招标公告 “时光水街”项目持有商业招商代理服务（第二次）招标 公告

1. 招标条件

1.1 本招标项目“时光水街”项目持有商业招商代理服务（第二次），项目业主为四川川投幸福置业有限公司，建设资金来自 业主自筹，出资比例为 100% ，招标人为四川川投幸福置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的招商代理服务进行国内公开招标。

1.2 本招标项目的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是四川中砝建设咨询有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1.项目名称：“时光水街”项目持有商业招商代理服务（第二次）。

2.2.建设地点: 攀枝花市米易县。

2.3.项目概况：

2.3.1地理及交通区位：

米易，四川省西南角，攀枝花市北大门。古称迷昜，是三皇五帝中第二大帝——颛顼的诞生之地，被认定为中国颛顼文化之乡和中国傈僳族祖居圣地，素有“颛顼故里？阳光米易”、“太阳迷恋的地方”的美称，是攀枝花的“迎宾厅”和“后花园”。

米易时光水街项目位于县大克朗片区，紧邻京昆高速米易出口。距离在建的成昆复线米易东站约3公里。

2.3.2项目商业体量：

总建筑面积约13.6万平方米，其中商业面积约6.3万平方米，住宅面积约5.7万平方米。商业物业包括体验式商业街区约14434平米，院落式商业街区约11755平米，康养型电梯公寓约3872平米，酒店公寓约20767平米，loft公寓约12232平米。商业地下车位约358个。

2.4招标内容：

项目自持经营的商业总面积约5.3万平米，其中可对外出租的商业面积约5.2万平米，具体明细如下表：

序号	物业形态	楼栋数量	预测面积（㎡）	占商业总量比	可租面积（㎡）
1	街区商业	12	14434.38	22.89%	13966.8
2	院落商业	20	11754.99	18.64%	11754.99
3	酒店公寓	2	20767.47	32.93%	20767.47
4	康疗公寓	2	3871.88	6.14%	3871.88
5	LOFT公寓底商	3	2117.56	3.36%	2117.56
6	合计		52946.28	83.96	52478.7
备注：街区商业设置的公共卫生间（109.19㎡）及A13栋、A14栋已售部分（166.18㎡）不计入招商代理服务范围。委托招商具体面积以甲方盖章确认的《房源及租赁清单》为准。

2.5.计划招商代理服务期限: 2024年6月30日止

2.6标段划分：1个标段。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须：具有独立承担民事责任能力；参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；2018年1月至今至少具备1个类似项目业绩；（类似项目业绩指3万平方米以上的商业综合体或商业街区招商代理服务业绩）

3.2本项目不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件自2021年12月9日 至2021年 12月15日每天9:30-12:00；14:00-17:00（北京时间，法定节假日除外）在 成都市高新区永丰路21号瑞祥大厦5楼招标部、攀枝花市米易县德福路9号时光水街销售中心3楼处获取（或以电子邮件方式发送）。

招标文件售价：人民币300元/份，以电子邮件获取的，在递交投标文件时缴纳。（招标文件售后不退, 投标资格不能转让）

4.2本项目不提供邮购招标文件服务。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2021 年 12 月30日 10 时00分，地点为：四川中砝建设咨询有限公司（成都市永丰路21号瑞祥大厦五楼）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。本次招标不接受邮寄的投标文件。

6. 公告发布媒介

本招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）》、《中国招标投标公共服务平台 （网址：http://www.cebpubservice.com）》上发布。

7. 联系方式

招 标 人：四川川投幸福置业有限公司

地 址：攀枝花市米易县德福路9号时光水街销售中心3楼

邮 编：/

邮箱：CTXFzhaocai@ctsgsj.com

联 系 人： 王先生

电 话： 13537377770

投诉电话：0812-8200037

投诉邮箱：ctxfkf@ctsgsj.com

招标代理机构：四川中砝建设咨询有限公司

地 址：成都市永丰路21号瑞祥大厦五楼

邮 编：610041

联 系 人： 王先生

邮 箱：863486109@qq.com

电 话：18384124665

2021年 12 月