及时开展工作的，发包人将提出书面警告，两次书面警告后扣罚委托项目合同总价的10%。如果承包人无法采取获得发包人认可的措施，发包人有理由视承包人无能力履行合同，发包人可以在发出书面通知14天后，与承包人终止合同，并要求承包人向发包人支付本合同价10%的罚金。（8）承包人施工台帐资料如不及时上报，则每发生一次处罚人民币500元，由发包人在最近一次工程费的支付时予以扣除，承包人已承诺无条件接受。（7）发包人不提供多余土方、废料的堆放及处理场地，承包人自行考虑解决措施，运输路线、运距（包含二次搬运）已由承包人勘察现场后自行确定。多余土方、废料原则上须运出开发区、国际商务区范围，如需在开发区、国际商务区区域堆放，必须按规定进行审批，办理相关行政审批手续，并由开发区渣土运输中标人（如果有）承接相关业务。上述全部费用已由承包人综合考虑计入报价。若发现未经审批违法堆放现象，发包人有权暂停发放工程款，待整改完成后后再行发放，同时扣罚本合同价款的10%的工程款作为罚金，一切后果由承包人承担。（6）承包人应对施工人员加强教育和管理，配合当地有关部门做好社会治安工作。本工程发包人当期支付给承包人的工程款中应该视为已经包含了当期已完工程的全部人工工资。承包人应按国家和本省有关劳动工资支付的规定及时支付其所属员工（包括雇佣的民工）的工资及其他酬金，不得以工程款拖欠、结算纠纷、垫资施工等理由随意克扣或者无故拖欠。否则因拖欠工资（或其他酬金）而影响发包人单位或工程的正常秩序或搅乱当地社会稳定的，发包人有权停止支付工程款，每次事件（经主管部门认定的事件）发生，发包人可要求承包人赔偿由此给发包人造成的损失或负面社会影响，每次处以罚款人民币5000元。上述款项由发包人在最近一次工程费的支付时予以扣除，承包人已承诺无条件接受。（5）承包人违反项目管理人员到岗到位约定，项目经理到施工现场的时间不足单个项目服务期的80%，扣除每人每天人民币500元罚金，考勤由监理方负责（项目经理应在单个项目开工后主动到监理方报到），并由总监理工程师签字确认上报发包人，发包人代表审核后直接作为扣除违约金的依据。如累计扣罚金额超过违约金的上限（委托项目合同总价的10%）的，发包人可从工程款中直接扣除超过部分金额。上述款项由发包人在最近一次工程费的支付时予以扣除，承包人已承诺无条件接受。(4)承包人投入本工程的施工队伍的素质、能力、力量和机械等必须符合投标书的承诺和满足工程的实际需要。如承包人在接到开工令后15日历天内所投入的机械、施工队伍仍不符合投标书的承诺，发包人可采用口头通知的方式要求承包人进行整改；如整改后仍达不到投标书承诺的，发包人有权向承包人发出整改通知书，并视为承包人违约。承包人应向发包人支付违约金，以发包人签署的整改通知书为准，每书面通知整改一次，扣除承包人人民币1000元。如由于承包人原因造成现场管理混乱，施工质量和进度明显达不到合同要求且无视发包人或监理工程师事先的书面整改通知书，拒不服从监理工程师监管，发包人有权要求其加强管理，调整充实力量，承包人必须接受。当上述措施仍无效时，发包人可单方面终止合同，并追究承包人的经济责任。上述款项由发包人在最近一次工程费的支付时予以扣除，承包人已承诺无条件接受。

除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：/。17.1不可抗力的确认17.不可抗力发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：/。关于承包人违约解除合同的特别约定：按通用条款。16.2.3因承包人违约解除合同

18.3其他保险关于工程保险的特别约定：承包人应按国家及相关主管部门规定要求办理的各类强制性保险，相关费用已包含在合同价款内。18.1工程保险18.保险合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后28天内完成款项的支付。17.4因不可抗力解除合同

20.3争议评审20.争议解决关于变更保险合同时的通知义务的约定：按通用条款。18.7通知义务承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：是。关于其他保险的约定：承包人必须依照法律规定参保。

其他事项的约定：/。争议评审小组成员的报酬承担方式：/。选定争议评审员的期限：/。争议评审小组成员的确定：/。20.3.1争议评审小组的确定合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：否。

