一、项目概述
项目编号：WHSZFCG-DDFW-2022-151810
项目名称：乌海市职业技术学校物业管理服务定点采购
采购单位：乌海市职业技术学校
所属区域：乌海市本级
预算金额(元)：131,000.00
项目开始时间：2022-12-12 12:12:10
采购人联系方式：王宏杰 13847353986
采购计划备案书/批准书编号：乌海财购备字(电子)[2022]01638号
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
1	校园保洁和宿舍管理	1	批

三、商务需求

编号

需求内容

1

具有学校物业保洁和宿舍管理经验的物业公司乌海市职业技术学校物业管理服务内容 第一条 物业基本情况 物业类型：学校 座落位置：乌海市滨河区 占地面积：78042平方米 建筑面积:45073m，卫生间1102m，水房628m 教学楼：19099平方米，其中卫生间30间，水房21间 公寓楼：9941平方米，其中卫生间10间，水房10间 实训楼：8970平方米，其中卫生间20间，水房10间 服务楼：5869平方米，其中卫生间2间，水房1间 足球馆：1194平方米 第二条 物业管理服务范围 一、环境卫生及防疫消杀管理 （一）校园内所有露天地面公共区域、以及所有建筑物的公共区域、公共洗手间、行政楼领导办公室、楼梯、扶梯、楼顶平台以及校内道路、硬化地面、各类沟井管道等。 （二）校园环境卫生、下水道、沟井、楼顶的清淤处理，垃圾收集后的集中堆放、清运。 （三）定期开展除“四害”及卫生消杀工作，严格按照上级有关部门规定进行定期的防疫消杀工作，在流行性传染病高发期或爆发期以及春夏孽蚊滋生季要严格按有关部门要求组织消杀(不含餐斤及超市消杀）。 二、学生宿舍管理 （一）根据宿舍管理需要每楼层配备宿舍管理人员1名，必须24小时在岗，男女生公寓楼各配备保洁人员2--3名。 （二）学生公寓楼日常卫生、纪律、设施设备管理。 （三）保持良好的环境卫生、学习、休息秩序等生活环境。 （四）全面负责学生公寓楼安全管理，对宿舍的安全设施设备定期进行巡查和检查（包括楼梯扶手、门窗、水电暖、热水器），发现安全隐患及时向相关部门反映，督促相关科室排除安全隐患。 （五）配合总务处、政教处做好新生入校房间安排，毕业生离校服务工作。根据学生管理工作需要合理安排学生住宿，向政教处提供学生宿舍使用情况。 （六）协助学校有关部门做好寄宿学生的思想教育工作，及时发现住宿学生中存在的心理、生活等问题，向班主任、学生管理部门反映，及时解决，熟悉和掌握住宿学生的基本信息和家长联系方式。 （七）执行学校的住宿管理规定，并具体进行学生入住、退宿、大件物出入登记的登记管理，每天督查、检查学生宿舍卫生，定期向政教处提供卫生优秀宿舍名单。每天中午、晚间进行宿舍巡查、清查工作，维护学生住宿秩序，对秩序混乱、大声喧哗的学生进行批评教育，发现学生在宿舍有抽烟、喝酒等行为进行批评教育并做好记录上报政教处。对在晚间查宿过程中发现的请假学生进行核实，发现夜不归宿学生及时与值班人员、班主任联系核实学生下落。 （八）对于宿舍内发生打架、斗殴、欺凌等行为及时制止，第一时间通知值班教师，并上报政教处。发现棍棒、管制刀具等危险物品立即上报政教处。 （九）对学生进出公寓楼、上课时间滞留宿舍进行管理，对进出宿舍楼的外来人员进行登记管理，外来无关人员一律不得进入学生公寓楼。 （十）参与文明宿舍建设，日常对宿舍进行检查考核并做好详细记录，为政教处的各类评比、考核提供依据。 三、教学区安全保卫管理 教学楼A、B区，实训楼南、北楼保卫值班（4个门卫室24小时值班），负责各楼的安全保卫、出入登记、秩序维护等工作。 四、完成学校交予的其他临时性工作

四、报价明细
成交供应商：乌海市宜达物业服务有限公司
成交金额：131000.00，大写(人民币)：壹拾叁万壹仟元整。

名称		数量	单位	供应商报价(元)	是否中标
校园保洁和宿舍管理		1	批	131,000.00	是

采购单位：乌海市职业技术学校
2022年12月12日