一、功能及要求：
对致远楼前栋一层、八层进行维修改造，主要内容如下：
1、致远楼前栋一层维修改造（计算机科学与工程学院创新实验室装修改造项目）：新建轻钢龙骨石膏板隔墙、墙面粉刷、踢脚线安装、新增木门、开关插座更换等；
2、致远楼前栋八层维修改造（“工业互联网与安全湖南省重点实验室”维修改造项目）：卫生间地面重新铺砖、教室内静电地板校平后铺实木地板、石膏板吊顶、电梯厅装修、铝合金窗更换、安装木门、窗台做窗台板、定制高隔间隔断、开关插座更换等。
二、相关标准：
符合《工程施工质量验收规范》要求验收合格
三、技术规格：
详见工程量清单
四、交付时间和地点：
实施时间：50日历天，具体开工时间以发包人发布开工令为准。
实施地点：采购人指定地点。
五、服务标准：
（1）建筑材料运输、保管及保险
①　中标人负责建筑材料到施工地点的全部运输，包括装卸及现场搬运等。
②　中标人负责建筑材料在施工地点的保管，直至项目验收合格。
③　中标人负责其派出的施工人员的人身意外保险。
（2）施工要求
中标人须加强施工的组织管理，所有施工人员须遵守文明安全施工的有关规章制度，持证上岗。
六、验收标准：
1、验收标准：本项目采用简易验收程序验收,由采购人组织验收活动。
2、质量保证
（1）本工程质量符合《工程施工质量验收规范》要求验收合格。
（2）施工期间，应接受采购人的监督管理，遵守有关规定。
（3）质量保修：整体保修期两年，除屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为伍年，电气管线、给排水管道保修期为贰年，其它未注明质量要求按国家现行规定要求执行。保修期间进场维修，保证无偿修理完好，否则，由采购人安排维修，维修费在保修预留金中双倍扣除。
（4）施工期间，应接受采购人的监督管理，遵守有关规定。
七、其他要求：
1、工程保修
按建设部[2000]80号令规定保修内容及期限，由承包人承担其责任与义务。保修金额为签约合同价的3%，竣工验收合格满两年无质量问题及其他经济纠纷，经承包人提交质量保证金支付申请后付清质量保证金余额（不计利息）。
2、结算方法
（1）付款人：长沙学院。
（2）付款方式：通过国库集中支付。
（3）付款条件：按工程进度付款，竣工验收合格后可支付不超过合同价70%的工程款，经长沙市财政评审中心出具的评审报告进行结算，支付至不超过结算评审金额97%的工程款，预留3%作为质保金，竣工验收合格满两年且无质量问题及其他经济纠纷，经承包人提交质量保证金支付申请后付清质量保证金余额（不计利息）。
（4）本项目中标金额不能作为总价包干依据，最终结算价以长沙市财政评审中心出具的评审结果为准。投标人应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的设备、材料以及所有人工、管理、财务等所有费用。
（5）工程变更
①采用暂定价形式的由有关部门审定。
②原则上工程施工不允许变更；如确需变更的，建设单位应严格审批手续并按要求报政府采购部门备案。
3、工程竣工结算
工程竣工后双方应及时办理工程结算，竣工验收后60个工作日内提交结算申请，并确保资料齐全且符合相关文件要求。超过规定期限后10个工作日仍不能提交者，视为中标方自动放弃结算，结算金额以实际已付金额为准。工程竣工验收后，承包方应在60天内提交完整齐备的工程竣工资料和验收资料装整成册交采购人四套存档，并必须保证所有归档资料的真实性。
采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。