2025年河东区公租房东和家园、东泰家园、东瑞家园、秀波园、雅丽园项目运营管理委托服务招标公告

（招标编号： CTZX-202412266）

项目所在地区： 天津市

一、招标条件

本 2025年河东区公租房东和家园、东泰家园、东瑞家园、秀波园、雅丽园项目运营管理委托服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 自筹资金，招标人为 天津城投公共租赁住房运营有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为 公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模： 2025年河东区公租房东和家园、东泰家园、东瑞家园、秀波园、雅丽园项目运营管理委托服务，招标范围：负责组织有资格承租人员登记、摇号、选房，签定租赁合同办理入住手续，提供便利租金收缴渠道、收缴租金、定期进行催缴，为承租人办理续租退租手续，负责运营管理面积内的日常安全及空房巡查、组织房屋维修及公区设施设备的专项维修，监督物业服务企业做好物业管理工作及履行好物业安全管理职责，审核物业单位上报的供热空耗费、物业空耗费、差额物业费明细。负责公租房项目运营管理的一切事务，承担管理风险。具体详见项目需求书。

范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：

(001)2025年河东区公租房东和家园、东泰家园、东瑞家园、秀波园、雅丽园项目运营管理委托

三、投标人资格要求

　　标段（包）：(E1200005152010043)2025年河东区公租房东和家园、东泰家园、东瑞家园、秀波园、雅丽园项目运营管理委托
　　该标段（包）中投标人资格能力要求 ：（1）投标人须为在中华人民共和国注册的，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，营业执照在有效期内或提供其他组织合法证明材料； （2）根据开标当日投标截止时间"信用中国"网站（www.creditchina.gov.cn）的信息，对被列入"严重失信主体名单"、"重大税收违法失信主体"的投标人，拒绝其参与本次投标活动；

本项目不允许 联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间： 2024年12月27日09时00分 --- 2025年01月03日17时00分

获取方式： 1、凡具备投标人资格要求的投标人须在获取招标文件的同时前往天津城投集团电子采购平台完成注册（网址http://caigou.tj-chengtou.com/）并进行投标确认。未在招标文件获取截止时间前完成注册和投标确认的，投标人一切后果自行承担。2、招标文件费用：1000元人民币/本，售出不退。3、交纳方式：对公银行电汇、网上银行转账（不接受个人电汇、转账）或现金，账号信息如下：开户名：天津城投建设工程管理咨询有限公司；开户行：中国工商银行股份有限公司天津市海河大观支行；银行账号：0302 0610 1930 0178 115；从投标人银行账户汇出，电汇时请在"用途"（或"摘要"、"备注"、"附言"）处填写项目名称+文件费。4、招标文件获取：至招标代理公司现场获取招标文件，同时携带营业执照（复印件加盖公章）、经办人授权书原件（经办人须为投标人正式员工）、经办人身份证（复印件加盖公章）、招标文件费银行回单或电汇凭证复印件。

五、投标文件的递交

递交截止时间： 2025年01月16日09时00分

递交方式： 电子版投标文件于投标截止时间前上传至天津城投集团电子采购平台（http://caigou.tj-chengtou.com/）。逾期上传投标文件，视为否决其投标。

六、开标时间及地点

开标时间： 2025年01月16日09时00分

开标地点： 天津市西青区华苑产业园区榕苑路7号凯德大厦B座4层智慧标室

七、其他

服务期限：2025年2月1日至2025年12月31日。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为 招标人监督部门，监督电话022-65210572。

九、联系方式

招 标 人： 天津城投公共租赁住房运营有限公司

地 址： 天津市河北区奥式商务公园A座3层

联 系 人： 刘天罡

电 话： 13102199701

电子邮件： /

招标代理机构： 天津城投建设工程管理咨询有限公司

地 址： 天津市西青区华苑产业园区榕苑路7号凯德大厦A座西侧3层

联 系 人： 张猛、付嘉晖、孙禄

电 话： 022-58598108-6031

电子邮件： TJCTZX@126.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）