21.补充条款（1）向嘉兴仲裁委员会申请仲裁；（2）向工程所在地人民法院起诉。因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第1种方式解决：20.4仲裁或诉讼合同当事人关于本项的约定：/。20.3.2争议评审小组的决定

附件2：发包人供应材料设备一览表(略)专用合同条款附件：附件1：承包人承揽工程项目一览表(略)协议书附件：21.1.2承包人应按发包人的要求进行施工。特殊情况，在接到发包人或市、区城管部门维修紧急通知后，应立即按抢险预定方案组织施工，以确保人民群众的生命财产安全。同时确保施工质量必需要达到合格要求，对施工质量不符合要求的进行无条件返工。21.1.1招标文件为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

附件8：履约担保格式(略)附件7：分包人主要施工管理人员表(略)附件6：承包人主要施工管理人员表(略)附件5：承包人用于本工程施工的机械设备表(略)附件4：主要建设工程文件目录(略)附件3：工程质量保修书

发包人（全称）：嘉兴科技创业园建设有限责任公司工程质量保修书附件3：附件11：暂估价一览表(略)附件10：支付担保格式(略)附件9：预付款担保格式(略)

二、质量保修期质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：合同承包范围明确的工作内容。保修金待质保期届满后一次性退还，不计息。承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就嘉兴科创中心2023-2024年度零星维修工程（工程全称）签订工程质量保修书。承包人（全称）：

5．供热与供冷系统为/个采暖期、供冷期；4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为/年；3．装修工程为/年；2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为/年；1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：

缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。工程缺陷责任期为/个月，缺陷责任期自服务期结束之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。三、缺陷责任期本工程质量保修期均按1年计。7．其他项目保修期限约定如下：6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为/年；

五、保修费用4．质量保修完成后，由发包人组织验收。3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。四、质量保修责任

法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：地址：地址：发包人(公章)：承包人(公章)：工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。六、双方约定的其他工程质量保修事项：/。保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

邮政编码：邮政编码：账号：账号：开户银行：开户银行：传真：传真：电话：电话：委托代理人(签字)：委托代理人(签字)：

（包括：建设用地面积、建筑物占地面积、场地拆迁及平整清况、施工用水、电及有关勘探资料等）已具备开工条件。二、现场施工条件详见地质勘察资料及施工图（包括：现场环境、地形、地貌、地质、水文、地震烈率及气温、雨雪量、风向、风力等）一、现场自然条件第三章技术规范及图纸

第三条：投标书由商务标、技术标组成。第二条：在嘉兴经济技术开发区、嘉兴国际商务区招标投标领导小组办公室监督下，由评标委员会进行评审。评标委员会由招标人负责组建，评标委员会按规定产生，负责项目评标工作。第一条：本工程评标办法采用综合评估法。第四章评标办法按国家省市有关技术规范执行。三、本工程采用的技术规范

4、招标人应对开标过程进行记录。3、招标人在投标截止时间前收到的所有投标文件，开标时都应当众拆封、宣读。但按规定提交合格的撤回通知或招标文件规定拒收的投标文件不予开封。2、投标文件经确认无误后当众拆封，按先送后开、后送先开的顺序同时开启商务标（含资信），招标人（或招标代理机构）当众宣读投标人名称、投标价格、服务期、质量目标等招标单位认为适当的其他内容。1、招标人当众检查投标文件的密封和标记情况，也可以由招标人委托的公证机构进行检查并公证，投标人进行监督。第五条：开标程序第四条：评标委员会对投标书有疑问部分可以询标，投标人作书面澄清说明时应由投标单位法定代表人或委托代理人签字，作为投标文件的组成部分，但不得对投标文件中实质性内容进行修改。

（四）商务标详细评审；（三）商务标初步评审；（二）投标人资格审查；（一）熟悉招标文件和评标办法；评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较。未列入招标文件的评标标准和方法，不得作为评标的依据。评标工作一般按以下程序进行：第六条：评标程序

（一）企业营业执照（副本）复印件（加盖投标人公章）；一、资格后审第七条：投标文件的评审（七）编写评标报告并推荐拟中标候选人。（六）根据评标标准进行评分并提出评审意见；（五）必要时对投标文件内容进行询标；

