一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2024-353607
项目名称：巴彦淖尔市纪委监委留置保障中心物业管理服务定点采购
采购单位：巴彦淖尔市纪委监委留置保障中心
所属区域：巴彦淖尔市
预算金额(元)：3,200,000.00
项目开始时间：2024-02-06 17:00:29
项目截止时间：2024-02-18 17:01:00
采购人联系方式：登录即可免费查看 登录即可免费查看
采购计划备案书/批准书编号：巴财购备字[2024]00021号
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询
联系人：赵慧 电话：0478-7801924
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
1	一、管理服务范围： 1.中心办公楼（3180㎡）、公安看护备勤楼（4200㎡）、留置区（1900㎡）、体育馆（1560㎡)、小二楼（500㎡）、停车场（3930㎡）、新建综合业务楼（11200㎡）、智慧留置区（2100㎡）、院落（约13400㎡）的安保、卫生以及园区内的所有绿化养护。 2.走读式谈话场所办公楼（3300㎡）、院落（8400㎡）安保、卫生以及院内所有绿化养护，场所内耕地（1.6亩）的种植和养护。 负责以上两个场所内所有设施设备及配套设施设备的维修维护工作，包括中央空调系统、供配电系统、消防系统、给排水系统、采暖系统、排污系统、综合布线系统、各楼内功能室及配套设施的维修维护。 二、 物业设施设备的维修、维护、使用、运行管理 1.房屋建筑物本体及设施设备：包括但不限于上下水管道、雨水管、照明、天线、加压供水设备配置系统等。 2.房屋建筑物共用部位：包括但不限于楼盖、屋顶、梁柱、地面、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、公共部分的内墙面、楼梯间、走廊、通道、门厅、门窗等。 3.物业范围内的公用设施、设备维修及配件更换等。 4.机电设施设备：包括但不限于以总水表以后范围内的卫生用水、饮用水等供水设施和全部排水、排污设施及管道；电路和照明设备；电梯设备；配电房及设备；供热系统、中央空调系统等。 三、室内外公共场地的清洁、保洁、消杀（除四害）、消毒 包括办公楼内走廊、楼梯道、电梯轿厢、卫生间、备勤室、会议室、留置区、接待室、心理咨询室、大数据中心、监控室、天台等；办公楼外道路、停车场、亭子等室外区域的清洁、日常保洁、消杀、消毒、生活垃圾的收集清运、化粪池（污水池）检查抽运等。 四、环境绿化（含室内盆栽）、美化、修剪及养护管理 包括室内盆栽及室外固有绿地、道路两边绿化、留置区绿地、走读式谈话场所绿地等，涵盖单位所在的所有树木、绿化带、草坪、花坛、树盆、绿篱、天然植物群落等。 五、被服清洗 包括备勤区、留置区床单、被罩、枕套和留置目标外套的清洗，春夏季（5月—10月）三天一次，秋冬季（11月-4月）每周一次。六、合同更改、补充与终止 1.经双方协商一致，可对本合同有关条款进行更改或补充，以书面形式签订补充协议为准，与本合同具有同等效力。 2.服务期满，如需续签合同，双方可按照政府采购相关规定继续沿用本合同，但续签最长不得超过两年。	1	项

五、商务需求

编号	需求内容
1	本次招标按照政府采购相关规定，可“一次招标，三年沿用，一年一考核一签合同”（根据采购人需求或供方的服务质量，采购人有权决定是否续签合同，但续签最长不得超过两年）。

六、报价明细

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价(元)	是否中标
一、管理服务范围： 1.中心办公楼（3180㎡）、公安看护备勤楼（4200㎡）、留置区（1900㎡）、体育馆（1560㎡)、小二楼（500㎡）、停车场（3930㎡）、新建综合业务楼（11200㎡）、智慧留置区（2100㎡）、院落（约13400㎡）的安保、卫生以及园区内的所有绿化养护。 2.走读式谈话场所办公楼（3300㎡）、院落（8400㎡）安保、卫生以及院内所有绿化养护，场所内耕地（1.6亩）的种植和养护。 负责以上两个场所内所有设施设备及配套设施设备的维修维护工作，包括中央空调系统、供配电系统、消防系统、给排水系统、采暖系统、排污系统、综合布线系统、各楼内功能室及配套设施的维修维护。 二、 物业设施设备的维修、维护、使用、运行管理 1.房屋建筑物本体及设施设备：包括但不限于上下水管道、雨水管、照明、天线、加压供水设备配置系统等。 2.房屋建筑物共用部位：包括但不限于楼盖、屋顶、梁柱、地面、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、公共部分的内墙面、楼梯间、走廊、通道、门厅、门窗等。 3.物业范围内的公用设施、设备维修及配件更换等。 4.机电设施设备：包括但不限于以总水表以后范围内的卫生用水、饮用水等供水设施和全部排水、排污设施及管道；电路和照明设备；电梯设备；配电房及设备；供热系统、中央空调系统等。 三、室内外公共场地的清洁、保洁、消杀（除四害）、消毒 包括办公楼内走廊、楼梯道、电梯轿厢、卫生间、备勤室、会议室、留置区、接待室、心理咨询室、大数据中心、监控室、天台等；办公楼外道路、停车场、亭子等室外区域的清洁、日常保洁、消杀、消毒、生活垃圾的收集清运、化粪池（污水池）检查抽运等。 四、环境绿化（含室内盆栽）、美化、修剪及养护管理 包括室内盆栽及室外固有绿地、道路两边绿化、留置区绿地、走读式谈话场所绿地等，涵盖单位所在的所有树木、绿化带、草坪、花坛、树盆、绿篱、天然植物群落等。 五、被服清洗 包括备勤区、留置区床单、被罩、枕套和留置目标外套的清洗，春夏季（5月—10月）三天一次，秋冬季（11月-4月）每周一次。六、合同更改、补充与终止 1.经双方协商一致，可对本合同有关条款进行更改或补充，以书面形式签订补充协议为准，与本合同具有同等效力。 2.服务期满，如需续签合同，双方可按照政府采购相关规定继续沿用本合同，但续签最长不得超过两年。		1	项	内蒙古佳纳物业服务有限公司	2,760,000.00	是

七、供应商报价
成交供应商：内蒙古佳纳物业服务有限公司
成交金额：登录即可免费查看.00，大写(人民币)：贰佰柒拾陆万元整。

排名	供应商名称	总报价(元)	报价时间
1	内蒙古佳纳物业服务有限公司	2,760,000.00	2024-02-06 18:21:47
2	内蒙古麦豪斯物业管理有限公司	2,970,000.00	2024-02-06 18:24:06
3	内蒙古仁智物业管理服务有限公司	3,030,000.00	2024-02-06 17:14:20
4	内蒙古恒江物业服务有限公司	3,100,000.00	2024-02-06 17:55:00

采购单位：巴彦淖尔市纪委监委留置保障中心
2024年02月18日