目录日期：2022年11月招标代理机构：华联世纪工程咨询股份有限公司招标单位：广州元鼎房地产开发有限公司招标文件黄埔区CPPQ-A4-5地块项目施工图审查

第二卷41第四章合同条款及格式40第三章评标办法（综合评标法）29第二章投标人须知3第一章招标公告2第一卷2

第一卷第六章投标文件格式48第三卷48第五章委托人要求41

总则投标须知前附表第二章投标人须知（另册）第一章招标公告

1.1.5项目建设地点：见投标人须知前附表。1.1.4招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.3招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.2招标人：见投标人须知前附表。1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对项目进行招标。1.1招标项目概况

1.2.2资金落实情况：见投标人须知前附表。1.2.1资金来源及比例：见投标人须知前附表。1.2招标项目的资金来源和落实情况1.1.8建筑安装工程费/工程概算：见投标人须知前附表。1.1.7服务期：见投标人须知前附表。1.1.6项目建设规模：见投标人须知前附表。

1.4.1投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：1.4投标人资格要求1.3.3质量标准：见投标人须知前附表。1.3.2服务期限：见投标人须知前附表。1.3.1招标范围：见投标人须知前附表。1.3招标范围、服务期限和质量标准

（6）其他主要人员要求：见投标人须知前附表。（5）项目负责人的资格要求：具体要求见投标人须知前附表；（4）信誉要求：见投标人须知前附表；（3）业绩要求：见投标人须知前附表；（2）财务要求：见投标人须知前附表；（1）资质要求：见投标人须知前附表；

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；1.4.2投标人须知前附表规定接受联合体投标的，联合体除应符合本章第1.4.1项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：需要提交的相关证明材料见本章第3.5款的规定。（8）其他要求：见投标人须知前附表。（7）试验检测仪器设备要求：见投标人须知前附表。

（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；1.4.3投标人不得存在下列情形之一：（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。

（10）被依法暂停或者取消投标资格；（9）与本招标项目的施工承包人以及建筑材料、建筑构配件和设备供应商有隶属关系或者其他利害关系；（8）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；（7）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；（6）为本招标项目的招标代理机构；（5）为本招标项目的代建人；

（16）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的；（15）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；（14）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；（13）在最近三年内发生重大质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；（12）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（11）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，否则应承担相应的法律责任。1.6保密投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.5费用承担（18）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。（17）与所审查项目的勘察设计、施工企业有隶属关系或其他利害关系；

1.9.1投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。部分投标人未按时参加踏勘现场的，不影响踏勘现场的正常进行。1.9踏勘现场所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.8计量单位招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。1.7语言文字

1.10.2投标人应按投标人须知前附表规定的时间和形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。1.10.1投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。1.10投标预备会1.9.4招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。1.9.3除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.2投标人踏勘现场发生的费用自理。

1.12.2投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏差应当符合招标文件规定的偏差范围和幅度。1.12.1投标文件应当对招标文件的实质性要求和条件作出满足性或更有利于招标人的响应，否则，投标人的投标将被否决。实质性要求和条件见投标人须知前附表。1.12响应和偏差本项目严禁分包。1.11分包1.10.3投标预备会后，招标人将对投标人所提问题的澄清，以投标人须知前附表规定的形式通知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。

（3）评标办法；（2）投标人须知；（1）招标公告（或投标邀请书）；本招标文件包括：2.1招标文件的组成2.招标文件

2.2招标文件的澄清根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。（7）投标人须知前附表规定的其他资料。（6）投标文件格式；（5）委托人要求；（4）合同条款及格式；

2.3.1招标人以投标人须知前附表规定的形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。修改招标文件的时间距本章第4.2.1项规定的投标截止时间不足15日的，并且修改内容可能影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。2.3招标文件的修改2.2.4除非招标人认为确有必要答复，否则，招标人有权拒绝回复投标人在本章第2.2.1项规定的时间后的任何澄清要求。2.2.3投标人在收到澄清后，应按投标人须知前附表规定的时间和形式通知招标人，确认已收到该澄清。2.2.2招标文件的澄清以投标人须知前附表规定的形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。澄清发出的时间距本章第4.2.1项规定的投标截止时间不足15日的，并且澄清内容可能影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应按投标人须知前附表规定的时间和形式将提出的问题送达招标人，要求招标人对招标文件予以澄清。

3.1.1投标人的投标文件应包括下列各项：3.1投标文件的组成3.投标文件投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面形式提出。招标人将在收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，将暂停招标投标活动。2.4招标文件的异议2.3.2投标人收到修改内容后，应按投标人须知前附表规定的时间和形式通知招标人，确认已收到该修改。

（4）拟派的项目负责人的职称证书、学历证书（满足招标公告要求）；（3）建设行政主管部门颁发的施工图设计文件审查机构一类资质证书（业务范围:房屋建筑工程）；（2）持有有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法定代表人证书；（1）法定代表人证明书、法定代表人授权委托书（按投标文件格式二）；二、资格审查文件主要包括的内容：一、目录

（2）投标保证金（如采用广州公共资源交易平台方式提交投标保证金的，其缴纳情况以广州公共资源交易平台数据库记录的信息为准：如采用银行投标保函形式的，投标保函须按投标须知前附表3.4.1规定递交，投标文件中为原件的彩色扫描件，按投标文件格式四）（1）投标函及投标函附录（按投标文件格式一）三、商务技术投标文件，应包括但不限于下列各项内容：（7）投标人认为应该提供的其他资料。（6）已签署盖章的投标人声明（按招标公告附件一格式）（5）投标人须在广州市住建行业信用管理平台建立了企业信用档案。（附网页截图打印页面并加盖公章）；

（8）其它资料（投标人须知前附表规定的其他资料，投标人认为有必要提交的其他资料）。（7）施工图审查等服务的工作方案（根据招标人提供的资料，以及现行的国家和地方的规范和文件结合《综合评审评分表》，编制有针对性的施工图审查工作方案）；（6）主要技术人员简历表（按投标文件格式八）；（5）拟在本工程任职的主要人员一览表（按投标文件格式七）；（4）类似工程业绩表（按投标文件格式六）（附证明资料）；（3）施工图审查单位组织机构表（按投标文件格式五）；

3.2投标报价3.1.3投标人须知前附表未要求提交投标保证金的，投标文件不包括本章第3.1.1（12）目所指的投标保证金。3.1.2投标人须知前附表规定不接受联合体投标的，或投标人没有组成联合体的，投标文件不包括本章第目所指的联合体协议书。③投标人在评标过程中作出的符合法律法规和招标文件规定的澄清确认，构成投标文件的组成部分。②资格审查文件中，须由投标人的法定代表人或法定代表人授权委托人签署的地方必须由法定代表人或授权委托人签字或盖章。注：①以上所有资料必须实事求是、真实准确，不能存在虚假材料，必要时需提供原件核对，一经发现或被投诉，经确认证实后，招标人将取消其投标资格。

3.3投标有效期3.2.5投标报价的其他要求见投标人须知前附表。3.2.4招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，最高投标限价在投标人须知前附表中载明。3.2.3本项目的报价方式见投标人须知前附表。投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额。此修改须符合本章第4.3款的有关要求。3.2.2投标人应充分了解该项目的总体情况以及影响投标报价的其他要素。3.2.1投标报价应包括国家规定的增值税税金，除投标人须知前附表另有规定外，增值税税金按一般计税方法计算。投标人应按第六章“投标文件格式”的要求在投标函中进行报价。

3.4.1.1投标保证金以现金或者支票形式提交的，必须由投标人的银行基本账户转出。投标人如采用投标保函、投标保证保险形式提交投标保证金的，投标保函或投标保证保险须开具给招标人（保险受益人须为招标人）。开标前可不提交纸质原件，但投标人应在投标文件中提交投标保函或投标保险的扫描件并加盖投标人电子印章，完成评标后，由中标候选人在中标候选人公示前向招标代理单位提交纸质原件并在网上公示。如投标人选择在开标前提交纸质原件的，可在投标截止时间前单独密封递交至开标室。若以交易系统支持的电子保函或电子投标保证保险递交的，到账情况以开标时广州公共资源交易中心数据库查询信息为准。3.4.1投标人应按投标须知前附表规定的金额和时间递交投标保证金。3.4投标保证金3.3.3出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人应予以书面答复，同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金及以现金或者支票形式递交的投标保证金的银行同期存款利息。3.3.2在投标有效期内，投标人撤销投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。3.3.1除投标人须知前附表另有规定外，投标有效期为90天。

（1）投标人在投标有效期内撤销投标文件；3.4.4有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：3.4.3招标人最迟将在与中标人签订合同后5日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金。投标保证金以现金或者支票形式递交的，还应退还银行同期存款利息。3.4.2投标人不按本章第3.4.1项要求提交投标保证金的，评标委员会将否决其投标。3.4.1.3投标人应按照第六章“投标文件格式”规定的投标保证金格式（或银行规定的格式）提供投标保函，提交投标保函的彩色扫描件，并作为其投标文件的组成部分。（注：适用于投标保证金采用银行投标保函的形式）3.4.1.2招标人可委托广州公共资源交易平台具体实施保证金的收取和退还工作。通过广州公共资源交易平台递交投标保证金的相关事宜，请自行咨询广州公共资源交易平台。广州公共资源交易平台代收投标保证金的，其缴纳情况以广州公共资源交易平台数据库记录的信息为准。（注：适用于广州公共资源交易平台代收投标保证金）

3.6.1除投标人须知前附表规定允许外，投标人不得递交备选投标方案，否则其投标将被否决。3.6备选投标方案除投标人须知前附表另有规定外，投标人应按招标文件要求提供资格审查资料，以证明其满足本章第1.4款规定的资质、财务、业绩、信誉等要求。3.5资格审查资料（3）发生投标人须知前附表规定的其他可以不予退还投标保证金的情形。（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金；

3.7.3投标文件全部采用电子文档，除投标人须知前附表另有规定外，投标文件所附证书证件均为原件扫描件，并采用单位和个人数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖电子印章。由投标人的法定代表人签字或加盖电子印章的，应附法定代表人身份证明，由代理人签字或加盖电子印章的，应附由法定代表人签署的授权委托书。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。3.7.2投标文件应当对招标文件有关服务期限、投标有效期、委托人要求、招标范围等实质性内容作出响应。3.7.1投标文件应按第六章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。3.7投标文件的编制3.6.3投标人提供两个或两个以上投标报价，或者在投标文件中提供一个报价，但同时提供两个或两个以上设计咨询方案的，视为提供备选方案。3.6.2允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。

4.2投标文件的递交4.1.3未按本章第4.1.1项要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。4.1.2投标文件封套上应写明的内容见投标人须知前附表。4.1.1（B）投标人应当按照招标文件和电子招标投标交易平台的要求加密投标文件，具体要求见投标人须知前附表。4.1投标文件的密封和标记4.投标

4.3投标文件的修改与撤回4.2.5（B）逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。4.2.4（B）投标人完成电子投标文件上传后，电子招标投标交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输完成时间为准。4.2.3除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。4.2.2（B）投标人通过下载招标文件的电子招标投标交易平台递交电子投标文件。4.2.1投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。

5.1开标时间和地点（B）5.开标4.3.4修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3条、第4条的规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。4.3.3投标人撤回投标文件的，招标人自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还已收取的投标保证金。4.3.2（B）投标人修改或撤回已递交投标文件，需在交易平台发出撤回通知，并按要求加盖电子印章。电子招标投标交易平台收到通知后，即时向投标人发出确认回执通知。4.3.1在本章第4.2.1项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。

（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；（1）宣布开标纪律；5.2.1主持人按下列程序进行开标：5.2开标程序本电子招投标项目在本章4.2.1项规定的投标截止时间（开标时间），在广州公共资源交易中心公开开标，开标时，投标人代表有权出席开标会，也可以自主决定不参加开标会，若投标人代表对开标过程提出异议，该投标人代表须同时出示本人身份证原件。

5.3开标异议5.2.3开标时，两个（含两个）以上的投标人加密打包投标文件电脑机器特征码一致的，不参与下一程序，并由评标委员会否决其投标。5.2.2投标截止时间前未完成投标文件传输的或因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为投标人撤回其投标文件。因投标人原因造成投标文件未解密的或未在投标截止时间后半小时解密的且未提交备用光盘的，视为撤销其投标文件。（6）开标结束。（5）（B）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；若有关人员不签字的，不影响开标程序；（4）（B）投标人通过电子招标投标交易平台对已递交的电子投标文件进行解密，公布招标项目名称、投标人名称、项目负责人、投标报价及其他内容，并记录在案；

