云南省富民县人民法院关于
富民县大营街道办事处麦竜村委会小麦竜村民小组的一宗土地使用权及地上附着物的
第一次拍卖公告
案号：（2022）云0124执恢14号
云南省富民县人民法院将于2022年7月16日10时至2021年7月17日10时止（延时除外）在云南省富民县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/0871/16?spm=a213w.7629119.sfHead.3.99eHkb）,户名：富民县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
拍卖标的：富民县大营街道办事处麦竜村委会小麦竜村民小组的一宗土地使用权及地上附着物。
新建建筑物及附属设施明细表
序号 | 房权证号 | 座落 | 幢号 | 结构 | 房屋总层数/所在层 | 用途 | 面积（㎡） |
1 | 无 | 富民县大营街道办事处麦竜村委会小麦竜村 | 1# | 钢架 | 1/1 | 车间 | 443.88 |
2 | 无 | 2# | 钢架 | 1/1 | 车间 | 184.3 | |
3 | 无 | 3# | 钢架 | 1/1 | 检测大厅 | 1695.86 | |
4 | 无 | 4# | 钢架 | 1/1 | 车间 | 367.91 | |
5 | 无 | 5# | 钢架 | 1/1 | 车间 | 429.49 | |
6 | 无 | 6# | 砖混 | 1/1 | 门卫室 | 32.34 | |
7 | 无 | 7# | 砖混 | 1/1 | 非住宅 | 511.31 | |
8 | 无 | 10# | 砖混 | 1/1 | 厕所 | 68.24 | |
序号 | 名称 | 数量 | 单位 | ||||
1 | 大门 | 1 | 道 | ||||
原有建筑物及附属设施明细表
序号 | 房权证号 | 座落 | 幢号 | 结构 | 房屋总层数/所在层 | 用途 | 面积（㎡） | 备注 |
1 | 20120847 | 富民县大营街道办事处麦竜村委会小麦竜村 | 8# | 砖混 | 1-3/3 | 综合楼 | 1061.72 | ①该本产权证共有3幢建筑物，面积共计1281.24㎡，现状只剩综合楼用房1061.72㎡，其余2幢建筑已拆除；②该幢建筑物价值不包含装修价值，装修价值另算。 |
2 | 20120850 | 9# | 砖混 | 1/1 | 厕所 | 21.44 | 该本产权证共有3幢建筑物，面积共计227.32㎡，现状只剩总降压站120.19㎡及厕所用房21.44㎡（厕所用房被拆除一部分），另外1幢建筑已拆除。 | |
3 | 20120852 | 11# | 砖混 | 1/1 | 冷水站 | 63.09 | 该本产权证共有2幢建筑物，面积共计650.05㎡，现状只剩冷水站用房63.09㎡（冷水站被拆除一部分），另外1幢建筑已拆除。 | |
4 | 20120850 | 12# | 砖混 | 1/1 | 总降压站 | 120.19 | 该本产权证共有3幢建筑物，面积共计227.32㎡，现状只剩总降压站120.19㎡及厕所用房21.44㎡（厕所用房被拆除一部分），另外1幢建筑已拆除。 | |
5 | 20120848 | 13# | 砖混 | 1/1 | 循环水站 | 25.09 | 该本产权证共有3幢建筑物，面积共计1185.65㎡，现状只剩循环水站用房25.09㎡，其余2幢建筑已拆除。 | |
序号 | 名称 | 数量 | 单位 | — | ||||
1 | 石墙脚 | 1590.09 | m3 | — | ||||
2 | 石挡墙 | 362.45 | m3 | — | ||||
3 | 加固坎 | 112 | m3 | — | ||||
4 | 围墙 | 235.79 | m3 | — | ||||
5 | 加固水沟 | 111.42 | m3 | — | ||||
6 | 水池1（地上有盖） | 274.48 | m3 | — | ||||
7 | 水池2（地上有盖） | 3.3 | m3 | — | ||||
8 | 化粪池（地下） | 10.29 | m3 | — | ||||
9 | 钢架棚 | 543.49 | ㎡ | — | ||||
10 | 地基 | 605.52 | ㎡ | — | ||||
11 | 水泥硬化面积 | 13849.65 | ㎡ | — | ||||
12 | 花台（含花木） | 302.67 | ㎡ | — | ||||
13 | 铁栅栏 | 11.46 | ㎡ | — | ||||
15 | 污水井盖 | 18 | 道 | — | ||||
16 | 路灯 | 4 | 道 | — | ||||
17 | 电力井盖 | 7 | 道 | — | ||||
土地使用权价格一览表
土地证号 | 土地使用权人 | 座落 | 使用权类型 | 地类（用途） | 终止日期 | 面积 |
富国用（2014）第032号 | 昆明农药有限公司 | 富民县大营街道办事处麦竜村委会小麦竜村 | 出让 | 工业用地 | 2054.9.29 | 22693.5 |
（注：1、标的物是否有户籍，请自行落实，法院不负责户口的查询，视为瑕疵，本院不为此瑕疵承担责任。2、标的物过户登记手续由买受人自行办理，办理过程中所产生的费用由买受人自行承担，视为瑕疵，本院不为此瑕疵承担责任。3、标的物以实地勘察为准，一切未知状况视为瑕疵，本院不为此瑕疵承担责任。4、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切其可能存在的物业费、水、电等欠费，在拍卖成交之前由被执行人承担，在拍卖成交之后由买受人承担。成交后的税费根据相关法律规定各自承担（本标的被执行人应承担的税费由买受人先行垫付，拍卖成交后在拍卖款中扣除。）
起拍价：16769575.80元，保证金：1670000.00元，增价幅度：160000.00元
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年6月16日起至2022年7月15日17时止（节假日休息），咨询时间工作日（周一至周五上午9:30-11:00，下午14:00-17:00）。有意者请事先与昆明展通拍卖周女士（13888188340）联系，统一安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费成交后根据相关法律规定各自承担。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向富民县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到云南省富民县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
七、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起7日内与本院联系。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2022年7月24日16时前缴入法院指定账户（户名：富民县人民法院执行工作局，开户银行：中国农业银行股份有限公司富民县支行，账号：24019101040015781，填写缴款单时请注明本案案号：（2021）云0124执恢14号，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm
十二、依照法释（2016）18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本标的物情况介绍摘录自昆明海旭房地产土地资产评估有限公司，海房评报字（2022）昆司第044号。
咨询电话：13888188340（昆明展通拍卖周女士）
举报监督电话：0871-68810716（本院纪检组）。
联系地址：云南省富民县人民法院。
详细信息可在“云南省富民县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/0871/16?spm=a213w.7629119.sfHead.3.99eHkb）”上查询。
云南省富民县人民法院
2022年6月15日
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