均和云谷·洛阳信息科技港前期物业项目招标公告（招标编号：SHJS-20231106）
项目所在地区：河南省
一、招标条件
本均和云谷·洛阳信息科技港前期物业项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资 金来源为自筹资金 0 万元，招标人为均和产业发展（洛阳）有限公司。本项目已具备招标条 件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：均和云谷·洛阳信息科技港前期物业项目
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)均和云谷·洛阳信息科技港前期物业项目;
三、投标人资格要求
(001 均和云谷·洛阳信息科技港前期物业项目)的投标人资格能力要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：/
3、本项目的特定资格要求：
3.1 投标人须具备独立承担民事责任的能力，须提供有效的营业执照（投标文件中须附营业 执照的原件扫描件，并加盖单位公章）。
3.2 根据洛财购〔2021〕11 号《洛阳市财政局关于推行政府采购信用承诺制的通知》，投标 人须提供洛阳市政府采购投标人信用承诺函，格式见招标文件（注：招标人有权在签订合同 前要求中标人提供相关证明材料以核实中标人承诺事项的真实性）。
3.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时对本项目投标；（提 供承诺书或国家企业信用信息公示系统查询截图，并加盖企业公章）。
3.4 本项目招标不接受联合体投标。
3.5 本项目采用资格后审，资格后审不合格的将按无效标处理。; 本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 10 月 17 日 09 时 00 分到 2023 年 10 月 23 日 17 时 00 分
获取方式：地点：洛阳市洛龙区开元大道与丝路大道交汇处南 50 米浙科园中院 8 号楼 3 栋；方式：现场报名，报名企业需要携带的资料：营业执照复印件加盖单位公章及法定代表 人的身份证或法定代表人签名并加盖单位公章的授权委托书及被委托人的身份证（注：上述 证件须携带原件及加盖单位公章的复印件一份，报名时核对原件，留加盖公章的复印件，法 定代表人的身份证明及授权委托书留原件）；售价：300 元/份。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 11 月 06 日 09 时 30 分
递交方式：洛阳市洛龙区开元大道与丝路大道交汇处南 50 米浙科园中院 8 号楼 3 栋纸 质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 11 月 06 日 09 时 30 分
开标地点：洛阳市洛龙区开元大道与丝路大道交汇处南 50 米浙科园中院 8 号楼 3 栋 七、其他
一、招标条件
本招标项目均和云谷·洛阳信息科技港前期物业项目已由相关部门批准，项目业主为均和产 业发展（洛阳）有限公司，资金来源为自筹资金，出资比例为 100%，招标代理机构为晟华 建设咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
1、项目名称：均和云谷·洛阳信息科技港前期物业项目；
2、项目编号：SHJS-20231106；
3、采购方式：公开招标；
4、招标控制价：
独栋：1.85 元/月/平方米；
高层：1.90 元/月/平方米；
地上车位：150 元/月/位；
地下车位：180 元/月/位；
5、资金来源及出资比例：自筹资金，100%；
6、项目概况：本次采购主要为公共区域秩序维护、停车管理、公共区域保洁、公共区域消 杀、绿化管理、消防管理、共用设备运行维护、共用部位维护、能源管理、园区照明维护、遗留工程问题协调、装饰装修管理、园区外观及对外形象管理、共用部位、共用设备保险管
理、组织园区文化活动、物业档案资料管理、产业运营服务等。
7、标段划分：共一个标段；
8、服务地点：洛阳市伊滨区；
9、服务标准：符合国家、行业相关规范合格标准及采购人要求；10、服务期：自签订合同之日起三年。
三、投标人资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：/
3、本项目的特定资格要求：
3.1 投标人须具备独立承担民事责任的能力，须提供有效的营业执照（投标文件中须附营业 执照的原件扫描件，并加盖单位公章）。
3.2 根据洛财购〔2021〕11 号《洛阳市财政局关于推行政府采购信用承诺制的通知》，投标 人须提供洛阳市政府采购投标人信用承诺函，格式见招标文件（注：招标人有权在签订合同 前要求中标人提供相关证明材料以核实中标人承诺事项的真实性）。
3.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时对本项目投标；（提 供承诺书或国家企业信用信息公示系统查询截图，并加盖企业公章）。
3.4 本项目招标不接受联合体投标。
3.5 本项目采用资格后审，资格后审不合格的将按无效标处理。
四、招标文件的获取
1.时间：2023 年 10 月 17 日至 2023 年 10 月 23 日（北京时间每天上午 09:00 至 12:00，下 午 14:00 至 17:00，法定节假日除外）；
2.地点：洛阳市洛龙区开元大道与丝路大道交汇处南 50 米浙科园中院 8 号楼 3 栋；3.方式：现场报名，报名企业需要携带的资料：营业执照复印件加盖单位公章及法定代表人 的身份证或法定代表人签名并加盖单位公章的授权委托书及被委托人的身份证（注：上述证 件须携带原件及加盖单位公章的复印件一份，报名时核对原件，留加盖公章的复印件，法定 代表人的身份证明及授权委托书留原件）；
4.售价：300 元/份。
五、投标文件的递交
1.投标文件递交截止时间：2023 年 11 月 06 日 09 时 30 分（北京时间）；
2.投标文件递交地点：洛阳市洛龙区开元大道与丝路大道交汇处南 50 米浙科园中院 8 号楼 3
栋。
六、提出异议的渠道和方式
投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间 10 日前向招标人或 招标代理机构提交异议函（法定代表人签字并加盖单位公章），委托他人提出异议的，需一 并提交授权委托书和授权委托人身份证明，邮寄件、传真件不予受理。逾期未提交或未按照 要求提交的异议函将不予受理。
七、发布公告的媒体
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《中国采购与招标网》上发布。
八、其他补充事宜
投标人在参与本项目招标采购活动期间应及时关注本网站获取相关澄清或变更等信息。
九、联系方式
招标人：均和产业发展（洛阳）有限公司
地址：洛阳市伊滨区光武大道与兰台路东南角
联系人：张成阳
电话：18736280985
招标代理机构：晟华建设咨询有限公司
地址：洛阳市洛龙区开元大道与丝路大道交汇处南 50 米浙科园中院 8 号楼 3 栋 联系人：董先生
电话：0379-65177716
2023 年 10 月 16 日 八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：均和产业发展（洛阳）有限公司
地 址：洛阳市伊滨区光武大道与兰台路东南角 联 系 人：张成阳
电 话：18736280985
电子邮件：/
招标代理机构：晟华建设咨询有限公司
地 址： 洛阳市洛龙区开元大道与丝路大道交汇处南 50 米浙科园中院 8 号楼 3 栋 联 系 人： 董先生
电 话： 0379-65177716
电子邮件： 3627055201@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）