（1）投标人或投标人主要负责人的近亲属；6.1.2评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：6.1.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。6.1评标委员会6.评标投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人当场作出答复，并制作记录。

6.2评标原则6.1.3评标过程中，评标委员会成员有回避事由、擅离职守或者因健康等原因不能继续评标的，招标人有权更换。被更换的评标委员会成员作出的评审结论无效，由更换后的评标委员会成员重新进行评审。（5）与投标人有其他利害关系。（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的；（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；

7.1中标候选人公示7.合同授予6.3.2评标完成后，评标委员会应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单。评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。6.3.1评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。6.3评标评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

7.4定标中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或存在违法行为，招标人认为可能影响其履约能力的，将在发出中标通知书前提请原评标委员会按照招标文件规定的标准和方法进行审查确认。7.3中标候选人履约能力审查投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招标人将在收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，将暂停招标投标活动。7.2评标结果异议招标人在收到评标报告之日起3日内，按照投标人须知前附表规定的公示媒介和期限公示中标候选人，公示期不得少于3天。

7.7.1招标人和中标人应当在中标通知书发出之日起30日内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的，招标人有权取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.7签订合同7.6履约保证金（本项目不要求）在本章第3.3款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。7.5中标通知按照投标人须知前附表的规定，招标人或招标人授权的评标委员会依法确定中标人。

8.2对投标人的纪律要求招标人不得泄露招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。8.1对招标人的纪律要求8.纪律和监督7.7.3联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。7.7.2发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同，或者在签订合同时向中标人提出附加条件的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。

8.5投诉与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。8.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。8.3对评标委员会成员的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。

需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。10.需要补充的其他内容本招标项目是否采用电子招标投标方式，见投标人须知前附表。9.是否采用电子招标投标8.5.2投标人或者其他利害关系人对招标文件、开标和评标结果提出投诉的，应当按照投标人须知第2.4款、第5.3款和第7.2款的规定先向招标人提出异议。异议答复期间不计算在第8.5.1项规定的期限内。8.5.1投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。

招标人代表：记录人：监标人：开标时间：年月日时分开标记录表附件一：开标记录表

评标委员会对你方的投标文件进行了仔细的审查，现需你方对下列问题以书面形式予以澄（投标人名称）：（编号：）问题澄清通知附件二：问题澄清通知年月日

（详细地址）或传真至（传真号码）或请将上述问题的澄清、说明或补正于年月日时前递交至......2.1.清、说明或补正：

问题的澄清附件三：问题的澄清年月日评标委员会授权的招标人或招标代理机构：（签字或盖章）日时前将原件递交至（详细地址）。通过下载招标文件的电子招标交易平台上传。采用传真方式的，应在年月

.....2.1.问题澄清通知（编号：）已收悉，现澄清、说明或补正如下：评标委员会：（编号：）

附件五：中标结果通知书（按广州公共资源交易中心格式）附件四：中标通知书（按广州公共资源交易中心格式）年月日法定代表人或其委托代理人：（签字）投标人：（盖单位章）上述问题澄清、说明或补正，不改变我方投标文件的实质性内容，构成我方投标文件的组成部分。

项目名称：编号投标人名称评审项目1投标人名称与营业执照或事业单位法人证书、资质证书一致；2投标函及投标函附录格式及签字盖章符合招标文件要求，有法定代表人或其委托代理人签字(或盖章)并加盖单位章。由法定代表人签字(或盖章)的，应附法定代表人身份证明，由代理人签字(或盖章)的，应附授权委托书；；3投标文件格式符合第六章“投标文件格式”的规定；4投标人未提交备选投标方案；5投标人机器码与其他投标人机器码不相同；结论是否通过并进入下一阶段评审编号投标人名称评审项目1投标人名称与营业执照或事业单位法人证书、资质证书一致；2投标函及投标函附录格式及签字盖章符合招标文件要求，有法定代表人或其委托代理人签字(或盖章)并加盖单位章。由法定代表人签字(或盖章)的，应附法定代表人身份证明，由代理人签字(或盖章)的，应附授权委托书；；3投标文件格式符合第六章“投标文件格式”的规定；4投标人未提交备选投标方案；5投标人机器码与其他投标人机器码不相同；结论是否通过并进入下一阶段评审形式评审表附表一：形式评审表第三章评标办法（综合评标法）附件六：确认通知（按广州公共资源交易中心格式）

评委签名：日期：5、若评委意见不一致时，则按少数服从多数的原则，决定该投标人是否通过符合性审查，进入下一阶段评审。4、表中全部条件满足为“通过”，同意进入下一阶段评审。3、经评标委员会审核后，出现一个“×”的结论为“不通过”，即按废标处理。2、符合要求的打“○”，不符合的打“×”。备注：1、“是否通过并进入下一阶段评审”一栏应写“通过”“不通过”。

编号投标人名称审查项目1投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法定代表人证，按国家法律经营；2投标人具有建设行政主管部门颁发的施工图设计文件审查机构一类资质证书（业务范围：房屋建筑工程）；3拟派项目负责人具有建筑工程相关专业（建筑专业或结构专业）高级工程师或以上职称，具有本科及以上学历；4资格审查前，投标人须在投标人须在广州市住建行业信用管理平台建立了企业信用档案，且诚信档案应在有效期内；5投标人已按招标文件格式要求签署盖章《投标人声明》（格式见本项目招标公告）；6关于联合体投标：不接受联合体投标；7投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第六条内容进行评审）；8本工程不接受被列入我区不良记录名单（处罚有效期内）的单位或个人（指项目负责人）投标，不良记录具体名单以资格审查时广州市黄埔区人民政府、广州开发区管委会网站的区住房城乡建设局网页（建筑活动不良行为记录）栏目（网址：http://www.hp.gov.cn/gzjg/qzfgwhgzbm/qzfhcxjsj10/jzhdblxwjl/）公布名单为准。结论是否通过并进入下一阶段评审编号投标人名称审查项目1投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法定代表人证，按国家法律经营；2投标人具有建设行政主管部门颁发的施工图设计文件审查机构一类资质证书（业务范围：房屋建筑工程）；3拟派项目负责人具有建筑工程相关专业（建筑专业或结构专业）高级工程师或以上职称，具有本科及以上学历；4资格审查前，投标人须在投标人须在广州市住建行业信用管理平台建立了企业信用档案，且诚信档案应在有效期内；5投标人已按招标文件格式要求签署盖章《投标人声明》（格式见本项目招标公告）；6关于联合体投标：不接受联合体投标；7投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第六条内容进行评审）；8本工程不接受被列入我区不良记录名单（处罚有效期内）的单位或个人（指项目负责人）投标，不良记录具体名单以资格审查时广州市黄埔区人民政府、广州开发区管委会网站的区住房城乡建设局网页（建筑活动不良行为记录）栏目（网址：http://www.hp.gov.cn/gzjg/qzfgwhgzbm/qzfhcxjsj10/jzhdblxwjl/）公布名单为准。结论是否通过并进入下一阶段评审项目名称：资格评审表附表二：资格评审表

评委签名：日期：5、若评委意见不一致时，则按少数服从多数的原则，决定该投标人是否通过符合性审查，进入下一阶段评审。4、表中全部条件满足为“通过”，同意进入下一阶段评审。3、经评标委员会审核后，出现一个“×”的结论为“不通过”，即按废标处理。2、符合要求的打“○”，不符合的打“×”。备注：1、“是否通过并进入下一阶段评审”一栏应写“通过”“不通过”。

编号投标人名称评审项目1投标报价符合第二章“投标人须知”第3.2款规定进行投标报价的；2投标内容符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定；（投标文件按规定的格式填写，内容齐全或关键字迹清晰、容易辩认）；3服务期限符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定（以投标函附录中的承诺为准）；4投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定（以投标函中的承诺为准）；5投标保证金符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定；6不存在串通投标情形（串通投标情形以《中华人民共和国招标投标法实施条例》的规定为准）；结论是否通过并进入下一阶段评审编号投标人名称评审项目1投标报价符合第二章“投标人须知”第3.2款规定进行投标报价的；2投标内容符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定；（投标文件按规定的格式填写，内容齐全或关键字迹清晰、容易辩认）；3服务期限符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定（以投标函附录中的承诺为准）；4投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定（以投标函中的承诺为准）；5投标保证金符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定；6不存在串通投标情形（串通投标情形以《中华人民共和国招标投标法实施条例》的规定为准）；结论是否通过并进入下一阶段评审项目名称：响应性评审表附表三：响应性评审表

评委签名：日期：5、若评委意见不一致时，则按少数服从多数的原则，决定该投标人是否通过符合性审查，进入下一阶段评审。4、表中全部条件满足为“通过”，同意进入下一阶段评审。3、经评标委员会审核后，出现一个“×”的结论为“不通过”，即按废标处理。2、符合要求的打“○”，不符合的打“×”。备注：1、“是否通过并进入下一阶段评审”一栏应写“通过”“不通过”。

所有拟派人员为投标人本单位职工，需提供2022年1月至2022年10月的社保证明，无提供上述证明资料的不计分。（社保缴纳期限包含新型冠状病毒感染肺炎疫情期的，若当地政府部门允许企业在疫情期间缓缴社会保险费且投标人未缴纳的，投标人可提供当地政府部门允许缓缴社保的相关文件作为缴纳社保的证明，中标后，中标人应及时补缴，招标人将会核实中标人上述人员的社保补缴情况）。注：1、获奖情况：获奖奖项是指与本次招标专业内容相对应的由住建部颁发的全国优秀工程勘察设计奖、中国勘察设计协会颁发的全国优秀工程勘察设计行业奖、省级（含副省级）工程勘察设计行业协会颁发的省级（含副省级）优秀勘察设计奖；由国务院颁发的国家科学技术奖、住建部的华夏建设科学技术奖励委员会颁发的华夏建设科学技术奖、省级（含副省级）人民政府颁发的省（含副省级）科学技术奖。国家级（国家科学技术奖、全国优秀工程勘察设计奖）分值、行业级（华夏建设科学技术奖、全国优秀工程勘察设计行业奖）分值＞省级（省科学技术奖、省优秀工程勘察设计奖）分值>副省级（市科学技术奖、市工程勘察设计奖）分值，各级奖项的一等（金）奖、二等（银）奖、三等（铜）奖具体分值可不再细分，也可由建设单位细化。详细评审表附表四：详细评审表

2.1初步评审标准2.评审标准本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，按照评标办法前附表的规定确定中标候选人顺序。1.评标方法投标人的得分为各评委评分的算术平均值，评分如出现小数点，则保留小数点后两位，第三位四舍五入。

（1）资信业绩部分：见评标办法前附表；2.2.1分值构成2.2分值构成与评分标准2.1.3响应性评审标准：见评标办法前附表。2.1.2资格评审标准：见评标办法前附表。2.1.1形式评审标准：见评标办法前附表。

（1）资信业绩评分标准：见评标办法前附表；2.2.4评分标准2.2.3投标报价的计算投标报价的计算公式：见评标办法前附表。2.2.2评标基准价计算评标基准价计算方法：见评标办法前附表。（3）投标报价部分：见评标办法前附表。（2）施工图审查技术方案：见评标办法前附表；

3.1.2投标人有以下情形之一的，评标委员会应当否决其投标：3.1.1评标委员会可以要求投标人提交第二章“投标人须知”规定的有关证明和证件的原件，以便核验。评标委员会依据本章第2.1款规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，评标委员会应当否决其投标。3.1初步评审3.评标程序（3）投标报价评分标准：见评标办法前附表；（2）施工图审查技术方案评分标准：见评标办法前附表；

3.2详细评审（2）总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外。（1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；3.1.3投标报价有算术错误及其他错误的，评标委员会按以下原则要求投标人对投标报价进行修正，并要求投标人书面澄清确认。投标人拒不澄清确认的，评标委员会应当否决其投标：（2）有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。（1）投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，或者对招标文件的偏差超出招标文件规定的偏差范围或最高项数；

3.2.2评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。（4）按本章第2.2.4（4）目规定的评审因素和分值对其他部分计算出得分D。（3）按本章第2.2.4（3）目规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分C；（2）按本章第2.2.4（2）目规定的评审因素和分值对施工图审查技术方案计算出得分B；（1）按本章第2.2.4（1）目规定的评审因素和分值对资信业绩部分计算出得分A；3.2.1评标委员会按本章第2.2款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。

