全市统一项目编号
S110000D033010005490
项目编码
2024-HR/04-0105
挂牌金额
923000
挂牌日期
2024-11-14
截止日期
2024-11-27
基本信息

项目编码：	2024-HR/04-0105	标的名称：	北京市怀柔区怀柔镇郭家坞村村东原针织厂房约584平方米房屋及院落出租
细分类别：	普通商业用房	坐落（地址）：	北京市怀柔区怀柔镇郭家坞村村东原针织厂房
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	584
房屋使用现状：	闲置	房屋用途：
附属设施：	无

权属信息

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让信息

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	十三年零十个月
拟出让用途：	该房屋出租用于符合《北京市新增产业的禁止和限制目录》（最新）的要求产业，且不得从事工业、高噪音行业及对环境存在危险隐患的产业。

评估情况
挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2024-11-14
截止日期（公共资源平台）：	2024-11-27	挂牌总金额（元）：	923000
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	0	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：		处置方法：
处置方法说明：		其他：

交易条件

公告价格(元）：	923000	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	1、租期13年零10月（最终合同起始日期以合同签订日期为准）。 2、租金分期支付，首次租金需支付人民币伍万元整（￥50000），2025年10月1日至2028年9月30日，每年租金支付陆万元整（￥60000元）；2028年10月1日至2033年9月30日，每年租金支付陆万陆仟元整（￥66000元）；2033年10月1日至2038年9月30日，每年租金支付柒万贰仟陆佰元整（￥72600元）。 3、该房屋因历史遗留问题，在建设审批时未留存相关手续文件，承租方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。 4、该房屋出租用于符合《北京市新增产业的禁止和限制目录》（最新）的要求产业，且不得从事工业、高噪音行业及对环境存在危险隐患的产业。

受让方资格条件

受让方资格条件：

无

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1、该标的因历史遗留问题，在建设审批时未留存相关手续文件，承租方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。 2、该房屋出租用于符合《北京市新增产业的禁止和限制目录》（最新）的要求产业，且不得从事工业、高噪音行业及对环境存在危险隐患的产业。 3、该标的建筑面积约584平方米，占地面积约2090平方米(具体面积以实际丈量为准)。 4、该标的现状用途为村庄建设用地，规划用途为建设用地。 5、租期13年零10月（最终合同起始日期以合同签订日期为准）。

交易服务会员使用情况

交易服务会员编码：		交易服务会员：
经办人：		电话：

专业服务会员使用情况
交易所联系方式

联系人:

杨梦青

联系电话:

18611780781