竞争性谈判文件
竞争性谈判名称：	中国电信股份有限公司邵阳分公司北塔江北营业厅招商项目公告	创建时间日期：	2023-07-04 10:13:00
竞争性谈判文件发售起始时间：	2023-07-04 10:12:41	竞争性谈判文件发售截止时间：	2023-07-07 17:30:00
竞争性谈判内容说明：
终止：	否
竞争性谈判标包：	中国电信股份有限公司邵阳分公司北塔江北营业厅招商项目公告

标包内容：

标包名称：中国电信股份有限公司邵阳分公司北塔江北营业厅招商项目公告标包内容说明： 江北营业厅为邵阳市北塔区中国电信三级营业厅，此前采取业务外包形式，按年进行公开招商。因上一协议期马上到期，现计划对江北营业厅进行重新招商。
整体说明
此次招商以提升江北营业厅服务和发展能力为基础，面向全市通讯零售商公开招商。
门店2023年目标积分见附件一，积分目标任务按月考核，按年清算。积分规则按省公司统一标准执行。原已入驻商家如超额完成2022-23年协议期约定积分目标，在同等条件下本次招商具有优先承包权。
招商组织
时间安排
报名时间：2023年7月3日08:30到7月7日下午17点截止，竞标时间另行通知。
（二）招商形式
此次招商采取公开竞标，按投标方资质、业务量书面承诺、运营方案等进行综合评估，得分高者中标。（评分规则见附件四）
（三）招商工作组
1.招商执行小组
队长：李海军，成员：罗艺娟、陈姝霞、赵军良、曹海平、廖黄秀，负责招商的具体执行。
2.现场评选小组
成员：招商执行小组成员，市公司市场部、渠道运营部、客户服务部等部门相关人员。
 
招商要求
1.本次招商江北厅公允租金为88980元/年，进厅商需一次性缴纳固定租金 53388 元。中标方进厅合同期限为壹年，时间2023年8月1日至2024年7月31日，中标后中标方在5个工作日内完成公允租金缴纳。
2.另88980元租金及设施使用维护费用35000元（江北中心厅19年装修费用按6年分摊），共计123980元关联厅内业务积分发展情况，由中标方根据欠产部分，按0.6 元/分进行履约。中标方需按要求缴纳3个月履约保证金额，未在期限内交齐的视同放弃。具体租金见附件一。
3.本次招商江北厅厅内积分目标  208000  分/年。
4.北塔范围内必须有一家以上置换厅（老店按原标准执行）。
5.此次招商必须有两个及以上投标商参与，否则，不予开标。
6.中标方在未经电信公司允许的情况下无权对厅内布局进行改造，无权将承包权转让，无权单方面退出。
7.厅内日常配置销售人员不低于15人（不含厂商导购、平台工作人员、维修人员、代理等），其中店长1人，业务受理人员不低于7人，终端销售人员和导购（自主招聘导购）2人，客户维系2人，外呼人员2人,投诉处理专人1人。人员配置每少一人扣3000元/人/月。另直销人员至少要求3人以上，每少一人扣500元/人/月。
8. 按月完成北塔分局重点目标任务，自愿接受相关奖罚。
9.进厅商每月用不低于10%厅内佣金做为炒店等活动组织、宣传费用、营销激励。具体佣金标准按邵阳电信代理佣金标准执行，如有变动以邵阳电信最新文件为准。
10.营业厅低值易耗品等设备由中标方购买（低值易耗品主要指中标方使用的电脑、打印机、厅内手机演示终端、终端柜台、体验柜、POS机、灯泡、复印机、终端、厅内所有人员服装、胸牌、高拍仪、身份证识别仪、扫描枪等），购买所需资金根据厅内实际需求由进厅商出资购买。厅内装修由电信分公司承担费用，但中标方应妥善保管电信公司营业厅内的一切物品，若有损坏，由中标方负责修复或更换，否则电信公司将扣除该项费用。
11.营业厅内销售运营（营业受理、终端销售、体验演示、现场管理、服务及投诉等）全部由中标方负责，但进厅的中标商必须无条件服从电信公司的统一管理。
12.水电费及门前三包等费用由进厅商负责。
13.服从电信公司统一管理，严禁恶意竞争，营业时间（规定节假日、冬季和夏季作息时间表）、终端上柜、终端导购员服装、服务等必须符合电信公司要求。
14.同时中标方与电信方店长共同协商做好销售人员薪酬分配方案。
五、公示媒介和期限
 本次公示只在中国电信阳光采购网外部门户网站
（https://42.99.33.26/MSS-PORTAL/account/login.do）上发布，其他媒体转载无效。
 