3.3.3评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。3.3.2澄清、说明或补正不得超出投标文件的范围且不得改变投标文件的实质性内容，并构成投标文件的组成部分。3.3.1在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或补正。澄清、说明或补正应以书面方式进行。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。3.3投标文件的澄清3.2.4评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，评标委员会应当认定该投标人以低于成本报价竞标，并否决其投标。3.2.3投标人得分=A+B+C。

另册第四章合同条款及格式3.4.2评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单。3.4.1除第二章“投标人须知”前附表授权直接确定中标人外，评标委员会按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人，并标明排序。3.4评标结果

一、审查人员要求：日期：2022年月招标单位：广州元鼎房地产开发有限公司黄埔区CPPQ-A4-5地块项目施工图审查任务书第五章委托人要求第二卷

二、工作内容2.从事勘察文件审查的：勘察专业人员不少于1人。1.从事房屋建筑工程的：结构专业不少于2人，建筑、给排水、暖通空调、电气、建筑装饰、园林绿化、幕墙等专业各不少于1人；（二）各专业人员人数要求：凡参加审查的人员数量和水平不应低于承诺的人员数量和水平，且具有良好的职业道德，并均应具有相应专业高级或以上技术职称，从事工程勘察设计15年以上。勘察、建筑、结构专业的审查人员应分别具有注册土木工程师（岩土）、一级注册建筑师、一级注册结构工程师的资格。（一）审查人员总体要求：

5.按政府相关行政部门要求完成方案、规划、消防、人防等审查和填报工作。4.按照项目建设总控计划，配合提交各类审查意见，并完成施工图审查报告编制工作。3.协助招标方审查勘察设计的有关文件和资料、协助解决勘察设计阶段出现的技术问题，促进勘察设计工作的开展。2.按照国家及地方工程建设强制性条文、条文以外的部分强制性标准规范、勘察设计文件的编制深度，以及招标方编制的有关规定和设计通则，对施工图设计文件认真审查。严格贯彻执行国家和地方的有关方针、政策、现行规范，严格把关，保证审查质量。1.对本项目的勘察设计文件进行技术预测、专题技术调查、分析评价、设计文件审查（含主要设备材料技术需求书）并提出书面报告，根据招标方提供的设计任务书、相关设计管理办法及相关设计技术要求，对本项目的勘察设计文件进行完成性、符合性、经济合理性审查，并对可实施性提出审查意见，分阶段形成书面报告。同时依据国家、地方规定和招标方相关技术要求对勘察设计进行施工图纸（含重大设计变更）的质量控制。（一）施工图设计文件审查单位的质量管理：

（三）勘察设计阶段质量控制的主要内容和目的：4.协助设计单位处理好施工中出现的重大设计修改。3.协助招标方进行设计文件的技术交底、会审施工图纸，重点审查各专业设计之间的接口和设计问题。2.协助招标方完成对设计图纸和资料报政府行政主管部门审批报备工作。1.协助招标方研究、讨论、评选和确认重大设计方案、主要系统设备材料选用方案，严格控制设计内容和深度。（二）协助招标方对勘察设计单位的管理与调控：

（四）勘察设计文件审查的主要内容：质量控制是勘察设计施工图设计文件审查单位的一项主要工作，根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》对施工图进行审查（包括审核项目完工时的完整版施工图）。将施工图的审查分为程序性审查和技术性审查。程序性审查是对建设单位报送材料的合法性进行审查；技术性审查是对施工图涉及安全和强制性标准执行情况进行审查；按政府行政部门有关要求进行消防、人防等专项审查。2.施工图设计阶段：（2）负责对勘察单位报告中钻孔数量、钻孔位置、钻孔距离、钻孔深度、原始记录、测试记录、试验数据、取样情况等进行审查，检查其是否符合国家及地方颁布的岩土工程勘察相关规范及规程、勘察合同、勘察任务书及勘察纲要的要求。对勘察单位完成的地质勘察报告进行审查，并对其完整性、准确性、可靠性提出评价意见。（1）负责审核审查勘察单位提出的工程地质勘察纲要、勘察方案，主要审查其方案的合理性、手段的有效性、设备的适用性、试验的必要性以及勘察进度安排是否能实现合同要求。1.勘察阶段：

2.勘察设计文件技术性审查的主要资料应包括以下主要内容：（4）招标方所发的有关设计要求和需求、审查意见、专家评审会意见，及各专项报建批文和批复意见。（3）国家、省、市现有的有关法律、法规和规章等（包括《关于印发广州市房屋建筑和市政工程施工图设计文件联合审查工作指引的通知》《广州市国土资源和规划委员会关于印发建设工程规划审查清单（房屋建筑类）的通知》等）；（2）国家《工程建设标准强制性条文》；（1）《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》；1.勘察设计文件审查的主要依据（相关本文件需要根据最新颁布的文件更新）：

（6）负责对设计变更中的内容是否违反地方和国家有关规范、行业标准等规范的情况的审核工作；（5）负责对各专业设计图纸的审核工作；（4）负责对示范工程、绿色建筑、专项技术应用等业主需求的落实情况是否符合国家相关标准、规范进行审核，审查单位应及时对设计单位提交的节能、绿色建筑按国家、地方相关标准规范进行预审查及正式审查并出具书面意见，不得以任何理由拒绝出具审查意见；（3）建筑物的稳定性、安全性审查，包括地基基础和主体结构体系是否安全可靠；（2）岩土勘察文件提供的设计参数是否详细、准确、合理，基础方案是否经济合理、可行，其结论与建议是否存在安全隐患；（1）是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他涉及公共安全、公共利益和工程建设强制性标准；

（12）负责对业主需求落实到设计成果情况进行审核；（11）勘察设计单位和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字；（10）是否符合经政府有关部门批准的作为勘察、设计依据的文件要求；（9）是否达到勘察、设计文件的深度规定的要求；（8）是否满足符合公众利益；（7）是否符合防洪、消防、节能、环保、抗震、卫生、燃气、人防等有关强制性标准、规范；

（A）本项目规划用地红线内所涉及建设内容的全部初步勘察、详细勘察成果；（17）本项目施工图审查的范围（包括但不限于）：（16）对已审查完成的单体施工图纸、设计成果按业主具体要求及时出具技术审核合格书，配合业主推进相关施工招标工作。（15）国家、省、市其它法律、法规、规章规定必须审查的内容，以及国家、省、市相关部门规定的其他审查内容；（14）参加招标方要求的设计文件审查会和设计成果质量审核会；完成招标方交办的其他与施工图审查有关的事项；（13）负责对常见错、漏、碰的问题进行审核；

（G）法律、法规、规章规定必须审查的其他内容。招标方有权对委托给中标方的施工图审查范围进行适当调整（增加或减少），若相关本地主管部门有另外指定审查要求的，中标的施工图审查单位必须按照配合执行并支付相关费用，相关费用全部含在施工图审查费内，招标方不再另外支付。（F）按照广州市人民政府办公厅《关于大力发展装配式建筑加快推进建筑产业现代化的实施意见》（穗府办规[2017]14号），本工程严格按装配式建筑评价标准（GB/T51129-2017）开展勘察设计工作。因此，本项目施工图审查范围包括装配式建设指标、施工图设计图纸及相关设计文件；具体详见规划许可条件。（E）审核项目设计工作完成后的完整版施工图；（D）属于本项目所需，但又处于规划用地红线范围外的周边市政配套设施（含道路、外供水、外排水、外供电、燃气、交通、通讯、路灯等）的施工图设计及管线综合等；（C）本项目用地规划红线范围内建筑物周边的市政设施工程、防洪工程、河涌工程、园林景观（含园林绿化、景观照明）、标识系统等的施工图设计及管线综合等；（B）本项目用地规划红线范围内相关主体建筑、附属建筑、附属设施的全部专业的施工图设计及管线综合（含建筑、结构、装饰装修、给排水、通风空调、标识系统、洁净工程、强电工程、弱电工程、机房工程、环保工程、停车场标识、泛光照明、消防、防雷、电梯、基坑及边坡支护、厨房工程、幕墙工程、人防、机械停车系统、BIM等专业设计）；

勘察设计文件审查原则上不超过下列时限：4.提交成果时限3.经审查合格的施工图设计文件，不允许任何单位和个人擅自修改；确需修改的、凡修改的，须经招标方同意，并将修改后的施工图设计文件送原审查单位重新审查，相关费用全部含在施工图审查费内，招标方不再另外支付。2.施工图审查报告的主要内容应当符合第（一）至（五）条的要求，并由审查人员签字、审查单位盖章。1.施工图审查单位应当在规定的时限内完成对上述内容的审查。对审查合格的，出具审查合格书，按联合审批平台-联合审图系统的相关规定上传电子图纸及完成审图信息、审查意见的录入，完成联合审图工程审办；对审查不合格的，应当提出书面审查意见。招标方在收到审查意见后将要求原勘察设计单位进行修改，并将修改后的施工图设计文件送原审查单位重新审查。（五）工作成果

（六）消防、人防、BIM、海绵城市、绿色建筑、装配式建筑、建筑节能等专项审查按政府有关部门规定进行审查，费用已包含，不另外计费。（5）对项目设计工作完成后的完整版施工图的审查，需在设计单位提交完整版施工图后5日历天内完成并出具审查意见。（4）招标方如在审查完毕后对施工图审查图有增加盖章图纸份数的要求，审查单位应积极配合，并在3日历天内配合提交相关盖章成果文件。（3）对项目各单体完整版施工图及单体因法规政策及行政审批部门要求的相关修改施工图纸的审查，需在设计单位提交当期单体完整版施工图后5日历天内完成并出具审查意见；但乙方经审查发现存在问题，需修改设计的，则乙方应在合同签订且甲方向乙方交齐全部文件与资料后5日历天内提交审查和优化设计意见。乙方提交施工图设计文件审查报告的时间调整为收到齐全且已按要求修改的设计文件资料后5日历天内。（2）对设计变更的审查，需在设计单位提交设计变更后3日历天内审查完成并提出审查意见；（1）勘察报告应在勘察单位提交后3-5日历天内完成并提交评审意见；

5.出具虚假审查合格书。4.未按照规定在审查合格报告书和勘察设计文件上签字盖章；3.未按照规定和要求进行审查；2.由不具备专业技术审查资格要求的人员进行审查；1.超越业务范围从事施工图设计文件审查；（七）施工图审查单位不得有下列行为

投标文件黄埔区CPPQ-A4-5地块项目施工图审查第六章投标文件格式第三卷

法定代表人或其委托代理人：（签字）投标人：（盖单位章）

投标函（一）投标函格式一：投标函及投标函附录（格式自拟）目录年月日

3.我方同意提供招标人要求的有关投标的其他资料、数据或信息。2.我方已经详细地阅读了全部招标文件及附件，包括澄清补充通知及参考文件（如果有的话），我方完全清晰理解招标文件的要求，不存在任何含糊不清和误解之处，同意放弃对这些文件提出异议和质疑的权利。1.我方同意本投标自投标截止日起90天内保持有效（如出现异议或投诉，则投标有效期自动延长至异议或投诉处理结束）。如中标，则有效期延至招标合同执行期满时止。我方愿意遵守招标人招标文件的各项规定，提供符合“招标文件”所要求的（项目名称）成果。根据贵方（项目名称）的招标文件要求，（全名及职衔）经正式授权并以投标人（投标人名称）的名义参加项目的投标，提交投标文件。签字代表在此声明并同意：致：（招标人）

投标单位（盖公章）：8.我方如果中标，如存在与所审查项目的建设单位、勘察设计企业有隶属光系或者其他利害关系的，我方将自愿放弃本施工图审查项目的中标资格，并不追究任何经济及法律责任。7.所有有关本次投标的函电请寄：（地址及邮编）6.我方如果中标，保证履行投标文件中承诺的全部责任和义务，切实履行政府招标合同中的全部条款，并按照招标文件规定要求向市广州公共资源交易中心一次性足额缴纳交易服务费。5.我方完全理解，评标委员会及招标人并无义务必须接受最低报价的投标或其它任何投标。4.我方承诺在本次投标中提供的一切资料和文件，无论是原件或是复印件均为真实、准确无误和有效的，绝无任何虚假、伪造和夸大的成份；否则，我方愿意承担相应的后果和法律责任。

