编 写 说 明

深圳福茂置业有限公司（以下简称：招标人）就深圳市光明区A641-0028地块-一期市政给水工程公开招标进行公开招标，诚邀合格投标人进行投标。

一、本次招标的内容及范围如下：

招标范围及内容：本次市政给水工程招标施工范围包含并不限于：

1、市政给水管网接驳口至居民用水总表、非居民用水总表、消防总表、雨水回用水表的施工，包括给水管井施工所涉及的沟槽挖掘及回填等，以各总表后的阀门为施工界面（含阀门），由中标单位负责。红线外如涉及破路及复原，以及与政府相关部门的沟通、协调、申报工作，由中标单位负责。红线内埋地管井的施工需与园林景观单位配合进行，合理安排工序。

2、住宅给水系统：以给水管道出生活水泵房1.5米为界，给水管道出生活水泵房1.5米后，经地下室管网，至商品房、人才房水井内分户水表后阀门（含阀门），由中标单位负责。

3、给水的报装、资料送审、配合验收、抄表到户申请、办理开户等全部流程，由中标单位负责。最终需取得供水合同执行单。

4、中标单位需确保住宅给水系统一次性通过验收，无论其中是否包含由其他单位负责施工的部分，特别是水泵房内的设施。

5、施工图中的一处给水接驳点，中标单位需确保能够获得审批、无需变更接驳点位，且无需增加第二处给水接驳点。

上述工作范围所涉及的设备及材料供货、运输、施工安装、调试、验收、售后服务、申请并获得相关批文，以及整体协调、施工垃圾清理、施工资料管理、竣工资料编制等工作。

与各有关政府部门及公用事业机构的协调及配合。特别是人才房移交政府时所需的协调及配合。

与其它总包、分包单位的协调及配合。

以下项目不包括在本工程合同范围内：

1、商业给水系统：非居民用水总表后，至商业裙楼1-7层、商品房1-2层的全部商业给水系统，包括地下室管网以及生活水泵房内的全部设备设施，由总包单位负责。

2、住宅给水系统：居民用水总表后，经地下室管网至生活水泵房内的全部设备设施，由总包单位负责。商品房、人才房水井内分户水表后阀门至户内第一处水龙头，由总包单位负责。商品房、人才房户内第一处水龙头后的户内部分，由精装单位负责。

3、消防给水系统：消防总表后，经地下室管网至消防水泵房内的全部设备设施，由消防单位负责。

4、排水（雨水污水）的报装、资料送审、配合验收等全部流程，由总包单位负责。

招标规模：占地面积约11,763.47平方米，总建筑面积（定位版） 72,532平方米，其中2栋住宅，1栋人才房和1栋商业，两层地下室工程

资金来源：自筹资金

报名截止时间：2022-05-07 09:00:00

二、合格投标人条件

入围标准：工程业绩要求：有近3年与其他大型开发商的合作业绩，有深圳市市政给水工程项目业绩。

本项目不接受联合体投标。

三、招标文件获取及投标方式

1、请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，获取招标文件。招标文件发布时间以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

2、投标方式：请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，进行电子投标。

3、投标截止时间：以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

4、开标时间：投标截止后由招标人进行在线电子开标。

招标人将不负责投标人准备投标文件和递交投标文件所发生的任何成本或费用。

四、招标联系方式

招标联系人：徐从

招标联系方式：请先进行注册，审核合格后可查阅

招标人：深圳福茂置业有限公司