以上方案妥否，请批示。
 
 
 
 
 
附件一：招商门店基本资料
附件二：招商报名表
附件三：招商须知
附件四：招商评分表
 
 
 
呈批部门：
 
经办人签字：
               
部门负责人签字：
 
渠道运营部签字：
 
客户服务部签字：
 
财务部签字：
 
市场部签字：
 
纪检监察签字：
 
 
 
 
 
 
 
附件一：招商门店基本资料

门店	公允年租金(元）	应交房租费（元）	设施使用维护费（元）	年度履约金额（元）	2022年目标积分	人员配置
北塔区江北中心营业厅	296600	148300	35000	88980	208000	15

附件二：
招商报名表

单位名称
法人代表		联系电话
投标资格要求（在相应项目前打√）
£是否从事手机终端零售业5年以上，有丰富的零售团队管理经验；
□是否目前成功经营2家及以上电信门店；
£是否已交押金2万元
£原商是否已交清至2023年7月31日公允金及水电费
单位简介

 
 
 
 
 
附件三：                  招商须知
一、投标提交材料
1、投标邀请函复印件；
2、邵阳电信北塔江北营业厅招商报名表；
3、法人二代身份证原件及正、反双面复印件；
4、税务信息表并加盖财务专用章，格式如下：

序号	类别	信息
1	投标人名称	（应与投标人单位公章名称一致）
2	投标人注册地址
3	投标人联系电话	XX-XX（区号-电话）
4	纳税人识别号	XX（各数字或字符间不得人为保留空格或“-”，识别号本身自带的“-”不含在内）
5	开户银行	（填写全称，XX银行XX省（市）分行XX支行XX分理处等）
6	户名
7	银行账号	XX（各数字或字符间不得人为保留空格或“-”，账号信息中本身自带的“-”不含在内）
8	开票类型	□增值税专用发票   □增值税普通发票
注：（1）上述所有税务信息均为必填项，其中“开票类型”必须任选其一进行勾选（“√”）； （2）由于投标人提供的税务信息错误导致的全部损失由投标人自行承担。

5、工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件，加盖公章。
6、所有门店清单及证明资料，可供置换的门店名称、具体位置、几间门面、面积大小、终端销量
7、投标书
二、投标书模版(包含但不限)
1、公司详细介绍；2、承诺销量是多少？是否愿意服从安排，服从电信统一管理；
3、进厅运营方案及思路；、厅外运营方案及思路；4、其他经营理念及想法；
5、法人代表签字，盖章。
 
 
 
 
 
 
附件四：招商评分表

序号	评分内容		分值	评分规则
1	进驻要求（30分）	人员配置15人以上	5	达成15人计5分，每少一人扣1分
		缴纳公允租金	5	承诺缴纳计5分，不缴纳计0分
		终端提成	5	承诺给予计5分，不给予计0分
		按要求执行薪酬分配	5	认可计5分，不认可计0分
		按要求执行终端上柜（含泛智能等）	5	承诺执行计5分，不执行计0分
		按要求缴纳水电费	5	承诺执行计5分，不执行计0分
2	运营思路展示（30分）	现场讲解运营思路	30	按陈述的思路逻辑性、可行性等给予0-30分计分。
3	积分目标（40分）	厅内目标达成	40	认购积分销售目标，基准目标216000分/年。认购该目标，计40分；认购目标每低1%扣4分；每高1%加2分，最高加8分。
4	加分项目	厅外置换		在北塔分局所辖区域新建2孔及以上专营店（他建他营），每增加1孔门面（不低于25平米/孔）加5分，最高加15分。
5	否决条件	未进行置换