| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 海口农村产权交易中心有限公司运营管理咨询服务项目（二次招标） | ||
| 品目 | 服务/信息技术服务/信息技术咨询服务/信息技术管理咨询服务 |
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| 采购单位 | 海口农村产权交易中心有限公司 | ||
| 行政区域 | 海口市 | 公告时间 | 2022年11月18日 13:58 |
| 首次公告日期 | 2022年11月14日 | 更正日期 | 2022年11月18日 |
| 更正事项 | 采购文件 | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 何先生 | ||
| 项目联系电话 | 0898-68602509 | ||
| 采购单位 | 海口农村产权交易中心有限公司 | ||
| 采购单位地址 | 海口市琼山区滨江路436号 | ||
| 采购单位联系方式 | 王工、0898-66827599 | ||
| 代理机构名称 | 海南中顺项目管理有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 海口市蓝天路31号名门广场北区C座1006房 | ||
| 代理机构联系方式 | 何先生、0898-68602509 | ||
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：HNZS2022-085
原公告的采购项目名称：海口农村产权交易中心有限公司运营管理咨询服务项目（二次招标）
首次公告日期：2022年11月14日
二、更正信息
更正事项：采购文件
更正内容：
1、原竞争性磋商文件中
预算金额：￥556000.00元；
最高限价：￥556000.00元；
现更正为：
预算金额：￥485000.00元；
最高限价：￥485000.00元；
2、原竞争性磋商文件中第五章采购需求
二、技术（服务）要求
| ★海口农村产权交易中心运营服务清单 | ||||
| 序号 | 项目 | 类别 | 内容 | 备注 |
| 1 | 政策支持 |
| 监督管理委员会设立指导 |
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| 政策文件定制 |
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| 各区县政府营销 | 协助交易中心营销各区县政府，提出支持政策建议，并就当地情况提出合作方案，建立合作机制 |
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| 2 | 农村产权交易中心组建相关文件政策梳理 |
| 根据政策指导及实施意见组建本级农村产权交易中心,结合实际业务需求，完善本级农村产权交易政策汇编,包含相关法律法规，国家下发政策文件，省级政策文件，市级政策文件，交易管理办法，交易细则等内容。 |
|
| 3 | 协助完善政府签订授权委托合同 |
| 协助交易中心向本级政府汇报，并签订授权委托合同，委托运营本级农村产权交易业务。 |
|
| 4 | 配套 |
| 协助成立本级农村产权交易领导小组，梳理业务内容和推进思路。 |
|
| 协助本级农村产权交易监督管理委员会成立办法指导 |
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| 协助本级各类农村产权交易管理办法，例如集体资产强制进场交易办法。 |
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| 5 | 管理制 |
| 业务管理制度设计 |
|
| 薪酬制度设计 |
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| 交易资金结算管理制度设计 |
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| 档案文件管理制度设计—业务档案管理 |
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| 风险控制制度设计 |
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| 会员管理制度设计 |
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| 网络管理制度设计 |
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| 6 | 业务体 | 交易规则 | 农村产权交易中心交易总则 |
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| 农村产权交易中心交易产品交易细则 |
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| 农村产权交易中心交易流程 |
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| 农村产权交易中心操作规则 |
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| 交易合同及文本材料 |
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| 市-区-镇三级体系建设 | 各级工作职责与管理办法 |
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| 培训 | 培训材料制定 |
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| 内部培训 | ||||
| 外部培训 | ||||
| 其它培训 |
| |||
| 业务开展 | 交易业务操作指导 |
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| 交易品种拓展 |
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| 宣传推广 | 宣传资料设计，宣传推广方案 |
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| 线上新媒体矩阵宣传 | ||||
| 线下传统媒体宣传 | ||||
| 金融 | 指导建立会员服务体系，提供金融、保险、评估、法律等服务内容，定期推送优质项目 |
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| 协助交易中心，依托数据资源优势，联合金融机构，共同开展农业金融业务，促进交易中心具备农村产权征信、资产评估、担保、抵押和资产处置等能力； |
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| 经纪人体 | 经纪人体系搭建调研 |
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| 经纪人体系搭建方案 | ||||
| 经纪人招募 | ||||
| 经纪人培训 | ||||
| 经纪人考核 | ||||
| 经纪人证书 | ||||
| 经纪人更新 | ||||
| 经纪人运营指导 | ||||
| 7 | 盈利能 | 衍生服 | 咨询服务 |
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| 权证服务 |
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| 报告服务 |
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| 项目招商推介服务 |
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| 会员服务 | 招标代理机构入驻 |
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| 测绘单位入驻 |
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| 财会公司入驻 |
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| 律师事务所入驻 |
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| 评估机构入驻 |
