普陀区长寿社区C060101、C060102单元E1-1地块（原24街坊部分旧改地块）项目

资格预审公告

招标项目编号:
e3100000151037564004

公告标段（包）数量:
1

标段（包）编号:
e3100000151037564004001

公告标题:
普陀区长寿社区C060101、C060102单元E1-1地块（原24街坊部分旧改地块）项目

公告内容:

资格预审公告

报建编号：

2302PT0074

标段号：

C02

招标人：

上海弘澳置业有限公司

招标人地址：

普陀区曹杨路868号

招标项目名称：

普陀区长寿社区C060101、C060102单元E1-1地块（原24街坊部分旧改地块）项目

建设地点：

普陀区长寿路街道（东至昌化路，西至 E1-4 地块和 E1-2 地块，南至普陀路，北至澳门路）

工程规模描述

施工工程规模描述

工程概况描述：

建设内容主要包含高层写字楼以及商业等（本标段不包括桩基础工程）。用地面积约15027.7平方米，总建筑面积约79629.46平方米，其中地上建筑面积约56076.12平方米，地下建筑面积约23553.34平方米。最大建筑高度80米，地下2层地上17层，基坑设计开挖深度约10米；装配式建筑落实比例100%（除去永安里更新改建部分），绿色建筑二星标准，海绵城市及设计、施工阶段应用BIM。

工程总投资：

259064.74万元人民币

本标段建安工程费：

84930万元人民币

是否设置最高投标限价：

设置最高投标限价，最高限价为730964910.00元人民币（73096.491万元）

施工工期：

1069日历天

其他说明：

单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段资格预审。当提交资格预审申请文件的申请人＜7家，则不再实施资格预审评审，招标人应确定其全部入围参加投标，当3≤通过资格预审的申请人≤7家，招标人应确定其全部入围参加投标，当通过资格预审的申请人＞7家，可由招标人通过单位集体决策机制，选取7家的申请人入围参加投标。通过资格预审申请人的数量不足3家的，招标人重新组织资格预审或直接招标。资格预审通过的申请人中，同一公司（指同一集团公司）下属所有公司同时通过的申请人不得超过两家，由招标人根据评审结果，通过单位集体决策机制确定。

资格预审申请条件

资质要求：

施工资质要求
第一条	建筑工程施工总承包二级及其以上
以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。

项目负责人资格：

项目负责人必为申请人本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国一级建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程

业绩要求：

提供不少于1个“房屋建筑工程总承包施工业绩”（中标通知书或施工合同中总建筑面积50000平方米及其以上的，在建或已完成项目均可，以提供施工合同或中标通知书或合同备案表等其他证明材料为准，年份要求：近3年，指2020年12月30日起至2023年12月30日止，以合同签订日期为准）

信用分要求：

根据上海市城乡建设和管理委员会发布的计算机信用评价体系计分，分值须大于60分。

其他要求：

1. 具有控股和管理关系的上级公司和下级公司同时参加资格预审，招标人将接受下级公司为合格申请人。 2. 政府采购工程项目：否 3. 其他：1、财务状况：提供{2020年至2022年}经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表和利润表 2、投标人相关专业注册建造师数量不得低于现行最低资质对建造师数量要求（以该企业在本市备案的数据为准），建筑工程注册建造师不少于4人、机电工程注册建造师不少于1人【投标人自行提供本市住建委网“企业执业注册人员”截图证明材料】（如需）

是否接受联合体投标：

不接受联合体投标

获取资格预审文件地址：

通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载资格预审文件。

获取资格预审文件时间：

2024年02月05日 00时00分到2024年02月10日 00时00分

注意：

1、获取资格预审文件成功后访问上海市建设工程交易服务中心网站（http://www.shcpe.cn），登录交易平台在“交易平台--投标项目管理”菜单中查询下载。 < br /> 2、潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前以书面署名形式向招标人提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面署名形式向招标人提出。

招标代理机构：

上海普曼升工程项目管理有限公司

联系电话：

52665052

递交资格预审申请文件方式：

在递交资格预审申请文件截止时间前，将电子资格预审申请文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台。

资格预审申请文件开启时间：

2024年03月01日 09时30分

资格预审申请文件开启方式：

是否远程开启资格预审申请文件、远程开标：是
开启地点：上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台（上海市建设工程交易服务中心官网：http://www.shcpe.cn）

通过资格预审者递交投标保证金：

设置投标保证金，投标保证金为10万元人民币

投标保证金的递交方式：

投标保函

招标文件工本费：

资格预审文件工本费：

获取招标文件地址：

通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载招标文件。

获取招标文件时间：

2024年03月13日 00时00分到2024年03月18日 00时00分

递交投标文件截止时间：

2024年04月02日 09时30分

递交投标文件方式：

在递交投标文件截止时间前，将电子投标文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台。

开标方式：

是否远程开标：是
开标地点：上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台（上海市建设工程交易服务中心官网：http://www.shcpe.cn）

同时发布本次资格预审公告的媒体名称：

上海市公共资源交易服务平台、上海市住房和城乡建设管理委员会门户网站、上海市建设工程交易服务中心网站、www.etu365.com

监管部门：

上海市普陀区建筑业管理中心

备注：

项目负责人必须完成个人身份采集，外省市申请人的项目负责人，必须完成进沪信息报送国有企业事业单位资金投资100%；投标人相关专业注册建造师数量不得低于现行最低资质对建造师数量要求（以该企业在本市备案的数据为准）；申请人在资格预审阶段所拟派的项目负责人在资格预审通过后不得更换（离职、重病、死亡的除外）；具有控股和管理关系的上下级公司同时参与投标的，招标人在开标时拒收其（√上级公司 □下级公司）的投标文件

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