投标函附录（二）投标函附录日期：年月日电话：传真：法定代表人或授权委托人（签字或盖章）

现任我单位职务，为法定代表人（负责人），特此证明。有效期限：附：法定代表人（负责人）性别：年龄：身份证号码：注册号码：企业类型：经营范围：单位：（盖章）20年月日现任我单位职务，为法定代表人（负责人），特此证明。有效期限：附：法定代表人（负责人）性别：年龄：身份证号码：注册号码：企业类型：经营范围：单位：（盖章）20年月日（）第号（一）法定代表人证明书格式二：法定代表人证明书、法定代表人授权委托书说明：投标下浮率及投标报价若出现小数的，保留小数点后二位，第三位四舍五入。

兹授权为我方委托代理人，其权限是：有效期限：附：代理人性别：年龄：身份证号码：注册号码：企业类型：经营范围：法定代表人（负责人）：（签名）授权单位：（盖章）20年月日兹授权为我方委托代理人，其权限是：有效期限：附：代理人性别：年龄：身份证号码：注册号码：企业类型：经营范围：法定代表人（负责人）：（签名）授权单位：（盖章）20年月日（）第号（二）法定代表人授权委托书注：本格式仅供参考，也可使用工商管理部门提供的格式。（适用于无委托代理人的情况）（附：法定代表人身份证正反面复印件）

投标保证金（适用于银行投标保函形式的）格式四：投标保证金格式三：投标人声明（按招标公告附件一格式）。注：本格式仅供参考，也可使用工商管理部门提供的格式。（适用于有委托代理人的情况）附：授权委托人身份证正反面复印件

法定代表人或其委托代理人：（签字）担保人：（盖单位章）本担保在投标有效期内保持有效。要求我方承担保证责任的书面通知应在投标有效期内送达我方。鉴于（投标人名称）（以下称“投标人”）于年月日参加（项目名称）的投标，（担保人名称，以下简称“我方”）保证：投标人在规定的投标文件有效期内撤销或修改其投标文件的，或者投标人在收到中标通知书后无正当理由拒签合同或拒交规定履约担保的，我方承担保证责任。收到你方书面通知后，在7日内向你方支付人民币（大写）。（招标人名称）：投标保证金

2.采用投标保函形式的，应采用上述格式或银行保函的格式。注1：投标保证金由广州公共资源交易平台代收的，以开标记录表记录的结果为准。______年月日电话：邮政编码：地址：

法定代表人或授权委托人（签字或盖章）投标单位（盖公章）：施工图审查单位组织机构表格式五：施工图审查单位组织机构表3.委托代理人应附授权委托书。

注：需根据评审办法要求提供证明文件。（2019年1月1日至投标文件递交截至时间止）类似工程业绩表格式六：类似工程业绩表日期：年月日

拟在本工程任职的主要人员一览表格式七：拟在本工程任职的主要人员一览表日期：年月日法定代表人或授权委托人（签字或盖章）投标单位（盖公章）：

日期：年月日法定代表人或授权委托人（签字或盖章）投标单位（盖公章）：3、上述人员需按“主要技术人员简历表”要求填写相应内容及附上相关证明材料扫描件。2、项目负责人的资格条件须按招标公告的要求，以上主要人员用于择优评审。注：1、上述人员不得兼任。

法定代表人或授权委托人（签字或盖章）投标单位（盖公章）：注：按评审要求附相关资料。主要技术人员简历表格式八：主要技术人员简历表

投标人须知前附表规定的其他资料，投标人认为有必要提交的其他资料，格式自定。格式十：其他资料根据评标办法前附表规定的评审内容，自拟格式提交。格式九：施工图审查等服务的工作方案，格式自拟（包括但不限于以下内容）日期：年月日

其口

全价70（价

全

日62

00.0

效

的亚明育

浴

期自

正

M

信

生

各

备

备

项

未

设

26290802252822

：中其

*

黄埔区CPPQ-A4-5地块项目施工图审查

招标公告

房

招标单位广州元鼎房地产开发有限公司

招标代理机构：华联世纪工程咨询股份有限公司

日期：2022年11月

黄埔区CPPQ-A4-5地块项目施工图审查

招标公告

1.招标条件

本招标项目黄埔区CPPQ-A4-5地块项且已由广州市黄埔区发展和改革局（项目审

批、核准或备案机关名称）以广东省企业投资项目备案证（项目代码：

2208-440112-04-01-806292）批准建设，项目业主为广州元鼎房地产开发有限公司，

建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为广州元鼎房地产开发有限公司

项目已具备招标条件，现对该项目的施工图审查进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：黄埔区CPPQ-A4-5地块项目施工图审查

2.2工程建设地点：黄埔区CPPQ-A4-5地块项目位于广州市黄埔区长贤路以南、萝

岭路以东。

2.3工程建设规模：黄埔区CPPQ-A4-5地块用地面积为72225平方米，总建筑面积

约230000平方米，其中计容面积不大于144450平方米，拟涵盖住宅、幼儿园及各类配

套设施等。（具体以本工程设计完善并确认后的施工图纸及工程量清单为准。）

2.4服务期限：自合同签订之日起至完成合同约定的所有服务内容为止。

2.5招标范围：施工图审查的范围为本项目的所有勘察设计文件（以下简称施工

图），包括但不限于各专业的设计文件、技术文件（含勘察文件）等，具体按合同条款

约定。

（1）标段划分：本招标项目为一个标段。

（2）勘察设计文件技术性审查的主要内容和范围：

依据现行国家标准、技术规范、设计文件编制办法及甲方的要求，对黄埔区

CPPQ-A4-5地块项且施工图进行勘察、建筑、结构、给排水（含计算书，各子项深化设

计如：泳池（如有）、虹吸雨水系统（如有）、雨水回收（如有）等，临时供水、永久

供水等）、强电（含临时供电、永久供电等）、电气、通风、供电、弱电（含智能化等）、

空调、消防、人防、幕墙、卫生、环保、水土保持、安全、BIM、防雷接地等专业工程、

建筑装修工程及精装修工程（含机电专业）、道路、市政给排水、景观、园林绿化、室

外广场、标识工程、节能、装配式、绿色建筑与海绵城市、建筑智能化、信息管理网络

化、室内管线综合平衡设计等工程及临时工程等专业方面审查，包含项目预审查及正式

审查，具体项包括但不限于：

①是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他涉及公共安全、公共利益和工程

建设强制性标准：

地

②岩土勘察文件提供的设计参数是否详细、准确、合理，基础方案是否经济合理、

可行，其结论与建议是否存在安全隐患；

③建筑物的稳定性、安全性审查，包括地基基础和主体结构体系是否安全可靠；

④负责对示范工程、绿色建筑、专项技术应用等业主需求的落实情况是否符合国

家相关标准、规范进行审核，审查单位应及时对设计单位提交的节能、绿色建筑按国家、

地方相关标准规范进行预审查及正式审查并出具书面意见，不得以任何理由拒绝出具审

查意见：

5负责对各专业设计图纸的审核工作：

负责对设计变更中的内容是否违反地方和国家有关规范、行业标准等规范的情

况的审核工作：

①是否符合防洪、消防、节能、环保、抗震、卫生、燃气、人防等有关强制性标

准、规范；

是否满足符合公众利益：

是否达到勘察、设计文件的深度规定的要求：

是否符合经政府有关部门批准的作为勘察、设计依据的文件要求：

勘察设计单位和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的

图章和签字：

2负责对甲方需求落实到设计成果情况进行审核：

（3负责对常见错、漏、碰的问题进行审核：

参加甲方要求的设计文件审查会和设计成果质量审核会：完成甲方交办的其他与

施工图审查有关的事项：甲方要求审查的其他内容（包括但不限于设计变更、其他技术

文件等）：

（15国家、省、市其它法律、法规、规章规定必须审查的内容，以及国家、省、市相

关部门规定的其他审查内容：

对已审查完成的施工图纸、设计成果按甲方具体要求及时出具技术审核合格书，

配合甲方推进相关施工招标工作。

①本项目施工图审查的范围（包括但不限于）

（A）本项目规划用地红线内所涉及建设内容的全部初步勘察、详细勘察成果；

（B）本项目用地规划红线范围内相关主体建筑、附属建筑、附属设施的全部专业

的施工图设计及管线综合（含建筑、结构、装饰装修、给排水、通风空调、标识系统、

洁净工程、强电工程、弱电工程、机房工程、环保工程、停车场标识、泛光照明、消防、

防雷、电梯、基坑及边坡支护、厨房工程、幕墙工程、人防、机械停车系统、BIM等专

业设计）；

（C）本项目用地规划红线范围内建筑物周边的市政设施工程、防洪工程、河涌工

程、园林景观（含园林绿化、景观照明）、标识系统等的施工图设计及管线综合等；

（D）属于本项目所需，但又处于规划用地红线范围外的周边市政配套设施（含道

路、外供水、外排水、外供电、燃气、交通、通讯、路灯等）的施工图设计及管线综合

等；

（E）审核项目设计工作完成后的完整版施工图；

（F）按照广州市人民政府办公厅《关于大力发展装配式建筑加快推进建筑产业现

代化的实施意见》（穗府办规[2017]14号），本工程严格按装配式建筑评价标准

（GB/T51129-2017）开展勘察设计工作。因此，本项目施工图审查范围包括装配式建设

指标、施工图设计图纸及相关设计文件；具体详见规划许可条件；

（G）法律、法规、规章规定必须审查的其他内容。甲方有权对委托给乙方的施工

图审查范围进行适当调整（增加或减少），若相关本地主管部门有另外指定审查要求的，

乙方必须按照配合执行并支付相关费用，相关费用全部含在施工图审查费内，甲方不再

另外支付。

以上所述的审查内容及内容只是概括的介绍和描述，不代表已囊括了承包在合同文

件项下的所有工作任务（除甲方直接发包外均属乙方审查范围），具体以甲方提供的有

关技术文件为准。如本合同约定审查内容未尽详细或本合同执行过程中对本合同的审查

内容界定产生歧义的，由甲方书面予以明确，乙方须无条件服从甲方现场的需要而进行

施工图审查，且不得要求增加额外费用。

具体内容详见《施工图审查任务书》及合同相关条款。

2.6招标控制价：人民币1242930元。最终施工图审查费以工程勘察设计费最终结

算金额为基准计费，其收费标准执行发改价格【2011】534号及穗价【2011】126号文，

费率为6.5%，暂定勘察设计费为人民币19122000元，施工图审查费为人民币1242930元，

最终以建设单位或其授权审核单位审定为准。

2.7若本项目因国土、规划、建筑主管部门等原因，调整建设规模或终止实施，中

标人只能就已经完成且通过业主确认的工作量申请补偿，其他内容均不得索赔，中标人

不得有异议。

3.投标人资格要求

3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

3.2投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或各

级登记管理机关颁发的事业单位法定代表人证，按国家法律经营。

3.3具备建设行政主管部门颁发的的施工图设计文件审查机构一类资质证书（业务

范围：房屋建筑工程）。

3.4参与本项目的项目负责人具有建筑工程相关专业（建筑专业或结构专业）高级

工程师或以上职称，具有本科及以上学历。

3.5资格审查前，投标人须在广州市住建行业信用管理平台建立了企业信用档案，

且本企业信用档案应在有效期内。

3.6本项目不接受联合体投标。

3.7投标人已按照本公告附件一的内容签署盖章的投标人声明。

3.8投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、

管理关系的。

3.9本工程不接受被列入我区不良记录名单（有效期内）的单位或个人（指项目负

责人）投标，不良记录具体名单以资格审查时广州市黄埔区人民政府、广州开发区管委

会网站的区住房和城乡建设局网页“建筑活动不良行为记录”栏目（网址：

http://www.hp.gov.cn/gzjg/qzfgwhgzbm/qzfhcxjsj10/jzhdblxwj1/）公布名单（处于

通报有效期内）为准。若资格审查时网址有变化，以最新网址为准。

注：未在招标公告第3条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。

4招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2022年月日00时00分至2022年月日

10时00分（北京时间，下同），登录广州公共资源交易中心网站（http/www.gzggzy.cn）

下载电子招标文件。

4.2本项目采用资格后审方式。

5.投标文件的递交

发布招标公告、投标文件递交时间、开标时间

5.1发布招标公告时间（含本日）：2022年月日00时00分至2022年月

日10时00分。

注：（1）发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。

（2）本公告发布之日起发布招标文件，并从招标公告发布之日起开始计算备标

时间。

5.2投标文件递交时间：2022年月日00时00分至2022年月日10

时00分。投标人通过广州公共资源交易中心网站（网址：http:/www.gzggzy.cn/）交

易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州公共资源交

易中心网站交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目

的相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心网站首页-服务指南。

5.3递交备用投标文件电子光盘时间：2022年月日9时45分至2022年月

日10时00分；地点：广州公共资源交易中心黄埔交易部第开标室。（电子光盘需

按规定封装。投标人在将投标文件刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取）

5.4逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。逾期未上传成功的

电子投标文件，招标人拒绝接收。逾期或未在指定地点递交投标文件光盘的，招标人拒

绝接收其投标文件光盘。投标人完成电子投标上传后，广州公共资源交易中心交易平台

即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输时间为准。

5.5开标时间：2022年月日10时00分。地点：广州公共资源交易中心黄

埔交易部第开标室。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在广州公共资源交易网（网址：http://www.gzggzy.cn）、中