资格审查未通过的投标人，其投标文件将不再进行评审。（六）招标人依据法律法规及招标工程项目特点设定的其他强制性资格审查条件。（五）省外企业备案相关手续按嘉建[2015]1号文件规定执行；（四）项目经理（建造师）证书复印件或浙江政务服务网上电子证书打印件加盖投标人公章，审查其是否在有效期内。项目经理（建造师）证书资格等级、类别是否满足招标公告的要求；（三）有效期内企业安全生产许可证（副本）复印件加盖投标人公章；（二）有效期内企业资质等级证书（副本）复印件（加盖投标人公章），审查企业资质等级、类别是否满足招标公告的要求；

（五）投标文件存在涂改或行间插字等修改处没有投标文件签字人签字证明或加盖单位公章的；（四）投标文件无投标单位负责人签字或盖章，也无投标单位负责人授权的代理人签字或盖章的；（三）投标文件无投标单位盖章的；（二）未按招标文件的规定提供企业法定代表人证明书或授权代理人委托书的；（一）未按招标文件的规定提供投标保证金的；二、评标委员会对投标人商务标进行初步评审。存在下列情况之一的，评标委员会应当否决其投标：

4.当各子目的合价累积不等于总价时，应以各子目合价累积计数为准，修正总价；3.当单价与数量相乘不等于合价时，以单价计算为准，如果单价有明显的小数点位置差错，应以标出的合价为准，同时对单价予以修正；2.总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外；1.投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；（七）投标报价存在明显算术错误，按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，其投标作废标处理。（六）服务期、质量目标、主要技术方案、安全目标未满足招标文件要求的；

（十）同一份投标文件存在有两个或两个以上报价，且未书面声明最终报价的；（九）投标人投标报价任一投标报价高于或等于上限价的（招标控制价详见第六章工程量清单）；（八）投标文件未按招标文件规定的格式填写或关键字迹模糊，无法辨认的；7.修正后的最终投标报价若超过招标控制价上限，投标人的投标文件作废标处理。6.在招标人给定的工程量清单中多报了某个工程子目的单价、合价或总额价，则从投标报价中扣除多报的工程子目报价或工程子目报价中超过报价范围的部分报价；5.在招标人给定的工程量清单中漏报了某个工程子目的单价、合价或总额价，则漏报的工程子目单价、合价和总额价或单价、合价和总额价中减少的报价内容视为已含入其他工程子目的单价、合价和总额价之中；

（二）未按照工程量清单报价表的要求填报单价和总价的；（一）如招标人在工程量清单中提供材料、设备的暂估价的，或设置暂列金额项目，投标文件中暂估价和暂列金额报价与招标文件及招标答疑等补充文件的规定不一致的；三、商务标详细评审投标文件初步评审未通过的投标人，其投标文件将不再继续进行评审。（十二）存在不符合法律法规规定或未满足招标文件实质性要求的其他事项。（十一）投标文件经评标委员会表决认定存在以他人名义投标、串通投标等违法行为的；

通过评审的投标人为有效投标人，当有效投标人不足3名时，若报价具有竞争性，则继续评审。如有效投标人不足三个使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标，招标人应当依法重新招标。商务标详细评审未通过的投标人，其投标文件将不再继续进行评审。（六）投标文件工程量清单报价存在算术计算错误等重大偏差累计达到其投标报价总价的1%（含）以上的。（五）投标报价中未按规定计取税金、安全文明施工费、规费的；（四）投标文件工程量清单与招标人提供的清单（包括招标答疑等补充文件）的项目名称、计量单位和工程量不一致的；（三）工程项目总价表中合计金额与投标总价不一致，且未注明原因的；

评标基准价=【所有投标单位有效报价之和（投标价低于“所有有效投标价的算术平均值×90%”除外）/有效报价单位数（投标价低于“所有有效投标价的算术平均值×90%”的单位数除外）】⑴当有效投标人4家及以上时：上述两部分报价分计算时，评标基准价均按下述方法计算：投标价与评标基准价一致的，得80分，每高于评标基准价1个百分点的，扣0.3分；每低于评标基准价1个百分点的，扣0.2分。评标委员会商务专家对进入评审的投标人进行商务标打分。商务标满分为80分。凡以价格计算的均保留到人民币元，以百分比及得分计算的均保留两位小数，凡遇增减分值不足一个档位时，使用直线插入法计算。评审分值如下：四、评标委员会对商务标进行评分

五、评标委员会对技术标进行评审：评标基准价=各有效投标人投标报价的算术平均值*98%⑶当有效投标人不足3家时，是否继续评审由评标委员会决定，若继续评审：评标基准价=（各有效投标报价之和）/（有效投标人总数）⑵当有效投标人等于3家时，