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| 规划设计公司入驻 |
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| 金融服务 | 账户开立 |
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| 涉农贷款引流 |
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| 保险机构 |
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| 担保机构 |
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| 8 | 产业规划及运营 | 规划 | 协助县（区）级农村产权交易中心完成其区域农旅、文旅、农业产业规划，包含现代农业产业园规划 |
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| 运营 | 通过规划后的农旅、文旅、农业产业，带动本区域的土地流转交易，推动产业升级，协助政府招商 |
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| 9 | 服务创 |
| 运营人员驻扎，专家咨询服务 |
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| 10 | 成交服务 |
| 服务商须在一年内协助海口农交中心，完成农村产权交易项目信息收集数量不低于2000条，完成农村产权交易项目成交不低于500笔。 |
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现更正为：
二、技术（服务）要求
| ★海口农村产权交易中心运营服务清单 | ||||
| 序号 | 项目 | 类别 | 内容 | 备注 |
| 1 | 政策支持 |
| 监督管理委员会设立指导 |
|
|
| 政策文件定制 |
| ||
| 各区县政府营销 | 协助交易中心营销各区县政府，提出支持政策建议，并就当地情况提出合作方案，建立合作机制 |
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| 2 | 农村产权交易中心组建相关文件政策梳理 |
| 根据政策指导及实施意见组建本级农村产权交易中心,结合实际业务需求，完善本级农村产权交易政策汇编,包含相关法律法规，国家下发政策文件，省级政策文件，市级政策文件，交易管理办法，交易细则等内容。 |
|
| 3 | 协助完善政府签订授权委托合同 |
| 协助交易中心向本级政府汇报，并签订授权委托合同，委托运营本级农村产权交易业务。 |
|
| 4 | 配套政策 |
| 协助成立本级农村产权交易领导小组，梳理业务内容和推进思路。 |
|
| 协助本级农村产权交易监督管理委员会成立办法指导 |
| |||
| 协助本级各类农村产权交易管理办法，例如集体资产强制进场交易办法。 |
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| 5 | 管理制度设计 |
| 业务管理制度设计 |
|
| 薪酬制度设计 |
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| 交易资金结算管理制度设计 |
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| 档案文件管理制度设计—业务档案管理 |
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| 6 | 业务体系搭建 | 交易规则设计 | 农村产权交易中心交易总则 |
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| 农村产权交易中心交易产品交易细则 |
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| 农村产权交易中心交易流程 |
| |||
| 农村产权交易中心操作规则 |
| |||
| 交易合同及文本材料 |
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| 市-区-镇三级体系建设 | 各级工作职责与管理办法 |
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| 培训 | 培训材料制定 |
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| 内部培训 | ||||
| 外部培训 | ||||
| 其它培训 |
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| 业务开展 | 交易业务操作指导 |
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| 交易品种拓展 |
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| 宣传推广 | 宣传资料设计，宣传推广方案 |
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| 线上新媒体矩阵宣传 | ||||
| 线下传统媒体宣传 | ||||
| 金融服务 | 协助交易中心，依托数据资源优势，联合金融机构，共同开展农业金融业务 |
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| 7 | 盈利能力建设 | 衍生服务收费 | 咨询服务 |
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| 权证服务 |
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| 报告服务 |
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| 项目招商推介服务 |
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| 金融服务收费 | 账户开立 |
| ||
| 涉农贷款引流 |
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| 保险机构 |
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| 担保机构 |
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| 8 | 产业规划及运营 | 规划 | 协助县（区）级农村产权交易中心完成其区域农旅、文旅、农业产业规划，包含现代农业产业园规划 |
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| 运营 | 通过规划后的农旅、文旅、农业产业，带动本区域的土地流转交易，推动产业升级，协助政府招商 |
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| 9 | 服务创新咨询 |
| 运营人员驻扎，专家咨询服务 |
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| 10 | 成交服务 |
| 服务商须在一年内协助海口农交中心，完成农村产权交易项目信息收集数量不低于2000条，完成农村产权交易项目成交不低于500笔。 |
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其他内容不变。
更正日期：2022年11月18日
三、其他补充事宜
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四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：海口农村产权交易中心有限公司
地址：海口市琼山区滨江路436号
联系方式：王工、0898-66827599
2.采购代理机构信息
名 称：海南中顺项目管理有限公司
地 址：海口市蓝天路31号名门广场北区C座1006房
联系方式：何先生、0898-68602509
3.项目联系方式
项目联系人：何先生
电 话： 0898-68602509
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