国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）、广东省招标投

标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn/发布，本公告的修改、补充，在广州公共资

源交易网发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易网发

布的文本为准

7.联系方式

招标人：广州元鼎房地产开发有限公司

地址：广州市黄埔区（中新广州知识城）九龙大道知识大厦A座东塔13楼

联系人：区工电话：020-62995291

招标代理机构：华联世纪工程咨询股份有限公司

地址：广州市越秀区盘福路医国后街1号大院自编1号6-8层

电话：18520102787

联系人：方工

异议受理部门：广州元鼎房地产开发有限公司

地也址：广州市黄埔区（中新广州知识城）九龙大道知识大厦A座东塔13楼

联系人：区工电话：020-62995291

招标监督机构：广州元鼎房地产开发有限公司

地址：广州市黄埔区（中新广州知识城）九龙大道知识大厦A座东塔13楼

监管电话：020-62995291

招标人：广州元鼎房地产开发有限公司

招标代理机构：华联世纪工程咨询股份有限公司

日期：2022年月日

附件一：

投标人声明

广州市黄埔区住房和城乡建设局广州开发区建设和交通局、本招标项目招标人及招标监管机构：

本公司就参加投标工作，作出郑重声明

一、本公司保证投标报名材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选

人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开。

二、本公司保证不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行

三、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项所规定的任何一种情形

四、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作：本公司与本次招标

的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系。

五、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。

六、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包

括：。（注：本条由投标申请人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的

相关单位的名称：如无，则填写“无”。）

七、如果我司中标，我司承诺严格按照合同和招投标文件规定履行义务，并同意招标人将其履

行合同、招投标文件义务的履约情况和不诚信行为（包括但不限于由招标人作出的违约责任处理决

定等）在招标人网站和建设项目业主网站及其他媒体上公开披露，由此造成的一切损失和不利后果

均由我司自行承担。

八、本公司与本项目建设单位、勘察单位、设计单位没有隶属关系或者其他利害关系。

本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由

此带来的法律后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。

特此声明。

声明企业：（企业公章）

法定代表人签字：

项目负责人签字

年月

日

黄埔区CPPQ-A4-5地块项目施工图审查日期：2022年11月招标代理机构：华联世纪工程咨询股份有限公司招标单位：广州元鼎房地产开发有限公司招标公告黄埔区CPPQ-A4-5地块项目施工图审查

2.2工程建设地点：黄埔区CPPQ-A4-5地块项目位于广州市黄埔区长贤路以南、萝岭路以东。2.1招标项目名称：黄埔区CPPQ-A4-5地块项目施工图审查2.项目概况与招标范围本招标项目黄埔区CPPQ-A4-5地块项目已由广州市黄埔区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以广东省企业投资项目备案证（项目代码：2208-440112-04-01-806292）批准建设，项目业主为广州元鼎房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为广州元鼎房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工图审查进行公开招标。1.招标条件招标公告

依据现行国家标准、技术规范、设计文件编制办法及甲方的要求，对黄埔区CPPQ-A4-5地块项目施工图进行勘察、建筑、结构、给排水（含计算书，各子项深化设计如：泳池（如有）、虹吸雨水系统（如有）、雨水回收（如有）等，临时供水、永久供水等）、强电（含临时供电、永久供电等）、电气、通风、供电、弱电（含智能化等）、空调、消防、人防、幕墙、卫生、环保、水土保持、安全、BIM、防雷接地等专业工程、建筑装修工程及精装修工程（含机电专业）、道路、市政给排水、景观、园林绿化、室外广场、标识工程、节能、装配式、绿色建筑与海绵城市、建筑智能化、信息管理网络化、室内管线综合平衡设计等工程及临时工程等专业方面审查，包含项目预审查及正式审查，具体项包括但不限于：（2）勘察设计文件技术性审查的主要内容和范围：（1）标段划分：本招标项目为一个标段。2.5招标范围：施工图审查的范围为本项目的所有勘察设计文件（以下简称施工图），包括但不限于各专业的设计文件、技术文件（含勘察文件）等，具体按合同条款约定。2.4服务期限：自合同签订之日起至完成合同约定的所有服务内容为止。2.3工程建设规模：黄埔区CPPQ-A4-5地块用地面积为72225平方米，总建筑面积约230000平方米，其中计容面积不大于144450平方米，拟涵盖住宅、幼儿园及各类配套设施等。（具体以本工程设计完善并确认后的施工图纸及工程量清单为准。）

⑥负责对设计变更中的内容是否违反地方和国家有关规范、行业标准等规范的情况的审核工作；⑤负责对各专业设计图纸的审核工作；④负责对示范工程、绿色建筑、专项技术应用等业主需求的落实情况是否符合国家相关标准、规范进行审核，审查单位应及时对设计单位提交的节能、绿色建筑按国家、地方相关标准规范进行预审查及正式审查并出具书面意见，不得以任何理由拒绝出具审查意见；③建筑物的稳定性、安全性审查，包括地基基础和主体结构体系是否安全可靠；②岩土勘察文件提供的设计参数是否详细、准确、合理，基础方案是否经济合理、可行，其结论与建议是否存在安全隐患；①是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他涉及公共安全、公共利益和工程建设强制性标准；

⑫负责对甲方需求落实到设计成果情况进行审核；⑪勘察设计单位和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字；⑩是否符合经政府有关部门批准的作为勘察、设计依据的文件要求；⑨是否达到勘察、设计文件的深度规定的要求；⑧是否满足符合公众利益；⑦是否符合防洪、消防、节能、环保、抗震、卫生、燃气、人防等有关强制性标准、规范；

（A）本项目规划用地红线内所涉及建设内容的全部初步勘察、详细勘察成果；⑰本项目施工图审查的范围（包括但不限于）：⑯对已审查完成的施工图纸、设计成果按甲方具体要求及时出具技术审核合格书，配合甲方推进相关施工招标工作。⑮国家、省、市其它法律、法规、规章规定必须审查的内容，以及国家、省、市相关部门规定的其他审查内容；⑭参加甲方要求的设计文件审查会和设计成果质量审核会；完成甲方交办的其他与施工图审查有关的事项；甲方要求审查的其他内容（包括但不限于设计变更、其他技术文件等）；⑬负责对常见错、漏、碰的问题进行审核；

（G）法律、法规、规章规定必须审查的其他内容。甲方有权对委托给乙方的施工图审查范围进行适当调整（增加或减少），若相关本地主管部门有另外指定审查要求的，乙方必须按照配合执行并支付相关费用，相关费用全部含在施工图审查费内，甲方不再另外支付。（F）按照广州市人民政府办公厅《关于大力发展装配式建筑加快推进建筑产业现代化的实施意见》（穗府办规[2017]14号），本工程严格按装配式建筑评价标准（GB/T51129-2017）开展勘察设计工作。因此，本项目施工图审查范围包括装配式建设指标、施工图设计图纸及相关设计文件；具体详见规划许可条件；（E）审核项目设计工作完成后的完整版施工图；（D）属于本项目所需，但又处于规划用地红线范围外的周边市政配套设施（含道路、外供水、外排水、外供电、燃气、交通、通讯、路灯等）的施工图设计及管线综合等；（C）本项目用地规划红线范围内建筑物周边的市政设施工程、防洪工程、河涌工程、园林景观（含园林绿化、景观照明）、标识系统等的施工图设计及管线综合等；（B）本项目用地规划红线范围内相关主体建筑、附属建筑、附属设施的全部专业的施工图设计及管线综合（含建筑、结构、装饰装修、给排水、通风空调、标识系统、洁净工程、强电工程、弱电工程、机房工程、环保工程、停车场标识、泛光照明、消防、防雷、电梯、基坑及边坡支护、厨房工程、幕墙工程、人防、机械停车系统、BIM等专业设计）；

3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。3.投标人资格要求2.7若本项目因国土、规划、建筑主管部门等原因，调整建设规模或终止实施，中标人只能就已经完成且通过业主确认的工作量申请补偿，其他内容均不得索赔，中标人不得有异议。2.6招标控制价：人民币1242930元。最终施工图审查费以工程勘察设计费最终结算金额为基准计费，其收费标准执行发改价格【2011】534号及穗价【2011】126号文，费率为6.5%，暂定勘察设计费为人民币19122000元，施工图审查费为人民币1242930元，最终以建设单位或其授权审核单位审定为准。具体内容详见《施工图审查任务书》及合同相关条款。以上所述的审查内容及内容只是概括的介绍和描述，不代表已囊括了承包在合同文件项下的所有工作任务（除甲方直接发包外均属乙方审查范围），具体以甲方提供的有关技术文件为准。如本合同约定审查内容未尽详细或本合同执行过程中对本合同的审查内容界定产生歧义的，由甲方书面予以明确，乙方须无条件服从甲方现场的需要而进行施工图审查，且不得要求增加额外费用。

3.7投标人已按照本公告附件一的内容签署盖章的投标人声明。3.6本项目不接受联合体投标。3.5资格审查前，投标人须在广州市住建行业信用管理平台建立了企业信用档案，且本企业信用档案应在有效期内。3.4参与本项目的项目负责人具有建筑工程相关专业（建筑专业或结构专业）高级工程师或以上职称，具有本科及以上学历。3.3具备建设行政主管部门颁发的的施工图设计文件审查机构一类资质证书（业务范围：房屋建筑工程）。3.2投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法定代表人证，按国家法律经营。

4.2本项目采用资格后审方式。4.1凡有意参加投标者，请于2022年11月26日00时00分至2022年12月16日10时00分(北京时间，下同)，登录广州公共资源交易中心网站（http//www.gzggzy.cn）下载电子招标文件。4.招标文件的获取注：未在招标公告第3条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。3.9本工程不接受被列入我区不良记录名单（有效期内）的单位或个人（指项目负责人）投标，不良记录具体名单以资格审查时广州市黄埔区人民政府、广州开发区管委会网站的区住房和城乡建设局网页“建筑活动不良行为记录”栏目（网址：http://www.hp.gov.cn/gzjg/qzfgwhgzbm/qzfhcxjsj10/jzhdblxwjl/）公布名单（处于通报有效期内）为准。若资格审查时网址有变化，以最新网址为准。3.8投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的。

5.2投标文件递交时间：2022年11月26日00时00分至2022年12月16日10时00分。投标人通过广州公共资源交易中心网站（网址：http://www.gzggzy.cn/）交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州公共资源交易中心网站交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心网站首页-服务指南。（2）本公告发布之日起发布招标文件，并从招标公告发布之日起开始计算备标时间。注：（1）发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。5.1发布招标公告时间（含本日）：2022年11月26日00时00分至2022年12月16日10时00分。发布招标公告、投标文件递交时间、开标时间5.投标文件的递交

7.联系方式本次招标公告同时在广州公共资源交易网（网址：http://www.gzggzy.cn）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）、广东省招标投标监管网(网址：http://zbtb.gd.gov.cn/发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易网发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易网发布的文本为准。6.发布公告的媒介5.5开标时间：2022年12月16日10时00分。地点：广州公共资源交易中心黄埔交易部第2开标室。5.4逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。逾期未上传成功的电子投标文件，招标人拒绝接收。逾期或未在指定地点递交投标文件光盘的,招标人拒绝接收其投标文件光盘。投标人完成电子投标上传后，广州公共资源交易中心交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输时间为准。5.3递交备用投标文件电子光盘时间：2022年12月16日9时45分至2022年12月16日10时00分；地点：广州公共资源交易中心黄埔交易部第2开标室。（电子光盘需按规定封装。投标人在将投标文件刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取）

