浦江县中医院医共体电梯维保服务招标需求

1.服务电梯明细：

2. 对供应商的服务内容及责任约定：

2.1每月由乙方维护保养专业人员对电梯进行贰次常规检查和例行保养，按国家行业标准和乙方保养规范进行全面维修保养，确保电梯正常运行。

2.2乙方具体服务内容：

A对主机、控制柜进行注油和清洁;

B轴承和导靴的润滑或注油;

C轿顶上所有安全装置的和调整;

D检修、润滑和调试层门、门铰链、门插销、按钮;

E保持导轨润滑，导靴运行正常;

F检查及平衡拽引绳张力和清洁润滑;

G扶梯：对主机、控制柜进行注油和清洁;轴承、传动系统的检查和注油;安全装置的检查和调整;

H按照合同条款，保留现行的OTIS工程线路图。

I协助政府相关机构进行年检。

2.3保养安全标准

乙方将以签订合同时设备的安全标准，维护客户的电梯。

甲方有新要求或国家有关安全标准的规定发生改变时，按改变后的标准执行，但因此增加的费用由客户承担。

2.4保养性能标准

乙方将对有电梯维护保养合同的甲方优先提供服务，使甲方享有修理和改造电梯设施的优先权。

2.6坏件处理

因损坏而被更换的零件如包含乙方公司知识产权的，乙方公司拥有对其回收、销毁、弃置等权利。

2.7工作时间的约定

乙方提供的保养服务应在正常工作时间内进行，如客户要求在非正作时间内进行保养服务，则应加收特殊服务费用。

2.8更换零部件的约定

乙方维修人员按照规定不对元器件内部进行修理，仅执行更换。乙方于执行本合同上述之保养加油及调整工作时，如发现部分机件受损或必需更换时，须经双方书面认可。由于部件损坏必须更换的，甲方不能以修理来代替。否则，由此造成的损失由甲方自负。如果由于器件问题发生同样故障二次以上的且必须更换损坏部件的工作，甲方不能以其他理由推辞。上述零件更换之所需费用应由甲方另行支付乙方，乙方以优惠价各向甲方提供零件，并保证及时供应及提供送货上门服务。客户须在更换零部件前付清零部件购置费用。

2.9.1乙方按照《浙江省电梯维修保养安全管理规范（DB33/728-2009）》，《电梯使用管理与维修保养规则（TSGT5001-2009）》，电梯维修规范（G/T18775-2002）》，电梯安装说明书来执行日常维保标准。

2.9.2乙方派2名有电梯维修资质、技术熟练的专业技术人员，专门为我院电梯维保使用，每天进行日常巡检（包括机房）并做好记录并备案。

2.9.3接到召修电话（白天10分钟内、晚上15分钟内）必须到达故障现场，及时排除故障（或解救被困电梯人员），因乙方未及时到位而引起的纠纷等一切责任由乙方承担。

2.9.4常见的小故障原则上要求乙方1小时内排除，有大故障及电子故障时，及时向医院电梯管理员通报，必须在48小时内修复。

2.9.5乙方按规定期限做好电（扶）梯全面保养工作（每月2次的月保养、每季度及半年1次大的保养）并出具维修保养记录，甲方电梯管理人员认可签字方为有效。

2.9.6乙方做好电（扶）梯年检前的一切准备工作，确保质检部门年检合格（年检费用由甲方承担）。

2.9.7在维保期间做好安全防范措施，因安全防范不到位，工作疏忽或失职造成的人员伤亡和设备损坏，由乙方负全责（含相关法律责任）。

2.9.8对需要更换的各种配件材料，经事先告知甲方，甲方电梯管理员及维修中心相关负责人签字后方有效。

2.9.9各种配件、材料规格、型号必须和合同附件的配品、配件相符，符合国家技术标准。

2.9.10因损坏维修更换下来的零件应放置在甲方指定的地方保存，乙方不得随意处置。

2.9.11甲方享有修理或改造电梯设施的优先权和决定权。

2.9.12每次维修保养记录必须由甲方指定的电梯管理人员签字，否则相应保养工作要求重做，达到要求。

2.9.13甲方电梯维保工作实行24小时值班制，乙方要合理排班。

2.9.14 接到报修电话一般性维修任务，不能超过半小时，特殊情况，视情况而定。

2.9.15 一楼维修过程中，一定要安放护栏及防护措施。

2.9.16 参与维修人员到达现场，必须要穿戴工作服。

商务要求：浦江县中医院属于公共场所，人流量极大，电梯使用频率极高，要求：

1、在浦江县内有两家二甲等级以上医院的电梯维保业绩，并提供近三年的维保合同原件，必须在浦江县内已设立分公司。

具有相关电梯维修保养经验；对医梯的参数、技术、性能等较为熟练掌握。

配件供应的时效性，设立备品备件仓库，储备电梯易损零配件，无论大小配件需36小时到货并维修完成；

按照医院要求提供让业主满意的施工方案及在不影响医院正常工作秩序的情况下合理编排维保时间。

每台电梯的维保费不得超过4500元/年。