联系人：方工电话：18520102787地址：广州市越秀区盘福路医国后街1号大院自编1号6-8层招标代理机构：华联世纪工程咨询股份有限公司联系人：区工电话：020-62995291地址：广州市黄埔区（中新广州知识城）九龙大道知识大厦A座东塔13楼招标人：广州元鼎房地产开发有限公司

监管电话：020-62995291地址：广州市黄埔区（中新广州知识城）九龙大道知识大厦A座东塔13楼招标监督机构：广州元鼎房地产开发有限公司联系人：区工电话：020-62995291地址：广州市黄埔区（中新广州知识城）九龙大道知识大厦A座东塔13楼异议受理部门：广州元鼎房地产开发有限公司

投标人声明附件一：日期：2022年11月26日招标代理机构：华联世纪工程咨询股份有限公司招标人：广州元鼎房地产开发有限公司

四、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；本公司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系。三、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项所规定的任何一种情形。二、本公司保证不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。一、本公司保证投标报名材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开。本公司就参加投标工作，作出郑重声明：广州市黄埔区住房和城乡建设局广州开发区建设和交通局、本招标项目招标人及招标监管机构：

特此声明。本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。八、本公司与本项目建设单位、勘察单位、设计单位没有隶属关系或者其他利害关系。七、如果我司中标，我司承诺严格按照合同和招投标文件规定履行义务，并同意招标人将其履行合同、招投标文件义务的履约情况和不诚信行为（包括但不限于由招标人作出的违约责任处理决定等）在招标人网站和建设项目业主网站及其他媒体上公开披露，由此造成的一切损失和不利后果均由我司自行承担。六、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包括：。（注：本条由投标申请人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写“无”。）五、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。

年月日项目负责人签字：法定代表人签字：声明企业：(企业公章)

审查方（乙方）：建设方（甲方）：广州元鼎房地产开发有限公司项目地点：广州市黄埔区项目名称：黄埔区CPPQ-A4-5地块项目施工图审查建设工程施工图审查合同合同编号：穗城市开发合ID[2022]号

甲方委托乙方承担黄埔区CPPQ-A4-5地块项目施工图审查工作，本着平等、公平、诚实信用等原则，经双方协商一致，签订本合同。审查方（乙方）：建设方（甲方）：广州元鼎房地产开发有限公司建设工程施工图审查合同签订地点：广州市黄埔区签订日期：2022年月日

本合同审查项目的基本情况：1.4招标公告、招标文件、投标文件及中标通知书。1.3建设工程批准文件。1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.1《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》、《建筑工程施工图设计文件技术审查要点》等相关法律法规及规范。本合同依据下列文件签订：

④负责对示范工程、绿色建筑、专项技术应用等业主需求的落实情况是否符合国家相关标准、规范进行审核，审查单位应及时对设计单位提交的节能、绿色建筑按国家、地方相关标准规范进行预审查及正式审查并出具书面意见，不得以任何理由拒绝出具审查意见；③建筑物的稳定性、安全性审查，包括地基基础和主体结构体系是否安全可靠；②岩土勘察文件提供的设计参数是否详细、准确、合理，基础方案是否经济合理、可行，其结论与建议是否存在安全隐患；①是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他涉及公共安全、公共利益和工程建设强制性标准；3.1审查内容：依据现行国家标准、技术规范、设计文件编制办法及甲方的要求，对黄埔区CPPQ-A4-5地块项目施工图进行勘察、建筑、结构、给排水（含计算书，各子项深化设计如：泳池（如有）、虹吸雨水系统（如有）、雨水回收（如有）等，临时供水、永久供水等）、强电（含临时供电、永久供电等）、电气、通风、供电、弱电（含智能化等）、空调、消防、人防、幕墙、卫生、环保、水土保持、安全、BIM、防雷接地等专业工程、建筑装修工程及精装修工程（含机电专业）、道路、市政给排水、景观、园林绿化、室外广场、标识工程、节能、装配式、绿色建筑与海绵城市、建筑智能化、信息管理网络化、室内管线综合平衡设计等工程及临时工程等专业方面审查，包含项目预审查及正式审查，具体项包括但不限于：审查内容及要求

⑩是否符合经政府有关部门批准的作为勘察、设计依据的文件要求；⑨是否达到勘察、设计文件的深度规定的要求；⑧是否满足符合公众利益；⑦是否符合防洪、消防、节能、环保、抗震、卫生、燃气、人防等有关强制性标准、规范；⑥负责对设计变更中的内容是否违反地方和国家有关规范、行业标准等规范的情况的审核工作；⑤负责对各专业设计图纸的审核工作；

⑯对已审查完成的施工图纸、设计成果按甲方具体要求及时出具技术审核合格书，配合甲方推进相关施工招标工作。⑮国家、省、市其它法律、法规、规章规定必须审查的内容，以及国家、省、市相关部门规定的其他审查内容；⑭参加甲方要求的设计文件审查会和设计成果质量审核会；完成甲方交办的其他与施工图审查有关的事项；甲方要求审查的其他内容（包括但不限于设计变更、其他技术文件等）；⑬负责对常见错、漏、碰的问题进行审核；⑫负责对甲方需求落实到设计成果情况进行审核；⑪勘察设计单位和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字；

（E）审核项目设计工作完成后的完整版施工图；（D）属于本项目所需，但又处于规划用地红线范围外的周边市政配套设施（含道路、外供水、外排水、外供电、燃气、交通、通讯、路灯等）的施工图设计及管线综合等；（C）本项目用地规划红线范围内建筑物周边的市政设施工程、防洪工程、河涌工程、园林景观（含园林绿化、景观照明）、标识系统等的施工图设计及管线综合等；（B）本项目用地规划红线范围内相关主体建筑、附属建筑、附属设施的全部专业的施工图设计及管线综合（含建筑、结构、装饰装修、给排水、通风空调、标识系统、洁净工程、强电工程、弱电工程、机房工程、环保工程、停车场标识、泛光照明、消防、防雷、电梯、基坑及边坡支护、厨房工程、幕墙工程、人防、机械停车系统、BIM等专业设计）；（A）本项目规划用地红线内所涉及建设内容的全部初步勘察、详细勘察成果；⑰本项目施工图审查的范围（包括但不限于）：

3.2.2施工图审查技术质量工作要求以乙方提出的经过合同双方认可的《施工图审查工作大纲》为基础。3.2.1乙方应按《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》、《建筑工程施工图设计文件技术审查要点》及国家、广东省、广州市现行有效的技术规范、标准、规程进行审查，并应提交质量合格的施工图设计文件审查报告及审查合格的施工图纸。3.2审查要求：以上所述的审查内容及内容只是概括的介绍和描述，不代表已囊括了承包在合同文件项下的所有工作任务（除甲方直接发包外均属乙方审查范围），具体以甲方提供的有关技术文件为准。如本合同约定审查内容未尽详细或本合同执行过程中对本合同的审查内容界定产生歧义的，由甲方书面予以明确，乙方须无条件服从甲方现场的需要而进行施工图审查，且不得要求增加额外费用。（G）法律、法规、规章规定必须审查的其他内容。甲方有权对委托给乙方的施工图审查范围进行适当调整（增加或减少），若相关本地主管部门有另外指定审查要求的，乙方必须按照配合执行并支付相关费用，相关费用全部含在施工图审查费内，甲方不再另外支付。（F）按照广州市人民政府办公厅《关于大力发展装配式建筑加快推进建筑产业现代化的实施意见》（穗府办规[2017]14号），本工程严格按装配式建筑评价标准（GB/T51129-2017）开展勘察设计工作。因此，本项目施工图审查范围包括装配式建设指标、施工图设计图纸及相关设计文件；具体详见规划许可条件；

3.2.8乙方应对设计图纸、说明书进行详细的审查，并根据《建筑工程基本建设项目设计文件编制办法》要求对图纸的完整性及深度提出意见。3.2.7乙方应审查排水、绿化、供电、照明、道路等其他工程设计的合理性、安全性及经济性，对道路景观影响较大的应适当兼顾美观要求。3.2.6乙方应审查构造物的结构可靠性、安全性，进行必要的结构分析计算，对不安全隐患或保守浪费之处提出改进优化建议。3.2.5乙方应对基础、建筑、结构设计，特别是不良地质条件下基础设计以及重大变更方案等的合理性进行审查。3.2.4乙方应审查各项技术指标的应用和掌握。3.2.3依据上级主管部门对于该工程的方案设计及初步设计文件的审查批复意见，审查初步施工图设计中的执行情况，审查是否满足批复意见的要求，对工程勘察测量工作进行审查验收,审查工程勘察测量工作及成果报告是否满足有关规范、设计工作的要求。

甲方向乙方提交资料及文件名称和日期：上述要求详见本合同附件4《施工图审查任务书》。当本合同条款与《施工图审查任务书》存在交叉或相互矛盾之处时，按两者的较高标准执行。3.2.11乙方根据甲方的需要，对施工图按项目进度计划提前或分阶段审查，并配合甲方的需要在设计过程中随时解答设计单位的疑问。为满足项目开发进度，乙方应充分配合甲方的时间需求，灵活方式进行图纸审查工作，同时满足进度和图纸质量的需求，特殊情况双方协商解决。3.2.10乙方需与勘察、设计单位有效沟通，审查时依据明确，确保审查质量，杜绝错审漏审的现象发生。3.2.9乙方应对甲方提供的施工图设计文件进行审查，并提交审查和优化设计建议，对施工图中不合理，选用的材料、设备技术参数存在唯一性等提出意见。

本合同审查费涵盖履行本项目合同所必须的所有成本费用，包括但不限于全部人工成本（含驻场人员及后台支持人员）、聘请专家费、技术资料费、施工图审查人员工资、医疗费、保险费、劳保装备费、福利费、差旅费、探亲费、施工图审查人员现场补贴、现场管理费、企业管理费、利润和税金等合同中所涉及的正常服务和附加服务费用。施工图审查费：暂定为¥元，人民币大写：（其中，不含税价为¥元，不含税人民币大写：），税率为6%。在合同履行期间，如遇国家的税率政策调整，合同不含税价格不因国家税率变化而变化，合同含税价格按国家的税率政策进行调整。6.1审查费用审查费用及支付方式：乙方向甲方交付的审查资料文件要求：

支付单体单价=元/平方米。计算方式：支付单体单价=中标价/暂定总建筑面积。付款单价只作为计算付款金额的依据，最终结算价以合同约定结算方式计算。支付款：按照各单体划分（以实际情况划分为准），以下列阶段支付：6.2审查费的支付方式如下：本合同范围内施工图审查工作完成并经甲方书面确认，且勘察设计费结算后15个工作日内提交结算报告送甲方办理结算。

注：勘察设计费结算价以《黄埔区CPPQ-A4-5地块项目勘察设计施工总承包合同》的勘察和设计费结算价为准。结算价=（勘察设计费结算价*6.5%）*（1-中标下浮率）6.3结算方式：结算总价执行《国家发改委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格[2011]534号），取费以该项目勘察设计费结算价为计费基数，按勘察设计费的6.5%计算后，再执行中标下浮率%计算。计算公式如下：开票信息如下：注：乙方向甲方申请付款时，需先向甲方开具合法有效等额的增值税专用发票，否则甲方有权不予支付，因此而导致付款时间延误的责任由乙方承担。乙方因收取费用所需缴纳的税费，由乙方自行承担。

双方责任银行账号：开户银行：开户名称：6.4甲方采取银行转账的方式付款至乙方指定银行账户，乙方接受汇款的基本账户信息如下：本合同最终结算金额以甲方审定为准。若施工图审查费已支付金额高于施工图审查费结算价，则乙方须将多收的施工图审查费返还给甲方，甲方也可以从本项目须支付给乙方的款项中，悉数将有关款额扣除。

7.1.5甲方有权对施工图审查范围进行适当调整，若本地相关主管部门有指定审查要求的，乙方必须按规定配合执行并支付相关费用，相关费用全部含在施工图审查费内，甲方不再另外支付。7.1.4甲方应督促设计单位按照乙方的审查意见及时进行修改和答复。7.1.3甲方应安排专人与乙方联系，协调处理与施工图审查工作有关事宜。7.1.2甲方应保护经乙方审查的施工图设计文件、资料、图纸。未经乙方同意，甲方对乙方交付的施工图设计文件审查报告、资料、图纸不得擅自修改或用于本合同外的项目。7.1.1甲方按本合同第四条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，甲方不得要求乙方违反国家有关标准对施工图设计文件进行审查。7.1甲方责任

7.2.4乙方应加强内部校审工作，施工图审查的质量与深度应符合国家和地方的法律、法规、规章、规范性文件等相关规定，施工图审查成果应切实满足优化设计和控制投资的要求。7.2.3乙方按本合同第三条和第五条约定的内容、进度及份数向甲方交付审查报告、审查图纸。7.2.2乙方应按国家、广东省、广州市现行有效技术规范、标准、规程以及甲方提供的有关部门的审批文件、资料、图纸进行审查。按合同规定的进度要求提交质量合格的审查报告，并对审查的图纸质量负相应的责任。7.2.1乙方保证自身是按照法律规定经政府认定的施工图设计文件审查机构，其委派进行本项目施工图设计文件审查的人员应是经主管部门批准的有资格从事施工图设计文件审查的工程师。7.2乙方责任7.1.6乙方审查组人员工作不符合甲方要求的，甲方有权要求乙方根据甲方的要求，在限期内对不符合要求的人员进行更换。

7.2.10乙方应按建设行政主管部门的要求提交备案文件。7.2.9乙方不得与本项目相关的第三人恶意串通，损害甲方的合法权益。7.2.8乙方应负责项目实施过程中因规划调整或设计变更、施工图审查新规定等原因（不限于以上原因）引起的多次反复的施工图纸审核，费用不得另计。7.2.7乙方应按甲方要求，根据工程进度需求，分批次对施工图纸进行审核，提出初步审查意见。7.2.6乙方应确定项目审查组和负责人，统筹负责本合同履行工作，并在本合同生效之日起三个工作日内向甲方提交项目审查组人员名单。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换审查组人员。7.2.5乙方交付审查资料和文件后，按甲方的通知参加有关的图纸会审会议，乙方应负责将审查的图纸向甲方、监理公司和设计单位进行交底，处理有关设计图审查问题。

7.2.16乙方在进行外业勘察时，应采取措施保证或恢复施工图审查范围内原有工程建（构）筑物及其他地面附着物的完好，如造成损坏或损伤而引起的一切索赔、赔偿、诉讼费用和其他费用，由乙方自行承担。7.2.15乙方在进行外业勘察时，应采取相应的安全、保卫和环境保护措施，如乙方未能采取有效的措施，而发生的与外业勘察活动有关的人身伤亡、罚款、索赔、损失赔偿、诉讼费用及其他一切法律责任应由乙方负责。7.2.14未经甲方同意，乙方不得向第三方扩散、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。乙方应保护甲方的知识产权，不得向第三方泄露、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。审查工作完成后，乙方应将甲方提供的资料及成果一并交回甲方，不得遗失或扣留。如发生以上情况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔。7.2.13乙方不得擅自将本合同服务内容全部或部分转包或分包给第三方。7.2.12乙方须妥善保管从甲方处获得的有关资料。提交工作成果时，需随成果一同送回。7.2.11乙方对审查的图纸质量负相应的责任，建设工程经施工图设计文件审查后因设计原因发生工程质量问题，审查机构承担审查失察的责任，引起甲方损失的，甲方除有权要求乙方退回审查费外，还有权就损失向乙方索赔。

8.5乙方在履行合同过程中出现直接或间接左右、干扰或影响建设方、项目其他相关方或主管部门等人员正常履职的行为（包括违反廉洁要求，向前述人员馈送、索要财物，或收受前述人员财物等），除按照国家有关法律进行处理外，乙方将被视为违反本合同，应向甲方支付本合同审查费暂定总额的20%的违约金；同时甲方有权终止本合同，并拒绝支付任何报酬。8.4本合同履行期间，因乙方原因造成合同终止或解除的，乙方除退还甲方已付的所有款项，应向甲方支付合同审查费暂定总额的20%的违约金。造成甲方损失的，乙方还需另行赔偿。8.3由于乙方原因，图纸审查出现严重遗漏和错误，乙方应予以无条件修改和补充；给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。8.2由于乙方自身原因，未按本合同第五条规定期限交付审查资料文件，每延误一天，应减收该项目应收审查费暂定总额的千分之二。逾期超过30天的，甲方有权单方通知解除合同并要求乙方退还所有服务费用，赔偿全部损失。8.1若乙方发生任何违反本合同或法律规定的行为，在甲方书面通知乙方后仍不纠正的，则甲方有权单方面解除本合同。本合同被甲方解除后，委托事项立即终止，甲方有权停止向乙方支付一切款项并要求乙方返还甲方已支付的款项，且要求赔偿甲方由此造成的全部损失。在合同履行期间，因甲方自身原因要求终止或解除合同，乙方未开始审查工作时，甲方无需向乙方支付任何款项。已开始审查工作时，根据甲方确认后的实际有效工作量支付相应的费用。违约责任

8.11乙方违反本合同其他约定的，则每违反1次，应向甲方支付相当于本合同审查费暂定总额的1‰的违约金。8.10本合同约定的乙方应支付或交纳的违约金或赔偿费，甲方有权从每期应支付乙方的审查费中直接扣除。8.9乙方提供伪造、变造资料、文件的，甲方有权解除合同、不予支付任何费用、追回已支付费用，并保留追究乙方行为导致工期延误等一切法律责任的权利。8.8若乙方擅自分包、转包工程设计审查任务，视为违约，甲方有权单方通知解除本合同，除扣除全额审查费用外，乙方还需赔偿由此造成的工期、技术及其它一切损失。8.7乙方违反本合同约定，由于乙方自身原因造成工程质量事故或经济损失的，乙方应承担全部法律责任，除免收损失部分设计审查费外，并根据损失程度向甲方支付赔偿金。8.6乙方若遗失甲方提供的材料，甲方有权要求乙方按本合同审查费暂定总额的30%支付违约金。

其他9.4不论本合同是否解除或终止，该保密条款效力均不受其影响而继续有效。9.3在本合同订立前、履行中及终止后，乙方均有义务对甲方所提供的资料及因订立和履行合同获取的信息予以保密，不得将其用于其他与本合同或本项目无关的用途。若无甲方书面同意，乙方不得向第三方披露与本合同相关的任何资料。如发生以上情况导致甲方遭受经济损失或不利影响，甲方有权向乙方索赔。9.2乙方保证其行为或履约过程中形成的任何工作成果不对第三人的知识产权、商业秘密或非专利技术构成侵权，若甲方因此遭受追索，乙方应赔偿甲方一切损失，包括但不限于诉讼仲裁费用、律师费以及其他直接或间接损失。9.1双方在履行本合同中形成的技术文件的知识产权归甲方所有，乙方不得对其进行擅自修改、复制或向第三人转让，否则乙方需承担一切由此引起的后果，并需向甲方承担赔偿责任。知识产权及保密条款

10.6本合同经双方签字盖章后生效。双方履行完合同约定的义务后，本合同即行终止。10.5本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份。具有同等法律效力。10.4履行本合同过程中如发生争议，双方当事人应友好协商解决，协商解决不成，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3在本合同期限内，因工程建设施工图审查相关规定有重大调整或不可抗力而致使本合同无法继续履行时，经甲方提出终止合同通知，本合同终止，因合同终止所产生的遗留问题，由双方协商解决。10.2甲方对乙方作出的审查意见或结论有重大分歧时，由甲方委托具有审查资质的第三方进行复查。复查结果与原意见或结论一致的，复查费用由甲方承担。复查结果与原意见或结论不一致的，复查费由乙方承担。10.1因送审施工图设计文件存在安全及违反工程建设标准强制性条文、规范方面的问题，设计单位修改设计文件的时间不计入乙方的审查工作时间内；甲方收到乙方提交的“审查意见单”后，应督促设计单位将“设计单位回复意见”及相应的修改图、设计变更通知单等资料提交乙方；甲方及设计单位对乙方提交的“审查意见单”有异议时，应尽早知会乙方，乙方应在三个工作日内组织有关审查人员与甲方及设计单位会面。

附件4：施工图审查任务书附件3：报价表附件2：本项目机构人员一览表附件1：廉政责任书10.8本合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。10.7本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电子邮件、会议纪要等资料，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

工程项目地址：广州市黄埔区工程项目名称：黄埔区CPPQ-A4-5地块项目施工图审查附件1：廉政责任书（以下无正文，为《建设工程施工图审查合同》签署页）

（二）严格执行建设工程项目承发包合同文件，自觉按合同办事。（一）应严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、工程建设、施工安装和市场活动等有关法律、法规、相关政策，以及廉政建设的各项规定。第一条甲、乙双方的责任为加强工程建设中的廉政建设，规范工程建设项目的各项活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设责任制规定，特订立本廉政责任书。乙方：甲方：广州元鼎房地产开发有限公司

（二）不准在乙方和相关单位报销任何应由甲方或个人支付的费用。（一）不准向乙方和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等。甲方的领导和从事本建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下规定：第二条甲方的责任（四）发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。（三）业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法规另有规定者外），不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反工程建设管理的规章制度。

（一）不准以任何理由向甲方、相关单位及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重物品及回扣、好处费、感谢费等。应与甲方保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设过程管理的有关方针、政策，尤其是强制性标准和规范，并遵守以下规定：第三条乙方的责任（五）不准向乙方介绍或为配偶、子女、亲属参与同甲方项目工程合同有关的设备、材料、工程分包、劳务等经济活动。不得以任何理由向乙方和相关单位推荐分包单位。（四）不准参加有可能影响公正执行公务的乙方及相关单位的宴请、健身、娱乐等活动。（三）不准要求、暗示或接受乙方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。

（二）乙方工作人员有违反本廉政责任书第一、三条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿。（一）甲方工作人员有违反本廉政责任书第一、第二条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。第四条违约责任（四）不准以任何理由为甲方、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动。（三）不准接受或暗示为甲方、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。（二）不准以任何理由为甲方和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。

签订地点：广东省广州市黄埔区签约时间：2022年月日第七条本廉政责任书份数和合同份数一致。第六条本廉政责任书的有效期与合同的有效期相同。第五条本廉政责任书作为合同的附件，与合同具有同等法律效力。经双方签署后立即生效。

凡参加审查的人员数量和水平不应低于承诺的人员数量和水平，且具有良好的职业道德，并均应具有相应专业高级或以上技术职称，从事工程勘察设计15年以上。勘察、建筑、结构专业的审查人员应分别具有注册土木工程师（岩土）、一级注册建筑师、一级注册结构工程师的资格。（一）审查人员总体要求：一、审查人员要求：附件4：施工图审查任务书附件3：报价表附件2：本项目机构人员一览表

1.对本项目的勘察设计文件进行技术预测、专题技术调查、分析评价、设计文件审查（含主要设备材料技术需求书）并提出书面报告，根据招标方提供的设计任务书、相关设计管理办法及相关设计技术要求，对本项目的勘察设计文件进行完成性、符合性、经济合理性审查，并对可实施性提出审查意见，分阶段形成书面报告。同时依据国家、地方规定和招标方相关技术要求对勘察设计进行施工图纸（含重大设计变更）的质量控制。（一）施工图设计文件审查单位的质量管理：二、工作内容2.从事勘察文件审查的：勘察专业人员不少于1人。1.从事房屋建筑工程的：结构专业不少于2人，建筑、给排水、暖通空调、电气、建筑装饰、园林绿化、幕墙等专业各不少于1人；（二）各专业人员人数要求：

1.协助招标方研究、讨论、评选和确认重大设计方案、主要系统设备材料选用方案，严格控制设计内容和深度。（二）协助招标方对勘察设计单位的管理与调控：5.按政府相关行政部门要求完成方案、规划、消防、人防等审查和填报工作。4.按照项目建设总控计划，配合提交各类审查意见，并完成施工图审查报告编制工作。3.协助招标方审查勘察设计的有关文件和资料、协助解决勘察设计阶段出现的技术问题，促进勘察设计工作的开展。2.按照国家及地方工程建设强制性条文、条文以外的部分强制性标准规范、勘察设计文件的编制深度，以及招标方编制的有关规定和设计通则，对施工图设计文件认真审查。严格贯彻执行国家和地方的有关方针、政策、现行规范，严格把关，保证审查质量。

（1）负责审核审查勘察单位提出的工程地质勘察纲要、勘察方案，主要审查其方案的合理性、手段的有效性、设备的适用性、试验的必要性以及勘察进度安排是否能实现合同要求。1.勘察阶段：（三）勘察设计阶段质量控制的主要内容和目的：4.协助设计单位处理好施工中出现的重大设计修改。3.协助招标方进行设计文件的技术交底、会审施工图纸，重点审查各专业设计之间的接口和设计问题。2.协助招标方完成对设计图纸和资料报政府行政主管部门审批报备工作。

（1）《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》；1.勘察设计文件审查的主要依据（相关本文件需要根据最新颁布的文件更新）：（四）勘察设计文件审查的主要内容：质量控制是勘察设计施工图设计文件审查单位的一项主要工作，根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》对施工图进行审查（包括审核项目完工时的完整版施工图）。将施工图的审查分为程序性审查和技术性审查。程序性审查是对建设单位报送材料的合法性进行审查；技术性审查是对施工图涉及安全和强制性标准执行情况进行审查；按政府行政部门有关要求进行消防、人防等专项审查。2、施工图设计阶段：（2）负责对勘察单位报告中钻孔数量、钻孔位置、钻孔距离、钻孔深度、原始记录、测试记录、试验数据、取样情况等进行审查，检查其是否符合国家及地方颁布的岩土工程勘察相关规范及规程、勘察合同、勘察任务书及勘察纲要的要求。对勘察单位完成的地质勘察报告进行审查，并对其完整性、准确性、可靠性提出评价意见。

（2）岩土勘察文件提供的设计参数是否详细、准确、合理，基础方案是否经济合理、可行，其结论与建议是否存在安全隐患；（1）是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他涉及公共安全、公共利益和工程建设强制性标准；2.勘察设计文件技术性审查的主要资料应包括以下主要内容：（4）招标方所发的有关设计要求和需求、审查意见、专家评审会意见，及各专项报建批文和批复意见。（3）国家、省、市现有的有关法律、法规和规章等（包括《关于印发广州市房屋建筑和市政工程施工图设计文件联合审查工作指引的通知》《广州市国土资源和规划委员会关于印发建设工程规划审查清单（房屋建筑类）的通知》等）；（2）国家《工程建设标准强制性条文》；

（8）是否满足符合公众利益；（7）是否符合防洪、消防、节能、环保、抗震、卫生、燃气、人防等有关强制性标准、规范；（6）负责对设计变更中的内容是否违反地方和国家有关规范、行业标准等规范的情况的审核工作；（5）负责对各专业设计图纸的审核工作；（4）负责对示范工程、绿色建筑、专项技术应用等业主需求的落实情况是否符合国家相关标准、规范进行审核，审查单位应及时对设计单位提交的节能、绿色建筑按国家、地方相关标准规范进行预审查及正式审查并出具书面意见，不得以任何理由拒绝出具审查意见；（3）建筑物的稳定性、安全性审查，包括地基基础和主体结构体系是否安全可靠；

（14）参加招标方要求的设计文件审查会和设计成果质量审核会；完成招标方交办的其他与施工图审查有关的事项；（13）负责对常见错、漏、碰的问题进行审核；（12）负责对业主需求落实到设计成果情况进行审核；（11）勘察设计单位和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字；（10）是否符合经政府有关部门批准的作为勘察、设计依据的文件要求；（9）是否达到勘察、设计文件的深度规定的要求；

（C）本项目用地规划红线范围内建筑物周边的市政设施工程、防洪工程、河涌工程、园林景观（含园林绿化、景观照明）、标识系统等的施工图设计及管线综合等；（B）本项目用地规划红线范围内相关主体建筑、附属建筑、附属设施的全部专业的施工图设计及管线综合（含建筑、结构、装饰装修、给排水、通风空调、标识系统、洁净工程、强电工程、弱电工程、机房工程、环保工程、停车场标识、泛光照明、消防、防雷、电梯、基坑及边坡支护、厨房工程、幕墙工程、人防、机械停车系统、BIM等专业设计）；（A）本项目规划用地红线内所涉及建设内容的全部初步勘察、详细勘察成果；（17）本项目施工图审查的范围（包括但不限于）：（16）对已审查完成的单体施工图纸、设计成果按业主具体要求及时出具技术审核合格书，配合业主推进相关施工招标工作。（15）国家、省、市其它法律、法规、规章规定必须审查的内容，以及国家、省、市相关部门规定的其他审查内容；

1.施工图审查单位应当在规定的时限内完成对上述内容的审查。对审查合格的，出具审查合格书，按联合审批平台-联合审图系统的相关规定上传电子图纸及完成审图信息、审查意见的录入，完成联合审图工程审办；对审查不合格的，应当提出书面审查意见。招标方在收到审查意见后将要求原勘察设计单位进行修改，并将修改后的施工图设计文件送原审查单位重新审查。（五）工作成果（G）法律、法规、规章规定必须审查的其他内容。招标方有权对委托给中标方的施工图审查范围进行适当调整（增加或减少），若相关本地主管部门有另外指定审查要求的，中标的施工图审查单位必须按照配合执行并支付相关费用，相关费用全部含在施工图审查费内，招标方不再另外支付。（F）按照广州市人民政府办公厅《关于大力发展装配式建筑加快推进建筑产业现代化的实施意见》（穗府办规[2017]14号），本工程严格按装配式建筑评价标准（GB/T51129-2017）开展勘察设计工作。因此，本项目施工图审查范围包括装配式建设指标、施工图设计图纸及相关设计文件；具体详见规划许可条件。（E）审核项目设计工作完成后的完整版施工图；（D）属于本项目所需，但又处于规划用地红线范围外的周边市政配套设施（含道路、外供水、外排水、外供电、燃气、交通、通讯、路灯等）的施工图设计及管线综合等；

（2）对设计变更的审查，需在设计单位提交设计变更后3日历天内审查完成并提出审查意见；（1）勘察报告应在勘察单位提交后3-5日历天内完成并提交评审意见；勘察设计文件审查原则上不超过下列时限：4.提交成果时限3.经审查合格的施工图设计文件，不允许任何单位和个人擅自修改；确需修改的、凡修改的，须经招标方同意，并将修改后的施工图设计文件送原审查单位重新审查，相关费用全部含在施工图审查费内，招标方不再另外支付。2.施工图审查报告的主要内容应当符合第（一）至（五）条的要求，并由审查人员签字、审查单位盖章。

1.超越业务范围从事施工图设计文件审查；（七）施工图审查单位不得有下列行为（六）消防、人防、BIM、海绵城市、绿色建筑、装配式建筑、建筑节能等专项审查按政府有关部门规定进行审查，费用已包含，不另外计费。（5）对项目设计工作完成后的完整版施工图的审查，需在设计单位提交完整版施工图后5日历天内完成并出具审查意见。（4）招标方如在审查完毕后对施工图审查图有增加盖章图纸份数的要求，审查单位应积极配合，并在3日历天内配合提交相关盖章成果文件。（3）对项目各单体完整版施工图及单体因法规政策及行政审批部门要求的相关修改施工图纸的审查，需在设计单位提交当期单体完整版施工图后5日历天内完成并出具审查意见；但乙方经审查发现存在问题，需修改设计的，则乙方应在合同签订且甲方向乙方交齐全部文件与资料后5日历天内提交审查和优化设计意见。乙方提交施工图设计文件审查报告的时间调整为收到齐全且已按要求修改的设计文件资料后5日历天内。

5.出具虚假审查合格书。4.未按照规定在审查合格报告书和勘察设计文件上签字盖章；3.未按照规定和要求进行审查；2.由不具备专业技术审查资格要求的人员进行审查；

承诺函

广州公共资源交易中心

我单位就本次交易活动承诺如下：

1.所提供的资料真实、有效，项目符合法律法规规定的招标条件；

2.所提供的电子文件内容与纸质资料内容一致；

3，因违反本承诺所造成的相关责任由我单位承担，与贵中心无关；

4.该项目如要求投标人提交投标保证金且选择由交易中心代收投标

保证金的，按照《广东省实施<中华人民共和国招标投标法>办法》第二十

三条和第二十五条的规定，按期退回投标保证金。

（1）对于中标候选人以外的投标人，如中标通知书发出之日起五日

内仍未退回投标保证金的，同意在中标通知书发出之日的第六日由交易中

心通过交易系统自动退回其投标保证金及银行同期存款利息；

（2）对于中标人和其他中标候选人，如中标通知书发出之日起三十

五日内仍未退回投标保证金的，同意在中标通知书发出之日的第三十六日

由交易中心通过交易系统自动退回其投标保证金及银行同期存款利息。

招标单位：广州元鼎房地产开发有限公司

日期：2022年11月23日

招标申请函

广州公共资源交易中心黄埔交易部：

我单位委托华联世纪工程咨询股份有限公司为黄埔区CPPQ-A4-5地

块项目施工图审查的招标代理机构。目前工程已做好各项前期准备工作，

建设资金已落实到位，具备项目施工图审查招标条件。现就本项目的施

工图审查_招标进行有关招标手续，请给予协助办理为盼。

转此函达。

招标单位：广州元鼎房地产开发有限公司

2022年11月23日

关于黄埔区CPPQ-A4-5地块项目施工图审查招标自行

:监管的说明

广州公共资源交易中心黄埔交易部：

由我单位拟招标的黄埔区CPPQ-A4-5地块项目施工图审查项目，

已具备招标条件，拟采用公开招标的方式选定承包单位。根据《必须

招标的工程项目规定》（中华人民共和国国家发展和改革委员会令第

16号）及《国家发展改革委办公厅关于进一步做好<必须招标的工程

项目规定》和<必须招标的基础设施和公用事业项目范围规定》实施工

作的通知》（发改办法规[2020]770号）第一条（三）的要求，本项

目采用自行监管方式进行公开招标，监管单位为广州元鼎房地产开发

有限公司。请贵中心给予办理本项目的招投标工作。

专此函达。

房地

广州元鼎有限公

2022年11月23

电子签名委托书

委托人（招标人）：广州元鼎房地产开发有限公司

被委托人（招标代理单位）：华联世纪工程咨询股份有限公司，组织机构

代码：914400007278743825：联系电话：020-82452554

兹委托上列被委托人担任委托人的代理人，代理完成黄埔区CPPQ-A4-5地块项目

施工图审查_项目招标文件及相关资料的电子文件备案活动。被委托人代理权限如下：

1）代理委托人提交招标项目的招标文件及相关资料的电子文件，委托人确认：被

委托人提交的上述电子文件已经由委托人审核和认可，因此产生的权利义务归委托人

承担。

2）被委托人报送上述电子文件过程中代理委托人实施电子签名，其代理签名的行

为对委托人产生法律效力，因此产生的权利义务由委托人承担。

特此委托

开发有限

福

委托

房

可

品

2022年

招标代理委托书

华联世纪工程咨询股份有限公司：

我单位拟就“黄埔区CPPQ-A4-5地块项目施工图审查”采用公

开招标的方式选择施工图审查单位，现委托你公司为本招标项目的

招标代理机构，负责本项目相关招标资料的编制和报批、组织评标、

定标，完成本项目监理招标的全过程工作。

房地

招标人：广州元鼎房地发有限公司

日11日期：2022年

23

广州元鼎房地产：

招标人声明

广州开发区建设工程招投标管理办公室（广州市黄埔区建设工程招投标管

理办公室）：

我单位就黄埔区CPPQ-A4-5地块项目施工图审查项目进行公开招标，

现就有关事项作出如下声明

一、本项目已具备法定招标条件。

二、本次招标内容与政府有关部门的文件相符。

三、招标公告和招标文件均依法编制，无违法内容[其中企业资信评分

项总得分具有同等竞争力的潜在投标人不少于3名]。

我单位承诺，如上述声明与事实不符，由我单位承担由此导致的一切

法律责任，并自愿接受监督部门或机构的查处和公开通报。

开发

立

（招标人

2022年11

招标人授权代表证明书

广州公共资源交易中心黄埔交易部：

黄埔区CPPQ-A4-5地块项目施工图审查_已具备招标条件，现申

请公开招标，并授权华联世纪工程咨询股份有限公司的方伟同志

负责本项目具体的招标工作，请准予办理相关的手续。

招标单位：广州元鼎房地产开发有限公司

2022年11月23日